Concept verslag oordeelsvormende vergadering 12-1-2021.pdf

Griffie

Concept verslag

Oordeelsvormende vergadering

Gehouden op 12-01-2021 20.00 uur – via Pexip (videovergaderen) Opgemaakt door Berry van ‘t Westeinde Aanwezig Voorzitter: Sjaak Sperber CDA: Tess van de Wiel, Ineke Wolswijk VVD: Theo van der Heijden, Fred van Brederode PAG: Hendrik Dejonckheere, Mark van Oosterwijk (niet aanwezig bij agendapunt 4) LRG: Erik Schellekens, Paul Brouwers SP: Stijn van den Brekel, Deborah Eikelenboom (niet aanwezig bij agendapunt 4) D66: Janneke van den Hout, Michael Meijers (niet aanwezig bij agendapunt 4 Arbeiderspartij: Arno de Laat PvdA: Pernell Criens, Antoon van Baal College: burgemeester Van Stappershoef en wethouders Franssen, Immink, Poos en Swaans Spreekrecht: inspreker 1 (buurtbewoner), inspreker 2 (ontwikkelaar) Griffie: Carlo Zwartendijk, Berry van ’t Westeinde

Agendapunt 1. Digitale inlog in de vergadering (Opening – Presentielijst) De vergadering wordt opgestart. De voorzitter opent de vergadering en de presentielijst wordt doorgenomen. De vergadering is terug te kijken via https://raad.goirle.nl/Vergaderingen/Oordeelsvormend/2021/12-januari/20:00. Agendapunt 2. Vaststelling agenda In verband met de aanwezigheid van de heer Verbon voor behandeling van het rapport Rekenkamercommissie is de volgorde van de agendapunten 4 en 5 omgedraaid. Agendapunt 3. Raadsvoorstel Ongewijzigd vaststellen bestemmingsplan Leijoever (Riel) Inspreker 1: Is omwonende. Het betoog is in de bijlage met aanvulling toegevoegd. Aan inspreker 1 worden geen vragen gesteld. Inspreker 2: Is ontwikkelaar. Het betoog is in de bijlage toegevoegd. Reacties en vragen aan de inspreker 2: Arno de Laat Kan een indicatie van de prijzen worden gegeven. Stijn van den Brekel vraagt hoeveel mensen uit Riel belangstelling hebben. Waarom wordt de weg niet anders gesitueerd zodat de bomen behouden blijven? Hendrik Dejonckheere geeft aan dat toegezegd is dat er bomen terug geplant zouden worden van behoorlijke omvang. Kan dat worden bevestigd? Ineke Wolswijk geeft aan dat het een mooi plan is. Wat zijn de huizenprijzen?

1

Griffie

Paul Brouwers wil complimenten uitspreken. Er is veel gebeurd in het plan. De woningen voldoen aan een heel grote behoefte. Dat verdient volgens ons een groot compliment. Er is ook nog ruimte gecreëerd voor extra natuur. Inspreker 2 geeft aan dat de woningprijzen vanwege marktontwikkelingen voor de 6 semi bungalows waarschijnlijk rond de 375.000 uitkomen. De 8 bungalows die op het natuurgebied uitkijken zullen iets hoger in prijs liggen. Vanuit verkeersveiligheid en omwonenden is er voor gekozen om het pad alleen voor wandelaars toegankelijk te maken. Er is een inrichtingsplan waarop de bomen zijn ingetekend. Kan zich voorstellen dat we kijken dat we een maatje grotere bomen kiezen, voor zover we daar bomen moeten plaatsen. We weten nog niet wat de exacte diameter van die bomen zal zijn. Schat in dat van de 65% belangstellenden uit Goirle er tussen de 25 en 30% uit Riel zelf komt.

LRG

CDA

PAG

VVD

SP

Het is zichtbaar hoeveel mensen in onze gemeente willen wonen. Het is nooit prettig als je omgeving verandert. Maar 412 mensen schrijven in. Rekening houden met groen, kijken naar de omgeving, bouwen voor senioren en doorstromers, het zit er allemaal in. Het lelijke oude Skolgebouw wordt gesaneerd. Het mag duidelijk zijn dat we achter het voorstel staan. Het voldoet aan de woningbehoefte. Er is gehandeld in geest van de Omgevingswet. Een aantal wensen is aan tegemoet gekomen, een aantal niet. Ook de bodemsanering, vervanging van de gekapte woningen en er komen bomen bij. Een woonbehoefte van een wat hogere prijsklasse is ook een concrete woonbehoefte. We kampen et grote tekorten op de woningmarkt. Het voorziet in een behoefte in Riel. We ondersteunen dit plan. In 2018 zijn in de oordeelsvormende vergadering de belangrijkste argumenten de revue gepasseerd. Er zijn na afloop nog aanpassingen uitgevoerd. We gaan dit plan van harte ondersteunen. Terugkijkend over de afgelopen periode kunnen we zien dat de initiatiefnemer de omgeving op de juiste manier heeft betrokken en flinke stappen heeft gezet. Kleinere rijwoningen zijn juist gesneuveld na overleg met de buurt. Vindt woningbouw erg belangrijk. Het plan ziet er goed uit. De omgevingsdialoog is belangrijk. Die is voor het overgrote deel negatief. Het is niet zo er nooit iets kan gebeuren als de omgevingsdialoog negatief is.

Het lijkt erop dat de initiatiefnemer echt zijn best heeft gedaan. Het gaat om een inbreiding. Het is efficiënt gebruik van ruimte. Wij zullen het voorstel steunen. Eeuwig zonde als je hier huizen gaat bouwen. Het is een mooie entree van Goirle. De ecologische verbindingszone wordt geweld aangedaan. Een ecologische verbindingszone van 8,5 meter in plaats van 25 meter. De prijsklassen vanaf € 375.000 past niet bij de woonvisie. De afgelopen jaren zijn er veel dure woningen gebouwd, maar dat heeft onvoldoende geleid tot doorstroming. De raad moet iets doen met de 75 reacties tegen dit plan. Heeft veel contact gehad met de omgeving. De bewoners vinden het logisch dat het Skolgebouw wordt gesloopt.

2

Griffie

D66

APGR

Er is bij omwonenden geen draagvlak voor het bouwplan. Wil een amendement opstellen om de houtwal te bewaren. Wil daar toch een poging toe wagen. Hoort graag of er andere partijen dit steunen. Als er betaalbare woningen zouden komen, zouden er meer reacties zijn. Mensen die goedkope woningen zoeken staan lang op een wachtlijst. Ook op andere plaatsen in Riel zijn veel dure woningen gebouwd. Mensen die op zoek zijn naar een goedkope woning worden opnieuw in de steek gelaten. Meer verkeer doet het natuurgebied geen goed. De ecologische verbindingszone is maar 8,5 meter. Dat past niet bij een groene gemeente. Het eindresultaat is dat de omwonenden nog steeds niet tevreden zijn. Dat dat zo genegeerd wordt, is voor ons reden om niet met het plan in te stemmen. Eind 2018 hebben we uitgebreid over dit plan gesproken. Toen is ook geconstateerd dat de communicatie nog wat te wensen overliet. We zien dat er door de ontwikkelaar nog wel geluisterd en aanpassingen zijn doorgevoerd. Het voldoet aan een behoefte. Zal instemmen met het plan. Er zijn nog steeds 54 mensen ontevreden. Het voldoet niet aan de woonbehoefte voor mensen met een kleine portemonnee. Waarom voert wethouder Franssen hier het woord. Onthield zich van bespreking toen ze nog raadslid was. Is tegen het plan omdat er geen goedkope woningen worden gebouwd en de buurt niet tevreden is.

Inspreker 1 geeft aan dat er veel te veel mensen komen te wonen tegen het Riels Laag aan. Die bomen gaan weg. Mensen zijn niet klaar voor € 375.000,00. Vindt het vriendjes Conclusie De voorzitter concludeert dat er een meerderheid is voor het plan. De SP overweegt een amendement. Agendapunt 4. Raadsvoorstel vaststelling Algemene Plaatselijke Verordening Goirle 2021 LRG

PAG SP

D66

Heeft deze morgen aanvullende schriftelijke vragen gesteld over carbidschieten. Komt mogelijk met een amendement. Ten aanzien van de para-commercie worden de tijden waarin alcoholhoudende dranken verstrekt kunnen worden verruimd. Een aantal jaren geleden is er een voorstel geweest om de tijden te beperken. Is hierover overleg geweest met de HARG. Is geen voorstander van uitbreiding, wil met een amendement komen om de tijden gelijk te houden met wat nu in de APV staat. Er moet geen oneerlijke concurrentie zijn voor de horeca. Er zijn heel veel artikelen die de bescherming regelen van houtopstanden. Zou er niet een artikel moeten komen dat regelt dat zon op dak in de schaduw komt te staan? In artikel 2:71 is over woonoverlast is er een verbetering. Zou het op prijs stellen als we het gebruik van het artikel kan worden bekeken. Hoe dit nageleefd wordt, zodat we ook de doeltreffendheid kunnen beoordelen. Zijn er nog andere partijen die oordelen over woonoverlast. Leveren de extra regels ook meer werk op in de handhaving?

3

Griffie

PvdA APGR

De APV is een stuk eigentijdser geworden. Is blij met regels over lachgas en het ballonnenverbod. Worden deze zaken goed gecommuniceerd? Vraagt naar het aanlijnverbod voor honden. Waar geldt dit? Mogen buiten de bebouwde kom honden loslopen, behalve als de eigenaar of de gemeente hebben aangegeven dat dit niet mag?

De burgemeester antwoordt dat we ieder jaar met een evaluatie komen van het VTH beleid. Het moet mogelijk zijn om handhaving woonoverlast toe te voegen aan de evaluatie. Misschien pakken we daar ook nog andere artikelen bij. In het kapbeleid wordt ook gekeken naar de vraag over zonneenergie op dak. De burgemeester zegt toe dat hij kijkt naar de vraag van de heer De Laat over aanlijnverbod voor honden schriftelijk te beantwoorden. De voorzitter concludeert dat het agendapunt kan worden doorgeleid naar de raad. Agendapunt 5. Raadsvoorstel onderzoeksrapport Rekenkamercommissie ‘Wel of niet thuis geven´ LRG

CDA

PAG

VVD SP

Dankt voor het rapport. Het geeft iets meer duidelijkheid. Vindt vooral aanbeveling 5 belangrijk. Met de langzoekenden moet iets gedaan worden. Vraagt aan de wethouder om dit met de woningcorporatie aan de orde te stellen. Heel fijn dat dit onderzoek is uitgevoerd. Dank aan de rekenkamercommissie en de heer De Laat die het initiatief heeft genomen. Vraagt naar het gesprek met de mensen die lang wachten. Zou de wethouder daar iets over kunnen zeggen? Wil graag meer praktische uitleg hoe dit vorm krijgt. Het is de realiteit dat seniorenwoningen vaak duurder zijn. Is er schaarste in Goirle voor een huisvestingsverordening? Zouden ook prestatieafspraken kunnen worden gemaakt over de lang wachtenden of op een andere manier het gesprek worden gewaarborgd.? Complimenten aan Rekenkamercommissie. Zwaartepunt van de aanbevelingen ligt bij aanbevelingen bij de punten 5 t/m 8. De nadruk zou kunnen liggen op de aanpak van scheefwoners. Dat zijn er meer dan er actief op zoek zijn naar een woning. Wellicht kan ook met hen proactief in contact worden getreden om te kijken of er mogelijkheden zijn om het scheefwonen te beperken. Het toewijzingssysteem evalueren is een goed idee. Daar staan wij van harte achter. De aanbevelingen 7 en 8 kunnen mogelijk wat strakker worden geformuleerd.

Een huisvestingsverordening en doelgroepenverordening kan een nuttig middel zijn, we willen eens goed stil staan bij de mogelijkheden. Leest niet dat er een inhaalslag nodig is voor sociale huurwoningen. Las in het Brabants Dagblad een andere kop. Schrikt niet zo van de uitkomsten van het onderzoek. Hoort wel andere, anekdotische verhalen. Onderzoek toont aan dat er een inhaalslag nodig is voor goedkope en betaalbare woningen. Er is een aantal aanbevelingen gedaan. Heeft een kanttekening tussen inschrijftijd en zoektijd. Heeft zelf ook een tijd ingeschreven gestaan. Het was echt de intentie om een huis te vinden, maar dat is niet gelukt. Is een zittenblijver. Hoopt dat daar een kentering in komt.

4

Griffie

D66

PvdA

APGR

Mensen in sociale huurwoningen stromen niet door naar een koopwoning als er geen betaalbare koopwoningen zijn. Vraagt zich af welke informatie Leijstromen toe kan voegen als de woning niet wordt aangeboden. Moet Leystromen niet kijken wat die wensen zijn. Mag je woonwensen hebben als je op een sociale huurwoning bent aangewezen? Ook voorzieningen in een wijk zijn belangrijk. Als we de langzoekers beter in beeld krijgen, kunnen dan de cijfers in dit rapport dan wijzigen? Wil met D66 mee denken. Sluit zich aan bij mooie woorden over het onderzoek van de Rekenkamercommissie. Ziet zeer zinvolle aanbevelingen. Verwijst ook naar de onjuiste kop in Brabants Dagblad. Aanbeveling 5 is erg belangrijk, zodat we beter in beeld krijgen waardoor mensen lang zoeken. Wellicht kan dat via de prestatieafspraken worden geregeld. Zal een aantal kleinere amendementen voorstellen. Aanbeveling 3: in plaats van de periodiek een termijn van een half jaar of een jaar. Aanbeveling 6: college de opdracht geven, in plaats van overwegen. Aanbeveling 7: Heeft vragen rond de huisvestingsverordening. Is het zinvol om dit wel op te pakken, om door die huisvestingsverordening iets voor de middeninkomens betekenen. Weet onder andere dat er slapende inschrijvers zijn. Als je die gaat opsporen, is dat zonde van de tijd. Moet je het niet omdraaien en de mensen oproepen om zelf te reageren.

Aanpakken van scheefwoners is ook een goed idee. Huisvestingsverordening kan mogelijk ook helpen. Daar moeten we meer over na denken. Is heel blij met het rapport. Met name punt 5 vindt hij heel belangrijk. Vraagt zich af hoe we deze mensen in beeld krijgen. Hoe wordt dit onderzocht? Er zijn veel senioren in een sociale huurwoning. Die betalen relatief weinig huur, en de huur gaat ongeveer verdubbelen als zij willen vertrekken. Zou er een soort huurgewenning mogelijk zijn? Overweegt een amendement. Er is veel onrust over de huisvesting van statushouders, men ziet statushouders “voorkruipen”. Wordt er extra gebouwd voor statushouders? Dat voorkomt onrust. Heeft eindelijk een goed gevoel. Ook met de prestatieafspraken met Leystromen. Is een tevreden mens.

De heer Verbon geeft aan dat mensen die lang zoeken niet echt in beeld zijn. De bedoeling is om mensen in het vizier te krijgen. Hoe je dat precies gaat doen is een andere vraag. Als mensen lang zoeken kun je ze benaderen en dan aan hen vragen waarom ze lang zoeken. Bijvoorbeeld om dat ze niet weten dat ze prioriteit kunnen krijgen. Je kunt ze dan ook hulp aanbieden. Dankt voor alle complimenten. Er zijn veel opmerkingen over aanbeveling 5. Er zijn mensen die zich inschrijven om gelijk een woning te vinden. Er zijn ook mensen die zich preventief inschrijven. Er moet echt gekeken worden naar wie al lang actief zoekt. Zodra iemand voor het eerst op een woning reageert zou je kunnen bijhouden of hij een woning vindt. Als hij na een periode nog geen woning heeft gevonden zou je contact kunnen maken en vragen wat er aan de hand is. Dat hoeft niet ingewikkeld te zijn. Er zit nog een tweede aspect aan, mensen die een woning hebben gevonden worden na een half jaar verwijderd. Het is goed om die mensen die na een lange zoektijd een woning hebben gevonden ook te vragen wat het probleem was. Dan weet je wat het probleem is.

5

Griffie

In de woonvisie staat niet dat er ook mensen zijn die heel lang zoeken. Niet iedereen is gemiddeld. De mensen die echt heel lang zoeken moet je in beeld krijgen. Voor de middeninkomens zou een doelgroepenverordening meer geschikt zijn. Aanbeveling 8 kan dan ook een oplossing zijn voor het scheefwonen (voor zover je scheefwonen een probleem vindt). Ook de rekenkamercommissie vindt aanbeveling 5 een heel belangrijke aanbeveling. Bouw een soort programmaatje waardoor de woonstichting contact op kan nemen met mensen die lang zoeken. In de woonvisie staat al dat een huisvestingsverordening niet nodig is. Het is wellicht goed om dat als raad te bevestigen, of niet. Aanbeveling 8 is echt gericht op de middeninkomers. Wethouder Franssen geeft aan dat er contact is met de nieuwe bestuurder van Leijstromen. De griffie en de Rekenkamercommissie contact hebben gehad met Brabants Dagblad. Leijstromen heeft bevestigt dat er geen volledig inzicht is in de groep van langzoekenden, dit wordt meegenomen in de evaluatie van het woonruimteverdeelsysteem die nu wordt uitgevoerd. Op pagina 2 van de prestatieafspraken is al aangegeven dat er gekeken gaat worden naar andere manieren om de doorstroming te bevorderen. Dat staat op de agenda om met de woonstichting te bespreken. Conclusie De voorzitter concludeert dat het voorstel naar de besluitvormende vergadering kan gaan.

Mogelijk komt er een aantal aanscherpende amendementen.

Agendapunt 6. Afsluiting De voorzitter dankt de aanwezigen voor hun bijdrage en sluit om 23:15 uur deze vergadering.

6

Griffie

Toezeggingen oordeelsvormende vergadering Nr. Datum Wie?

Wat?

Afdoening

1.

21-12021

Burgemeester APV Het moet mogelijk zijn om handhaving woonoverlast toe te voegen aan de VTHevaluatie. Misschien zijn er ook nog andere artikelen waarover we kunnen rapporteren

2.

12-12021

Burgemeester APV De vraag over het aanlijnverbod voor honden in het buitengebied schriftelijk beantwoorden

3.

24-112020

Wethouder Franssen

Raadsvoorstel programma water en riolering PvdA vraagt naar een lijst van klussen waarin ook droogtebestrijding meegenomen wordt en aandacht krijgt.

4.

01-122020

Wethouder Swaans

Septembercirculaire https://raad.goirle.nl/Vergaderingen/Besluitvormend/2020/15Toelichten wat de reden december/19:30/C1-Raadsinformatiebrief-09-12-2020is van de structurele Toezeggingen-oordeelsvormende-vergadering-2.pdf taakmutaties voor waterschapsverkiezingen.

5.

01-122020

Wethouder Swaans

Verordening Kwijtschelding Schriftelijk antwoorden op de vraag of we voor ondernemers ook de landelijke richtlijnen voor kwijtschelding volgen en of kwijtschelding ook voor zakelijk onroerend goed / bedrijfsruimte geldt

https://raad.goirle.nl/Vergaderingen/Besluitvormend/2020/15december/19:30/C1-Raadsinformatiebrief-09-12-2020Toezeggingen-oordeelsvormende-vergadering-2.pdf

7

Griffie

8