20240605 reactie gemeente op zienswijzeinspraaknotitie Woonagenda 2024--2028

Epe, 5 juni 2024 Betreft: Inspraaknota Woonagenda 2024-2028

Geachte Raadscommissie leden Omgeving en Financiën,

Op 11 april 2024 heb ik ook namens mevr. Mann- Endendijk en dhr. en mevr. Gezel ingesproken. Dit doe ik nu opnieuw ook namens hun.

Met grote verbazing hebben wij kennis genomen van de tweede zin van de samenvatting van onze inspraak die de gemeente geeft op onze zienswijze die als volgt luidt: De inspreker pleit voor wijziging van de recreatieve bestemming naar bestemming ‘Wonen’’. Dit is niet juist om de volgende redenen. Onze woningen hebben al meer dan 48 jaar geen recreatieve bestemming. Wij hebben de status ‘Wonen’ met de aanduiding woonfunctie zoals in de BAG is aangegeven. Hieruit blijkt dat u kennis niet toereikend is omtrent onze casuïstiek. Wat wij willen is een Wonen met de aanduiding woonbestemming dat is heel wat anders dan een woonfunctie. De Raad van Staten ging er mee akkoord, maar wij kregen een sigaar uit eigen doos. Het gaat bij ons ook om de gunfactor. Daarnaast zijn de regelingen/ kaders en standpunten die woningsplitsing, functieverandering van vrijkomende agrarische bebouwing en kavelsplitsing al wel helder hoe u daar mee om wilt gaan. Waarom worden wij nog in het ongewisse gelaten? In 1994 was boven genoemde nog geen item. Onze situaties waren toen al wel actueel.

Moeten wij nu achter in de rij aansluiten? Worden wij gebruikt als hekkensluiters om de woonopgave sluitend te krijgen in 2030?, als dat niet gerealiseerd kan worden met de nieuwbouw projecten etc.? U geeft ook aan bij andere insprekers dat in het buitengebied ook andere opgaven, waaronder het behoud van identiteit van het buitengebied en realisatie van doelstellingen op het gebied van natuur, ergfgoed, klimaat landschap en water. Onze mening is dat er met twee maten wordt gemeten. Wij denken dan aan de woonbestemmingen die zijn afgegeven aan ondernemers uit Epe in Wissel die nog niet in het bestemmingsplan Wissel 1994 in beeld waren en wij wel. Wij kunnen niet zeggen dat dit ten koste is gegaan van het landschap, klimaat etc. Waar dat wel voor geldt is dat er in het najaar gestart wordt met het verharden van enkele zandwegen in Wissel. En wat te denken van recreatie woningen die uit de grond zijn komen en nog gaan komen? Maak van onze 3 woningen een pilot om te kijken welke vragen voor het onderzoekbureau van belang zijn voor de opdracht die geformuleerd moet worden. U schrijft namelijk: Het is nog niet bekend hoe het onderzoek vorm gegeven gaat worden. Eerder in uw reactie lezen wij dat in het kader van de uitvoering van de Woonagenda onderzoek zal worden gedaan naar de voor-en nadelen van het toestaan van permanente bewoning bij solitaire recreatiewoningen.

Het gaat hierbij nadrukkelijk om een verkennend onderzoek. U stelt uzelf daarbij ook de vraag of de recreatiewoningen zullen bijdragen aan het woning tekort.

Wij zijn van mening dat onze woningen met een woonbestemming niet het karakter en leefbaarheid van ons buitengebied geschaad wordt. En met een pilot voor onze woningen schept dat geen precedent werking voor andere gelijksoortige woningen. Kom bij ons op werkbezoek om het zelf te aanschouwen. Tot slot concluderen wij dat andere punten voor kennisgeving worden aangenomen die in de zienswijze zijn aangegeven. Het zal toch niet weer zo zijn dat we een sigaar uit eigen doos krijgen? Op de vraag of wij opnieuw een juridische weg moeten bewandelen is geantwoord, dat dit zo ver niet hoeft te komen voor een woonbestemming. Waarom dan zo moeilijk doen om ons geen woonbestemming toe te kennen zodat wij ook kunnen gaan verduurzamen en levensloopbestendig kunnen wonen. In ons schrijven hebben we aangegeven waarom dit nu niet kan. Kunt u zich wel verplaatsen in onze schrijnende situatie en wat dit met ons doet? Terwijl wij een situatie zijn van voor 2003, toen de gemeente de handen vrij had om wijzigingen door te voeren of gebruik te maken van de kruimelregeling maar geen van tweeën zijn toegepast in onze situatie. U weet dit als u voldoende dossier kennis heeft.

Waar een wil is, is een weg

Hoogachtend,