09-07 Transcript Commissie Ontwikkeling

Dan sluit ik dit agendapunt af. Ik wil wel heel even terug naar agendapunt 8, de Zwemmerslaan. Ik had begrepen mevrouw Linder, dat u uw amendement toch wil handhaven, dat u heeft aangekondigd. Dan is dat bij deze aangekondigd, dus ook de Zwemmerslaan gaat als bespreekpunt naar de gemeenteraad. Dat u dat weet. Dank u wel. 11. Ontwerp-verklaring van geen bedenkingen voor het vergunnen van een nieuwe turnhal aan de Pim Mulierlaan (FR) De voorzitter: Dan gaan wij naar het volgende agendapunt en dat is het ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor het vergunnen van een nieuwe turnhal aan de Pim Mulierlaan. De Stichting Hercules heeft de omgevingsvergunning gevraagd voor de bouw van een turnhal aan de Pim Mulierlaan en het college stelt de raad voor om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor de realisatie van die turnhal.

34

Maar niet voordat we hebben geluisterd naar in ieder geval een drietal insprekers. Dat zijn mevrouw prins, mevrouw kampen en de heer Apeldoorn mag voor mij plaatsnemen. Voor u geldt ook als ik het woord geef kunt u op de rechter knop drukken dan gaat de tijd voor u lopen dan krijgt u drie minuten spreektijd voor u en de raadsleden. Ben ik heel streng. Dan zal ik afkappen en als u allemaal aan het woord bent geweest dan krijgen de commissieleden nog de mogelijkheid om vragen aan te stellen. Ik begin even bij mevrouw Prins, mevrouw Campfens en de heer Apeldoorn. U mag voor mij plaatsnemen. Voor u geldt ook, als ik het woord geef kunt u op de rechterknop drukken. Dan gaat de tijd voor u lopen. Dan krijgt u drie minuten spreektijd. Voor u en de raadsleden ben ik heel streng. Dan zal ik u afkappen. En als u allemaal aan het woord bent geweest, dan krijgen de commissieleden nog de mogelijkheid om vragen aan u te stellen. Ik begin even bij mevrouw Prins, want daar weet ik in ieder geval zeker van dat zij goed weet hoe het werkt. Wanneer u klaar bent rechterknop en dan is het woord aan u. Mevrouw Prins: Goedenavond, beste raadsleden. Ik ben Hilde Prins en ik wil u graag als vertegenwoordiger van het Platform Groen het advies geven om een inrichtingsplan voor de openbare ruimte te laten maken en een plan voor natuurinclusieve maatregel aan en op de buitenzijde van de turnhal.

En wilt u dan beide plannen onderdeel laten zijn van het besluit en de vergunning? Mevrouw Campfens, die gaat u straks namens de belanghebbenden rond de turnhal vertellen dat zij zich niet kunnen vinden in het ontwerp-verklaring van bedenkingen voor het vergunnen van een nieuwe turnhal, onder andere omdat maatregelen ter verbetering van de sociale en verkeersveiligheid in de vergunning ontbreken. Ook het Platform Groen mist in de vergunning maatregelen die genomen moeten worden voor de groene inrichting van de openbare ruimte in overeenstemming met het groen- en klimaatbeleid en natuurinclusieve maatregelen in overeenstemming met het ecologisch beleid. Uitgangspunten hier zijn het behouden en versterken van de ecologisch waardevolle locaties, het benutten van kansen en het vergroten van draagvlak. In de ruimtelijke onderbouwing is een advies gegeven voor de te treffen maatregelen ter verbetering van die sociale veiligheid. Als aanvullende maatregelen voor de openbare ruimte worden genoemd het realiseren van groen in de omgeving en aan de turnhal. Afhankelijk van het aantal te realiseren parkeerplaatsen moest deze mogelijkheid verder onderzocht worden. Tussen de verschillende gebieden, zowel met groene hagen als hekwerken moesten afscheidingen komen.

Ook worden er verticale vergroeningen langs de zuidmuur voorgesteld die het geluid absorbeert en zorgt voor een verzorgd uiterlijk van de turnhal, waardoor eigenaarschap wordt gecreëerd. In de openbare ruimte gaat het om tien bomen, hagen en tweehonderd vierkante meter groen in de omgeving van de turnhal. Er is met de quickscan voor flora en fauna, een onleesbare bijdrage, geen advies gevraagd voor de vele mogelijkheden voor natuurinclusief bouwen. Natuurinclusief bouwen houdt in dat rond en aan en op het gebouw aandacht is voor de leefomgeving van dieren. Zo zijn bijvoorbeeld bomen, struiken en water nodig voor een optimale habitat. De habitat moet voldoen aan verschillende eisen, genoemd de vijf v’s: verbinding, voedsel, veiligheid, voortplanting en variatie zijn voor die beesten nodig. Het natuurinclusief bouwen is nu beperkt tot een wand voorzien van een monocultuur van klimop, maar het gebouw en directe omgeving bieden veel meer mogelijkheden voor een aangename leefomgeving voor planten, insecten, vogels en vleermuizen, maar ook voor mensen. De afdeling Omgevingsbeleid beschikt over een schetssituatie van de omgeving. Deze ontbreekt bij de aangeleverde stukken. De afdeling meldt dat zij geen geld steekt in de openbare ruimte. Die blijft zoals het is.

Maar de afdeling Openbare ruimtebeleid die na oplevering van de turnhal verantwoordelijk is voor de omgeving die openbaar is, adviseert daarentegen een tijdelijk inrichtingsplan onderdeel te laten zijn van de vergunning. Maar ik weet, ik heb contact gehad met de procesmanager van Pim Mulierlaan dat ze er een definitief ontwerp mogelijk is … De voorzitter: Mevrouw Prins, wilt u afronden alstublieft?

35

Mevrouw Prins: Ja, ja. Dat zelfs een definitief ontwerp mogelijks is nu het ontwerp voor het eerste gedeelte van het Pim Mulier’…’ gereed is. Weet dat u met het besluit om een turnhal te bouwen impliciet ook het gebouw neemt straks budget beschikbaar te stellen voor de inrichting van de openbare ruimte en de omgeving van de turnhal. De voorzitter: Mevrouw Prins. Mevrouw Prins: Turnhal. De voorzitter: Namens Platform Groen. Mevrouw Kamps, voorzitter van Kinheim, aan u het woord. Mevrouw Campfens: Bewoners van de flat aan de Laurens Reaellaan, Honkbalweek Haarlem, DSS, Kinheim en Mendelcollege hebben u een breed onderbouwde brief geschreven met onze bedenkingen. Wat ik vanavond onder uw aandacht wil brengen, zijn de volgende vier onderwerpen. Het informatie- en participatieproces, de omvang van de hal, de verkeers- en sociale veiligheid en de Kadernota. Ten eerste, door de gebrekkige informatie en participatie in de afgelopen jaren hebben de belanghebbenden geen vertrouwen meer in een zorgvuldig proces. Steeds is ons voorgehouden dat er al een beslissing en gemeentelijk toezegging was voor wat betreft locatie en omvang. Die beslissing of toezegging was er niet, maar ligt nu voor. Pas na een langlopend Woo-verzoek is dit uit gemeentelijke stukken eindelijk duidelijk geworden. Twee, wij hebben meermalen gevraagd om herbezinning op locatie en omvang van de voorgenomen hal.

De beste oplossing zou dan ook zijn een kleinere hal. Geen kolossale, multifunctionele hal met losse gymzaal. Alleen een turnhal. En de buren heten turnvereniging HLC van harte welkom op het Pim Muliersportpark. Belanghebbenden hebben ernstige bedenkingen over de afnemende verkeers- en sociale veiligheid door het huidige plan. De Witteveen+Bosnotitie biedt geen soelaas. De onveilige elementen in het ontwerp zijn niet uitgekristalliseerd, de voorgestelde maatregelen slechts onderbouwd met verwijzing naar een vijftien jaar oud handboek en ze zijn wat ons betreft onwerkbaar en schijnveilig. In het ontwerp zit precies die obscure hoek die een onveilige entree van de PNH Hal creëert. De pijn zit hem erin dat dit probleem al bij de startnotitie werd voorzien en dat er nu nog steeds geen oplossing gevonden is. Dit is relevant voor alle gebruikers van deze bestaande hal, Mendel, CIOS, Triple ThreaT en andere sportverenigingen. Hun leerlingen en leden worden in een onveilige situatie geplaatst door het huidige ontwerp. Wat gaat de gemeente doen om een sociaal veilige situatie ter plekke te garanderen? Er is nu weliswaar geld vrijgemaakt in de kadernota, maar een concreet plan en concrete toezeggingen ontbreken. We willen meedenken, maar hebben vooralsnog geen idee waaraan het geld besteed gaat worden.

Kan een besluit daarover niet naar voren worden gehaald? Samengevat, los van de vraag of het standpunt van de gemeente dat het borgen van de ruimtelijke ordening en onderbouwing later kan, alsof dat of dat juridisch hout snijdt, willen de buren garanties omtrent de veiligheid of een kleinere hal die past binnen het bestemmingsplan of uitgewerkte veiligheidsmaatregelen bij het voorliggende plan. Gezien het dossier is erop vertrouwen dat het wel goed zal komen en wel geregeld gaat worden voor ons geen optie. Tot slot, als de omgevingsknelpunten niet zijn opgelost en de financiering niet rond is, lijkt het ons dat processtappen rondom de verklaring van geen bedenkingen nog niet genomen kunnen worden. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Hartelijk dank voor uw bijdrage. Dan tot slot geef ik het woord aan de heer Apeldoorn namens Stichting Hercules. De heer Apeldoorn: Geachte commissieleden, Sportclub HLC, opgericht januari 1924, een gymnastiekturnvereniging met een kleine 1600 leden op dit moment en aangesloten bij de KNGU is actief in een 16-tal gymzalen verspreid over geheel Haarlem. De vereniging richt zich voornamelijk op de recreatieve liefhebber van de gymnastieksport, heeft weliswaar wedstrijdgroepen, maar dan alleen op niveau drie en lager. Voor

36

niveau twee en hoger hebben wij op dit moment een samenwerkingsverband met gymnastiekvereniging Bato, welke vereniging zich vooral richt op topsport. Het trainen op hoog niveau vindt plaats in de trainingsturnhal bij het Kennemersportcentrum. Voor recreantleden is echter op deze locatie geen gebruiksruimte beschikbaar. Voor veel sporten heeft de gemeente al sportlocaties gerealiseerd, denk aan de vele sportvelden, de Atletiekbaan, IJsbaan, Badmintonhal, Yvonne van Genniphal voor het volleybal, Honkbalhal, Kennemersporthal, et cetera. Voor de leden wil HLC een volwaardige turnzaal realiseren, voor een groot deel met eigen middelen en de vereniging verdient een eigen locatie met dit aantal leden waarvan er een duizendtal ook woonachtig is in Haarlem-Noord en omgeving. De onderlinge wedstrijden welke de vereniging voor eigen leden organiseert, vindt al jaren plaats in Beverwijk omdat hiervoor geen geschikte zaalruimte in Haarlem aanwezig is. De toevoer van wedstrijdtoestellen en materiaal maakt dit onhaalbaar. Dat is toch te gek voor zo’n grote stad als Haarlem. Wij hebben allerlei plannen besproken, ook met meer verdiepingen, maar dat paste niet in het Programma van Eisen. Vooral de veiligheid naar onze gebruikers stond stapelbouw niet toe. Het vrouwelijk geslacht beslaat 85 procent van onze leden, 80 procent van onze leden is jonger dan 18 jaar.

Alleen die twee aspecten vereisen dat wij de weg van binnenkomen, kleedkamer, sportzaal zo kort mogelijk moeten zien te houden. Dit zijn wij verplicht. Ook het zicht van ouders vanuit tribune en kantine of entree op de gebruikers tijdens de trainingen in de sportzaal is een belangrijk veiligheidsaspect. Dit en de eis dat er ook wedstrijden gehouden moeten kunnen worden, maakte het onmogelijk om op twee verdiepingen sportruimte te realiseren. Het voorliggende plan behelst dan ook qua afmeting het kleinst denkbare oppervlak dat aan de eigen en de wensen van stakeholders tegemoet is gekomen. Wij hebben begrip voor de bezwaren van de aanliggende honkbalvereniging Kinheim. Zij verliezen een open terrein waar nu geparkeerd kan worden en de toegang naar het clubhuis en ingang Provincie Noord-Hollandhal is minder zichtbaar. Door aanpassing plan door architect in overleg met Kinheim, is er toch een redelijke oplossing bedacht in het ontwerp. Het sociale aspect, eveneens door Kinheim aangekaart, maar ook door andere stakeholders wordt aangedragen is iets waar ook sportclub HLC belang bij heeft. In de huidige situatie zijn er al sociale problemen aanwezig welke in de beleving van de stakeholders verergerd kunnen worden na realisering turnhal.

Een door de gemeente ingehuurd onderzoeksbureau geeft echter aan dat bij aanpassing van de openbare omgeving juist een verbetering van de sociale problemen kan plaatsvinden. Hiervoor is inmiddels naar wij begrepen in het investeringsplan een bedrag opgenomen en kan het ontwerp van deze aanpassing worden uitgewerkt met inspraak stakeholders, na een positief resultaat op de voorliggende ontwerp-verklaring. Ik dank u. De voorzitter: Hartelijk dank mijnheer Apeldoorn. Heel netjes binnen de tijd. Ik kijk de commissieleden aan. Heeft er iemand nog een vraag voor de insprekers? Mijnheer Amand. De heer Amand: Dank u wel voorzitter. Ik heb nog wel een vraag eigenlijk aan één van u. ik mis eigenlijk de wijkraad in het hele verhaal. Of ben ik dat … Zit ik ernaast? De heer Apeldoorn: Nee, u zit er niet naast. De wijkraad is iets anders gaan denken over dit plan. Er zit toevallig iemand op de tribune van de wijk, kan dat eventueel bevestigen. Maar die zijn niet meer zo pessimistisch als voorheen. De voorzitter: Dank u wel voor het antwoord. ‘…’ Wilt u ook reageren? Wat betreft de wijkraad. Mevrouw Campfens: Ja. Ik wilde zeggen dat wij wel spreken namens de bewoners van de flat van de Laurens Reaellaan. Om even het onderscheid te maken. Ja. De voorzitter: Mevrouw Prins, wilt u daar nog kort op reageren? Nee.

37

Mevrouw Prins: En het is precies zoals er hier verteld wordt dat de oude voorzitter er zich niet meer mee bemoeit en de nieuwe zeggen van wij vinden het prima. De voorzitter: En u zei daarvoor dat u wel contact heeft gezocht. Even, want anders … Mevrouw Prins: Ik heb wel contact gezocht ja. De voorzitter: Kunnen de mensen thuis het echt niet horen. Dank u wel. Verder nog vragen aan de insprekers? Nee. Dan wil ik u danken voor uw komst. Dank u wel voor uw inspreekbijdrage. U kunt de behandeling nog volgen op de publieke tribune en dan wend ik mij tot de commissieleden, raadsleden. Wie mag ik als eerst het woord geven? Alweer mijnheer Bruch. Gaat uw gang. De heer Bruch: We komen toch allemaal een keer aan de buurt. Maar ja, ons wordt nu gevraagd om in te stemmen met het ter inzage leggen van de ontwerp omgevingsvergunning, terwijl er nog best wel veel onzekerheden zijn. Zo is de financiering onzeker. Bouwkosten stijgen overal in het land, dus dat zal hier ongetwijfeld ook het geval zijn. Wat voor invloed heeft dat op eventuele garanties die de gemeente moet neerleggen? En waar wij vooral ook bang voor zijn, is dat we hierdoor door dit besluit de locatie en de omvang van de hal vastleggen. Dat we niet meer terug kunnen, terwijl er nog sprake is van diverse andere plannen, plan B, et cetera, waar ook veel voor te zeggen valt. En dat is een besluitstuk per saldo ...

De voorzitter: U heeft een interruptie van mevrouw Verhoeff. Dank u wel. Mevrouw Verhoeff: Mijnheer Bruch, bent u op de … Voorzitter, ik hoop dat mijnheer Bruch op de hoogte is dat in de commissie Samenleving door de gemeente die omvang ongeveer in het programma is opgelegd. De heer Bruch: Ik vind dat de commissie Samenleving een besluit moet nemen dat deze hal op deze plaats moet komen. Volgens mij is dat nog steeds niet definitief gebeurd. Er is wel duidelijk dat er geld beschikbaar is, een miljoen maar liefst voor het vergroten van de sociale veiligheid. Maar het is niet duidelijk hoe dat bereikt gaat worden. En met name de ingang van de Noord-Hollandhal lijkt op dat punt wat mij betreft een risico. Dus wat ons betreft beslist eerst de commissie Samenleving of echt deze hal op deze plek moet komen en dat met name de financiële risico's zijn afgedekt. En dus is de conclusie dat de VVD op dit moment niet akkoord kan gaan met het afgeven van een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen en ter inzage leggen van dit ontwerp. De voorzitter: Dank u wel. Mevrouw Van Zetten. Mevrouw Van Zetten: Ja ik heb een idee een beetje dat het een afspraak is uit het coalitieakkoord en dat dit het speeltje is van het CDA, dat helaas hier vanavond ontbreekt. Dus ja, ik heb vanuit de commissie Samenleving heeft Hart voor Haarlem vele bedenkingen gehad over dit plan op deze plek.

De grootte van de hal, de onzekerheden rond de financiering. En wij gaan inderdaad ook geen verklaring van geen bedenkingen geven, want we hebben wel bedenkingen en ik vind het ook nogmaals jammer dat CDA hier niet is en ik ben ook benieuwd of de coalitie zich weer als makke slaven … De voorzitter: Duidelijk, mevrouw Van Zetten. Mevrouw Van Zetten: Schapen aansluit bij dit … De voorzitter: U heeft geen spreektijd meer.

38

Mevrouw Van Zetten: Waardeloze plan, net als bij Zonne... Ja. Ik heb geen spreektijd meer. De voorzitter: Uw verhaal was duidelijk. Mevrouw Van Zetten: Ik ben duidelijk genoeg geweest. De voorzitter: Wie weet zal er nog een coalitiepartij een handje opsteken om toch wat te zeggen. Mevrouw Oudshoorn, D66 Haarlem. Mevrouw Oudshoorn: Zeker. Dank u wel voorzitter. Al vanaf de startnotitie van deze ontwikkeling was duidelijk dat het niet eenvoudig is om een sporthal in te passen in de bestaande stad en zo ook niet op deze plek. Al in de startnotitie laten we ook de zorgen over de sociale en de verkeersveiligheid. Er ligt een plan en we moeten concluderen dat die zorgen nog niet zijn weggenomen. Toch steunen wij de komst van een hal, omdat het belangrijk is dat in een groeiende stad ook ruimte is voor sport. Dat is echt geen speeltje van het CDA. Dat is gewoon belangrijk voor de stad. Ook wij delen de zorgen over de openbare ruimte rondom de hal. We hebben daarom twee vragen aan de wethouder. Ten eerste, wat gaat er nou echt gebeuren met die aanbevelingen van Witteveen+Bos? Kan de wethouder garanderen dat we daar niet uit gaan cherry-picken maar dat we alle mogelijkheden aangrijpen om die sociale veiligheid en verkeersveiligheid te optimaliseren? En ten tweede over dat vervolgproces. In de stukken staat dat de openbare ruimte pas heringericht wordt na oplevering van de hal.

Inmiddels hebben we daar zelfs geld voor beschikbaar gesteld. Maar hoe lang gaat dat dan duren? Ontstaat er dan een tijdelijke situatie die mogelijk nog onveiliger is? En wanneer worden hierover concrete afspraken gemaakt? Niet zozeer met ons, maar met de omgeving. Dank u wel. De voorzitter: Hartelijk dank. Mijnheer Procee, OPH. De heer Procee: Dank u wel voorzitter. Ja allemaal hele goede vragen van D66 waar ik ook heel benieuwd ben naar het antwoord, want ook wij maken ons zorgen. Het is aan alle kanten ziet dit er moeilijk uit. Het is belangrijk dat er geturnd kan worden en het is wat aan de grote kant, het wordt onveilig, het geld is allemaal heel moeizaam. En om dan nu een verklaring van geen bezwaar te geven is, dat ligt wel lastig. Dus wat is er nodig om als toch blijkt dat dit plan minder goed is dan we hopen om bij te sturen of zelfs ermee te stoppen? Dat wil ik graag van de wethouder weten. De voorzitter: Dank u wel. Ik zag een handje van mevrouw Verhoeff, Partij voor de Arbeid. Mevrouw Verhoeff: Dank u wel voorzitter. In de vorige periode is hier uitgebreid over gesproken over wat het programma moest zijn. In 2021 is een raadsbesluit op het VO gevallen waar deze omvang inzit. Dat was best een zware discussie over zou het wel of niet hier moeten en kan het worden ingepast. Wij houden daaraan vast.

Wij maken ons wel zorgen over de financiering, omdat het nu nog niet rond is. Maar ook die discussie of de financiering op een andere wijze zou moeten of dat het toch een gemeentelijke hal wordt, is er één aan Samenleving. Het gaat nu de inspraak in nadat wij hier een mening over gevormd hebben. Wat ons betreft mag het de inspraak in. De voorzitter: Dank u wel. Kort en bondig. Mijnheer Amand. De heer Amand: Dank u wel. Het plan is natuurlijk al een paar jaar oud, dus we gaan natuurlijk wel even zeggen de financiële problemen waar we eventueel in zitten en voor komen te staan. Dat baart Trots Haarlem

39

toch wel zorgen. Dus wij zouden eerst maar eens even afwachten in Samenleving hoe ze erin staan en dan gaan we pas een besluit nemen. De voorzitter: Dank u wel. Mevrouw Van den Broek, Partij voor de Dieren. Mevrouw Van den Broek: Partij voor de Dieren is niet per se tegen de turnhal, maar we hebben wel nog steeds vragen naar waarom hier en wat doet dat met de toegankelijkheid van de sport met de rest van de stad? Want we gaan van vijftien locaties naar één. Oh ik heb geen tijd meer. De voorzitter: Ja, ik wilde net zeggen, ik trap er wel een beetje in. Eén zin. Mevrouw Van den Broek: Sorry. Ja. Maar even kort dan. Er zitten nog te veel haken en ogen aan om nu al die verklaring van geen bezwaar af te geven. Dus niet. De voorzitter: Dank u wel dat u alsnog zo snel bent. Mijnheer Kuin, SP. De heer Kuin: Jouw Haarlem en SP sluit zich aan bij de bedenkingen van Hart voor Haarlem en de VVD. De voorzitter: Dank u wel. Ik zag een handje van mevrouw Klazes, GroenLinks. Mevrouw Klazes: Ja ook heel kort. Wij sluiten ons aan bij de wijze woorden van D66 en ook bij de zorgen die D66 heeft geuit. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Dan geef ik het woord aan wethouder Roduner. Wethouder Roduner: Ja. Ik geloof dat iemand, ik zag technische vragen langskomen van iemand die ook de ledencijfers van deze turnvereniging had opgevraagd.

En volgens mij bleek daaruit, volgens de inspreker ook, dat het een bloeiende vereniging is met veel leden, ook uit de buurt. Een vereniging die heeft aangegeven dat ze eigenlijk niet goed meer uit de voeten kan met hun huidige locatie, dat die onvoldoende mogelijkheden biedt om op een goede manier die sport te bedrijven. En we hebben met elkaar gezocht en eigenlijk ook al besloten zoals hier ook al is gezegd naar een locatie in de stad waar wij denken dat dat op een goeie manier kan. We zijn uitgekomen hierop in het verleden. Dat komt omdat hier ook al grotendeels een bestaand bouwvlak ligt. Dus er staat al in het bestemmingsplan is er al ruimte om daar een extra gebouw neer te zetten. Dus dat is denk ik al een goeie aanleiding en past inderdaad ook goed bij hun demografie en ook de aansluiting op de andere sport. Het is toch een beetje een sportgebied. In het verleden hebben we het wel gehad over de Sportboulevard in Haarlem. Wat hier voorligt, is de verklaring van geen bedenking. Dus volgens mij heeft u daar al eigenlijk gezegd ja wij willen die sporthal, er is krediet voor beschik gesteld en ook gezegd ja dit is eigenlijk wel in Haarlem de meest logische plek. Wat nu voorligt is eigenlijk de specifieke inpassing van die hal op deze plek. Zoals u kunt zien, zien wij als college geen enkele aanleiding om die vergunning te weigeren. We vinden hem op een goeie manier ingepast.

Eigenlijk de dingen die er uit dat Witteveen+Bosrapport zijn gekomen die op de hal van toepassing zijn, die zijn volgens mij meegenomen in dit ontwerp, maar dat onderzoek ging verder. Dat ging ook over de aanrijroute en de herinrichting van de openbare ruimte, valt eigenlijk buiten dit project, maar het ging onder andere over de Pim Mulierlaan is dat dan geloof ik. Daar zaten ook nog een aantal andere aanbevelingen in en daarin hebben we in de Kadernota heeft u ook gezegd daar stellen wij dan ook één miljoen extra budget voor beschikbaar. Ik heb het nog even gecheckt. In de jaren 2024 en ’25, dus dat zou dan ook goed in lijn moeten liggen met de realisatie van zo'n turnhal denk ik. Ik bedoel, ik verwacht niet dat de turnhal veel sneller klaar is. Dus dan zijn die maatregelen ook genomen in de openbare

40

ruimte om dat gebied prettig, leefbaar en beter te maken, want het is natuurlijk nu en dat is wel denk ik de ontwerpopgave hier geweest. Het is natuurlijk niet een hele prettige plek. De parkeergarage onder de ‘…’ is een tijdje dicht geweest geloof ik ook vanwege juist onveiligheid, dus de opdracht die we met elkaar aan de voorkant ook de architect en het ontwerp die we hebben meegegeven is om juist ook in het ontwerp een verbetering te realiseren van deze plek. En ik denk dat ze in ieder geval daar alles aan gedaan hebben met dat Witteveen+Bosrapport als aanvullingen zijn daar ook, ligt er uiteindelijk hier een goed ontwerp voor. De voorzitter: Dank u wel. Tweede termijn. Ik zie geen handen. Heel snel. Mevrouw Oudshoorn, D66. Mevrouw Oudshoorn: Kan de wethouder nog iets zeggen over hoe dat proces met de omgeving om tot een openbaar ruimteontwerp te komen er nu uit gaat zien en waar zij zich dan aan vast kunnen houden dat er iets van houvast is? De voorzitter: Dat is wel iets wat technisch, maar misschien wil de wethouder er toch op reageren. Wethouder Roduner: Dat is wel technisch. Dat weet ik eigenlijk niet precies. Daar kom ik op terug schriftelijk. De voorzitter: Schriftelijk op terugkomen, oké. Mijnheer Bruch. De heer Bruch: Ja toch nog even. Wij willen niet dat de Stichting Hercules en HLC valse hoop krijgen dat we positief staan tegenover alle aspecten van deze hal.

Dus vandaar dat wij nog steeds tegen het afgeven van een verklaring van geen bedenking zijn. De voorzitter: Dat is een prima toevoeging in tweede termijn. Dan is de vraag, hoe kan dit naar de raad? Het is aan u. ‘…’. Ja? Mevrouw Van Zetten: In ieder geval een stemverklaring natuurlijk. De voorzitter: In ieder geval stemverklaring. Mevrouw Van Zetten: Dan kunnen we altijd nog … De voorzitter: Dan gaat dit … Mevrouw Van Zetten: Tig moties in gaan dienen. De voorzitter: Duidelijk. Overige punten ter bespreking 12. Implementatie en uitvoering Wet goed verhuurderschap (FR) De voorzitter: Dan hebben we nog één agendapunt dat ik graag wil laten doorgaan. Dat is namelijk implementatie uitvoering Wet verhuurderschap. Geagendeerd door Partij van de Arbeid en de Actiepartij. En ik heb net te horen gekregen dat mijnheer Van Leeuwen zei dat kan mijnheer Heinis heel goed introduceren. Dus mijnheer Heinis, gaat uw gang.

41

De heer Heinis: Dank u wel voorzitter. We hebben heel lang gewacht op de Wet goed verhuurderschap en nu is het er. En door de wet kunnen we huurders veel beter beschermen, maar het gaat niet vanzelf. De gemeente krijgt er belangrijke taken bij. En in Haarlem willen we instrumenten om malafide beleggers aan banden te leggen maximaal toepassen binnen wat juridisch mogelijk is. Dat schrijven we in het coalitieakkoord, maar toch blijkt dat maximaal toepassen nu niet te lukken. Want sinds 1 juli mogen er wel meldingen worden gedaan, maar we lezen dat er nog niet gehandhaafd wordt en we begrijpen dat er capaciteitsproblemen zijn. We denken ook dat we daar zelf aan hebben bijgedragen met veel nieuwe regels. We hebben er ook begrip voor dat we de capaciteit die er nu is niet meteen inzetten om een nieuw vergunningensysteem op te zetten. Maar niet handhaven, dat is voor ons geen optie. Vorige week hoorden we dat er nog steeds bedwantsen in het probleempand Zijlweg 45 zijn en vanavond hoorden we dat ook de sociale veiligheid niet op orde is. En goed dat we weer gaan schouwen, maar dat hebben we eigenlijk al heel veel gedaan. Wat ons betreft geven we de handhaving op de algemene regels voor goed verhuurderschap hoge prioriteit. Laten we dan ook alles op alles zetten om die capaciteit bij Team Handhaving en Toezicht snel uit te breiden.

En tweede punt, het is natuurlijk heel goed dat er meldingen kunnen worden gedaan, maar huurders moeten wel weten dat ze kunnen melden. Dus wat ons betreft zetten we ons echt heel hard in om er gewoon voor te zorgen dat dat meldpunt bij iedere huurder in Haarlem bekend is. Dank u wel. De voorzitter: Hartelijk dank mijnheer Heinis. Mijnheer Alberts, Forum voor Democratie. De heer Alberts: Dank u wel voorzitter. De huizenmarkt is verziekt en symptomen als ongewenst verhuurdersgedrag is veel te complex om het met meer bureaucratie op te lossen. De voorzitter: U moet toch uw microfoon iets dichterbij, want anders is het niet te verstaan. Dank u wel. De heer Alberts: Het is een te complex probleem om alleen met meer bureaucratie op te lossen. Er is ook een vraag- en aanbodprobleem en zolang dat niet wordt opgelost, is wat dit gaat doen eigenlijk meer zorgen dat de huiseigenaren niet meer particulier en zo lokaal mogelijk zullen zijn, maar juist in handen zouden kunnen vallen van grotere investeerders, die juist verder bij de huurder weg zullen staan en dus minder het belang van de huurder in ogenschouw kunnen nemen en gegeven dit zullen wij dit niet ondersteunen. Dank u wel voorzitter. De voorzitter: Hartelijk dank. Mijnheer Rademaker, BVNL. De heer Rademaker: Dank u wel voorzitter.

Dit stuk is geagendeerd door PvdA en de Actiepartij met het verzoek aan de fracties om te onderschrijven dat het belangrijk is dat het meldpunt heel goed wordt gepromoot. BVNL gaat dat dus niet doen en ik zal vertellen waarom. De wet past perfect in de linkse agenda die bezit en succes probeert te ontmoedigen. Allemaal onder het mom van het aanpakken van slechte huisbazen. Deze wet lijkt vooral bedacht door degenen die niets begrijpen van de vastgoedmarkt en ondernemerschap en het is de zoveelste aanval op vastgoedbeleggers. Het lijkt er eerder op dat ze deze hardwerkende ondernemers willen demoniseren in plaats van te waarderen wat ze bijdragen aan onze woningmarkt. Op dit moment is er door een stapeling van onzinnige klimaatmaatregelen feitelijk sprake van een bouwstop. De voorzitter: U heeft wel een interruptie van mijnheer Heinis van de PvdA. De heer Rademaker: Spannend.

42

De heer Heinis: Ik denk dat heel veel goede verhuurders heel erg lijden onder de hele slechte verhuurders. Ik denk dat deze wet daar heel erg bij kan helpen en dat er ook heel veel verhuurders er blij mee zullen zijn. De voorzitter: Wat is uw vraag? De heer Heinis: Denkt u dat ook niet? De voorzitter: Mijnheer Rademaker. De heer Rademaker: Kijk, ik ben het met u eens. Slechte, goede verhuurders lijden onder slecht verhuurders, maar daar kom ik zo meteen op, dus dan heeft u antwoord op uw vraag. Even kijken. Op dit moment is er door een stapeling van onzinnige klimaatmaatregelen feitelijk sprake van een bouwstop, dus als jongeren nu al geen woning kunnen vinden, wordt dat door deze wet alleen nog maar moeilijker, omdat deze wet simpelweg leidt tot minder aanbod van particuliere huurwoningen. De … Jezus. De echte oplossing voor slecht verhuurderschap is niet deze betuttelende wet, maar een gezonde woningmarkt. Helaas is onze woningmarkt compleet vernietigd door politieke beslissingen, zoals de stikstofhoax en ongecontroleerde immigratie. Als we hiermee stoppen en weer gaan bouwen, herstelt de markt vanzelf en zal er weer een gezonde vraag en aanbod ontstaan. En slechte huurders zullen hun huurders verliezen, omdat deze makkelijk kunnen overstappen naar een goede huurbaas. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Bruch, VVD. De heer Bruch: Ja dank u wel.

Ik vind dat de Partij van de Arbeid goede vragen heeft gesteld en laten we wel wezen, het is inderdaad een kwestie van aanbod. Maar of je Zijlweg 245 nou als serieus aanbod moet nemen, dat denk ik van niet, dus het is goed om in dat soort gevallen op te treden. Huisbazen die goed werk doen, die prima kunnen wat mij betreft een compliment krijgen, hebben we geen last van, maar het is mooi als we in gevallen zoals Zijlweg 245 op kunnen treden. Alleen dan moet het ook kunnen. Dan moet de capaciteit er zijn, dan moeten er prioriteiten gesteld worden. Dat is eigenlijk iets wat denk ik in de commissie Bestuur zal moeten gaan gebeuren. Maar verder … De voorzitter: U heeft wel een interruptie van mijnheer Rademaker, BVNL. De heer Rademaker: Maar bent u het dan niet met mij eens dat we beter kunnen focussen op het probleem aanpakken van waarom de woningmarkt is verziekt in plaats van extra regels opleggen aan ondernemers die hun pensioen hebben geregeld met vastgoed of andere beleggers? De heer Bruch: Ik heb al vaker gezegd dat bouwen, bouwen, bouwen een prima oplossing is. En mensen die hun pensioen hebben vastgelegd in een woning, dat is helemaal prima. Alleen dat ontslaat ze niet van de verantwoordelijkheid om te zorgen dat degene die die woning huurt ook nog een beetje acceptabele woonruimte heeft. En als dat in orde is, dan is er helemaal niets aan de hand.

De voorzitter: Dank u wel. Ik zag een handje van mijnheer Kuin. Klopt dat? De heer Kuin: Ja. Jammer dat we dit belangrijke onderwerp met heel weinig spreektijd voor de meesten nog dan moeten behandelen. Steun voor het betoog van de PvdA en de Actiepartij. Steun voor het promoten van het meldpunt en steun voor prioriteit bij de handhaving. En ja, een oproep om ook snel te beginnen met de verhuurdersvergunningen.

43

De voorzitter: Hartelijk dank. Ik zag een handje van mijnheer Procee. De heer Procee: Dank u wel voorzitter. Ja, een sympathiek voorstel van Actiepartij en PvdA. Als ik het goed begrijp, is het de bedoeling om het college aan te moedigen om de wet niet alleen plichtmatig, maar met enthousiasme uit te voeren en daar ook wat extra aandacht aan te besteden. En ik kan me ook voorstellen, want ik kan me voorstellen dat bij een meldpunt voor slecht, voor problemen met je verhuurder, dat je daar niet heel veel, dat dat misschien ook een goed idee is om een soort complimentendoos neer te zetten als je vindt dat je een uitzonderlijk goede verhuurder hebt. Dat is misschien ook leuk voor BVNL. Maar tegelijkertijd ook wat ik net hoorde, het is wel verstandig, dat vinden wij ook, om prioritering van handhaving iets integraler te bekijken. Als elk punt dat we belangrijk vinden als je daar weer prioriteit voor handhaving op moet zetten, dan is het moeilijk om te kijken hoe dat echt moet. Dus dit is een belangrijk onderdeel, maar ook weer in samenhang met andere onderwerpen wat handhaving betreft bekijken. Dank u wel voorzitter. De voorzitter: Dank u wel mijnheer Procee. Ik zie geen handen meer. Dan we zijn allemaal netjes binnen de tijd. Ik geef wel nog het woord aan mijnheer Roduner. Wethouder Roduner: Ja, dank u wel voorzitter. Ja weinig vragen denk ik voor het college.

In de algemene zin ondersteunen we natuurlijk het betoog van de Partij van de Arbeid waar we ook zeggen ja het is belangrijk dat huurders gewoon kunnen rekenen op een goede verhuurder en dat ze ook terecht ergens terechtkunnen met hun zorgen, met hun problemen. Ja, soms ook met conflicten met hun huisbaas. We hebben natuurlijk in het verleden daar altijd Steunpunt !WOON voor gehad. Je ziet dat dat de afgelopen jaren, dus de aandacht is er ook voor. Dat heeft denk ik ook te maken met een overspannen woningmarkt, dat je ziet dat Steunpunt !WOON steeds beter gevonden wordt, steeds meer zaken krijgt. Vorig jaar was er al een behoorlijke groei, ook dit jaar zien we een enorme extra hoeveel zaken die ze kunnen behandelen. Alleen liever wil je natuurlijk niet dat mensen problemen hebben met een huurbaas, maar laat ik dit dan toch als een positief signaal zien dat !WOON in ieder geval gevonden wordt en dat mensen zich daar ook kunnen melden. En dat is denk ik ook beoogd uiteindelijk met de wet. Het sluitstuk is natuurlijk wel van ja op welk moment en hoe ga je dan ook eindelijk tot handhaven door. Hoeveel zaken lenen zich uiteindelijk ook voor handhaven. Ik denk dat dat nog even zoek is van wat blijft uiteindelijk op die zeef liggen wat ook echt in aanmerking komt voor handhaving.

Hoeveel is dat en in het stuk staat ook dat we proberen dit jaar ook, er is wat extra geld gelukkig gekomen vanuit het Rijk, dat we kijken hoe kunnen we daar misschien ook een deel voor inzetten om wat extra handhavingscapaciteit te creëren. En dan hebben we minder met elkaar het gesprek van ja welke handhavingscapaciteit zetten we waarop. Dus dat zal nog uitdagend genoeg zijn, want het is best lastig om in deze markt handhavers te vinden. Maar daar krijgt u nog een voorstel van en ik denk dat we dan met elkaar moeten afwegen ook van is dat voldoende, hoe verhoudt het zich dat andere handhavingswensen in een breder perspectief met elkaar en dat is denk ik uiteindelijk hoe we dit gaan aanvliegen. De voorzitter: Hartelijk dank. Daarmee voldoende. Ik denk het wel. Heel, heel, kort. Heel kort. Mijnheer Heinis, PvdA. De heer Heinis: Ja ik zag er komen heel veel nieuwe studenten wonen in Amsterdam en ik zag de gemeente daar heel erg op aanslaan en met alle regels voor goed verhuurderschap. Die zijn echt flink aan het promoten. Gaan we dat ook nog doen in Haarlem of vinden we dat het nu goed genoeg gaat? De voorzitter: Gaan we dat nog promoten, wethouder? De heer Roduner: Dus de Wet goed verhuurderschap verder promoten bedoelt u eigenlijk?

44

De heer Heinis: Dat mensen weten wat hun rechten zijn, waar ze terecht kunnen. De heer Roduner: We zijn een keer op werkbezoek geweest bij !WOON. Daar kwamen ook een aantal verzoeken van hoe zijn wij te vinden en wat ik u probeerde uit te leggen, is dat mijn beeld, er is bijna 50 procent overproductie in het eerste half jaar bij !WOON, dus dat is ook overwerk voor de mensen die daar werken. Dus ik denk dat dat laat zien dat !WOON in ieder geval steeds beter gevonden wordt. Dus als die groei zich doorzet, ja laten we hopen van niet, maar het laat in ieder geval denk ik, is een signaal dat !WOON goed gevonden wordt op dit moment. De voorzitter: Hartelijk dank. Daarmee wil ik eigenlijk dit agendapunt en daar … Oh mijnheer Bruch als nabrander. De heer Bruch: Ja ik heb nog dertig seconden, dus ja. Nee het gaat er vooral ook om dat het meldpunt goed te vinden is. Dat staat ook in dit stuk. Dat de mensen weten waar ze terecht kunnen. Het lijkt me niet zinvol om iedere particuliere verhuurder in Haarlem aan te schrijven en een huurpolitieagent langs te sturen. Maar als er zich inderdaad zaken voordoen waarvan je zegt dit kan echt niet, ik noem nog een keer Zijlweg 245, prima om daar dan op in te grijpen, want die mogelijkheid hebben we nu. De voorzitter: Ja binnen nog drie seconden. Hartelijk dank. Nee, nee, nee. 13.

Sluiting De voorzitter: Heel veel mensen in het rood, aantal mensen in het geel. De spreektijd is goed gebruikt. Ook het college zit nog binnen de spreektijd en we hebben alle agendapunten afgewerkt. Dank u wel voor uw medewerking en tot de eenentwintigste. Ik sluit de vergadering.

45