Document · PDF

Bijlage 5 Uitgangspunten herziening grondexploitaties.pdf

gemeenteraad 1 juli 2026, gemeente GroningenBij agendapunt: *: VOORJAARSBRIEF 2026 EN FINANCIEEL MEERJARENBEELD 2027-20303.625 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026

Uitgangspunten herziening grondexploitaties 2026

29-5-2026

Jaarlijks worden de grondexploitaties herzien en aan de raad aangeboden ter vaststelling. Voorafgaand aan de herziening van de grondexploitaties dienen de uitgangspunten te worden bepaald. Gemeenten zijn verantwoordelijk voor het hanteren van realistische uitgangspunten om tot een goede waardering van de grondexploitaties te komen. Conform de kadernota weerstandsvermogen en risicomanagement 2025 worden de parameters voor de berekening van het weerstandsvermogen van het grondbedrijf onderdeel van de uitgangspunten voor de herziening van de grondexploitaties. De uitgangspunten voor de herziening worden vastgesteld door het college. In dit document staan de uitgangspunten die nodig zijn voor het herzien van de gemeentelijke grondexploitaties. Die uitgangspunten bestaan uit vier onderdelen: 1.

Parameters: rente, kosten- en opbrengstenstijging

Programmatische uitgangspunten

Uitgangspunten per grondexploitatie

Parameters voor de berekening van het weerstandsvermogen grondbedrijf

1. Parameters: rente, kosten- en opbrengstenstijging Voor de kosten en opbrengsten parameters is de Notitie Rekenparameters 2026 geconsulteerd (zie bijlage 1, 2 en 3). Dit gemeentelijke interne document biedt gedegen handvatten voor het inschatten van parameters bij grondexploitaties en kan worden beschouwd als brondocument om uiteindelijk tot definitieve parameters te komen voor zowel de gemeentelijke grondexploitaties als de verschillende gebiedsontwikkeling BV's. Hierbij is voor de opbrengstenstijgingen specifiek gekeken naar de Groningse marktsituatie. Om ruimte te geven aan de specifieke context van de gebiedsontwikkelingen, worden de parameters onderbouwd in bandbreedtes weergegeven. Deze bandbreedtes zijn in perspectief geplaatst met het advies van Metafoor (Outlook Grondexploitaties 2026). De gemeentelijke grondexploitaties en de BV’s kiezen binnen deze bandbreedtes van de Notitie Rekenparameters 2026 afzonderlijk de parameters voor de actualisaties. De Notitie Rekenparameters 2026 is ook gebruikt bij de bepaling van de parameters voor de actualisatie van de grondexploitaties voor de Jaarrekening 2025. Voor deze uitgangspuntennotitie ten behoeve van de herziening van de grondexploitaties voor Begroting 2027 is bekeken in hoeverre de parameters van de Jaarrekening 2025 nog steeds van toepassing zijn.

In projecten kunnen volgens contractuele afspraken met derden andere parameters overeengekomen zijn. Deze contractuele afspraken worden dan in de grondexploitatie opgenomen. In de ’grondbeleid in begroting en jaarstukken 2023’ van de commissie BBV staat de stellige uitspraak dat de looptijd van een grondexploitatiecomplex maximaal 10 jaar mag bedragen. Hier kan gemotiveerd van af worden geweken met beheersmaatregelen voor het risico voor de lange looptijd. Eén van de beheersmaatregelen is het niet rekenen met een indexering over de opbrengsten die verder liggen dan 10 jaar. Ter invulling van de risico-beperkende maatregelen wordt bij de herziening grondexploitaties 2025 daarom voorgesteld om voor de grondexploitaties

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026 die langer lopen dan de 10-jaarstermijn vanaf 2035 geen indexering van de opbrengsten te hanteren. De peildatum en boekwaarde voor de herzieningen is 1-1-2026. Vanwege een wijziging in de BBV is het sinds 2025 verplicht om het rente-omslagpercentage (ROP) te gebruiken. Dit betekent dat de rente van de grondexploitaties bij de herziening grondexploitaties 2026 wordt aangepast. Invloed energiecrisis op de grondexploitaties Ten tijde van het opstellen van de notitie rekenparameters 2026’ was het effect van de energiecrisis nog niet bekend. De verwachting van banken, investeerders en het Energieagentschap was dat we nu in een erge energiecrisis zouden zitten. Sinds de Straat van Hormuz dichtging in februari wordt veel minder olie geëxporteerd uit het Midden-Oosten. Als er een staakt-het-vuren en vervolgens een vredesakkoord komt tussen de VS en Iran kunnen we weer dalende olieprijzen en goedkopere benzine verwachten. De mogelijkheid bestaat natuurlijk ook dat de verhoudingen weer verder verslechteren en het conflict opnieuw escaleert. Dan kunnen we een nieuwe piek in de olieprijs tegemoetzien, deze piek zullen we ook terugzien in de inflatiecijfers. We houden rekening met deze onzekerheid door een kostenstijging van 4% te hanteren in de grondexploitaties. Dit percentage is hoger dan de tot nu bekende inflatiecijfers en prognoses van het CBS en CPB.

Dit percentage sluit ook aan bij het advies van Metafoor (kwartaalbericht Q1, 2026). Die stelt dat de impact van geopolitieke spanningen nog beperkt is gebleven op de GWWsector. De stadsingenieurs van de gemeente Groningen zagen in Q1 de impact van deze onzekerheid nog niet terug in de aanbestede werken. De verwachting is echter wel dat de kostenstijging oploopt naar het einde van het jaar. Het gehanteerde percentage van 4% biedt ruimte om deze kostenstijging op te vangen. Daarnaast hebben we het risico op stijgende kosten en rente afgedekt in het benodigd weerstandsvermogen. Parameter

2026

2027-2028

2029-2034

vanaf 2035

1,6%

1,7%

3% tot 5%

2% tot 4%

2% tot 5%

2% tot 4%

1% tot 2%

0% tot 2%

3,5%

1% tot 4%

0% tot 2%

1. Rekenrente Voorgestelde parameter 2. Disconteringsvoet Voorgeschreven parameter BBV 3. Kostenindex Bandbreedte Notitie Parameters 2026 Voorgestelde parameter 4. Opbrengstindex woningbouw Bandbreedte Notitie Parameters 2026 Voorgestelde parameter 5. Opbrengstindex bedrijventerreinen Bandbreedte Notitie Parameters 2026 Voorgestelde parameter 6. Opbrengstindex kantorenlocaties Bandbreedte Notitie Parameters 2026

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026 Voorgestelde parameter

Toelichting 1. Rekenrente Het voorstel is om voor 2026 een ROP van 1,6% te hanteren en vanaf 2027 een ROP van 1,7% te gebruiken als uitgangpunt. Dit is conform het ROP van de begroting 2027. 2. Disconteringsvoet De disconteringsvoet wordt gebruikt voor de berekening van de contante waarde van het resultaat van de grondexploitatie. Voor grondexploitaties met een nadelig resultaat op contante waarde wordt een voorziening getroffen op contante waarde. De BBV bepaalt welke discontovoet gehanteerd moet worden, deze ligt momenteel op 2%. 3. Kostenindex Deze index is van toepassing op de civiele kosten (sanering, bouw- en woonrijp, kunstwerken en groen), plankosten, voorbereiding- en toezichtkosten. Om tot een bandbreedte voor kosten te komen is er in de Notitie Rekenparameters 2026 gekozen een verhouding 80% / 20% aan te houden tussen GWWkosten en plankosten. In de notitie wordt voor 2026 in de gemeente Groningen stijgende grondkosten van circa 3% tot 5% verwacht. Voor 2026 en 2027 wordt een stijging van de bouwkosten van 2% tot 4% verwacht. En op de lange termijn, van 2029 tot en met 2034, wordt verwacht dat de bouwkosten bewegen naar het langjarige gemiddelde van 2%. Het voorstel is om voor 2026 4% te hanteren. Voor 2027 en 2028 3% te hanteren en op de lange termijn, van 2029 tot en met 2034, 2% te gebruiken als uitgangspunt. 4.

Opbrengstenindex woningbouw Voor de bepaling van de opbrengstenindex woningbouw is in de Notitie Rekenparameters 2026 specifiek gekeken naar de Groningse ontwikkelingen van de woningmarkt. Voor de grondopbrengsten woningbouw wordt er een hogere stijging van de woningprijzen dan de bouwkosten verwacht. Daarmee wordt aanleiding gezien om de grondprijzen in 2026 positief te indexeren. Wel adviseren wij om het voorzichtigheidsbeginsel mee te laten wegen en om op middellange termijn de indexering terug te laten lopen naar het langjarig gemiddelde van 2%. Op basis van de voorgestelde bandbreedte grondexploitaties stellen we voor om in 2026 een opbrengstenstijging van 3,5%, voor 2027 3% en voor 2028 een stijging van 3% te gebruiken. Langjarig, van 2029 tot en met 2034, stellen we voor om een stijging van 2% te hanteren. 5. Opbrengstindex bedrijventerreinen en commercieel vastgoed Voor de bepaling van de opbrengstenindex bedrijventerreinen is in de notitie specifiek gekeken naar de Groningse ontwikkelingen van de bedrijfskavels. Op basis van de gepresenteerde data in de Notitie Rekenparameters 2026 en de ervaringen binnen de eigen gemeentegrenzen verwachten we voor bedrijventerreinen een positievere prijsontwikkeling ten opzichte van ander type commercieel vastgoed.

Voor de jaren 2035 en verder wordt er gekozen om een bandbreedte aan te houden tussen de 0% en 2% in plaats van standaard 2%. Op basis van de voorgestelde bandbreedte grondexploitaties stellen we voor om tot en met 2034 een percentage van 2% te gebruiken. 6. Opbrengstindex kantorenlocaties Voor de bepaling van de opbrengstenindex kantorenlocaties is in de Notitie Rekenparameters 2026 specifiek gekeken naar de Groningse ontwikkelingen van de kantorenmarkt. Er heerst in 2026 nog steeds veel onzekerheid in de markt voor commercieel vastgoed en specifiek voor

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026 kantoren. Voor de grondopbrengsten van kantoren adviseren wij om voorzichtigheidsbeginsel in acht te nemen en binnen de bandbreedtes te blijven van de Notitie Rekenparameters 2026. Deze bandbreedte sluit aan bij de outlook van Metafoor voor kantoren in het midden segment. Op basis voorgestelde bandbreedte stellen wij voor om in de jaren 2026, 2027 en 2028 de grondexploitaties met 0% te indexeren. Langjarig, van 2028 tot en met 2034, stellen we voor om een parameter van 2% te hanteren.

2. Programmatische uitgangspunten Bij de herziening van de grondexploitaties wordt de uitgifteprognose die gehanteerd is bij de jaarrekening 2025 (zie bijlage 2) geactualiseerd. Als er zich ten tijde van de herzieningen van de grondexploitaties wijzigingen voordoen, dan worden die verwerkt in de uitgifteprognose die in de begroting 2027 wordt opgenomen. 3. Uitgangspunten per grondexploitatie In onderstaande tabel staan de belangrijkste uitgangspunten voor de herzieningen van de vastgestelde grondexploitaties. Grondexploitatie

Toelichting

1 Alo-locatie

Partijen hebben in 2025 een allonge gesloten om in 2026 te komen met een herzien plan voor ‘Holt’, met onder andere een gefaseerde aanpak. Nadat het plan is aangepast, wordt het nieuwe ontwerp in procedure gebracht. Na het onherroepelijk worden van dit omgevingsplan, zal de grond worden overgedragen en kan de bouw van het plan ‘Holt’ starten.

2 Ciboga

3 Europapark

4 Friesestraatweg 181 5 Haren Station

6 Hart van Ten Boer

7 KET – Woonschepenhaven 8 Nije Buurt Ten Post

Indien dit plan is uitgewerkt voor de begroting 2027 zal de grondexploitatie daar op worden aangepast. Er wordt een verkenning uitgevoerd in samenwerking met Healthy Ageing Campus. Of deze verkenning met de Healthy Ageing Campus gaat leiden tot daadwerkelijke vervanging van de huidige programmering binnen het resterende Bodenterrein, is in dit stadium nog niet bekend. Herziening opbrengsten van blok 10A kan leiden tot wijziging. Deze grondexploitatie wordt geactualiseerd met aanpassing van fasering kosten en opbrengsten. Er zijn geen nieuwe ramingen die bij de herziening 2026 verwerkt kunnen worden. Er zijn geen nieuwe uitgangspunten die zorgen voor inhoudelijke wijzigingen. De verwachting is dat de resterende kosten in 2026 worden gemaakt, zodat deze ter slotcalculatie kan worden aangeboden. De apotheeklocatie is verkocht en de opbrengsten van de grondexploitatie zullen worden herzien. Daarnaast zal de raming van de Stationsresidence worden herzien in verband met de looptijd van de raming. Deze grondexploitatie wordt geactualiseerd met aanpassing van fasering kosten en opbrengsten. Er zijn geen nieuwe ramingen die bij de herziening 2026 verwerkt kunnen worden. Er zijn geen nieuwe uitgangspunten die zorgen voor inhoudelijke wijzigingen. De verwachting is dat de resterende kosten in 2026 worden gemaakt, zodat deze ter slotcalculatie kan worden aangeboden.

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026 9 Oosterhamrikzone

10 Reitdiep fase 3 en 4

11 Roodehaan 12 Theda Mansholt locatie

13 Westpoort fase 1 14 Westpoort fase 2

15 Zernike

16 Nelf Terrein

Deze grondexploitatie wordt geactualiseerd met aanpassing van fasering kosten en opbrengsten. Er zijn geen nieuwe ramingen die bij de herziening 2026 verwerkt kunnen worden. Er zijn geen nieuwe uitgangspunten die zorgen voor inhoudelijke wijzigingen. Deze grondexploitatie wordt geactualiseerd met aanpassing van fasering kosten en opbrengsten. Er zijn geen nieuwe ramingen die bij de herziening 2026 verwerkt kunnen worden. Er zijn geen nieuwe uitgangspunten die zorgen voor inhoudelijke wijzigingen. Ramingen worden geactualiseerd. V&T wordt aangepast in relatie met de ramingen. Verkoopovereenkomsten worden geactualiseerd. Deze grondexploitatie wordt geactualiseerd met aanpassing van fasering kosten en opbrengsten. Er zijn geen nieuwe ramingen die bij de herziening 2026 verwerkt kunnen worden. Er zijn geen nieuwe uitgangspunten die zorgen voor inhoudelijke wijzigingen. Herzien van de uitgiftekaart kan leiden tot impact op de grondexploitatie. Ecologische zone fase 3 toegevoegd. Ecologische zone fase 3 toegevoegd. Overleg met provincie en vooral Tennet als ecologisch compensatiegebied (hoogspanningsuitbreiding als gevolg vav netcongestie). Ramingen worden geactualiseerd. V&T wordt aangepast in relatie tot de ramingen. Door onlangs geconstateerde vervuiling op de te verkopen kavel aan Tennet, is de verwachting dat deze in overleg met de rentmeester naar beneden wordt bijgesteld.

Deze vervuiling is reeds onderdeel van het fingerende risicoprofiel. Kostenramingen worden geactualiseerd. Mogelijke verkoopovereenkomsten worden geactualiseerd. V&T wordt aangepast in relatie tot de ramingen.

In actualisatie van de jaarrekening 2025 is er een scopewijziging doorgevoerd. Er worden geen inhoudelijke wijzigingen verwacht met de herziening.

17 Haddingestraatgarage De grondexploitatie is in januari vastgesteld, dit zal niet leiden tot inhoudelijke wijzingen met de herziening 18 Nieuwbouw School Deze grondexploitatie wordt geactualiseerd met aanpassing van fasering kosten Woltersum en opbrengsten. Er zijn geen nieuwe ramingen die bij de herziening 2026 verwerkt kunnen worden. Er zijn geen nieuwe uitgangspunten die zorgen voor inhoudelijke wijzigingen. 19 Arrivalocatie (VRG) De grondexploitatie is in 2025 vastgesteld, dit zal niet leiden tot wijzingen met herziening. Het uitwerken van de ecologische opgave kunnen leiden tot extra kosten binnen de grondexploitatie. 20 HS-kavel MeerstadDeze grondexploitatie wordt geactualiseerd met aanpassing van fasering kosten Noord en opbrengsten. Er zijn geen nieuwe ramingen die bij de herziening 2026 verwerkt kunnen worden. Er zijn geen nieuwe uitgangspunten die zorgen voor inhoudelijke wijzigingen. 21 De Nieuwe Held De grondexploitatie is in april vastgesteld, dit zal niet leiden tot inhoudelijke wijzingen met de herziening.

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026 4. Parameters weerstandsvermogen Conform de Kadernota weerstandsvermogen en risicomanagement 2020 worden de parameters voor de berekening van het weerstandsvermogen van het grondbedrijf opgenomen in de uitgangspuntennotitie voor de herziening van de grondexploitaties en vastgesteld door het college. Voor de berekening van het weerstandvermogen van het grondbedrijf stellen we voor om de volgende parameters te hanteren: Risico's Vertragingsrisico

Grondexploitaties met een resterende looptijd van 5 jaar of korter Grondexploitaties met een resterende looptijd langer dan 5 jaar Strategisch grondbezit

Omschrijving Dit risico betreft vertraging van het project, ook wel boekwaarde risico genoemd, dat leidt tot renteverlies. Er kunnen verschillende oorzaken ten grondslag liggen aan vertraging (o.a. economische ontwikkelingen, onderhandelingen, procedures, netcongestie). Bij dit risico is onderscheid gemaakt in de looptijd van grondexploitaties. Economische cyclus 3 jaren

Grondslag (Boekwaarde + verplichtingen getroffen verliesvoorziening x economische cyclus) x parameter

Parameter Voorstel De parameter is gelijk aan de parameter rekenrente. Het verwachte rentepercentage voor 2026 is 1,60%.

1,60%

Economische cyclus 7 jaren

1,60%

Economische cyclus 3,5 jaren

1,60%

Uitvoeringsrisico

Dit betreft het risico dat de civiele kosten meer stijgen dan voorzien

Nog te realiseren civiele kosten (BWRM + sloop + saneren) x parameter

2,5% Gezien relatieve lange doorlooptijden van civiele aanbestedingen en de continue prijsstijgingen van materiaalkosten stellen we voor een parameter van 2,5% te hanteren. De ervaring leert dat de markt redelijk stabiel is.

Risico opbrengstenstijging wonen

Dit betreft het risico dat de geraamde grondopbrengsten van woningen niet wordt gerealiseerd.

Nog te realiseren opbrengsten wonen x parameter

1,0% De grondopbrengsten zijn gebaseerd op de huidige markt en huidige bouwkosten. Er is een risico dat de ramingen van bouwkosten en verkoopprijzen in de toekomst afwijken van de huidige verwachtingen. Om hier rekening mee houden is een parameter van 1% gehanteerd.

Risico opbrengstenstijging bedrijventerreinen

Dit betreft het risico dat de geraamde grondopbrengsten van bedrijventerreinen niet wordt gerealiseerd.

Nog te realiseren opbrengsten bedrijventerreinen x parameter

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026 Risico kostenstijging Dit betreft het risico dat de nog te realiseren kosten meer stijgen dan ingeschat.

(Nog te maken kosten - civiele kosten) x parameter

2,0% Er is een risico dat door een hogere inflatie dan de huidige verwachtingen de kosten hoger uitvallen dan de verwachtingen. Om hier rekening mee houden is een parameter van 2% gehanteerd. 0.5% De rente over de grondexploitaties wordt bepaald door renteopslag percentage. Voor de methodiek sluiten we aan bij de regelgeving zoals vastgelegd in het Besluit Begroting en Verantwoording provincies en gemeenten (BBV), Tegelijkertijd zijn de kapitaalmarkten constant in beweging. Het is de lange termijn verwachting dat de rente zich zal bewegen richting de 2,5%. Het risico bestaat dat de rente afwijkt van de verwachtingen. voorzichtigheidshalve berekenen we het renterisico met 0,5%.

Renterisico

Dit betreft het risico dat de rente meer stijgt dan ingeschat.

(Boekwaarde + nog te realiseren kosten) x parameter

Projectspecifieke risico's

Dit betreft risico's die 1. niet vallen onder bovengenoemde categorieën, 2. Projectspecifiek zijn en 3. waarvan de kans van optreden lager is dan 50% en die dan ook niet zijn verwerkt in de grondexploitatie. Het kwantificeren van de risico’s vindt plaats op basis van de kans van optreden en de beïnvloedbaarheid van de risico’s.

Risicobedrag x parameter

Het kwantificeren van de risico’s vindt plaats op basis van de kans van optreden en de beïnvloedbaarheid van de risico’s. We adviseren om daarbij de parameters in onderstaande tabel te handhaven.

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026 Bijlage 1: Samenvatting advies parameters (Notitie rekenparameters 2026) Tabel 1 Bandbreedte advies opbrengstenindex 2026

2027

2028

min

max

min

max

min

Woningbouw

2,00%

5,00%

2,00%

4,00%

Kantoren

0,00%

2,00%

0,00%

Bedrijven

1,00%

4,00%

1,00%

2029 e.v.

max

min

max

2,00% 4,00%

1,00%

2,00%

0,00% 2,00%

0,00%

2,00%

4,00%

1,00% 4,00%

0,00%

2,00%

Eventuele grondopbrengsten worden vanaf 2035 niet meer geïndexeerd (dus 0%), zoals dat volgens het besluit begroting en verantwoording (BBV) is vereist. Tabel 2 Bandbreedte advies kostenindex. 2026 Grondkosten

2027

2028

2029 e.v.

min

max

min

max

min

3,00%

5,00%

2,00%

4,00%

2,00% 4,00%

max

min

max

2,00%

Onderbouwing gebruik Notitie Rekenparameters 2025 Voor de onderbouwing van de parameters voor kosten- en opbrengstenstijging hanteert de gemeente Groningen de intern opgestelde Notitie Rekenparameters 2026. In deze notitie worden economische ontwikkelingen en marktomstandigheden vertaald naar bandbreedtes van relevante parameters binnen gebiedsontwikkeling. De gemeente gebruikte altijd de Outlook Grondexploitaties van Metafoor als brondocument om haar parameters op te baseren. De Outlook geeft een landelijk beeld en baseert zich op tal van externe rapporten en onderzoeken. Voor de opbrengstenkant is in de Notitie Rekenparameters 2026 het landelijk beeld met behulp van andere bronnen verfijnd naar de Groningse marktsituatie. De notitie wordt gebruikt als brondocument om tot parameters te komen voor zowel de gemeente als de verschillende gebiedsontwikkeling BV's. Om ruimte te geven aan de specifieke context van de gebiedsontwikkelingen, worden de parameters in bandbreedtes weergegeven.

Bijlage 5 - Voorjaarsbrief 2026 Bijlage 2: Prognose gronduitgifte na actualisatie jaarrekening 2025 Gerealiseerd Bouwgrond in exploitatie gemeente Groningen 2025 Woningbouwlocaties (in woningeenheden) Alo-locatie Theda Mansholtlocatie 1 Oosterhamrikzone Reitdiep fase 3/4 Ciboga Friesestraatweg 181, Reitdiepzone 560 Hart van Ten Boer Nije Buurt Ten Post 3 MEERSTAD 192 DE SUIKERZIJDE 126 STADSHAVENS Haren-Stationsgebied KET Woonschepenhaven Europapark Nelf 82 Subtotaal woningbouwlocaties 964 Bedrijven locaties (in hectaren) Oosterhamrikzone MEERSTAD Alo-locatie Roodehaan 2,0 Zernike Westpoort fase 1 0,04 Westpoort fase 2 Subtotaal bedrijvenlocaties 2,1 Kantoren (in m2 BVO) Europapark MEERSTAD - commercieel, kantoor DE SUIKERZIJDE - commercieel STADSHAVENS - commercieel, kantoor STADSHAVENS - commercieel, bedrijf (50% startups en 50% grownups) Subtotaal kantoren/ (diversen) locaties Overig / maatschappelijk (in m2 BVO) Nieuwbouwschool Woltersum e.o. Arriva Herhuisvesting (VRG) HS-kavel Meerstad-Noord De Suikerzijde maatschappelijk Subtotaal overig / maatschappelijk locaties -

Nog te realiseren totaal 320 408 18 266 3 6.552 5.374 824 27 5 298 72 14.167 2,45 39,84 3,00 6,78 10,23 33,87 20,43 116,6 66.329 97.411 70.000 2.163 6.490 242.393 1.157 27.065,0 45.538,0 40.000 113.760

2026

2027 107

2028 107

180 177

1 268 267

2 268 187

3 5

2029

2031

2032

2033

2034

2035

39 18

323 197 55

268 335 55

268 235 192

268 175 82

727

686

130 884

655

268 325 82

883

642

675

0,73

0,49 0,73

1,02 3,387

2,0 37 2,047 6,773

5,1

5,6

47,7

507 3.401 5.555 144 433 10.040

9.510 3.401 5.555 144 433 19.043

13.844 3.401 5.555 144 433 23.377

3.401 5.555 216 649 9.821

70.203 24.725 649 1.947 97.524

3.175 3.175

14.125 14.125

3,00

4,2 4,2

4,21 7,2 1.625

1,70 1,02 3,387 3,00 9,1

2.625 3.401 3.500 505 1.514 11.545

2.625 3.401 3.500 216 649 10.391

6.159 3.401 5.555 144 433 15.692

3.500

29.434 3.401 3.500

3.500

5.125

36.335

1.157 27.065 45.538 2.000 75.760

2.000 2.000

3.175 3.175

272 3.905 2.838 247 7.263

268 319 55

128 632

2035 e.v.

268 319 55

24 40

72 478

2030

107

3.175 3.175

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeenteraad.groningen.nl/api/v1/meetings/5423/documents/93826