369194 Bijlage 1 Adressenlijst Herstelplan 2020

Adressen waarvoor een wijziging is opgenomen in het ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Toelichting Adressen van recreatiewoningen met een BOV-status die de aanduiding 'Wonen' toegekend Achterste Molenweg 14, Epe Elburgerweg 31, Epe Laarstraat 42, Emst Hanendorperweg 128, Emst Hanendorperweg 166, Emst Hanendorperweg 244, Emst Hanendorperweg 246, Emst Laarstraat 67, Emst Laarstraat 69, Emst Laarstraat 71, Emst Langeweg 45, Emst Langeweg 51, Emst Lariksweg 10, Emst Lariksweg 12, Emst Oranjeweg 67A, Emst Oranjeweg 80A, Emst Pollenseweg 10, Emst Pollenseweg 14, Emst Pollenseweg 18, Emst Sprengenkampweg 18, Vaassen Sprengenkampweg 22, Vaassen Sprengenkampweg 26, Vaassen Sprengenkampweg 34, Vaassen Sprengenkampweg 40, Vaassen Sprengenkampweg 46, Vaassen Steenderbultweg 4, Emst Steenderbultweg 6 -28, Emst Steenderbultweg 6 – 35, Emst Steenderbultweg 6 – 37, Emst Westendorperheideweg 28, Emst Woesterbergweg 7, Emst Woesterbergweg 9, Emst Woesterbergweg 27, Emst Woesterbergweg 29, Emst Woesterbergweg 31, Emst Woesterbergweg 33, Emst Woesterbergweg 42, Emst Woesterbergweg 46, Emst

Adressen waarvoor een wijziging is opgenomen in het ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Toelichting Adressen van recreatiewoningen op vakantieparken die de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - tweede woning' toegekend krijgen Remboe Village Koeweg 17-07 Koeweg 17-03 Koeweg 17-04 Koeweg 17-06 Koeweg 17-07 Koeweg 17-07A Koeweg 17-8 Koeweg 17-8A Koeweg 17-09 Koeweg 17-11 Koeweg 17-12 Koeweg 17-13 Koeweg 17-14 Koeweg 17-17 Koeweg 17-19 Koeweg 17-22 Koeweg 17-23 Koeweg 17-24 Koeweg 17-25 Koeweg 17-32 Koeweg 17-34 Koeweg 17-35 Koeweg 17-39 Roompot Bospark de Schaapskooi Centrumweg 5-16 Centrumweg 5-38 Villapark de Bosrand Elspeterweg 47-16 Elspeterweg 47-19 Elspeterweg 47-22 Elspeterweg 47-26 Elspeterweg 47-27 t Hertenkamp Hanendorperweg 124 Hanendorperweg 130 Hanendorperweg 136 Hanendorperweg 140 Hanendorperweg 142 Hanendorperweg 156 Hanendorperweg 164 Hanendorperweg 176 Hanendorperweg 192 Hanendorperweg 194 Hanendorperweg 200 Hanendorperweg 206 Hanendorperweg 208 Hanendorperweg 212 Hanendorperweg 214 Hanendorperweg 220 Hanendorperweg 222 Hanendorperweg 224 Hanendorperweg 230

Adressen waarvoor een wijziging is opgenomen in het ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Toelichting Hanendorperweg 232 Hanendorperweg 238 Hanendorperweg 240 Hanendorperweg 242 Hanendorperweg 248

Adressen waarvoor een wijziging is opgenomen in het ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Toelichting Omissies en overige ambtshalve wijzigingen Centrumweg 6, Epe Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande/vergunde situatie aangepast. Centrumweg 22, Epe Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast Heidebadweg 20, Epe Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak gewijzigd conform de met ‘bestemmingsplan Wissel 1994’ en de in 2007 vergunde uitbreiding van de recreatiewoning. Molenweg 19, Epe Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de met het ‘bestemmingsplan Wissel 1994’ vergunde uitbreiding vastgelegd. Molenweg ongenummerd, Epe, tussen Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de Molenweg 30 en 52 bestaande / vergunde situatie aangepast. Woesterbergweg 13, Emst Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Woesterbergweg 29, Emst Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Woesterbergweg 38, Emst Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Woesterweg 26, Emst Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast.

Woesterweg 30, Emst Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Emsterweg 73, Vaassen Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast conform OV projectbesluit 21-10-2011. Emsterweg 55, 57, 65, 69, Vaassen Op de verbeelding wordt de woonbestemming gewijzigd zodat Emsterweg 73 hier niet meer binnen ligt. Vervolgens wordt binnen deze woonbestemming de aanduiding ‘maximum aantal woningen 4’ opgenomen. Ericaweg 24, Epe Op de verbeelding worden het bouwvlak en aanduiding conform de kadastrale gegevens aangepast. Ericaweg 55, Epe Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Koekenbergweg 5, Epe Op de verbeelding worden het bestemmingsvlak en aanduiding conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Langeweg 21A-21B, Emst Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande/ vergunde situatie aangepast. Molenstraat 6, Oene Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Wijnbergweg 21, Emst Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Vemderweg 5, Epe Een stuk van de bestemming ‘Wonen’ wordt verplaatst.

Zo wordt aan het uitgangspunt voldaan dat een woonbestemming niet wordt vergroot, en komen vergunde bijgebouwen binnen de woonbestemming. Gortelseweg 37, Vaassen Een stukje van de woonbestemming aan de zuidkant wordt gezijzigd in de bestemming ‘Bos’. Stukje bestemming Bos met daarin de garage aan de zuidkant wordt gewijzigd in de bestemming ‘Wonen’. relevante aanduidingen blijven behouden en/ of zijn aangepast op basis van het nieuwe bestemmingsvlak. Plekweversweg 8, Epe Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast.

Adressen waarvoor een wijziging is opgenomen in het ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Kopermolenweg 4, Epe

Grensweg 9, Emst Hattumseweg 13, Vaassen [heeft ingesproken tijdens de raadscommissie] Heerderweg 74 en 74A, Epe Houtweg 47 / Ooster Oenerweg 32, Oene (ARO) Koeweg 17, Epe Nijmolensebeekweg 8 en Nijmolensebeekweg 10, Vaassen Papenstraat 12 en 12-1, Epe Slijkhuisstraat 2, Vaassen Veenweg 9, Epe De Berghoeve Woesterweg 1 en Woesterweg 3, Epe Eekweg 4 en 4a, Epe Norelweg 4, Epe

Achter Molenweg 6 en Heidebadweg 23, Epe

Toelichting Op de verbeelding wordt de Bestemming ‘Recreatie – Dagrecreatie’ en functieaanduiding ‘parkeerterrein’ conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform de bestaande / vergunde situatie aangepast. Op de verbeelding wordt de bestemming ‘Wonen’ opgenomen. Op de verbeelding wordt het bestemmingsvlak conform het bestemmingsplan ‘Heerderweg 74 te Epe’ aangepast. Het perceel wordt opgenomen met de bestemming ‘Bedrijf’. Op de verbeelding wordt de bestemming ‘Wonen’ toegevoegd, conform de vergunde situatie. Op de verbeelding wordt de bestemming ‘Wonen’ toegevoegd, conform vorige bestemmingsplan. De bedrijfsbestemming komt op de juiste plaats. Op de verbeelding wordt binnen de woonbestemming de aanduiding ‘maximum aantal woningen 2’ opgenomen. Dit adres komt te vervallen in bijlage 1 bij de planregels ‘lijst nevenactiviteiten’. Was abusievelijk opgenomen. Op de verbeelding wordt de aanduiding ‘maximaal bebouwd oppervlak 2150 m2’ opgenomen. Op de verbeelding wordt binnen de woonbestemming de aanduiding ‘maximum aantal woningen 2’ opgenomen. Het huidige bouwvlak binnen de bestemming Agrarisch wordt verwijderd en vervangen met een woonbestemming. De bestemming Detailhandel – Tuincentrum wijzigen in de bestemming Wonen en de bestemming Agrarisch. Tevens de aanduiding ‘villa’ opnemen i.v.m.

de grootte van de aanwezige vergunde woning. De bestemmingen van deze twee percelen ontbreken deels. De bestemmingen worden daarom toegevoegd. Tevens ontbrak de verkeersbestemming voor een pad tussen de Heidebadweg en Achterste Molenweg.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Zienswijzen over spuitvrije zone's LTO Noord Oost Veluwe 3.4.1.

Beoordeling zienswijze

Toelichting

Gegrond

De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen.

De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen.

3.4.2.

Beemterweg 72, 7341 PD Beemte Broekland

Gegrond

3.4.3.

Bloemendaalseweg 5, 8166 Gegrond JX Emst

3.4.4.

Oosteroeneweg 12, 8167PC Gegrond Oene

3.4.5.

Eperweg 52, 8167 LJ Oene Gegrond

3.4.6.

Hertenkampsweg 16, 8171 PT Vaassen

Gegrond

3.4.7.

Hertenkampsweg 8, 8171 PT Vaassen

Gegrond

3.4.8.

Hooiland 74, 7381 BL Klarenbeek

Gegrond

3.4.9.

Houtweg 58, 8167 PM Oene Gegrond

3.4.11.

Langeweg 26, 8166 GT Emst

Gegrond

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres Beoordeling zienswijze zienswijze Nijbroekerweg 11, 8166 KR Gegrond 3.4.12. Emst

3.4.13.

Nijbroekerweg 5, 8166 KR Emst

Gegrond

3.4.14.

Nijbroekerweg 8, 8166 KR Emst

Gegrond

3.4.16.

Hoevenstraat 6, 8161PP Epe

Gegrond

3.4.17.

Papenstraat 32, 8162 RR Epe

Gegrond

3.4.18.

Papenstraat 8, 8162 RP Epe

Deels gegrond

3.4.19.

Schobbersweg 3, 8166 KK Emst

Gegrond

3.4.20.

Schobbersweg 3a, 8166 KK Gegrond Emst

3.4.21.

Slijkhuisstraat 3, 8171 LR Vaassen

Gegrond

3.4.22.

Veenweg 1, 8162 RJ Epe

Gegrond

3.4.23.

Vemderweg 5, 8161NM Epe Ongegrond

Toelichting De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. Gegrond voor wat betreft het onderdeel m.b.t. spuitvrije zone's, ongegrond op het onderdeel m.b.t. de paardenbak. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen.

De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. Reclamant ziet graag dat de spuitvrije zone's worden vastgesteld.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres Beoordeling zienswijze zienswijze Vlekkertseveld 16, 8166 KZ Gegrond 3.4.24. Emst

3.4.25.

Bremensallee 2a, 8167 PH Oene

Gegrond

3.4.26.

Cumela Nederland

Gegrond

Toelichting De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen. De zienswijze is gericht tegen de algemene van toepassing verklaring van de regeling voor spuitvrije zones voor agrarische gronden naast kwetsbare objecten, en geeft aanleiding om het plan te wijzigen.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Zienswijzen over paardenbakken Blekersweg 15, 8162RK 4.4.1. Epe

Beoordeling zienswijze

Toelichting

Ongegrond

De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied.

De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied.

4.4.2.

Eierstreekweg 43, 8171NH Vaassen

Ongegrond

4.4.3.

Engbroekweg 3, 8166 JM Emst

Ongegrond

4.4.4.

Ericaweg 16, 8162 PR Epe

Ongegrond

4.4.5.

Gatherweg 22, 8171 LC Vaassen

Ongegrond

4.4.6.

Heerderweg 73, 8161 BL Epe

Ongegrond

4.4.7.

Hoofdstraat 216, 8162AT Epe

Ongegrond

4.4.8.

Koepad 3 8161, RX Epe

Ongegrond

4.4.9.

Ankerweg 4, 8171 PK Vaassen

Ongegrond

4.4.10.

Bijsterbosweg 5- I, 8161 NE Ongegrond Epe

4.4.11.

Oranjeweg 106, 8166 JD Emst

Ongegrond

4.4.12.

Boerweg 9, 8162 PZ Epe

Ongegrond

4.4.13.

Woesterweg 5a, 8162 RW Epe

Ongegrond

4.4.14.

Cannenburgherweg 5, 8171 Ongegrond PV Vaassen

4.4.15.

Laarseweg 22, 8171 PR Vaassen

Ongegrond

4.4.16.

Laarstraat 18, 8166 GS Emst

Ongegrond

4.4.17.

Laarstraat 23-1, 8166 GR Emst

Ongegrond

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres Beoordeling zienswijze zienswijze Lagekamp 15, 8161 PR Epe Ongegrond 4.4.19.

4.4.20.

Langeweg 21b, 8166 GV Emst

Ongegrond

4.4.21.

Langeweg 28a, 8166 GT Emst

Ongegrond

4.4.22.

Lariksweg 21, 8162 EG Epe Ongegrond

4.4.23.

Lichttorenweg 2 8162NL Epe

Ongegrond

4.4.24.

Lohuizerveenweg 3, 8162 NG Epe

Ongegrond

4.4.25.

Lohuizerveenweg 7, 8162NG Epe

Ongegrond

4.4.26.

Norelweg 7, 8161NC Epe

Ongegrond

4.4.27.

Oranjeweg 102, 8166 JD Emst

Ongegrond

4.4.28.

Oranjeweg 71, 8166 JA Emst

Ongegrond

4.4.30.

Overboschweg 7A, 8161NX Ongegrond Epe

4.4.31.

Paalbeekweg 10, 8162ZC Epe

Ongegrond

4.4.32.

Papenstraat 24, 8162 RR Epe

Ongegrond

4.4.33.

Papenstraat 25, 8162 RP Epe

Deels gegrond

4.4.34.

Papenstraat 48, 8162 RR Epe

Ongegrond

4.4.35.

Schaverenseveldweg 6, 8166HC Emst

Ongegrond

4.4.36.

Evertsenstraat 60, 9023VA Zwolle

Ongegrond

Toelichting Paardenbak valt binnen het plangebied, maar er zijn géén wijzigingen opgenomen in het plan ten aanzien van paardenbakken. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied.

Gegrond voor wat betreft de aanpassing vanhet bouwvlak, zodat de bestaande bebouwing binnen de bestemming komt te liggen. Voor wat betreft de paardenbak geeft de zienswijze geen aanleiding om het plan aan te passen. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Tongerenseweg 162, 4.4.37. 8162PP Epe

Beoordeling zienswijze Ongegrond

4.4.38.

Vaassensebinnenweg 1, 8166JT Emst

Ongegrond

4.4.39.

Vemderweg 21, 8161NM Epe

Ongegrond

4.4.40.

Vijfpotenweg 2, 8161NB Epe

Ongegrond

4.4.41.

Wijnbergweg 22, 8166 KV Emst

Ongegrond

4.4.42.

Westendorperweg 8, 8166HX Emst

Ongegrond

4.4.43.

Chris Lanooyweg 1, 8161BT Ongegrond Epe

4.4.44.

Eperheemweg 12, 8161BJ Epe

Ongegrond

4.4.45.

Grensweg 8, 8162RV Epe

Ongegrond

4.4.46.

Hanendorperweg 62, 8166JH Epe

Ongegrond

4.4.47.

Hanendorperweg 77, 8166JG Emst

Ongegrond

4.4.48.

Klarensweg 4, 8161RW Epe Ongegrond

4.4.49.

Koekampsweg 9, 8167PP Oene

Ongegrond

4.4.50.

Koepelweg 4, 8161NJ Epe

Ongegrond

4.4.51.

Kerkstraat 11, 8162 RS Epe Ongegrond

4.4.52.

Oranjeweg 81, 8166 JB Emst

Ongegrond

4.4.53.

Blekersweg 11, 8162 RK Epe

Ongegrond

Toelichting De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. Paardenbak valt binnen het plangebied, maar er zijn géén wijzigingen opgenomen in het plan ten aanzien van paardenbakken. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied.

De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied. De locatie van de paardenbak waar de zienswijze betrekking op heeft valt buiten het plangebied.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres Beoordeling zienswijze zienswijze Zienswijzen over solitaire recreatiewoningen Lariksweg 12, 8166 HD Ongegrond 5.2.1. Emst Laarstraat 69, 8166 GR Deels gegrond 5.2.2. Emst [ingesproken]

5.2.3.

Woesterbergweg 46, 8166 HE Emst

Deels gegrond

5.2.4.

Langeweg 33-1, 8166 GV Emst

Ongegrond

5.2.5.

Laarstraat 71, 8166 GR Emst

Ongegrond

5.2.6.

Woesterbergweg 38, 8166 HE Emst

Ongegrond

5.3.3.

Ericaweg 13, 8162 PR Epe

Ongegrond

5.3.4.

Steenderbultweg 6-06, 8166 Ongegrond HH Emst

5.3.5.

Woesterweg 46, 8166 HB Emst

Ongegrond

5.3.6.

Ericaweg 19, 8162 PR Epe

Ongegrond

5.3.7.

Laarstraat 52, 8166 GS Emst

Ongegrond

5.3.8.

Laarstraat 54, 8166 GS Emst [ingesproken]

Ongegrond

5.3.9.

Langeweg 41, 8166 GV Emst

Ongegrond

Toelichting

Op de recreatiewoning op het perceel Laarstraat 69 in Emst wordt de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - bestaande inhoud’ gelegd. De bestemming blijft echter Recreatie - Recreatiewoning. Er wordt geen Woonbestemming toegekend, omdat dit strijdig is met ons eigen beleid. Bovendien heeft ook de Raad van State in de uitspraak tegen het bestemmingsplan Buitengebied Epe aangegeven dat wij terecht hebben afgewogen dat deze recreatiewoningen niet zijn omgezet in een Woonbestemming. Op de recreatiewoning op het perceel Woesterbergweg 46 in Emst wordt de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding bestaande inhoud’ gelegd. De bestemming blijft echter Recreatie - Recreatiewoning. Dat andere regelgeving wordt aangescherpt staat los van het al dan niet toekennen van een woonfunctie voor het naburig perceel. Recreatiewoning heeft een BOV-status. Dit betekent dat de recreatiewoning van reclamant al in het ontwerp Herstelplan 2020 de aanduiding ‘wonen’ heeft gekregen. Daarmee is reeds tegemoet gekomen aan het verzoek van reclamant. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend.

De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres Beoordeling zienswijze zienswijze Lariksweg 8, 8162 EG Emst Ongegrond 5.3.10.

5.3.11.

Schotweg 55, 8162 NP Epe Ongegrond

5.3.12.

Schotweg 57, 8162 NP Epe Ongegrond

5.3.13.

Schotweg 59, 8162 NP Epe Ongegrond

5.3.14.

Schotweg 61, 8162 NP Epe Ongegrond

5.3.15.

Woesterbergweg 32, 8166 HE Emst

Ongegrond

5.3.16.

Woesterweg 40, 8266 HB Emst

Ongegrond

5.3.17.

Lariksweg 6, 8166 HD Emst Ongegrond

2.3.18.

Langeweg 43, 8166 GV Emst

Ongegrond

5.3.19.

Ericaweg 17, 8162 PR Epe

Ongegrond

5.3.20.

Steenderbultweg 6, 8166 HH Emst [ingesproken]

Ongegrond

5.3.21.

Boerweg 1, 8162 PZ Epe

Ongegrond

5.3.22.

Steenderbultweg 6-08, 8166 Ongegrond HH Emst

5.3.23.

Steenderbultweg 6-20, 8166 Ongegrond HH Emst [ingesproken]

5.3.24.

Woesterbergweg 28, 8166 HE Emst

Ongegrond

5.3.25.

Woesterbergweg 30, 8166 HE Emst

Ongegrond

Toelichting De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. Bouwwerken van reclamant kunnen niet bij recht worden toegestaan. Indien reclamant van mening is dat vergunning moet worden verleend voor de bouwwerken kan dat uitsluitend via een aparte procedure. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend.

Reclamant heeft een persoonsgebonden gedoogbeschikking. Op het perceel rust géén objectgebonden beschikking (BOV-status). Om die reden is de aanduiding ‘wonen’ niet toegekend De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend. De recreatiewoning heeft geen BOV-status. Aan deze recreatiewoning kan de aanduiding ‘wonen’ niet worden toegekend.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres Beoordeling Toelichting zienswijze zienswijze Zienswijzen over recreatiewoningen op recreatieparken Ongegrond Betreft een algemene zienswijze over het 6.1.1. Kerkweg 68 8171 VP beleid omtrent recreatiewoningen op Vaassen recreatieparken. De zienswijze geeft geen aanleiding om het plan aan te passen. VvE Remboe Village Gegrond Een aantal recreatiewoningen op recreatiepark 6.1.2. Remboe krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - tweede woning' toegekend. 6.1.3.

Vereniging 't Hertenkamp [ingesproken]

Gegrond

6.1.4.

Koeweg 17-18, 8162 PH Epe

Gegrond

6.1.5.

Koeweg 17-37, 8162 PH Epe

Gegrond

6.1.7.

Hanendorperweg 168, 8166 Gegrond JJ Emst

6.1.8.

Koeweg 17-10, 8162 PH Epe

6.1.9.

Koeweg 17-2, 8162 PH Epe Gegrond

6.1.10.

Koeweg 17-21, 8162 PH Epe

Gegrond

6.1.11.

Koeweg 17-28, 8162 PH Epe

Gegrond

6.1.12.

Koeweg 17-38, 8162 PH Epe

Gegrond

6.1.13.

Koeweg 21-125, 8162 PH Epe

Gegrond

6.1.14.

Koeweg 21-119, 8162 PH Epe

Gegrond

6.1.15.

Koeweg 21-129, 8162 PH Epe

Gegrond

Gegrond

Een aantal recreatiewoningen op recreatiepark 't Hertenkamp krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - tweede woning' toegekend. Het betreft de recreatiewoning aan de Hanendorperweg 168 uit deze lijst alsmede de recreatiewoningen opgenomen in de lijst op blad 3. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. Daarnaast wordt de toelichting op het Herstelplan 2020 wordt verduidelijkt in die zin dat duidelijk wordt dat geen uitsterfregeling is gekoppeld aan de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – tweede woning’. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend.

De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Koeweg 21-41, 8162 PH 6.1.16. Epe

Beoordeling zienswijze Gegrond

6.1.17.

Koeweg 17-130, 8162 PH Epe

Gegrond

6.1.18.

Koeweg 17-19b, 8162 PH Epe

Gegrond

6.2.1.

VvE Eper Sprengen

Gegrond

6.2.2.

Hanendorperweg 368, 8166 Ongegrond JJ Emst

6.2.3.

Hanendorperweg 392, 8166 Ongegrond JJ Emst

6.3.1.

Koeweg 17-323, 8162 PH Epe

Ongegrond

Toelichting De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De recreatiewoning van reclamant krijgt de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie tweede woning' toegekend. De toelichting op het Herstelplan 2020 wordt verduidelijkt in die zin dat duidelijk wordt dat geen uitsterfregeling is gekoppeld aan de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – tweede woning’. De recreatiewoning alsmede de recreatiewoningen van de in het addendum personen vallen buiten het plangebied. Voor deze recreatiewoningen blijft het thans vigerende bestemmingsplan onverminderd van kracht. De recreatiewoning valt buiten het plangebied. Voor deze recreatiewoning blijft het thans vigerende bestemmingsplan onverminderd van kracht. Het perceel van reclamant maakt geen deel uit van het Herstelplan 2020. Er is geen aanleiding om het perceel alsnog op te nemen in dit plan. Het betreft in het geval van reclamant immers een bouwwerk voor recreatief verblijf en geen recreatiewoning op een recreatiepark. De beleidsregel bedrijfsmatige exploitatie recreatieverblijven (recreatiewoningen/stacaravans>55m2) heeft geen betrekking op bouwwerken voor recreatief verblijf.

De uitspraak van de Raad van State op het bestemmingsplan Buitengebied Epe geeft geen aanleiding om de bestemming op dit perceel te wijzigen. Volledigheidshalve merken wij op dat het chalet inmiddels geen eigendom meer is van reclamant.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Tongerenseweg 132-02, 6.3.2. 8162 PP Epe

Beoordeling zienswijze Ongegrond

6.3.3.

Campingpark de Koekamp

Ongegrond

6.3.4.

Tongerenseweg 134-06, 8162 PP Epe

Ongegrond

Toelichting Het perceel van reclamant maakt geen deel uit van het Herstelplan 2020. Er is geen aanleiding om het perceel alsnog op te nemen in dit plan. Het betreft in het geval van reclamant immers een bouwwerk voor recreatief verblijf en geen recreatiewoning op een recreatiepark. De beleidsregel bedrijfsmatige exploitatie recreatieverblijven (recreatiewoningen/stacaravans>55m2) heeft geen betrekking op bouwwerken voor recreatief verblijf. De uitspraak van de Raad van State op het bestemmingsplan Buitengebied Epe geeft geen aanleiding om de bestemming op dit perceel te wijzigen. Volledigheidshalve merken wij op dat het chalet inmiddels geen eigendom meer is van reclamant. Campingpark de Koekamp maakt geen deel uit van het Herstelplan 2020. Het Herstelplan 2020 voorziet voorts ook niet in het mogelijk maken van andere functies. Hiervoor kan wel worden verzocht om toepassing van een afzonderlijke planprocedure. Het perceel van reclamant maakt geen deel uit van het Herstelplan 2020. Er is geen aanleiding om het perceel alsnog op te nemen in dit plan. Het betreft in het geval van reclamant immers een bouwwerk voor recreatief verblijf en geen recreatiewoning op een recreatiepark. De beleidsregel bedrijfsmatige exploitatie recreatieverblijven (recreatiewoningen/stacaravans>55m2) heeft geen betrekking op bouwwerken voor recreatief verblijf.

De uitspraak van de Raad van State op het bestemmingsplan Buitengebied Epe geeft geen aanleiding om de bestemming op dit perceel te wijzigen. Volledigheidshalve merken wij op dat het chalet inmiddels geen eigendom meer is van reclamant.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Tongerenseweg 134-10, 6.3.5. 8162 PP Epe

6.3.6.

Koeweg 21-297, 8162 PH Epe

Beoordeling zienswijze Ongegrond

Ongegrond

Toelichting Het perceel van reclamant maakt geen deel uit van het Herstelplan 2020. Er is geen aanleiding om het perceel alsnog op te nemen in dit plan. Het betreft in het geval van reclamant immers een bouwwerk voor recreatief verblijf en geen recreatiewoning op een recreatiepark. De beleidsregel bedrijfsmatige exploitatie recreatieverblijven (recreatiewoningen/stacaravans>55m2) heeft geen betrekking op bouwwerken voor recreatief verblijf. De uitspraak van de Raad van State op het bestemmingsplan Buitengebied Epe geeft geen aanleiding om de bestemming op dit perceel te wijzigen. Volledigheidshalve merken wij op dat het chalet inmiddels geen eigendom meer is van reclamant. De bestemming van het chalet van reclamant wordt niet gewijzigd in het Herstelplan 2020. Er is geen aanleiding om dit alsnog op te nemen in dit plan. Het betreft in het geval van reclamant immers een bouwwerk voor recreatief verblijf en geen recreatiewoning op een recreatiepark. De beleidsregel bedrijfsmatige exploitatie recreatieverblijven (recreatiewoningen/stacaravans>55m2) heeft geen betrekking op bouwwerken voor recreatief verblijf. De uitspraak van de Raad van State op het bestemmingsplan Buitengebied Epe geeft geen aanleiding om de bestemming op dit perceel te wijzigen.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Overige zienswijzen Ericaweg 55, 8162 PR Epe 7.1. Heerderweg 74B 8161, BN 7.2. Epe Vakantiepark de Bosrand 7.3.

Beoordeling zienswijze

Toelichting

Gegrond Gegrond

Het bestemmingsvlak wordt aangepast. Het bestemmingsvlak wordt aangepast.

Ongegrond

Het perceel maakt geen onderdeel uit van het vakantiepark en heeft de bestemming Agrarisch. Doordat het verzoek onvoldoende concreet is en niet is onderbouwd wat betreft de ruimtelijke effecten en effecten voor milieu en natuur, kan in deze situatie niet worden meegewerkt aan de toevoeging van acht recreatiewoningen. Dit valt ook buiten de strekking van het Herstelplan 2020. Mocht reclamant een ruimtelijk plan hebben voor realisatie van recreatiewoningen dan moet hiervoor een aparte procedure voor aanpassing van het bestemmingsplan worden doorlopen. Gevraagd wordt om het opnemen van een nieuwe woonmogelijkheid. Verzoek is echter onvoldoende onderbouwd, en valt buiten de strekking van het Herstelplan 2020. Mocht reclamant een ruimtelijk plan hebben dan kan hiervoor een aparte procedure worden doorlopen. Voor de bewoning van een gebouw met twee huishoudens is een omgevingsvergunning splitsing benodigd. In 2003 en 2006 is de woning verbouwd. Hiervan zijn gegevens bij de gemeente aanwezig. Er is echter geen sprake van een vergunning voor twee woningen, noch van een vergunning voor splitsing (voor twee huishoudens) aanwezig. Doordat het verzoek niet is onderbouwd wat betreft de ruimtelijke effecten en effecten voor milieu en natuur, kan in deze situatie niet worden meegewerkt aan de toevoeging van een nieuwe woonmogelijkheid.

Dit valt ook buiten de strekking van het Herstelplan 2020. Mocht reclamant een ruimtelijk plan hebben voor dan moet hiervoor een aparte procedure voor aanpassing van het bestemmingsplan worden doorlopen

7.4.

Pand tussen Cannenburgherweg 6 en 8 te Vaassen

Ongegrond

7.5.

Eekweg 4a, 8161 BP Epe

Ongegrond

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Gortelseweg 61, 8171 RB 7.6. Vaassen [ingesproken]

Beoordeling zienswijze Ongegrond

7.7.

Grensweg 13, 8166 HC Emst [ingesproken]

Ongegrond

7.8.

Langeweg 45, 8166 GV Emst

Ongegrond

7.9.

Lariksweg 23, 8162 EG Epe Ongegrond [ingesproken]

Toelichting Het betreft een verzoek tot aanpassing van het bestemmingsvlak. Geconstateerd is echter dat het nu geldende bestemmingsplan exact overeenkomt met het voorheen geldende bestemmingsplan. Daarnaast geldt dat het perceel in kwetsbaar gebied ligt. Op basis van de provinciale verordening is het dus niet mogelijk om zonder meer het bestemmingsvlak aan te passen. Ten slotte is geen onderbouwing aangeleverd waaruit blijkt dat de kernkwaliteiten niet worden aangetast. Ook is er geen plan voor natuurcompensatie. De zienswijze voldoet aldus niet aan de criteria om mee te worden genomen in het Herstelplan 2020. Mogelijk kan medewerking worden verleend aan het initiatief, maar dan door middel van een aparte planherziening, waarin voldoende onderbouwing is opgenomen over de voorgenomen wijziging. Inspreker is van mening dat de huidige bestemming op het perceel fout is. Deze aanname dat de huidige bestemming van Grensweg 13 niet klopt is onjuist. Deze bestemming geldt al jarenlang en is op juiste gronden toegekend. Er nimmer vergunning verleend voor twee woningen op het perceel. Er geldt in het moederplan een algemene regeling voor bebouwing. Die regeling wordt nog steeds toereikend geacht voor het behoud van ruimtelijke kwaliteit en voor adequate gebruiksmogelijkheden ven gronden en gebouwen. Het betreft een verzoek tot aanpassing van het bestemmingsvlak.

Geconstateerd is echter dat het nu geldende bestemmingsplan exact overeenkomt met het voorheen geldende bestemmingsplan. Daarnaast geldt dat het perceel in kwetsbaar gebied ligt. Op basis van de provinciale verordening is het dus niet mogelijk om zonder meer het bestemmingsvlak aan te passen. Ten slotte is geen onderbouwing aangeleverd waaruit blijkt dat de kernkwaliteiten niet worden aangetast. Ook is er geen plan voor natuurcompensatie. De zienswijze voldoet aldus niet aan de criteria om mee te worden genomen in het Herstelplan 2020. Mogelijk kan medewerking worden verleend aan de initiatieven, maar dan door middel van een aparte planherziening, waarin voldoende onderbouwing is opgenomen over de voorgenomen wijziging.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Molenstraat 6, 8167 LD 7.10. Oene

Beoordeling zienswijze Gegrond

7.11.

Nijmolensebeekweg 10, 8171 PH Vaassen

Gegrond

7.12.

Oude Elburgerweg 8, 8162 Ongegrond PA Epe [niet ingesproken, wel aangemeld voor de raadscommissie]

7.13.

Stationsweg 57a, 8166 KA Emst

7.14.

Steenderbultweg 6-28, 8166 Ongegrond HH Emst

7.15.

Veldkampweg 3 Epe, 8162 PV Epe

Ongegrond

Ongegrond

Toelichting Het bestemmingsvlak op het perceel Molenstraat 6 in Oene wordt aangepast overeenkomst de1e wijziging ex art. 11 WRO bestemmingsplan "Buitengebied" uit 2007. Het parkeerterrein behorende bij Nijmolensebeekweg 10 te Vaassen krijgt de bestemming Bedrijf. De inhoud van de woning aan de Oude Elburgerweg 8 bedroeg bij de inwerkingtreding van het bestemmingsplan Buitengebied 2005 685 m3. Dit is minder dan 1.100 m3. De woning kwam derhalve niet in aanmerking voor de aanduiding ‘villa’. Mocht inspreker van mening zijn dat de woning alsnog de “specifieke bouwaanduiding – villa” toegekend zou moeten krijgen dan kan dat via een aparte procedure. Hiervoor is –mede gelet op de ligging in een Groene Ontwikkelingszone aanvullend onderzoek vereist. Verzoek is onvoldoende onderbouwd, en valt buiten de strekking van het Herstelplan 2020. Mocht reclamant een ruimtelijk plan hebben dan kan hiervoor een aparte procedure worden doorlopen. De BOV-status voor de recreatiewoning wordt in het Herstelplan 2020 verwerkt door toevoeging van de aanduiding ‘wonen’ (zie paragraaf 2.3 van deze zienswijzennota). Dit laat onverlet dat de bouwmogelijkheden echter hetzelfde blijven als voor een recreatiewoning. Het perceel valt niet in het plangebied van dit bestemmingsplan. De aangegeven woning betreft de bedrijfswoning van recreatiecentrum Vossenberg. Dit is het bedrijf van reclamant.

De gemeente ziet geen aanleiding om deze te wijzigen aangezien de bestemming met het huidige gebruik overeenkomt.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Woesterbergweg 11, 8166 7.16. HE Emst [ingesproken]

Beoordeling zienswijze Ongegrond

7.17.

Woesterbergweg 26, 8166 HE Emst

Ongegrond

7.18.

Woesterweg 1 en Woesterweg 3, 8162 RW Epe

Ongegrond

Toelichting Het betreft een verzoek tot aanpassing van het bestemmingsvlak. Geconstateerd is echter dat het nu geldende bestemmingsplan exact overeenkomt met het voorheen geldende bestemmingsplan. Daarnaast geldt dat het perceel in kwetsbaar gebied ligt. Op basis van de provinciale verordening is het dus niet mogelijk om zonder meer het bestemmingsvlak aan te passen. Ten slotte is geen onderbouwing aangeleverd waaruit blijkt dat de kernkwaliteiten niet worden aangetast. Ook is er geen plan voor natuurcompensatie. De zienswijze voldoet aldus niet aan de criteria om mee te worden genomen in het Herstelplan 2020. Mogelijk kan medewerking worden verleend aan de initiatieven, maar dan door middel van een aparte planherziening, waarin voldoende onderbouwing is opgenomen over de voorgenomen wijziging. Het perceel maakt geen onderdeel uit van het plangebied van dit Herstelplan 2020. De bouwregelgeving voor recreatiewoningen uit het moederplan blijft onverkort van toepassing, zoals dat bij alle andere vergelijkbare percelen het geval is. Deze regels worden niet aangepast. Voor zover voor gebouwen vergunning is verkregen eerbiedigt het overgangsrecht het behoud hiervan. Het bestemmingsplan kent binnen de bestemming Wonen geen bouwvlakken. De woningen mogen binnen het bestemmingsvlak worden gerealiseerd.

Door het toevoegen van de aanduiding ‘maximum aantal woningen: 2’, is het mogelijk om binnen dit bestemmingsvlak 2 woningen te realiseren met de bijbehorende toegestane hoeveelheid bijgebouwen.

Adressenlijst zienswijzennota Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, Herstelplan 2020 Nummer Adres zienswijze Ambtshalve aanpassingen Bloemendaalseweg 10, 8.1. 8166 JX Emst

8.2.

Tongerenseweg 168, 8162 PP Epe

8.3.

Brakerweg 8, 8161 RN Epe

8.4.

Bekenwalwel 25 en 27, 8161 ST Epe

8.5.

Koeweg 17, 8162 PH Epe

Beoordeling zienswijze

Toelichting

Op het bouwvlak op het perceel plaatselijk bekend Bloemendaalsweg 10 in Emst wordt de aanduiding ‘bestaand erf’ gelegd, overeenkomstig het bestemmingsplan Buitengebied uit 2005. De bestemmingsgrenzen op het perceel plaatselijk bekend Tongerenseweg 168 in Epe worden afgestemd op de kadastrale situatie aan de westzijde en de begrenzing van het Gelders Natuurnetwerk aan de noordzijde. De bestemmingsgrens op het perceel plaatselijk bekend Brakerweg 8 in Epe wordt aangepast. Op de bestemming Wonen op het perceel plaatselijk bekend Bekenwalweg 25 en 27 in Epe wordt de aanduiding ‘maximum aantal woningen 2’ gelegd. Het volledige perceel, kadastraal bekend Epe en Oene, sectie T, nr. 4823 krijgt de bestemming Wonen.

Adressenlijst overige recreatiewoningen (recreatiewoningen op vakantieparken waarvoor geen individuele zienswijze is ingediend, maar die wel de aanduiding 'tweede woning' krijgen toegekend) Park Remboe Remboe Remboe Remboe Remboe t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp t Hertenkamp

Adres Koeweg 17-33 Koeweg 17-16 Koeweg 21-141 Koeweg 17-20 Koeweg 21-117 Hanendorperweg 178 Hanendorperweg 236 Hanendorperweg 182 Hanendorperweg 222 Hanendorperweg 195 Hanendorperweg 240 Hanendorperweg 154 Hanendorperweg 158 Hanendorperweg 146 Hanendorperweg 136 Hanendorperweg 190 Hanendorperweg 152 Hanendorperweg 220 Hanendorperweg 188 Hanendorperweg 206 Hanendorperweg 232 Hanendorperweg 234 Hanendorperweg 174 Hanendorperweg 192 Hanendorperweg 230 Hanendorperweg 218 Hanendorperweg 200 Hanendorperweg 210 Hanendorperweg 150 Hanendorperweg 160 Hanendorperweg 180 Hanendorperweg 194 Hanendorperweg 198 Hanendorperweg 228 Hanendorperweg 164 Hanendorperweg 134 Hanendorperweg 202 Hanendorperweg 238 Hanendorperweg 132 Hanendorperweg 170 Hanendorperweg 172 Hanendorperweg 224 Hanendorperweg 168 Hanendorperweg 203 + 204 Hanendorperweg 156 Hanendorperweg 184 Hanendorperweg 126