2022-02-24 COF agendapunt 6 Bestemmingsplan Officiersweg vragen en antwoorden D66 (003)

V r a a g u i t d e F i n a n c i ë n

c o m m i s s i e

R a a d s c o m m i s s i e A g e n d a p u n t F r a c t i e D a t u m

O m g e v i n g

&

O & F 6 B e s t e m m i n g s p l a n O f f i c i e r s w e g D 6 6 2 4 f e b r u a r i 2 0 2 2

Vragen: Mevrouw van Loon heeft de volgende vragen toegezonden per e-mail:

1. De bijlagen in de verbeelding zijn niet zichtbaar. 2. Is het mogelijk om bij deze bestemmingsplanwijziging ook een aanplantplicht op te nemen? Bij andere bestemmingsplanwijzigingen is dat wel gedaan nl. Waarin wijkt deze situatie af? 3. In de verbeelding is de volgende tekst opgenomen m.b.t. bostuin: “Deze strook wordt later beplant met bos begroeiing zodat het verleggen van de grens van het bouwvlak uiteindelijk een positief effect heeft op het aanwezige bos, temeer omdat de strook in de bestaande situatie geheel niet beplant is”. In de bosrijke wijken is steeds meer sprake van gazons, vaste plantenborders, bolboompjes, pluimhortensia’s en terrassen. Wordt er vanuit de gemeente ook specificaties/kaders aangegeven om de vereiste ‘bosbeleving’ te realiseren?

Antwoord 1. Originele bestemmingsplannen zijn altijd zichtbaar op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Via deze link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0232.EPE037Officiersw76OBP1/t_NL.IMRO.0232.EPE037Officiersw76-OBP1.html komt u bij het onderhavige plan, inclusief de onderzoeken. Als extra service voor de raadsleden wordt bij de raadsstukken altijd een pdfbestand van het totale bestemmingsplan gevoegd. Bij het maken van dit pdfbestand is helaas een fout gemaakt. De onderzoeken staan daarom niet op de juiste plek in het document. Voor de volledigheid geven we hierbij aan waar u, in het pdf-bestand, de desbetreffende onderzoeken kan vinden. • Het bodemonderzoek (bijlage 1 bij de toelichting) vindt u op pagina105. • De watertoets (bijlage 2 bij de toelichting) vindt u op pagina 147. • De foto’s van de woning (bijlage 3 bij de toelichting) vindt u op pagina 152. 2. Het voorliggende bestemmingsplan voorziet in een geringe aanpassing van het bestemmingsvlak Wonen – Wonen in het bos. Het specifieke karakter van de bosrijke wijk wijzigt als gevolg van het voorgenomen plan niet. Een verplichting,

2

zoals door u genoemd, is op voorhand dan ook niet nodig en niet opgenomen in dit bestemmingsplan. Daarnaast regelt de bestemming Bostuin de bescherming van het bosrijke karakter. Zo is bepaald dat het intensievere gebruik en de specifieke tuininrichting zich beperkt tot 10% van het perceel waarop het bouwvlak is gelegen met een maximum van 400 m2 per perceel. Het overige deel van het perceel is specifiek bestemd voor (hoog)opgaande afschermende beplanting, bos en waterlopen. Mocht er ten slotte toch kap nodig zijn voor realisatie van het bouwplan, dan is dit op basis van ons beleid vergunningplichtig. Op dat moment kan ook specifiek herplant worden geëist om het karakter van de bostuin te versterken. 3. De kaders voor bostuinen volgen uit de specifieke bestemming Bostuin (zie ook de beantwoording hiervoor).