Document · PDF

969617 Bijlagen bij de toelichting Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek

Gemeenteraad 11 juli 2024, gemeente EpeBij agendapunt: Hamerstuk: Vaststelling Bestemmingsplan Enkweg 5-722.691 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Niet gevonden in dit document.

Rapport Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 / Verkennend bodemonderzoek asbest NEN 5707 Enkweg 5-7 te Epe

Projectnummer:

19327

Datum:

11 maart 2020

Rapport Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 / Verkennend bodemonderzoek asbest NEN 5707 Enkweg 5-7 te Epe

Opdrachtgever: Schavast Projectontwikkeling BV Dhr. G. Molenaar Hanzeweg 21 8061 RC HASSELT Projectnummer: 19327 Datum:

11 maart 2020

Status:

Definitief

Opgesteld door:

Paraaf:

Goedgekeurd door:

F. H. de Vries

Paraaf:

ing. G. van Dijk

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Inhoud Bijlagen ...................................................................................................................................... 2 1 Inleiding .................................................................................................................................. 3 2 Inventarisatie ........................................................................................................................... 4 2.1 Historisch gebruik. ............................................................................................................... 4 2.2 Huidig gebruik ..................................................................................................................... 6 2.3 Toekomstig gebruik ............................................................................................................. 6 2.4 Geohydrologische gegevens ................................................................................................ 7 3. Onderzoeksstrategie ............................................................................................................... 8 4 Uitgevoerd veld- en laboratoriumonderzoek .......................................................................... 9 5 Resultaten veldonderzoek .....................................................................................................

13 6 Resultaten laboratoriumonderzoek ....................................................................................... 16 5.1 Toetsingskader ................................................................................................................... 16 5.2 Analyseresultaten ............................................................................................................... 16 6 Conclusie............................................................................................................................... 21 6.1 Toetsing van de onderzoekshypothese............................................................................... 23 6.2 Toetsing van de onderzoekshypothese............................................................................... 24 6.3 Aanbeveling ....................................................................................................................... 25 7 Zorgvuldigheid onderzoek ..................................................................................................... 28

Bijlagen 1. Topografisch en kadastraal overzicht 2. Situatietekening 3. Monsternemingsformulieren (grond en grondwater) 4. Boorbeschrijvingen 5. Toegepaste methoden/normen veldwerk en laboratorium onderzoek 6. Analyseresultaten + toetsing 7. bodeminformatie 8. Foto’s 9. Concentratieberekening

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

1 Inleiding Door dhr. G. Molenaar van Schavast Projectontwikkeling BV uit Hasselt is op 10 december 2019 opdracht verleend tot het instellen van een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 en NEN 5707 / NEN 5897 ter plaatse van een locatie gelegen aan Enkweg 5-7 te Epe. Voor de ligging van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar bijlage 1. De inrichting van de locatie is weergegeven in bijlage 2. Het verkennend bodemonderzoek dient voor het vastleggen van de kwaliteit van de bodem van het terrein i.v.m. de aankoop en voorgenomen herontwikkeling van de locatie. Doel van het onderzoek is het vaststellen van eventuele verontreiniging van grond en grondwater van de locatie, en een globaal inzicht te verschaffen in de aard, plaats en concentratie van eventuele verontreinigende stoffen. Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de Nederlandse Norm NEN 5725. (strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek) Gezien de aanleiding van dit onderzoek is een standaard vooronderzoek uitgevoerd. In dit vooronderzoek hebben wij informatie verzameld over het historisch, huidig en toekomstig gebruik van de locatie. Daarnaast hebben wij informatie verzameld over de bodemopbouw en geohydrologie. Ook hebben wij de omvang van de onderzoekslocatie afgebakend en een onderzoekshypothese opgesteld.

Ten behoeve van dit vooronderzoek hebben wij de volgende bronnen geraadpleegd: Informatie verstrekt door de opdrachtgever Kadaster Topografische Dienst Grondwaterkaart Nederland www.bodemloket.nl www.dinoloket.nl www.topotijdreis.nl Omgevingsdienst Veluwe IJssel (contactpersoon mw. M. Maan) Uit de verstrekte gegevens kan worden opgemaakt dat er mogelijk bodembedreigende activiteiten op de onderzoekslocatie hebben plaatsgevonden. In de volgende hoofdstukken zal achtereenvolgens worden ingegaan op de verrichte veld- en laboratoriumwerkzaamheden en de resultaten van het onderzoek. In hoofdstuk 6 worden de bevindingen geïnterpreteerd, alsmede conclusies getrokken over de actuele kwaliteit van de grond en het grondwater op de locatie. 3

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

2 Inventarisatie De onderzoekslocatie ligt op het perceel Enkweg 5-7 te Epe. Het perceel is kadastraal bekend als de gemeente Epe en Oene, sectie U, nr. 4743. x-coördinaat = 195.522 en y-coördinaat = 484.042. Het onderzoek dient voor het vastleggen van de kwaliteit van de bodem van het terrein i.v.m. de aankoop en de herontwikkeling van de locatie.

2.1 Historisch gebruik. Het perceel is gelegen in een woonwijk van Epe. Oorspronkelijk heeft het gebied een agrarisch gebruik in de vorm van weiland gekend. Op historisch kaartmateriaal is de Enkweg in 1850 reeds waarneembaar. Op de locatie bevindt zich een woonhuis met schuur/bedrijfshal. Het woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1935, de schuur/bedrijfshal uit 1950. Op het terrein is een taxibedrijf gevestigd. Van de locatie is een melding Wet Milieubeheer bekend, Besluit opslag- en transportbedrijven milieubeheer 2005, kenmerk WM/3825. Op de locatie is in het verleden aan de oostzijde van de woning een ondergrondse brandstoftank aanwezig geweest. Deze is volgens de bewoner ca. 10 à 15 jaar geleden gesaneerd. Verder is een saneringscertificaat van een ondergrondse HBO-tank bekend. Dit betrof een tank van 3.100 liter. Deze tank is op 20 februari 1992 door een erkend bedrijf inwendig gereinigd en gevuld met zand, registratienummer A.03722. Op basis van de asbestdakenkaart van de provincie Gelderland is de locatie niet verdacht op aanwezigheid van asbesthoudende dakbedekking. Bodemloket: Op het digitale bodemloket is de locatie bij de provincie bekend onder rapportnr. GE023200785, Enkweg 7. De volgende (mogelijk) verdachte activiteiten zijn bekend: - Taxibedrijf; 4

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Brandstoftank (ondergronds), vanaf 1931; HBO-tank (ondergronds), vanaf 1931; Afgewerkte olietank (bovengronds), vanaf 1931; Autoparkeer- en -stallingsbedrijf, vanaf 1931.

Voorgaand bodemonderzoek: Van de locatie is een nulsituatie bodemonderzoek bekend. Dit onderzoek is uitgevoerd ter plaatse van een ondergrondse brandstoftank (gelegen oostelijk van de woning) door Hunneman Milieu Advies, kenmerk 2008490, juni 2008. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt dat zowel in de grond als in het grondwater geen verhoogde gehalten zijn aangetoond. Bodeminformatie omgeving: Ten oosten van de onderzoekslocatie is een benzineservicestation gevestigd (Enkweg 1 /Hoofdstraat 166). Van deze locatie zijn de volgende mogelijke verontreinigende activiteiten bekend: - Benzine-service-station, vanaf 1922; - Petroleum- of kerosinetank (ondergronds), vanaf 1953; - Minerale olieproductengroothandel, vanaf 1985. Van dit terrein zijn diverse bodemonderzoeken en een tweetal saneringen bekend, voor een overzicht hiervan zie bijlage 7, bodeminformatie. In verband met aangetroffen verontreinigingen met olie(componenten) in de grond en in het grondwater heeft op de locatie Enkweg 1 in 1996 een bodemsanering plaatsgevonden. Na deze sanering zijn restverontreinigingen met minerale olie onder de bebouwing achtergebleven. In 2005 heeft sanering van de restverontreiniging plaatsgevonden. Hierbij is de verontreiniging volledig verwijderd.

Besluiten Enkweg 1/Hoofdstraat 166: - 14-06-1996, instemmen saneringsplan, kenmerk 96.12524 - 16-05-1997, instemmen uitgevoerde sanering, kenmerk 97.15853 (voorwaarde monitoring) - 14-10-2005, instemmen saneringsplan, kenmerk 2005-004028 - 30-03-2006, instemmen uitgevoerde sanering, kenmerk 2006-005946 Eventuele invloeden van nabijgelegen percelen op de huidige onderzoekslocatie worden niet verwacht. Voor een overzicht van relevante beschikbare bodeminformatie wordt verwezen naar bijlage 7.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

2.2 Huidig gebruik Voor de ligging van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar bijlage 1. De inrichting van de locatie is weergegeven in bijlage 2. De onderzoekslocatie betreft het gehele perceel en heeft een oppervlakte van 2.230 m². Op de locatie bevindt zich bebouwing in de vorm van de huidige woning met schuur/bedrijfshal en een carport/opslag. De bijgebouwen zijn voorzien van asbestverdachte dakbedekking. De schuur/bedrijfshal is voorzien van dakgoten maar deze verkeren in een slechte staat. De carport/opslag is niet voorzien van dakgoten. Het oostelijke deel van het voorterrein en het gedeelte ten westen van de schuur/bedrijfshal is (grotendeels) voorzien van een verharding welke bestaat uit grind/split/mijnsteen/puin.

2.3 Toekomstig gebruik De locatie zal waarschijnlijk worden herontwikkeld. Tot heden is er in deze situatie geen wijziging.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

2.4 Geohydrologische gegevens De geohydrologische lithologie rond de locatie in Epe is volgens DINO loket als volgt:

Het freatisch grondwater bevindt zich op ca. 2,75 m-mv. Volgens de Grondwaterkaart van Nederland is de stromingsrichting globaal in noordoostelijke richting.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

3. Onderzoeksstrategie Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Uit voorgaande informatie kan worden opgemaakt dat er een tweetal verdachte deellocaties op het terrein aanwezig zijn in de vorm van een voormalige (ondergrondse) brandstoftank en een voormalige (ondergrondse) HBO-tank. Het overige terrein wordt als onverdacht beschouwd. De onderzoeksstrategie voor het terrein is gedeeltelijk (overig terrein) gebaseerd op verkennend bodemonderzoek zoals is beschreven in de NEN-5740 voor een niet lijnvormige onverdachte locatie (ONV-NL) en voor een gedeeltelijk verdachte deellocatie (VEP) (voormalige ondergrondse brandstoftank en voormalige ondergrondse HBO-tank). De relevante resultaten van het zintuiglijk en chemisch onderzoek van de bovengenoemde onderzoekspunten zijn mede in dit rapport opgenomen om een totaalbeeld te krijgen van de locatie.

Verkennend onderzoek asbest NEN 5707/5897 Uit voorgaande informatie kan worden opgemaakt dat er verdachte deellocaties op het te onderzoeken terrein aanwezig zijn in de vorm van de inspoelzones van de asbestverdachte daken ter plaatse waar geen verharding en/of dakgoot aanwezig is. - De inspoelzone aan de westzijde van de carport/opslag (afwatering dak vindt plaats aan de westzijde); - De inspoelzones aan beide zijden van de grote schuur/bedrijfshal. Deze zijn weliswaar voorzien van dakgoten, maar deze verkeren in een slechte staat. Verder bevindt zich op het terrein voor en naast de schuur/bedrijfshal (voor een groot gedeelte) een verharding welke bestaat uit grind/split/mijnsteen/puin. Onder deze verharding op het voorterrein zijn puinresten in de bodem aanwezig. De locatie wordt derhalve als verdacht beschouwd op het voorkomen van asbest. Op basis van de hypothese wordt de locatie onderzocht conform de NEN 5707, “verdachte locatie als functie van het oppervlak van de te onderzoeken locatie”.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

4 Uitgevoerd veld- en laboratoriumonderzoek Ten behoeve van het onderzoek is een programma voor veld- en laboratoriumonderzoek opgesteld. Het veldwerk, de analyses en de voorbehandeling zijn uitgevoerd conform de geldende NENnormen. [zie bijlage 5.2] De veldwerkzaamheden zijn op 23-12-2019, 21-01-2020, 23-01-2020 en 31-01-2020 uitgevoerd door F.H. de Vries en A. de Graaf en hebben bestaan uit:[zie voor de situatie van de boringen bijlage 2] - het verrichten van 20 handboringen variabel van 0 – 4,30 m beneden maaiveld [-m.v.] i.c.m. het handmatig graven van 16 inspectiegaten variabel van 0 – 0,50 m-mv. - het zintuiglijk beoordelen van de uit de boringen vrijkomende grond op bodemkundige eigenschappen en op eventueel aanwezige verontreinigingskenmerken; - het nemen van grondmonsters; - het plaatsen van 3 peilbuizen; - het doorpompen van de geplaatste peilbuizen; - het nemen van grondwatermonsters uit de doorgepompte peilbuizen, minimaal een week na plaatsing. Verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) Uit het materiaal van de boringen B01 t/m B20 zijn van de verschillende bodemlagen mengmonsters samengesteld. Ter plaatse van de voormalige ondergrondse brandstoftank is in boring B01 zintuiglijk (passief) een olieverontreiniging waargenomen. De bodemlaag die zintuiglijk het meest verontreinigd bleek, is vervolgens aangeleverd aan het laboratorium.

De grondmonsters rond de voormalige ondergrondse HBO-tank zijn eveneens separaat onderzocht. De (meng)monsters met de verschillende analyses zijn: Analysemonster Overig terrein: MM1

Traject (m -mv)

Deelmonsters

Analysepakket

0,00 - 0,70

Standaardpakket incl. lu/os

MM2

0,00 - 0,50

B04 (0,00 - 0,50) B09/G09 (0,20 0,70) B10/G10 (0,40 0,70) B18 (0,10 - 0,50) B19 (0,00 - 0,50) B20 (0,00 - 0,50) B11 (0,15 - 0,50) B13 (0,00 - 0,50) B14 (0,00 - 0,50) B15 (0,00 - 0,50) B16 (0,00 - 0,50) B17/G17 (0,03 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Analysemonster MM3

Traject (m -mv) 0,50 - 1,30

Deelmonsters

Analysepakket

B04 (0,50 - 1,00) Standaardpakket incl. lu/os B09/G09 (0,70 1,00) B13 (0,50 - 1,00) B13 (1,00 - 1,30) MM4 1,00 - 2,00 B04 (1,00 - 1,50) Standaardpakket incl. lu/os B04 (1,50 - 2,00) B09/G09 (1,00 1,50) B09/G09 (1,50 2,00) B13 (1,30 - 1,70) B13 (1,70 - 2,00) Zintuiglijk (olie)verontreiniging B01 voormalige ondergrondse brandstoftank B01 (350-400) 3,50 – 4,00 B01 (3,50 – 4,00) olie/arom, Pakket lutum en organische stof Voormalige ondergrondse HBO-tank B06 (250-300) 2,50 - 3,00 B06 (2,50 - 3,00) Min.olie GC (C10-C40), Pakket lutum en organische stof B07 (250-300) 2,50 - 3,00 B07 (2,50 - 3,00) Min.olie GC (C10-C40), Pakket lutum en organische stof B08 (250-300) 2,50 - 3,00 B08 (2,50 - 3,00) Min.olie GC (C10-C40), Pakket lutum en organische stof

Uit boringen B01, B06 en B09 [peilbuizen] zijn grondwatermonsters genomen en geanalyseerd, deze grondwatermonsters met analyses zijn: AnalyseFilterdiepte (m -mv) monster Voormalige ondergrondse brandstoftank B01-1-1 3,30 – 4,30 Voormalige ondergronds HBO tank B06-1-1 3,30 – 4,30 Overig terrein B09/G09-1-1 3,20 - 4,20

Analysepakket

olie/arom. olie/arom. STAPW incl As

zie bijlage 6 voor de analyse uitslagen van dit rapport. De bemonstering en analyse zijn uitgevoerd conform het protocol voor verkennend bodemonderzoek volgens de NEN 5740, onder certificaat van de BRL SIKB 2000 (nr. ECSIK-20249). Tijdens het onderzoek is gelet op afwijkingen, die duiden op de aanwezigheid van milieuvreemde en/of schadelijke stoffen. Per boring is een profielbeschrijving gemaakt, welke zijn vermeld in de bijlage 4.

Verkennend onderzoek asbest (NEN 5707/5897) Het te onderzoeken terrein is in 2 richtingen opgedeeld in stroken van 1,5 meter breed. Het maaiveld is visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. Naast de visuele inspectie van het maaiveld zijn in totaal handmatig 16 inspectiegaten van ca. 0,30 m x 0,30 m gegraven tot 0,50 m-mv. De gaten zijn weergegeven op een situatietekening 10

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

(zie bijlage 2). Het veldwerkrapport is als bijlage 3 aan deze rapportage toegevoegd. In bijlage 4 zijn tevens de boorstaten van de inspectiegaten opgenomen. De uitgegraven grond is visueel geïnspecteerd. Bij de visuele inspectie is gebruik gemaakt van een hark met een tandafstand van 2 centimeter. De ligging van de inspectiegaten is weergegeven op de overzichtstekening in bijlage 2. De afmetingen van de gaten zijn in de onderstaande tabel weergegeven: Gat/locatie

Lengte (meters)

Breedte (meters)

Diepte totaal (meters)

Diepte monsters(meters)

Grind/split/mijnsteen/puinverharding oostelijk voorterrein MM1A B05/G05

0,30

0,50

0,05 – 0,20

B10/G10

0,30

0,50

0,03 – 0,30

G32

0,30

0,50

0,02 – 0,20

Puinhoudende grond onder verharding oostelijk voorterrein MM2A B05/G05

0,30

0,50

0,25 – 0,50

B10/G10

0,30

0,50

0,40 – 0,60

G32

0,30

0,50

0,20 – 0,50

Grind/split/mijnsteen/puinverharding middenterrein westelijk naast schuur/bedrijfshal MM3A G09

0,30

0,50

0,03 – 0,20

G23

0,30

0,50

0,03 – 0,10

G24

0,30

0,50

0,03 – 0,10

G25

0,30

0,50

0,03 – 0,10

Inspoelzone asbestverdachte dak oostzijde schuur/bedrijfshal MM4A G26

0,30

0,50

0,00 – 0,10

G27

0,30

0,50

0,00 – 0,10

G28

0,30

0,50

0,00 – 0,10

Inspoelzone asbestverdachte dak westzijde schuur/bedrijfshal MM5A G29

0,30

0,50

0,00 – 0,10

G30

0,30

0,50

0,00 – 0,10

G31

0,30

0,50

0,00 – 0,10

Inspoelzone asbestverdachte dak westzijde carport/opslag MM6A G21

0,30

0,50

0,00 – 0,10

G22

0,30

0,50

0,00 – 0,10

0,30

0,50

0,03 – 0,15

Separaat G17 G17

Zintuiglijke waarnemingen: - Op het maaiveld is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. - In inspectiegat G17 is asbestverdacht materiaal aangetroffen, totaal 23 stukjes, 318 gram. 11

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

In inspectiegat G22 is op ca. 10 cm -mv een asbestverdachte golfplaat aangetroffen. De afmetingen van deze plaat zijn totaal ca. 2,20 x 0,70 m.

Van het aangetroffen asbestverdachte materiaal in inspectiegat G17 en van de asbestverdachte golfplaat in G22 zijn materiaalmonsters geanalyseerd. De grond uit inspectiegat G17 is separaat bemonsterd en geanalyseerd. Laboratoriumonderzoek: Analysemonster MM1A

Traject (m -mv) 0,02 - 0,30

MM2A

0,20 - 0,60

MM3A

0,03 - 0,20

MM4A

0,00 - 0,10

MM5A

0,00 - 0,10

MM6A

0,00 - 0,10

B17/G17

0,03 - 0,15

B17/G17 mvm

0,03 - 0,15

G22 mvm

0,10 - 0,15

Deelmonsters

Analysepakket

B05/G05 (0,05 0,20) B10/G10 (0,03 0,30) G32 (0,02 - 0,20) B05/G05 (0,25 0,50) B10/G10 (0,40 0,60) G32 (0,20 - 0,50) B09/G09 (0,03 0,20) G23 (0,03 - 0,10) G24 (0,03 - 0,10) G25 (0,03 - 0,10) G26 (0,00 - 0,10) G27 (0,00 - 0,10) G28 (0,00 - 0,10) G29 (0,00 - 0,10) G30 (0,00 - 0,10) G31 (0,00 - 0,10) G21 (0,00 - 0,10) G22 (0,00 - 0,10) B17/G17 (0,03 0,15) B17/G17 (0,03 0,15) G22 (0,10 - 0,15)

Asbest NEN5898 (25 kg)

Asbest NEN5898 (10 kg)

Asbest NEN5898 (25 kg)

Asbest NEN5898 (10 kg)

Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest materiaalm. NEN5896 Asbest materiaalm. NEN5896

zie bijlage 6 voor de analyse-uitslagen van dit rapport. De bemonstering en analyse zijn uitgevoerd conform het protocol voor verkennend bodemonderzoek volgens de NEN 5707/5897, onder certificaat van de BRL SIKB 2000 (nr. EC-SIK-20249). Tijdens het onderzoek is gelet op afwijkingen, die duiden op de aanwezigheid van milieuvreemde en/of schadelijke stoffen. Per boring is een profielbeschrijving gemaakt, welke zijn vermeld in de bijlage 4.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

5 Resultaten veldonderzoek De resultaten van de bodemkundige beoordeling van de boringen zijn weergegeven in de vorm van boorprofielen met beschrijving. [bijlage 4] De boringen zijn verspreid over de locatie genomen. De bodemopbouw bestaat globaal uit:

De boringen tot 2,0 m-mv worden in trajecten van ten hoogste 0,5 m bemonsterd, of anders, afhankelijk van de bodemgesteldheid en/of de veldwaarnemingen. De genomen grondmonsters met de betreffende dieptes van de diverse boringen zijn terug te vinden in de boorstaten. De boringen worden verdeeld over de onderzoekslocatie, waarbij tijdens het onderzoek naar aanleiding van de aangetroffen bevindingen, de strategie aangepast kan worden. Tijdens het veldonderzoek zijn bij de boringen de volgende zintuiglijke bijzonderheden waargenomen:

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Boring B01

B02

B03

Diepte boring (m -mv) 4,30

4,50

B04 B05/G05

4,50 4,50

B09/G09

4,20

B10/G10

0,70

B11 B13 B17/G17

0,50 2,00 0,50

B18

0,50

G21 G22

0,50 0,10

G23

0,50

G24

0,50

G25

0,50

G27 G29

0,50 0,50

G30

0,50

G31

0,50

G32

0,50

Traject (m -mv) 0,00 - 0,05 0,05 - 0,20 3,00 - 3,20

Grondsoort

3,20 - 3,50

Zand

3,50 - 4,00

Zand

4,00 - 4,20

Zand

0,00 - 0,05 0,05 - 0,20 3,20 - 3,50

Zand

3,50 - 4,00

Zand

3,20 - 3,50

Zand

3,50 - 4,00

Zand

0,00 - 0,50 0,00 - 0,05 0,05 - 0,20 0,20 - 0,25 0,25 - 0,50 0,00 - 0,03 0,03 - 0,20 2,50 - 3,00 0,00 - 0,03 0,03 - 0,30 0,30 - 0,40 0,40 - 0,60 0,10 - 0,15 1,70 - 2,00 0,00 - 0,03 0,03 - 0,15

Zand

Zand Zand Zand

0,00 - 0,07 0,07 - 0,20 0,00 - 0,30 0,00 - 0,10

Zand Zand Zand

0,00 - 0,03 0,03 - 0,10 0,00 - 0,03 0,03 - 0,10 0,00 - 0,03 0,03 - 0,10 0,10 - 0,20 0,20 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,10 0,10 - 0,50 0,00 - 0,10 0,10 - 0,50 0,00 - 0,10

Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand

0,10 - 0,50 0,00 - 0,02 0,02 - 0,20 0,20 - 0,50

Zand

Waargenomen bijzonderheden Grind Mijnsteen matige benzinegeur, geen olie-water reactie matige brandstofgeur, matige olie-water reactie sterke brandstofgeur, sterke olie-water reactie zwakke brandstofgeur, geen olie-water reactie Grind Mijnsteen matige brandstofgeur, geen olie-water reactie sterke brandstofgeur, sterke olie-water reactie matige brandstofgeur, geen olie-water reactie sterke brandstofgeur, sterke olie-water reactie matig puinhoudend Grind Mijnsteen Sintels brokken puin Split Gebr puin zwak roesthoudend Split Mijnsteen Baksteen zwak puinhoudend Baksteen zwak grindhoudend Split Asbestverdacht plaatmateriaal 318 gr, 23 stukjes Split sterk grindhoudend sterk grindhoudend sterk grindhoudend, Gestaakt op asbestverdachte golfplaat Split Gebr puin Split Gebr puin Split Gebr puin sterk mijnsteenhoudend zwak slakhoudend sterk wortelhoudend matig grindhoudend zwak baksteenhoudend matig grindhoudend zwak baksteenhoudend matig grindhoudend, matig mijnsteenhoudend zwak baksteenhoudend Split Mijnsteen brokken puin

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Uit de veldwaarnemingen blijkt verder: Watermonster Filterdiepte (m -mv) B01-1-1 3,30 - 4,30 B06-1-1 3,30 - 4,30 B09/G09-1-1 3,20 - 4,20

Grondwater-stand (m -mv) 2,75 2,75 2,56

pH (-) 6,8 7,2 6,9

EC (µS/cm) 562 280 473

Troebelheid (NTU) 8,12 16,5 3,59

De toegepaste methoden met betrekking tot het veldwerk en het laboratoriumonderzoek van de grondmonsters zijn beschreven in bijlage 5.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

6 Resultaten laboratoriumonderzoek De grondmengmonsters zijn volgens de NEN 5740 /NEN5707 zijn geanalyseerd door het AS- 3000 erkende laboratorium van Synlab Analytics & Services BV te Rotterdam cq. Eurofins ACMAA Testing te Deurningen op de onderstaande parameters en de bijbehorende toetsingswaarden. De analyseresultaten van de monsters zijn weergegeven in bijlage 6. 5.1 Toetsingskader De analyseresultaten zijn met behulp van de Bodem Toets- en Validatieservice (BoToVa) getoetst aan het kader uit de circulaire bodemsanering 2013, waarin een toetsingskader staat vermeld voor een aantal verontreinigende stoffen waarbij men onderscheid maakt in twee toetsingswaarden met concentratieniveau: achtergrondwaarde [S] en interventiewaarde [I]. De achtergrond- en de interventiewaarde zijn gerelateerd aan het humus- en lutumgehalte van de grondmonsters. [S]achtergrondwaarde: geldt als referentiewaarde en komt overeen met de gemiddelde achtergrondconcentratie waarbij er sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. [I]nterventiewaarde: is te beschouwen als de toetsingswaarde waarboven, afhankelijk van de situatie of er risico’s zijn voor schade aan gezondheid en/of milieu, veelal een saneringsonderzoek c.q. sanering wordt uitgevoerd.

[>25 m³ grond of >100 m³ grondwater] 1/2[S+I]=[N]ader: bij gehaltes boven deze grens is er sprake van een matige verontreiniging en dient een nader onderzoek [N] uitgevoerd te worden naar de aard en de omvang van de aangetroffen verontreiniging.

5.2 Analyseresultaten Verkennend bodemonderzoek (NEN5740) De grondmonsters van de boven- en ondergrond en de grondwatermonsters zijn geanalyseerd op het analysepakket van de NEN-5740, de analyseresultaten zijn weergegeven in bijlage 6. De grondmengmonsters zijn getoetst aan de toetsingswaarden met gehalten in mg/kg droge stof. De toetsingwaarden zijn gecorrigeerd voor het gehalte organische stof en de zware metalen zijn tevens gecorrigeerd voor het lutumgehalte. Alle parameters worden omgerekend naar gestandaardiseerde waarden (GSSD), zie bijlage 6. Grond Overig terrein: In het onderzochte grondmengmonster van de bovengrond van MM1 (rond bebouwing) zijn 16

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

licht [>achtergrondwaarde] verhoogde gehalten arseen, cadmium, lood, PAK (10-VROM) en minerale olie aangetoond. Tevens is een matig [>tussenwaarde] verhoogd gehalte zink vastgesteld. Alle overige gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of de detectiegrenzen. In het onderzochte grondmengmonster van de bovengrond van MM2 (achterterrein) zijn licht [>achtergrondwaarde] verhoogde gehalten arseen en lood aangetoond. Alle overige gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of de detectiegrenzen. Analysemonster MM1

Traject (m -mv) 0,00 - 0,70

MM2

0,00 - 0,50

> AW (+index)

> I (+index)

Zink (0,57) Arseen (0,5) Cadmium (-) Lood (0,2) PAK 10 VROM (0,11) Minerale olie (totaal) (0,04) Arseen (0,14) Lood (-)

BBK monster-conclusie (indicatief) Klasse industrie

Klasse industrie

> AW : > Achtergrondwaarde >I : > Interventiewaarde Index : (GSSD - AW) / (I - AW) BBK monster-conclusie (indicatief) : Dit is een indicatieve indeling voor wat betreft hergebruiksmogelijkheden van de grond. Voor een officiële kwaliteitsklasse indeling dient een AP-04 onderzoek plaats te vinden.

In het onderzochte grondmengmonster van de ondergrond van MM3 zijn licht [>achtergrondwaarde] verhoogde gehalten PCB (som 7), arseen en lood aangetoond. Alle overige gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of de detectiegrenzen. In het onderzochte grondmengmonster van de ondergrond van MM4 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Alle gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of de detectiegrenzen. Analysemonster MM3

Traject (m -mv) 0,50 - 1,30

MM4

1,00 - 2,00

> AW (+index)

> I (+index)

PCB (som 7) (0,01) Arseen (0,07) Lood (0,02) -

BBK monster-conclusie (indicatief) Klasse wonen

Altijd toepasbaar

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Voormalige ondergrondse brandstoftank: In het separaat onderzochte grondmonster van de ondergrond van B01 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Alle gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of detectiegrenzen. Analysemonster B01 (350400)

Traject (m -mv) 3,50 - 4,00

> AW (+index)

> I (+index)

BBK monster-conclusie (indicatief) Altijd toepasbaar

Voormalige ondergrondse HBO-tank: In de separaat onderzochte grondmonsters van de ondergrond van B06, B07 en B08 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Alle gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of detectiegrenzen. Analysemonster B06 (250300) B07 (250300) B08 (250300)

Traject (m -mv) 2,50 - 3,00

> AW (+index)

> I (+index)

BBK monster-conclusie (indicatief) Altijd toepasbaar

2,50 - 3,00

Altijd toepasbaar

2,50 - 3,00

Altijd toepasbaar

Dit blijkt uit de analyseresultaten, welke getoetst zijn aan de toetsingstabel uit de circulaire bodemsanering 2013, 1 juli 2013. Opgemerkt dient te worden, dat bij analyses van mengmonsters de gehalten in individuele deelmonsters, zowel hoger als lager kunnen zijn dan het gemeten gehalte in het mengmonster. Grondwater Overig terrein: In het grondwatermonster afkomstig uit de peilbuis bij de boring B09 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Alle gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of de detectiegrenzen. 18

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Voormalige ondergrondse brandstoftank: In het grondwatermonster afkomstig uit de peilbuis bij de boring B01 zijn licht [>streefwaarde] verhoogde gehalten xylenen en naftaleen aangetoond. Tevens is een matig [>tussenwaarde] verhoogd gehalte minerale olie vastgesteld. Alle overige gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of de Voormalige ondergrondse HBO-tank: In het grondwatermonster afkomstig uit de peilbuis bij de boring B06 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Alle gemeten gehalten zijn lager of gelijk aan de achtergrondwaarde en/of de detectiegrenzen. Watermonster Filterdiepte (m -mv) B01-1-1 3,30 - 4,30

B06-1-1 B09/G09-1-1 >S >I Index

3,30 - 4,30 3,20 - 4,20

> S (+index)

> I (+index)

Xylenen (som) (0,01) Naftaleen (-) Minerale olie (totaal) (0,58) -

: > Streefwaarde : > Interventiewaarde : (GSSD - S) / (I - S)

Dit blijkt uit de analyseresultaten, welke getoetst zijn aan de toetsingstabel uit de circulaire bodemsanering 2013, 1 juli 2013.

Verkennend onderzoek asbest (NEN 5707/5897) De grondmengmonsters (MM2A, MM4A, MM5A, MM6A), het separate monster G17 en de puinmengmonsters (MM1A en MM3A) zijn geanalyseerd op het analysepakket van de NEN5898. Het materiaalmonster uit G17 en het materiaalmonster van de asbestverdachte golfplaat in G22 zijn geanalyseerd conform de NEN-5896. De analyseresultaten zijn weergegeven in bijlage 6. Analyseresultaten en interpretatie: In onderstaande tabel zijn de berekende asbestconcentraties weergegeven, zie ook bijlage 9. De originele analysecertificaten zijn opgenomen als bijlage 6. De totale concentratie asbest wordt berekend door de gewogen concentratie op basis van het materiaal op te tellen bij de gewogen concentratie welke in de grond is gemeten.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Berekening asbestconcentraties: Gat /deellocatie met diepte (m-mv)

Concentratie Hechtgebonden obv. materiaal in mg/kg ds. gewogen

Concentratie in grond in mg/kg ds gewogen

Hechtgebonden

Totale concentratie in mg/kg ds. gewogen

MM1A: B05/G05, B10/G10, G32 Grind/split/mijnsteen/puin verharding oostelijk voorterrein

n.a

MM2A: B05/G05, B10/G10, G32 puinhoudende grond onder verharding oostelijk voorterrein

n.a

MM3A: G09, G23,G24,G25 Grind/split/mijnsteen/puinverharding middenterrein westelijk naast schuur/bedrijfshal

n.a

0,4

nee

0,4

MM4A: G26 t/m G28 Inspoelzone asbestverdachte dak oostzijde schuur/bedrijfshal

n.a

300

nee

MM5A: G29 t/m G31 Inspoelzone asbestverdachte dak westzijde schuur/bedrijfshal

n.a

3,5

nee

3,5

MM6A: G21, G22 Inspoelzone asbestverdachte dak westzijde carport/opslag

n.a

nee

2250,85

210

nee

2460,85

Separaat G17

300

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

6 Conclusie In opdracht van dhr. G. Molenaar van Schavast Projectontwikkeling BV uit Hasselt heeft Boluwa Eco Systems BV een verkennend bodemonderzoek verricht naar eventuele aanwezigheid van verontreiniging van de grond en grondwater van de locatie Enkweg 5-7 in Epe. Verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) Voor de opzet van het onderzoek is uitgegaan van gedeeltelijk verdachte en gedeeltelijk onverdachte locatie conform de NEN-5740 norm. Uitgevoerd zijn in totaal 20 boringen tot een variabele diepte van 0 tot 4,30 m-mv. Geanalyseerd zijn:

- 1 grondmengmonster bovengrond [0 - 0,70 m]; - 1 grondmengmonster bovengrond [0 - 0,50 m]; - 1 grondmengmonster ondergrond [0,50 - 1,30 m]; - 1 grondmengmonster ondergrond [1,00 - 2,00 m]; - 1 grondmonster B01 [3,50 - 4,00 m]; - 1 grondmonster B06 [2,50 - 3,00 m]; - 1 grondmonster B07 [2,50 - 3,00 m]; - 1 grondmonster B08 [2,50 - 3,00 m]; - 1 grondwatermonster uit de peilbuis bij boring B01; - 1 grondwatermonster uit de peilbuis bij boring B06; - 1 grondwatermonster uit de peilbuis bij boring B09/G09.

Op basis van de resultaten van het onderzoek kan geconcludeerd worden dat: Overig terrein: In de bovengrond van MM1 (voorterrein) zijn licht [>achtergrondwaarde] verhoogde gehalten arseen, cadmium, lood, PAK (10-VROM) en minerale olie aangetoond. Tevens is een matig [>tussenwaarde] verhoogd gehalte zink aangetroffen. Mogelijk is er op de deellocatie een verontreiniging met zink in de bovengrond aanwezig. Het aangetroffen licht verhoogde gehalte arseen heeft waarschijnlijk een natuurlijke oorsprong. Verhoogde gehalten arseen komen vaker voor op de Veluwe. De aangetroffen licht verhoogde gehalten cadmium, lood, minerale olie en het matig verhoogde gehalte zink zijn op basis van de thans bekende gegevens niet exact te verklaren. Het aangetroffen licht verhoogde gehalte PAK (10-VROM) kan te maken hebben met menselijke activiteiten op de locatie. De gemeten gehalten zijn niet ongewoon op plaatsen waar mensen wonen en/of werken. 21

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

In de bovengrond van MM2 (achterterrein) zijn licht [>achtergrondwaarde] verhoogde gehalten arseen en lood aangetoond. Het aangetroffen licht verhoogde gehalte arseen heeft waarschijnlijk een natuurlijke oorsprong. Verhoogde gehalten arseen komen vaker voor op de Veluwe. Het aangetroffen licht verhoogde gehalten lood is op basis van de thans bekende gegevens niet exact te verklaren. In de ondergrond van MM3 zijn licht [>achtergrondwaarde] verhoogde gehalten PCB (som 7), arseen en lood aangetoond. Het aangetroffen licht verhoogde gehalte arseen heeft waarschijnlijk een natuurlijke oorsprong. Verhoogde gehalten arseen komen vaker voor op de Veluwe. De aangetroffen licht verhoogde gehalten PCB (som 7) en lood zijn op basis van de thans bekende gegevens niet exact te verklaren. In de ondergrond van MM4 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater van de peilbuis B09-1-1 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond.

Voormalige ondergrondse brandstoftank: In het separaat onderzochte grondmonster van B01 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater van de peilbuis B01-1-1 zijn licht [>streefwaarde] verhoogde gehalten xylenen en naftaleen aangetoond. Tevens is een matig [>tussenwaarde] verhoogd gehalte minerale olie vastgesteld. Mogelijk is er op de deellocatie een verontreiniging met minerale olie in het grondwater aanwezig. De aangetroffen licht verhoogde gehalten xylenen, naftaleen en het matig verhoogde gehalte minerale olie kunnen worden gerelateerd aan de ondergrondse brandstoftank op de deellocatie in het verleden.

Voormalige ondergrondse HBO-tank: In de separaat onderzochte grondmonsters van B06, B07 en B08 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater van de peilbuis B06-1-1 zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. 22

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

6.1 Toetsing van de onderzoekshypothese Overig terrein: Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese, dat er wordt uitgegaan van een onverdachte locatie verworpen voor de grond en aangenomen voor het grondwater. Voormalige ondergrondse brandstoftank: Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese, dat er wordt uitgegaan van een verdachte locatie verworpen voor de grond en aangenomen voor het grondwater. Voormalige ondergrondse HBO-tank: Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese, dat er wordt uitgegaan van een verdachte locatie verworpen voor de grond en het grondwater. Met betrekking tot de gevolgde onderzoeksstrategie wordt gesteld dat op basis van de beschikbare gegevens, de strategie voldoende van opzet is geweest om de toetsing te verrichten.

Verkennend onderzoek asbest (NEN5707/NEN5897) Voor de opzet van het onderzoek is uitgegaan van een verdachte locatie op basis van de NEN 5707/5897 norm. Uitgevoerd zijn in totaal 16 inspectiegaten tot een variabele diepte van 0 tot 0,50 m-mv. Geanalyseerd zijn:

- 1 puinmengmonster [0,02 - 0,30 m] (MM1A); - 1 grondmengmonster [0,20 - 0,60 m] (MM2A); - 1 puinmengmonster [0,03 - 0,20 m] (MM3A); - 3 grondmengmonsters [0 - 0,10 m] (MM4A, MM5A, MM6A); - 1 grondmonster [0,03 - 0,15 m] (G17); - 1 materiaalmonster asbestverdacht materiaal G17; - 1 materiaalmonster asbestverdachte golfplaat G22.

Op basis van de resultaten van het onderzoek kan geconcludeerd worden dat: Zintuiglijk: Op het maaiveld van het te onderzoeken terrein is zintuiglijk geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. In inspectiegat G17 wordt asbestverdacht materiaal aangetroffen, totaal 23 stukjes, 318 gram. Ter plaatse van de inspoelzone van het asbestverdachte dak van de carport/opslag wordt in inspectiegat G22 op ca. 10 cm-mv een asbestverdachte plaat aangetroffen (afmetingen totale 23

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

plaat bedragen ca. 2,20 x 0,70 m). In de overige inspectiegaten wordt zintuiglijk geen asbestverdacht materiaal aangetoond. Analytisch: In het puinmengmonster MM1A (grind/split/mijnsteen/puinverharding oostelijk voorterrein) wordt analytisch geen asbest aangetoond. In het grondmengmonster MM2A (puinhoudende grond onder verharding oostelijk voorterrein) wordt analytisch geen asbest aangetoond. In het puinmengmonster MM3A (grind/split/mijnsteen/puinverharding middenterrein westelijk naast schuur/bedrijfshal) wordt analytisch een gehalte asbest van 0,4 mg/kg.ds aangetoond. In het grondmengmonster MM4A (inspoelzone dak oostzijde schuur/bedrijfshal) wordt analytisch een gehalte asbest van 300 mg/kg.ds aangetoond. In het grondmengmonster MM5A (inspoelzone dak westzijde schuur/bedrijfshal) wordt analytisch een gehalte asbest van 3,5 mg/kg.ds aangetoond. In het grondmengmonster MM6A (inspoelzone westzijde dak carport/opslag) wordt analytisch een gehalte asbest van 14 mg/kg.ds aangetoond. In het separaat onderzochte grondmonster afkomstig uit inspectiegat G17 wordt analytisch een gehalte asbest van 210 mg/kg.ds aangetoond. Het aangetroffen asbestverdachte materiaal in G17 blijkt uit analyse asbesthoudend te zijn. De berekende concentratie asbest bedraagt 2250,85 mg/kg.ds waardoor de totale concentratie asbest in inspectiegat G17 2460,85 mg/kg.ds bedraagt.

De aangetroffen asbestverdachte golfplaat in inspectiegat G22 blijkt uit analyse asbesthoudend. De aangetroffen gehalten asbest in MM4A (inspoelzone oostzijde schuur/bedrijfshal) en G17 zijn hoger dan de vastgestelde interventiewaarde van 100 mg/kg.ds en de vastgestelde norm voor het uitvoeren van een nader onderzoek van ½ x 100 mg/kg.ds. Daarom is ter plaatse van MM4 en G17 sprake van een verontreiniging met asbest. De aangetroffen gehalten asbest in de overige grond/puinmengmonsters zijn alle lager dan de vastgestelde interventiewaarde van 100 mg/kg.ds en de vastgestelde norm voor het uitvoeren van nader onderzoek van ½ x 100 mg/kg.ds.

6.2 Toetsing van de onderzoekshypothese Grind/split/mijnsteen/puinverharding oostelijk voorterrein: 24

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese dat er wordt uitgegaan van een verdachte deellocatie verworpen. Puinhoudende grond onder verharding oostelijk voorterrein: Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese dat er wordt uitgegaan van een verdachte deellocatie verworpen. Grind/split/mijnsteen/puinverharding middenterrein westelijk van de schuur/bedrijfshal: Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese dat er wordt uitgegaan van een verdachte deellocatie verworpen. Inspoelzone oostelijke zijde asbestverdachte dak schuur/bedrijfshal: Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese dat er wordt uitgegaan van een verdachte deellocatie aangenomen. Inspoelzone westelijke zijde asbestverdachte dak schuur/bedrijfshal: Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese dat er wordt uitgegaan van een verdachte deellocatie verworpen. Inspoelzone westelijke zijde asbestverdachte dak carport/opslag: Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese dat er wordt uitgegaan van een verdachte deellocatie verworpen. Met betrekking tot de gevolgde onderzoeksstrategie wordt gesteld dat op basis van de beschikbare gegevens, de strategie voldoende van opzet is geweest om de toetsing te verrichten.

Eindconclusie verkennend bodemonderzoek/verkennend bodemonderzoek asbest: De resultaten van het uitgevoerde bodemonderzoek geven mogelijk milieuhygiënische belemmeringen voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning t.b.v. de herontwikkeling van de locatie.

6.3 Aanbeveling Verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) Volgens het toetsingskader uit de circulaire bodemsanering 2013, gedateerd van 1 juli 2013, dient op de betreffende locatie een nader onderzoek plaats te vinden aangezien: - Het gehalte zink in de bovengrond van MM1 zich boven het gemiddelde van 1/2{S+I} bevindt. De grondmonsters uit de bovengrond van MM1 dienen hiertoe in eerste instantie separaat te worden onderzocht op de parameter zink. Mogelijk volgt hieruit een afperkend onderzoek in 25

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

de vorm van aanvullende boringen. - Het gehalte minerale olie in het grondwater van de peilbuis B01-1-1 zich boven het gemiddelde van 1/2{S+I} bevindt. Rond peilbuis B01-1-1 dienen aanvullende peilbuizen te worden geplaatst. Op deze wijze kan worden bepaald of er op de deellocatie daadwerkelijk sprake is van een verontreiniging met minerale olie in het grondwater. Algemeen: Eventueel vrijkomende grond mag tegenwoordig niet zondermeer worden afgevoerd of elders worden toegepast. De regels van het Besluit Bodemkwaliteit zijn hierop van toepassing. Voor meer informatie hierover kunt u zich wenden tot de Omgevingsdienst Veluwe IJssel.

Verkennend onderzoek asbest (NEN5707/5897) Volgens het toetsingskader uit de circulaire bodemsanering 2013, gedateerd van 1 juli 2013 dient op de betreffende locatie een nader onderzoek plaats te vinden aangezien: - Het gehalte asbest in de bodem zich ter plaatse van de inspoelzone van de oostelijke zijde van de schuur/bedrijfshal zich boven het gemiddelde van 1/2{S+I} bevindt. Omdat echter duidelijk is dat de aangetroffen verontreiniging zich ter plaatse van de inspoelzone van de asbesthoudende dakbedekking bevindt kan voor deze deellocatie een nader onderzoek achterwege blijven. De totale oppervlakte van de verontreiniging met asbest in de grond wordt ingeschat op ca. 25 m². De dikte van verontreinigde laag is ca. 0,2 m. De hoeveelheid verontreinigde grond met asbest wordt geschat op ca. 5 m³. -

Het gehalte asbest in de bodem ter plaatse van G17 zich boven het gemiddelde van 1/2{S+I} bevindt. Geadviseerd wordt de verontreiniging rondom G17 af te perken door middel van het machinaal graven van inspectiesleuven.

In inspectiegat G22 wordt een asbesthoudende golfplaat aangetroffen. Omdat echter duidelijk is dat het hier een hele/complete plaat asbest betreft zou voor deze deellocatie in overleg met de Provincie Gelderland een nader asbestonderzoek achterwege kunnen worden gelaten. De asbestplaat kan dan (onder asbestcondities) gelijktijdig met de asbestverontreinigingen ter plaatse van de oostelijke inspoelzone van de schuur/bedrijfshal en rond G17 worden verwijderd.

In eerste instantie dient op de locatie de omvang van de verontreiniging rond G17 te worden bepaald. Op basis van deze gegevens en de asbestverontreiniging ter plaatse van de oostelijke 26

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

inspoelzone van het asbesthoudende dak van de schuur/bedrijfshal zal dan voor de locatie een BUS-melding dienen te worden opgesteld. Deze BUS-melding dient ter goedkeuring te worden beoordeeld door het bevoegd gezag (Provincie Gelderland). De uit te voeren werkzaamheden bodemsaneringswerkzaamheden dienen door gecertificeerde en erkende bedrijven (BRL 7000) en onder milieukundige begeleiding (BRL 6000) uitgevoerd te worden.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

7 Zorgvuldigheid onderzoek Het in dit rapport beschreven onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht. Een bodemonderzoek is echter gebaseerd op door bevoegd gezag en opdrachtgever verstrekte informatie en/of aanwijzingen, zintuiglijke waarnemingen en een beperkt aantal controlemonsters van de bodem. Hierdoor blijft het mogelijk dat lokale afwijkingen in de bodem kunnen voorkomen, die tijdens dit onderzoek niet naar voren zijn gekomen. Boluwa Eco Systems BV acht zich niet aansprakelijk voor de schade die hieruit voort kan vloeien. Hierbij wordt er tevens op gewezen, dat een op enig moment uitgevoerd bodemonderzoek een momentopname is, waarbij diverse invloeden van belang zijn, zoals: ophogingen met grond van elders, storende lagen in de bodem, gebruik van het perceel, lozingen e.d. of van naburige terreinen via het grondwater. Naarmate de termijn tussen de uitvoering van het bodemonderzoek en het interpreteren van de resultaten van dit rapport groter wordt, dient meer voorzichtigheid te worden betracht bij het beoordelen en het gebruik van de onderzoeksresultaten.

Boluwa Eco Systems BV, projectnummer 19327.

Bijlagen

Bijlage 1 Topografisch en kadastraal overzicht

Bijlage 1: Onderzoekslocatie Gemeente Epe Enkweg 5-7 te Epe Sectie: U nr: 4743 Projectnr: 19327 Schaal: 1 : 25000 Get: G. van Dijk

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Boluwa 8039

2 13

7501 8310

5026 5

8412

6965

8359

8413

Kapelstr aat

5290

4742

8414

5289

4743 20

7815 22

7816 24

8512

8524

7066 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 17 december 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Epe en Oene U 4743

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 2: Situatietekening

Situering meetpunten Enkweg 5 – 7 te Epe

Legenda

Situering meetpunten Boring 0 – 0.5 m-mv Boring 0 – 2.0 m-mv Peilbuis Inspectiegat

Terreingrens

Opdrachtgever Schavast Projectontwikkeling BV Projectnummer 19327

Bijlage 3: Monsternemingsformulieren

Monsternemingsformulier grond Projectgegevens Opdrachtnummer Contactpersoon locatie Opdrachtgever

Uitvoerde organisatie Monsternemer(s) Datum monstername

19327 Dhr. Ordelman Naam Schavast Projectonwikkeling BV Contactpersoon Dhr. G. Molenaar Adres, plaats Hanzeweg 21, 8061 RC HASSELT Telefoon 038 4771741 Boluwa Eco Systems BV F.H. de Vries / A. de Graaf 23-12-2019, 21-01-2020

Locatiegegevens Adres Oppervlakte Oppervlakte bepaald door Grondsoort Bebouwing anders dan op tek. Bijzonderheden locatie Bijmengingen aangetroffen Veiligheids klasse

Enkweg 5-7 Epe Te onderzoeken 2230 m² Kadaster zand / kleiig zand / zandige klei / klei / veen / anders, nl. geen geen Basispakket

Monsterneming Wijze van monsterneming Motivatie afwijkingen Aantal verrichte boringen Grondwaterstand (m-mv) Diepte onderkant peilbuizen (t.o.v. mv.) Filterlengte peilbuizen Traject filtergrind Traject bentoniet Werkwater gebruikt Ec grondwater Verloren casing gebruikt Monstername materiaal Monsterverpakking Monstertransport Monstercodering Soort onderzoek Soort analyses Aangeleverd aan Levertijd

Conform monsternemingsplan? Ja Nee 20 B01-1-1: 2,75 m-mv, B06-1-1: 2,75 m-mv, B09: 2,56 m-mv B01, B06: 4,30 m-mv, B09: 4,20 m-mv 1,00 m B01, B06: 2,80 – 4,30 m-mv, B09: 2,70 – 4,20 m-mv B01, B06: 2,30 – 2,80 m-mv, B09: 2,20 – 2,70 m-mv Nee B01-1-1: 562, B06-1-1: 280, B09: 473 ja / nee Guts ø 3 cm / edelman ø 7 cm / edelman ø 10 cm / anders, nl. Potten Gekoeld MM1/MM2/MM3/MM4, B01 (350 - 400), B06 (250 - 300), B07 (250 – 300), B08 (250 – 300) NEN-5740 ONV/VED NEN-5740 pakket grond + arseen / grondwater + arseen Synlab 5 werkdagen

checklist Monsternemingsplan Monsternemingsformulier locatie aangegeven op plattegrond boorstaten volledig monsters volledig begeleidingsformulier lab ingevuld Bemonstering volgens BRL SIKB 2000

x x x x x x x

Kwalitering monsternemingsformulier t.a.v. monsternemingsplan Monsternemer verklaart hierbij dat de werkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever zijn uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij behorende protocollen. Naam Handtekening Datum 23-12-2020/21-01-2020 Monsternemer (gecertificeerd) F.H. de Vries 23-12-2020/21-01-2020 Monsternemer (gecertificeerd)

A de Graaf

Kwaliteitscontrole

G. van Dijk

23-12-2020/21-01-2020

Monsternemingsformulier (grondwater) Projectgegevens Opdrachtnummer Contactpersoon locatie Opdrachtgever

Uitvoerde organisatie Monsternemer(s) Datum monstername Tijdstip monstername

19327 Dhr. Ordelman Naam Schavast Projectontwikkeling BV Contactpersoon Dhr. G. Molenaar Adres, plaats Hanzeweg 21, 8061 RC HASSELT Telefoon 038 4771741 Boluwa Eco Systems A de Graaf 23-01-2020, 31-01-2020 11:00 – 12:30 u, 15:00 – 15:45

Locatiegegevens Adres Bijzonderheden locatie Veiligheids klasse

Enkweg 5-7 Epe Basispakket

Toegepaste monsternemingstoestellen Slangenpomp ja / nee Monstername slang ja / nee Siliconen slang ja / nee Monsterneming Wijze van monsterneming

Motivatie afwijkingen Monsterverpakking Peilbuis nr. Diepte onderkant peilbuis (t.o.v. maaiveld) Diepte bovenkant peilbuis (t.o.v. maaiveld) Grondwater stand voor monstername Grondwaterstand tijdens monstername Afgepompte hoeveelheid grondwater Voorpomptijd Doorstroming Filterdeel onder water Zijn monsters belucht geweest? pH EGV (µS) Troebelheid (FTU) Grondwater filtratie uitgevoerd? Wijze van conservering Monstertransport Monstercodering Zintuiglijke waarnemingen Soort analyses Aangeleverd aan Levertijd

Conform monsternemingsplan? Ja Nee, afwijkingen flessen B01-1-1 4,30

flessen B06-1-1 4,30

B09-1-1 4,20

2,75 m-mv

2,56 m-mv

2,79 m-mv

2,81 m-mv

2,63 m-mv

4 l.

5 l.

14 min. +++ / ++ / + / +- / ja / nee ja / nee

16 min. +++ / ++ / + / +- / ja / nee ja / nee

6,8 562 8,12 ja / nee

7,2 280 16,5 ja / nee

6,9 473 3,59 ja / nee

standaard Gekoeld GWM1-B01-1-1 Min. Olie/BTEXN Synlab 5 werkdagen

standaard Gekoeld GWM1-B06-1-1 Min. Olie/BTEXN Synlab 5 werkdagen

standaard Gekoeld GWM1-B09-1-1 Standaard + arseen Synlab 5 werkdagen

checklist monsternemingsplan monsternemingsformulier locatie aangegeven op plattegrond monsters volledig begeleidingsformulier lab ingevuld bemonstering volgens protocol 2002

x x x x x x

Naam

Handtekening

Datum

Veldwerker (gecertificeerd)

A de Graaf

23-01-2020/31-01-2020

Kwaliteitscontrole

G. van Dijk

23-01-2020/31-01-2020

Monsternemingsplan/monsternemingsformulier asbest Ingekomen: Uiterlijke datum rapportage: Projectgegevens Opdrachtnummer Contactpersoon locatie Opdrachtgever

Opdrachtgever is Doel monsterneming Uitvoerende instantie Onderzoeks opzet Projectleider Veldwerker Datum monstername

19327 Dhr. G. Molenaar Naam Schavast Projectontwikkeling BV Contactpersoon Dhr. G. Molenaar Adres, plaats Hanzeweg 21, 8061 RC HASSELT Telefoon 0384771741 Producent/leverancier/eigenaar/gebruiker/overheid/intermediair/potentiele koper Aantonen aan/afwezigheid asbest Boluwa Eco Systems BV NEN 5707 G. van Dijk F.H. de Vries en A de Graaf 23-01-2020

Locatiegegevens Adres onderzoeks locatie Oppervlakte Bebouwing Verharding Te verwachten verontreinigingen Bijzonderheden Veiligheidsklasse aantal deellocaties Plaatsbepaling sleuven/gaten Bebouwing anders dan op tek. Bijzonderheden locatie Bijmengingen aangetroffen Veiligheids klasse

Enkweg 5 -7 Epe 2230 m² nee / ja nee / ja, puin Asbest Geen Basispakket, verwachte concentratie < 100 mg/kg ds. 6 worst case / aselect / rasterpatroon / anders, nl. nee geen nee / ja, asbestverdacht materiaal in G17, asbestverdachte plaat bij G22, puin Basispakket

Strategie veldwerk Veldwerk Visuele inspectie

Monsters -

Inspectiegaten 16 (0 - 0,5 m-mv) Inspectiegaten ondergrond 1 (0,5 – 2,0 m-mv)

6 x mengmonster + 1 x separaat monster G17 -

Monsterneming Wijze monsterneming Monstername materiaal Monsterverpakking Opdrachtgever aan laboratorium Monstercodering Aanleveren aan Gewenste levertijd

handmatig in het veld te bepalen 10 l emmers / monsterzakken Boluwa Eco Systems BV In overleg te bepalen Eurofins ACMAA Testing Deurningen 5 werkdagen

Analyses Puin/grond 2 x puin, 5 x grond

Materiaal 1 x G17, 1 x G22

Omstandigheden visuele inspectie Neerslag < 10 mm / > 10 mm per dag; regen / hagel/ sneeuw Tijdstip 8:00 – 17:00 Zicht < 50 m / > 50 m Bedekking maaiveld < 25% / > 25%; vegetatie, waterplassen, anders nl.: tegels Vegetatie verwijderd? ja / nee bedekkingsgraad na verwijdering < 25% / > 25% Resultaten visuele inspectie Asbest type 1

Totaal 318 gram van type asbestcement, vermoedelijke herkomst onbekend monstercode materiaal G17 overgedragen aan lab op 24-01-2020 Asbest type 2 totaal …… gram van type ………, vermoedelijke herkomst ………………………….. monstercode……………………., overgedragen aan lab op .…/…./………. Vindplaatsen vermelden op kaart x

Resultaten overige veldwerkzaamheden Proefvlakken /rasters Puinverharding voorterrein: ca. 250 m², puinverharding middenterrein: ca. 250 m², (afmetingen) inspoelzones schuur: ca. 2 x 20 m², inspoelzone carport/opslag: ca. 7 m² Proefgaten (afmeting) Grond: 0,3 x 0,3 x 0,5 Sleuven (afmeting) Boringen (boordiepte + B09, 2,00 m, diameter 12 cm diameter) Bodemmonsters (codering) MM1A, MM2A, MM3A, MM4A, MM5A, MM6A, G17 Bodemmonsters (gewicht) MM1A: 30,2 kg, MM2A: 15,1 kg, MM3A: 28,9 kg, MM4A: 14,0 kg, MM5A: 14,9 kg, MM6A: 15,2 kg, G17: 14,4 kg Checklist bijlagen Foto’s Kaart

x x

Checklist verplicht materiaal Spade Hark Folie Werkschets van de locatie

x x x x

Checklist overig onderzoeks materiaal (indien noodzakelijk) Schouwbak Grove zeven (31,5 en 20 mm) 20 mm Grondboor (diameter 12 cm) x Monsterschep (10 lang /5 cm breed) x Meetlint x Meetwiel x Piket paaltjes Landmeet apparatuur Markeerlint Midikraan Hersluitbare plastic zakken Werkwater Grove balans (tot 60 kg) (1% nauwkeurig) Checklist materiaal voor veiligheid Afspoelbare- of wegwerp overalls Afspoelbare- of wegwerp overschoenen Veiligheidshelm Veiligheidshandschoenen P3 overdruk masker (incl. toebehoren) Asbest decontaminatie-unit Plakband Stickers met de tekst voorzichtig, bevat asbest

x x x

Toets uitvoering Afwijkingen van protocol 2018 of van NEN5707 Kaart

nee / ja, aard en motivatie afwijkingen x

Kwalitering monsternemingsplan- / formulier Monsternemer verklaart hierbij dat de werkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever zijn uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij behorende protocollen.

Opsteller / Kwaliteitscontrole

Naam G. van Dijk

Handtekening

Datum 23-12-2019

Erkend veldwerker

F.H. de Vries

23-01-2020

Overige veldwerker(s)

A de Graaf

23-01-2020

Bijlage 4: Boorbeschrijvingen

Boring:

B01

Boring:

B02

Datum:

23-12-2019

Datum:

23-12-2019

0 -5

-20

0 -5

0 Grind

-20

Mijnsteen 50

-60

Mijnsteen 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelgrijs, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, donker grijsbruin, Edelmanboor

100

Grind

-60

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelgrijs, Edelmanboor

100

-100

Zand, matig fijn, zwak siltig, donker grijsbruin, Edelmanboor

150

-150

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelgrijs, Edelmanboor

bentoniet 150

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

-170

-200

200

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht bruingrijs, Edelmanboor

200

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor filtergrind

250

-300

300

-320

1 -350

350 1

-400

400 2

Boring:

Datum:

-420 -430

300 Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, matige benzinegeur, lichtgrijs, Edelmanboor

23-12-2019

1 -400

400

-420

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterke olie-water reactie, sterke brandstofgeur, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

-350

350

Zand, matig fijn, zwak siltig, matige olie-water reactie, matige brandstofgeur, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, zwakke brandstofgeur, grijsbruin, Zuigerboor handmatig

B03

-320

-450

450

Boring:

B04

195534,71

484093,18

Datum:

21-1-2020

2 -50

3 -100

-100

100 Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelgrijs, Edelmanboor

-150

150

250

300 -320

-350

350 1 400

-400 -420

450

-450

-320

Zand, matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, matige brandstofgeur, licht geelgrijs, Zuigerboor handmatig Zand, matig fijn, zwak siltig, sterke olie-water reactie, sterke brandstofgeur, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig Zand, matig fijn, zwak siltig, grijsbruin, Zuigerboor handmatig Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

Projectcode: 19327

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

5 200

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

-150

150

200

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig puinhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelgrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

300

Zand, matig fijn, zwak siltig, grijsbruin, Zuigerboor handmatig

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterke olie-water reactie, sterke brandstofgeur, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

Zand, matig fijn, zwak siltig, donker grijsbruin, Edelmanboor 50

Zand, matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, matige brandstofgeur, licht geelgrijs, Zuigerboor handmatig

-350

350

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

1 400

-400 -420

450

Zand, matig grof, zwak siltig, licht geelgrijs, Zuigerboor handmatig

-450

Zand, matig fijn, zwak siltig, grijsbruin, Zuigerboor handmatig Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

Boring:

B05/G05

Boring:

B06

195535,79

195519,76

484084,61

484088,59

Datum:

21-1-2020

Datum:

23-12-2019

0 -5

0 3 2 4 50

-20 -25

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Mijnsteen -50

100

Edelmanboor, Sintels

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, brokken puin, donker grijsbruin, Edelmanboor

100

-100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelgrijs, Edelmanboor

bentoniet

-150

150

0 Grind

-150

150 Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

200

250

filtergrind

250 1

300

300 -320

-350

350

-320

Zand, matig grof, zwak siltig, licht geelgrijs, Zuigerboor handmatig

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

-420

-450

450

-400

400 Zand, matig fijn, zwak siltig, grijsbruin, Zuigerboor handmatig

-420 -430

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

B07

Boring:

B08

195518,18

195519,88

484086,89

484085,81

Datum:

23-12-2019

Datum:

23-12-2019

0 Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, grijsbruin, Zuigerboor handmatig Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

Boring:

Zand, matig grof, zwak siltig, licht geelgrijs, Zuigerboor handmatig Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Zuigerboor handmatig

-400

400

-350

350

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor 50

-100

100

100 Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelgrijs, Edelmanboor

-150

150

150 Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

1 200

1 -200

200

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor 250

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14275808/1