Inspraakreactie de heer Feberwee

Donderdag 19 Mei commissie vergadering gemeentehuis Voorstel moment Mijn naam is Louis Feberwee wonende aan de Oude Apeldoornseweg 49 in Vaassen Tevens mijn bedrijfsadres van: Louis Feberwee Vastgoed BV en Avena Vastgoed BV Ik als vastgoedondernemer ,ontwikkelaar en uitvoerende partij (alles onder 1 dak) wil ik vragen om deze Optie mee wilt meenemen in het onderzoek locatie Oude Apeldoornseweg naar andere locatie De Rank Torenstraat 15 te Vaassen. Locatie is in het Centrum gelegen ter hoogte van de Marijkeweg waar ook een tijdelijke doorstroom locatie is beoogd. Ik had het pand aan de Torenstraat al op het oog voordat we werden geïnformeerd over deze plannen. En waarom zou ik niet hierop kunnen meedenken naar oplossingen ik heb al een goede referentie in Vaassen aan de Vuurdoornstraat met 8 Sociale huurwoningen en met een energielabel A+++ (tripple) in mijn portefeuille zitten. hetzelfde idee als de Vuurdoornstraat zou ik aan de Torenstraat kunnen toepassen. Dit kan ik zelf financieren en ontwikkelen evt in samenwerking met de gemeente Epe zou ik nu en in de toekomst meer projecten kunnen ontwikkelen zodat we dit probleem kunnen oplossen in onze gemeente in plaats van het tijdelijk proberen op te lossen. Ik ben op de hoogte van de Didam wet en hierin zou ik ook zeker geen beroep doen zodat alles via de legale manier verloopt.

Deze locatie aan de torenstraat is door middel van inschrijving. Ik begreep van de makelaar die de kerk vertegenwoordigd, dat de kerk ook meekijkt naar welk type ontwikkelingen er worden bedacht. Ik ben er zelf van overtuigt dat als ik en met samenwerking vanuit de gemeente Epe een zeer grote kans maken om dit pand aan te kopen en hierdoor volop kunnen werken aan een betere leefomgeving voor de huidige bewoners en de nieuwe Nederlanders die ook recht hebben op een fijne woning en met minder onzekerheid dat ze ergens tijdelijk komen te zitten. Dat is een mooi streven vanuit mijn denken.

En ook al zal de torenstraat worden gebruikt als tijdelijke doorstroom is dit zeker ook te organiseren en dan richten op toekomstige projecten zodat we ze de plek kunnen geven die ze ook verdienen Waarom dit idee en waarom dan niet aan de oude Apeldoornseweg De torenstraat heeft alle nutsvoorzieningen zitten en de muren staan er al. Het is leeg bij oplevering. Aan de oude Apeldoornseweg is het een hele operatie om het überhaupt van de grond te krijgen. En ik denk dat mijn idee sneller haalbaar is mits de vergunningen er snel door zijn. Maar hierin heb ik alle vertrouwen. Werkzaamheden voor de Oude Apeldoornseweg wat ikzelf heb ingeschat zijn: Verontreinigde bodem. Dit zal gesaneerd moeten worden. Ivm een oude vuilstortplaats. De grond zal flink de lucht in moeten omdat het nu echt in een gat ligt. Voordat de grond bouwrijp is dan ben je al een serieuze geldsom kwijt. En dan niet te vergeten dat alle nutsvoorzieningen nog moeten worden aangepast en gemaakt moeten worden. Dit brengt een tijd flinke verkeershinder mee voor omwonende omdat deze allemaal in de straat liggen die enkele jaren geleden ook is vernieuwd. En dat voor tijdelijk huisvesting? En na realisatie zal het een boel geld kosten om het te onderhouden en aan te kleden. Na 10 jaar zal alles weer naar agrarische grond moeten worden gemaakt. Vandaar mijn optie die voor alle partijen beter is naar mijn inziens.

De andere locaties die gekozen zijn lenen zich er beter voor ook ivm de toekomst plannen. Hier de grond bouwrijp maken is een slimme keuze ook omdat de toekomst plannen voor die locaties deels bekend zijn en daarom meer geschikt zijn Naar mijn mening scheelt dit een boel gemeenschapsgeld en ik als bedrijf kan hierin participeren en handelen. Slot: Mijn Doel: Duurzaam Betrouwbaar Betaalbaar wonen ofwel sociale huur 0 op de meter energieneutraal

Integratie in eigen gemeenschap Mijn referentie vuurdoornstraat Na 10 jaar is mijn lokatie nog steeds geschikt voor wonen