Brief inwoner Vaassen - verzoek tot handhaving - aanvullend verzoekschrift (geanonimiseerd)

Aan: Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Epe Postbus 600 8160 AP EPE gemeente@epe.nl Kopie: griffie@epe.nl Betreft : Maatregelen gemeente Epe tbv ’t Hertenhof / Verzoek tot handhaving : Aanvulling verzoek tot handhaving d.d. 13/03/26 Afschrift : De Gemeenteraad van de gemeente Epe Geacht College,

Met dit schrijven verzoek ik u om handhavend optreden met betrekking tot de locatie Ankerweg 1 te Emst (hierna: ’t Hertenhof).

1 Veiligheid m.b.t. propaantank Op de onderhavige locatie is het bestemmingsplan Buitengebied van toepassing met de bestemmingen ‘recreatie – verblijfsrecreatie en (deels) de functieaanduiding ‘Groen’. De groenstrook is een strook rondom de beide terreinen aan de noord- en zuidzijde van de Ankerweg (zie onderstaande verbeelding)

De groenstrook is omschreven als ‘ter plaatse van de aanduiding 'groen' is uitsluitend afschermende beplanting toegestaan;’. De bestemming ‘recreatie – verblijfsrecreatie’ heeft een veelheid aan mogelijkheden, maar biedt niet de mogelijkheid om leidingen en voorzieningen aan te leggen. Nog los van de vraag of er wel/niet met een omgevingsvergunning een leiding onder de weg door is aangelegd, staat het bestemmingsplan niet toe dat een gasvoorziening op het terrein wordt aangelegd. Dat is ook waarom voorheen elk chalet een eigen (kleine) gastank had. Onderstaand de huidige situatie (luchtfoto) welke over het inrichtingsplan is gelegd voor zover het het deel betreft rond de propaantank

Daaruit blijkt, dat de propaantank niet volgens de melding is geplaatst en ca. 5 meter van de weg is geplaatst. Ter zitting op 12 februari 2026 gaf de advocaat van het college aan, dat er meer dan 5 keer per jaar gevuld wordt. Bovendien is de tank direct naast de voorgeschreven groenstrook geplaatst. De groenstrook is (uiteraard) een brandgevaarlijk object. Ook staat het bestemmingsplan en de huidige BOPA er niet aan in de weg, dat binnen de veiligheidsafstanden van de propaantank vergunningsvrije objecten worden geplaatst en moet in deze de afstanden tot de opstelplaats van de vrachtauto worden meegenomen. De veiligheidsafstanden van een propaantank moeten (bij meer dan 5 vullingen) volgens tabel 4.899 van het BAL 25 meter ten opzichte van de erfgrens zijn, 25 meter tot zeer kwetsbare gebouwen en 10 meter tot beperkt kwetsbare gebouwen en locaties. Daarom kan de propaantank niet staan op de plek waar deze nu staat. Binnen die afstand staan er nu ‘woningen’, afvalcontainers, auto’s, er is een kinderspeelplaats en er kan gebarbecued worden. Los van het handhavingsverzoek, verzoek ik u overlegging van een afschrift van de melding van de propaantank inclusief alle daarbij behorende bestuurlijke informatie zoals een overzicht van de vullingen. Ik baseer dat verzoek op de WOO. 2.

Groenstrook Ten onrechte gaat het inrichtingsplan ervan uit, dat de groenstrook niet hoeft te worden gehandhaafd aan de noord- en zuidzijde van de Ankerweg. Bovendien is – zo blijkt uit de omschrijving – deze strook pal tegen de propaantank gelegen net zoals brandgevaarlijke afvalcontainers pal naast de propaantank zijn geplaatst. Op deze plaats is uitsluitend (art. 19.1 lid h van het bestemmingsplan) groen toegestaan. Er wordt nu geparkeerd en er zijn drie uitritten aangelegd dan wel gewijzigd. Omdat deze uitwegen zijn gewijzigd, zijn deze vergunningsplichtig conform art. 7.4 an de Verordening fysieke leefomgeving Epe. Samengevat handelt het college (ook als huurder) van ’t Hertenhof op verschillende punten in strijd met wet- en regelgeving dan wel laat zij na deze te handhaven.

Ik verzoek u over te gaan tot handhaving.