Wijzigingen Ontwerpbesluit tweede wijziging omgevingsplan gemeente Dordrecht (besluitdocument).pdf

b.

c.

indien sprake is van een significante grondwaterverontreiniging: een afschrift van de melding, bedoeld in artikel 4.1236 van het Besluit activiteiten leefomgeving, die aannemelijk maakt dat een bronaanpak bedoeld in artikel 11.67 11.70 , eerste lid, wordt verricht; en indien sprake is van een significante grondwaterverontreiniging die direct aandacht behoeft: een afschrift van de aanvraag om een omgevingsvergunning die aannemelijk maakt dat een grondwatersanering wordt verricht.

YYYY Artikel 11.69 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.69 11.72 Beoordelingsregel omgevingsvergunning bouwen van een grondwatergevoelig gebouw De omgevingsvergunning voor de activiteit 'bouwen van een grondwatergevoelig gebouw op een grondwatergevoelige locatie' wordt alleen verleend als aannemelijk is gemaakt dat sanerende maatregelen als bedoeld in artikel 11.67 11.70 worden getroffen. ZZZZ Het opschrift van artikel 11.70 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.70 11.73 Meldingsplichtige gevallen bouwen van een grondwatergevoelig gebouw AAAAA Artikel 11.71 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.71 11.74 Indieningsvereisten melding bouwen van een grondwatergevoelig gebouw 1.

Een melding bevat: a. de naam en het adres van degene die de bouwactiviteit verricht; b. het adres waar de bouwactiviteit wordt verricht; c. de dagtekening; d. het voorafgaand onderzoek, zoals als bedoeld in artikel 11.65 11.68 ; e. als er sprake is van verontreiniging van grondwater; een afschrift van de gegevens en bescheiden na verrichten van de risicobeoordeling grondwaterkwaliteit, bedoeld in artikel 3.132 van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening, waarbij ten minste vier weken verstreken zijn nadat de gegevens en bescheiden aan Gedeputeerde Staten zijn verstrekt; f. als uit de risicobeoordeling grondwaterkwaliteit volgt dat er sprake is van een significante grondwaterverontreiniging: een afschrift van de melding, bedoeld in artikel 4.1236 van het Besluit activiteiten leefomgeving, die aannemelijk maakt dat een bronaanpak als bedoeld in artikel 11.67 11.70 wordt verricht; en g. als uit de risicobeoordeling grondwaterkwaliteit volgt dat er sprake is van een significante grondwaterverontreiniging die direct aandacht behoeft: een afschrift van de aanvraag om een omgevingsvergunning die aannemelijk maakt dat een grondwatersanering als bedoeld in paragraaf 3.4.3 van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening wordt verricht.

2.

Dit artikel is niet van toepassing als voor de bouwactiviteit op grond van dit omgevingsplan een omgevingsvergunning is vereist.

BBBBB Artikel 11.72 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

27

Artikel 11.72 11.75 Informatieplicht ingebruikname na maatregelen bouwen van een grondwater gevoelig gebouw Bij aanwezigheid van een significante grondwaterverontreiniging als bedoeld in artikel 3.131, onder b of c, van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening, wordt een grondwatergevoelig gebouw of een gedeelte daarvan op een grondwatergevoelige locatie alleen in gebruik genomen na de bouwactiviteit, nadat het college van burgemeester en wethouders is geïnformeerd over de wijze waarop de sanerende maatregelen, bedoeld in artikel 11.67 11.70 , zijn getroffen, of als de sanerende maatregelen nog in uitvoering zijn, de wijze waarop de ingebruikname van het grondwatergevoelige gebouw de sanerende maatregel niet belemmert. CCCCC Het opschrift van artikel 11.73 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.73 11.76 Toepassingsbereik geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen DDDDD Het opschrift van artikel 11.74 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.74 11.77 Oogmerken geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen EEEEE Het opschrift van artikel 11.75 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.75 11.78 Zorgplicht geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen FFFFF Artikel 11.76 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.76 11.79 Aanvullende meetbepalingen geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen 1.

Bij de toepassing van de regels in deze paragraaf wordt verstaan onder: a. geluidluw stedelijk gebied: een geluidsniveau van 55 dB of lager, cumulatief van alle wegen (rijkswegen, lokale wegen inclusief 30 km-wegen), spoorwegen en gezoneerde industrieterreinen; b. geluidluwe gevel stedelijk gebied: de gevel van een gebouw die geheel geluidluw is of ter plaatse van die gevel minimaal één te openen deel per geluidgevoelige ruimte dat geluidluw is.

2.

Bij de toepassing van de regels in deze paragraaf gelden standaardwaarden en grenswaarden voor geluid op de gevel van een geluidgevoelig gebouw.

GGGGG Artikel 11.77 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.77 11.80 Maatwerkvoorschriften geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over een activiteit als bedoeld in artikel 11.75 11.78 .

28

HHHHH Artikel 11.78 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.78 11.81 Toepassingsbereik geluid stedelijk wonen Deze paragraaf is van toepassing op de activiteit 'toevoegen van een geluidgevoelig gebouw' binnen: a. de locatie 'geluidaandachtsgebied industrie stedelijk wonen'; b. de locatie 'geluidaandachtsgebied 50 stedelijk wonen '; c. de locatie 'geluidaandachtsgebied snelweg stedelijk wonen'; en . d. spoor (gereserveerd). IIIII Artikel 11.79 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.79 11.82 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen geluid stedelijk wonen Het is verboden zonder omgevingsvergunning de activiteit 'toevoegen van een geluidgevoelig gebouw' binnen de locatie 'geluidaandachtsgebied industrie stedelijk wonen', de locatie 'geluidaandachtsgebied 50 stedelijk wonen ' en de locatie 'geluidaandachtsgebied snelweg stedelijk wonen' uit te voeren. JJJJJ Het opschrift van artikel 11.80 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.80 11.83 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning vergunning geluid stedelijk wonen KKKKK Artikel 11.81 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.81 11.84 Beoordelingsregels geluid stedelijk wonen 1.

Een omgevingsvergunning voor het toevoegen van een geluidgevoelig gebouw wordt verleend als naar het oordeel van het college sprake is van een aanvaardbaar akoestisch woon- en leefklimaat.

2.

Van een aanvaardbaar akoestisch woon- en leefklimaat is sprake, als het geluid op de gevel niet meer bedraagt dan de standaardwaarden: a. voor rijkswegen 50 dB; b. voor overige wegen 53 dB; c. voor industrielawaai 50 dB.

3.

Van het tweede lid kan worden afgeweken indien: a. maatregelen ter verlaging van de geluidsbelasting op de gevel tot 50 dB niet doelmatig zijn; b. het geluid op de gevel niet meer bedraagt dan de grenswaarden: 1°. voor rijkswegen 60 dB; 2°. voor overige wegen 70 dB; 3°. voor industrielawaai 55 dB; en c. aan de akoestische eisen zoals opgenomen in de artikel 11.82 11.85 tot en met artikel 11.84 11.87 wordt voldaan.

LLLLL Artikel 11.82 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

29

Artikel 11.82 11.85 Akoestische eisen grondgebonden woningen geluid stedelijk wonen Bij toepassing van artikel 11.81 11.84 , derde lid, gelden voor grondgebonden woningen de volgende eisen: a. de woning beschikt over een geluidluwe gevel; b. de woning beschikt over een geluidluwe buitenruimte; en c. in de woning zijn minimaal de helft van de slaapkamers, waarbij naar boven toe wordt afgerond, geluidluw ter plaatse van één te openen deel. MMMMM Artikel 11.83 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.83 11.86 Akoestische eisen appartementen geluid stedelijk wonen Bij toepassing van artikel 11.81 11.84 , derde lid, gelden voor appartementen de volgende eisen: a. zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer beschikt over een geluidluw te openen deel; en b. de woning beschikt over een geluidluwe buitenruimte. NNNNN Het opschrift van artikel 11.84 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.84 11.87 Akoestische eisen niet-woongebouwen geluid stedelijk wonen OOOOO Artikel 11.85 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.85 11.88 Bouwen van een niet-geluidgevoelige gevel In afwijking van het bepaalde in artikel 11.81 11.84 , derde lid, onder b, is het toegestaan een geluidgevoelig gebouw te bouwen waarbij het geluid op de gevel hoger is dan de grenswaarden, mits: a. de gevel bestaat uit een uitwendige scheidingsconstructie die geen te openen delen bevat anders dan als onderdeel van een gemeenschappelijke doorgang; of b. geborgd wordt dat het geluid op de te openen delen in de uitwendige scheidingsconstructie die direct grenzen aan een geluidgevoelige ruimte niet hoger is dan de grenswaarde. PPPPP Het opschrift van artikel 11.86 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.86 11.89 Toepassingsbereik omgevingsveiligheid QQQQQ Het opschrift van artikel 11.87 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.87 11.90 Oogmerken omgevingsveiligheid RRRRR Het opschrift van artikel 11.88 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.88 11.91 Meetbepalingen algemene bepalingen omgevingsveiligheid

30

SSSSS Het opschrift van artikel 11.89 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.89 11.92 Algemene regels plaatsgebonden risico TTTTT Het opschrift van artikel 11.90 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.90 11.93 Algemene regels brandvoorschriftengebied UUUUU Het opschrift van artikel 11.91 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.91 11.94 Algemene regels explosievoorschriftengebied VVVVV Artikel 11.92 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.92 11.95 Toepassingsbereik brandaandachtsgebied wegen Deze paragraaf subparagraaf is van toepassing op de activiteiten 'toevoegen van beperkt kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van zeer kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van beperkt kwetsbare locaties' en 'toevoegen van kwetsbare locaties' binnen de locatie 'brandaandachtsgebied wegen'. WWWWW Het opschrift van artikel 11.93 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.93 11.96 Verbod brandaandachtsgebied wegen XXXXX Artikel 11.94 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.94 11.97 Toepassingsbereik brandaandachtsgebied leidingen Deze paragraaf subparagraaf is van toepassing op de activiteiten 'toevoegen van beperkt kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van zeer kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van beperkt kwetsbare locaties' en 'toevoegen van kwetsbare locaties' binnen de locatie 'brandaandachtsgebied leidingen'. YYYYY Het opschrift van artikel 11.95 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.95 11.98 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen brandaandachtsgebied leidingen

31

ZZZZZ Artikel 11.96 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.96 11.99 Aanvraagvereisten vergunning brandaandachtsgebied leidingen Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 11.95 11.98 worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: a. een kwantitatieve risicoanalyse (QRA) waaruit uit de hoogte van het groepsrisico blijkt; b. de ligging binnen de zone-indeling van de beleidsregels 'brandaandachtsgebied leidingen'; c b. een tekening met het bouwplan en/of terreininrichting; en d c. de maatregelen op het gebied van beheersbaarheid en zelfredzaamheid. AAAAAA Artikel 11.97 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.97 11.100 Beoordelingsregels brandaandachtsgebied leidingen 1.

De vergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 11.95 11.98 wordt alleen verleend indien als: a. voldoende beschermingsmaatregelen zijn getroffen; b. in een woongebied voldoende blusvoorzieningen aanwezig zijn; c. een woongebied van twee zijden toegankelijk is voor hulpdiensten; en d. de redelijkerwijs te treffen veiligheidsmaatregelen worden getroffen.

2.

Bij toepassing van het eerste lid past het college de beleidsregels toe zoals bedoeld in de 'beleidsregels omgevingsveiligheid'.

BBBBBB Artikel 11.98 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.98 11.101 Advies omgevingsvergunning brandaandachtsgebied leidingen Voordat op een aanvraag voor een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 11.98 wordt beslist, wordt door burgemeester en wethouders het college advies ingewonnen bij de Veiligheidsregio Zuid-Holland Zuid. CCCCCC Artikel 11.99 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.99 11.102 Toepassingsbereik explosie-aandachtsgebied wegen Deze paragraaf subparagraaf is van toepassing op de activiteiten 'toevoegen van beperkt kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van zeer kwetsbare gebouwen', 'toevoegen van beperkt kwetsbare locaties' en 'toevoegen van kwetsbare locaties' binnen de locatie 'explosie-aandachtsgebied wegen'. DDDDDD Het opschrift van artikel 11.100 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.100 11.103 Verbod explosie-aandachtsgebied wegen EEEEEE

32

Het opschrift van artikel 11.101 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.101 11.104 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen explosie-aandachtsgebied wegen FFFFFF Artikel 11.102 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.102 11.105 Aanvraagvereisten vergunning explosie-aandachtsgebied wegen Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 11.101 11.104 worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: a. een kwantitatieve risicoanalyse (QRA) waaruit de hoogte van het groepsrisico blijkt; b. een tekening met het bouwplan en/of terreininrichting; en c. de maatregelen op het gebied van beheersbaarheid en zelfredzaamheid. GGGGGG Artikel 11.103 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.103 11.106 Beoordelingsregels explosie-aandachtsgebied wegen 1.

De vergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 11.101 11.104 wordt alleen verleend als sprake is van een veilige omgeving.

2.

Van een veilige omgeving is in ieder geval sprake als: a. het groepsrisico niet meer dan 0,75 x de oriëntatiewaarde bedraagt of een personendichtheid die hiermee gelijk te stellen is; b. in een woongebied voldoende blusvoorzieningen aanwezig zijn; c. een woongebied van twee zijden toegankelijk is voor hulpdiensten; en d. de redelijkerwijs te treffen veiligheidsmaatregelen worden getroffen.

HHHHHH Artikel 11.104 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.104 11.107 Advies omgevingsvergunning explosie-aandachtsgebied wegen Voordat om een aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt beslist, wordt door burgemeester en wethouders het college advies ingewonnen bij de Veiligheidsregio Zuid-Holland Zuid. IIIIII Artikel 22.28 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 22.28 Inperkingen artikel 22.27 vanwege cultureel erfgoed

33

1.

Op een activiteit die wordt verricht in, aan of op een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument is artikel 22.27 niet van toepassing.

2.

Op een activiteit die wordt verricht bij een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument is alleen artikel 22.27, aanhef en onder d tot en met i, van toepassing.

3.

Op een activiteit die wordt verricht op een locatie waaraan in dit omgevingsplan de functieaanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is gegeven, is artikel 22.27 alleen van toepassing voor zover het gaat om:

a. b. c.

d. 4.

inpandige wijzigingen; een wijziging van een achtergevel of achterdakvlak, als die gevel of dat dakvlak niet naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd; een bouwwerk op een gebouwerf aan de achterkant van een hoofdgebouw, als dat gebouwerf niet ook deel uitmaakt van het gebouwerf aan de zijkant van dat gebouw en niet naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd; of een bouwwerk op een locatie die onderdeel is van openbaar toegankelijk gebied.

VERVALLEN a. VERVALLEN b. VERVALLEN

JJJJJJ Artikel 28.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 28.2 Lopende procedures besluiten op aanvraag Als een wijziging van dit omgevingsplan op een activiteit van toepassing is en voor dat moment een aanvraag om een besluit is ingediend, blijft het oude recht van toepassing totdat het besluit wijzigingsbesluit onherroepelijk is. KKKKKK Artikel 28.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 28.5 Overgangsrecht handhavingsbesluiten Als een wijziging van dit omgevingsplan op een activiteit van toepassing is, en voor dat moment een overtreding heeft plaatsgevonden, een overtreding is aangevangen of het gevaar voor een overtreding klaarblijkelijk dreigde, en op grond van de regel die gold voor het inwerkingtreden van de wijziging een bestuurlijke sanctie is opgelegd voor die overtreding of dreigende overtreding, blijft het oude recht op die bestuurlijke sanctie van toepassing tot het tijdstip waarop: a. de beschikking onherroepelijk is geworden en volledig is uitgevoerd of ten uitvoer is gelegd; b. de beschikking is ingetrokken of is komen te vervallen; of c. als de beschikking gaat om de oplegging van een last onder dwangsom: 1°. de last volledig is uitgevoerd; 2°. de dwangsom volledig is verbeurd en betaald; 3°. de last is opgeheven. LLLLLL Afdeling 29.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Afdeling 29.2 Bodem Artikel 29.3 Delegatie afwijkende kwaliteitseisen toepassen grond of baggerspecie Het college van burgemeester en wethouders kan voor bedrijventerreinen binnen het 'bodembeheergebied grond en baggerspecie' bepalen dat het eerste lid van artikel 11.13 11.15 niet van toepassing is.

Artikel 29.4 Delegatie locaties nazorg aanwijzen Het college van burgemeester en wethouders kan de locatie 'locaties nazorg Omgevingswet' wijzigen.

34

MMMMMM Bijlage I wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Bijlage I Begripsbepalingen

35

aansluitafstand

afstand tussen een leiding van het distributienet en het deel van het bouwwerk dat zich het dichtst bij die leiding bevindt, gemeten langs de kortste lijn waarlangs een aansluiting zonder bezwaren kan worden gemaakt;

Activiteitenbesluit-bedrijventerrein

cluster aaneengesloten percelen met overwegend bedrijfsbestemmingen, binnen een in het omgevingsplan als bedrijventerrein aangewezen gebied, daaronder niet begrepen een gezoneerd industrieterrein of een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld;

ander bouwwerk

een bouwwerk, geen gebouw zijnde;

archeologisch deskundige

een actor geregistreerd archeoloog;

asbestgevoelige locatie

openbare kinderspeelplaatsen, achtertuinen bij woningen, volkstuinen volks-/moestuinen, tuinen en verhardingen die horen bij een school en openbare plantsoenen in woonwijken;

AS SIKB 2000

AS SIKB 2000: Accreditatieschema Veldwerk bij Milieuhygiënisch Bodem- en waterbodemonderzoek, versie 2.8, 07-02-2014, met wijzigingsblad van 10-02-2018;

bebouwingsgebied

achtererfgebied en de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw;

bindmiddelen

niet-vormgegeven stoffen die aan de bodem worden toegevoegd met als resultaat dat samen met de in de bodem aanwezige grond een stabilisaat ontstaat, waaronder in ieder geval kalk, cement en gips;

bodemfunctieklassen

de klassen die zijn vastgelegd in de bodemfunctiekaart. De meest actuele versie van de bodemfunctiekaart is te vinden via de website www.ozhz.nl/;

bodemgevoelige locatie

een bodemgevoelige locatie als bedoeld in het Besluit kwaliteit leefomgeving in artikel 5.89h;

bodemkwaliteitsklassen

de klassen die zijn vastgelegd in de bodemkwaliteitskaarten. De meest actuele versie van de bodemkwaliteitskaarten is te vinden via de website www.ozhz.nl/;

bodemonderzoek

onderzoeken als bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving;

bouwrijp maken

de volgende werken en werkzaamheden gericht om het geschikt maken van gronden om te bouwen of om in te richten als publiek toegankelijke ruimte: • het ontdoen van bebouwing, bouwresten en andere boven- en ondergrondse obstakels; • het ontgraven, ophogen en egaliseren van het terrein;

•

het verwijderen van struiken, bomen en boomstronken; het dempen van sloten en watergangen; het treffen van grondwaterregulerende maatregelen; het afvoeren van grondwater; het aanleggen van duikers, rioleringen en gemalen, persleidingen; het aanleggen van bouwwegen; het aanleggen en inrichten van bouwpercelen; overige voorkomende werkzaamheden;

•

•

•

•

•

•

•

36

BRL SIKB 2000

BRL SIKB 2000: Beoordelingsrichtlijn 2000, Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek, versie 5, 12-12-2013;

BRL SIKB 7000

BRL SIKB 7000: Beoordelingsrichtlijn 7000, Uitvoering van (water)bodemsaneringen en ingrepen in de waterbodem, versie 5, 19-06-2014, met wijzigingsblad van 12-02-2015;

bruto-vloeroppervlakte

bruto-vloeroppervlakte als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving;

concentratiegebied geurhinder en veehouderij

gebied I of gebied II, bedoeld in bijlage I bij de Meststoffenwet, of een in dit omgevingsplan aangewezen concentratiegebied;

cultureel erfgoed

monumenten, archeologische monumenten, stads- en dorpsgezichten, cultuurlandschappen en, voor zover dat voorwerp is of kan zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties in het omgevingsplan, ander cultureel erfgoed als bedoeld in artikel 1.1 van de Erfgoedwet;

dagrecreatie

een recreatieve activiteit die niet langer dan een dag duurt en waarbij geen overnachting plaatsvindt;

dienstverlening

dienstverlenende activiteiten die bedrijfsmatig worden uitgevoerd in de vorm van diensten aan het publiek, personen, instellingen of andere bedrijven;

distributienet voor warmte

collectief circulatiesysteem voor het transport van warmte door een circulerend medium voor verwarming of warmtapwater;

gebedshuis

religieuze gebouwen waaronder een moskee, synagoge en kerk;

geluidgevoelige ruimte

een ruimte als bedoeld in artikel 3.22 van het Besluit kwaliteit leefomgeving;

geurgevoelig object

a.

gebouw:

i.

b.

37

dat op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit mag worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf; en; ii. dat gezien de aard, indeling en inrichting geschikt is om te worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf; en iii. dat permanent of op een daarmee vergelijkbare wijze wordt gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf; of geurgevoelig gebouw dat nog niet aanwezig is, maar op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit mag worden gebouwd;

gezoneerd industrieterrein

industrieterrein als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder zoals die wet luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet;

Groepsrisico (GR)

de kans op het overlijden van een groep van tien of meer personen per jaar als rechtstreeks gevolg van een ongewoon voorval veroorzaakt door een activiteit;

grondstabilisatie

het stabiliseren van de bodem tot een stabilisaat als gevolg van de toevoeging van bindmiddelen aan de bodem;

grondwatergevoelige locatie

een locatie als bedoeld in artikel 7.28 van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening;

grondwatergevoelig gebouw

een gebouw als bedoeld in artikel 7.27 van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening;

grondwaterverontreiniging

een verontreiniging als bedoeld in artikel 7.30 van de ZuidHollandse Omgevingsverordening (ZHOV);

handreiking aandachtsgebieden hogedrukgasleidingen

handreiking aandachtsgebieden in het omgevingsplan d.d. 24 maart 2023 (referentie BI3055I&BRP002F03) - Module A - Hogedruk aardgastransportleidingen, door Royal Haskoning DHV in opdracht van Gasunie/Velin.);

hoogovenslak

slak die is vrijgekomen bij de bereiding van ruwijzer in een hoogoven;

horeca

het bedrijfsmatig verstrekken van dranken en/of spijzen, voor gebruik ter plaatse en/of nachtverblijf. Onder horeca wordt mede verstaan een afhaalwinkel/-centrum. In deze regels zijn de hierna te noemen klassen/categorieën van bedrijven te onderscheiden;

horeca-1

een horecabedrijf dat is gericht op het hoofdzakelijk overdag en in de avond verstrekken van dranken en etenswaren en/of het bieden van nachtverblijf, zoals een café, een restaurant, een croissanterie, een snackbar, een koffiehuis, een hotel;

horeca-2

een horecabedrijf dat voor het goed functioneren ook ’s nachts geopend moet zijn en dat tevens een groot aantal bezoekers aantrekt, zoals een discotheek, dancing, nachtclub;

hoveniersbedrijf

een vorm van dienstverlening in de vorm van het aanleggen en onderhouden van tuinen en andere groenvoorzieningen, waaronder (sport)parken en begraafplaatsen, en daarmee verband houdende infrastructurele werken;

ISO 11423-1

ISO 11423-1:1997: Water - Bepaling van het gehalte aan benzeen en enige afgeleiden - Deel 1: Gaschromatografische methode met bovenruimte, versie 1997;

ISO 11423-1 kwetsbare locatie

ISO 11423-1:1997: Water - Bepaling van het gehalte aan benzeen en enige afgeleiden - Deel 1: Gaschromatografische methode met bovenruimte, versie 1997; a. recreatief nachtverblijf voor meer dan 50 personen; b. sport, spel of recreatief dagverblijf, waar doorgaans een groot aantal personen gedurende een groot gedeelte van de dag aanwezig is; of c. evenementen in de openlucht voor ten minste 5.000 personen;

kwetsbare locatie

a. b.

c.

38

recreatief nachtverblijf voor meer dan 50 personen; sport, spel of recreatief dagverblijf, waar doorgaans een groot aantal personen gedurende een groot gedeelte van de dag aanwezig is; of evenementen in de openlucht voor ten minste 5.000 personen;

landbouwhuisdieren met geuremissiefactor

a. b.

varkens, kippen, schapen of geiten; en als deze worden gehouden voor de vleesproductie: i. rundvee tot 24 maanden; ii. kalkoenen; iii. eenden; of iv. parelhoenders;

landbouwhuisdieren met zonder geuremissiefactor

a. b.

landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor

landbouwhuisdieren waarvoor in de Omgevingsregeling geen emissiefactor voor geur is vastgesteld, met uitzondering van pelsdieren;

LD-staalslak

slak die vrijkomt bij de bereiding van staal volgens de methode van Linz-Donawitz;

LD-staalslak

slak die vrijkomt bij de bereiding van staal volgens de methode van Linz-Donawitz;

maatschappelijke voorzieningen

educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele, levensbeschouwelijke voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening;

maatschappelijke voorzieningen

educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele, levensbeschouwelijke voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening;

metaalslakken

metaalslakken zoals hoogovenslak, fosforslak, gieterijslak, koperslak of LD-staalslak;

metaalslakken

metaalslakken zoals hoogovenslak, fosforslak, gieterijslak, koperslak of LD-staalslak;

milieugevoelig

een activiteit die een gebouw of locatie zeer kwetsbaar maakt, geluidgevoelig maakt, of luchtkwaliteitsgevoelig maakt;

milieugevoelig

een activiteit die een gebouw of locatie zeer kwetsbaar maakt, geluidgevoelig maakt, of luchtkwaliteitsgevoelig maakt;

NEN 5725

NEN 5725:2017: Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, versie 2017;

varkens, kippen, schapen of geiten; en als deze worden gehouden voor de vleesproductie: i. rundvee tot 24 maanden; ii. kalkoenen; iii. eenden; of iv. parelhoenders; landbouwhuisdieren waarvoor in de Omgevingsregeling geen emissiefactor voor geur is vastgesteld, met uitzondering van pelsdieren;

39

NEN 5725

NEN 5725:2017: Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, versie 2017;

NEN 5740

NEN 5740:2009/A1:2016: Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, versie 2009+A1 en 2016;

NEN 5740

NEN 5740:2009/A1:2016: Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, versie 2009+A1 en 2016;

NEN 6090

NEN 6090:2017: Bepaling van de vuurbelasting, versie 2017;

NEN 6090

NEN 6090:2017: Bepaling van de vuurbelasting, versie 2017;

NEN 6578

NEN 6578:2011: Water - Potentiometrische bepaling van het totale gehalte aan totaal fluoride, versie 2011;

NEN 6578

NEN 6578:2011: Water - Potentiometrische bepaling van het totale gehalte aan totaal fluoride, versie 2011;

NEN 6589

NEN 6589:2005/C1:2010: Water - Potentiometrische bepaling van het gehalte aan totaal anorganisch fluoride met doorstroomsystemen (FIA en CFA), versie 2010;

NEN 6589

NEN 6589:2005/C1:2010: Water - Potentiometrische bepaling van het gehalte aan totaal anorganisch fluoride met doorstroomsystemen (FIA en CFA), versie 2010;

NEN 6600-1

NEN 6600-1:2019: Water - Monsterneming - Deel 1: Afvalwater, versie 2019;

NEN 6600-1

NEN 6600-1:2019: Water - Monsterneming - Deel 1: Afvalwater, versie 2019;

NEN 6965

NEN 6965:2005: Milieu - Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten - Atomaire-absorptiespectrometrie met vlamtechniek, versie 2005;

NEN 6965

NEN 6965:2005: Milieu - Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten - Atomaire-absorptiespectrometrie met vlamtechniek, versie 2005;

NEN 6966

NEN 6966:2006: Milieu - Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten – Atomaire emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma, versie 2005 + C1:2006;

NEN 6966

NEN 6966:2006: Milieu - Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten – Atomaire emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma, versie 2005 + C1:2006;

NEN-EN 858-1/A1

NEN-EN 858-1:2002/A1:2004: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) - Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2002 + A1: 2004;

NEN-EN 858-1/A1 2

NEN-EN 858-1:2002/A1:2004: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) - Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2002 + A1: 2004; NEN-EN 858-2:2003: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) - Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2003;

40

NEN-EN 858-2

NEN-EN 858-2:2003: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) - Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2003;

NEN-EN 872

NEN-EN 872:2005: Water – Bepaling van het gehalte aan onopgeloste stoffen – Methode door filtratie over glasvezelfilters, versie 2005;

NEN-EN 872

NEN-EN 872:2005: Water – Bepaling van het gehalte aan onopgeloste stoffen – Methode door filtratie over glasvezelfilters, versie 2005;

NEN-EN 1825-1

NEN-EN 1825-1:2004: Vetafscheiders en slibvangputten Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2004 + C1:2006;

NEN-EN 1825-1 2

NEN-EN 1825-1:2004: Vetafscheiders en slibvangputten Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2004 + C1:2006; NEN-EN 1825-2:2002: Vetafscheiders en slibvangputten Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2002;

NEN-EN 1825-2

NEN-EN 1825-2:2002: Vetafscheiders en slibvangputten Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2002;

NEN-EN 12566-1

NEN-EN 12566-1:2016: Kleine afvalwaterzuiveringsinstallaties ≤ 50 IE - Deel 1: Geprefabriceerde septictanks, versie 2016;

NEN-EN 12566-1

NEN-EN 12566-1:2016: Kleine afvalwaterzuiveringsinstallaties ≤ 50 IE - Deel 1: Geprefabriceerde septictanks, versie 2016;

NEN-EN 12673

NEN-EN 12673:1999: Water - Gaschromatografische bepaling van een aantal geselecteerde chloorfenolen in water, versie 1999;

NEN-EN 12673

NEN-EN 12673:1999: Water - Gaschromatografische bepaling van een aantal geselecteerde chloorfenolen in water, versie 1999;

NEN-EN 16693

NEN-EN 16693:2015: Water – Bepaling van de organochloor pesticiden (OCP) in watermonsters met behulp van vaste fase extractie (SPE) met SPE-disks gecombineerd met gaschromatografie-massaspectrometrie (GCMS), versie 2015;

NEN-EN 16693

NEN-EN 16693:2015: Water – Bepaling van de organochloor pesticiden (OCP) in watermonsters met behulp van vaste fase extractie (SPE) met SPE-disks gecombineerd met gaschromatografie-massaspectrometrie (GCMS), versie 2015;

NEN-EN-ISO 2813

NEN-EN-ISO 2813:2014: Verven en vernissen - Bepaling van de glans (spiegelende reflectie) van niet-metallieke verflagen onder 20 graden, 60 graden en 85 graden, versie 2014;

NEN-EN-ISO 2813 5667-3

NEN-EN-ISO 2813:2014: Verven en vernissen - Bepaling van de glans (spiegelende reflectie) van niet-metallieke verflagen onder 20 graden, 60 graden en 85 graden, versie 2014; NEN-EN-ISO 5667-3:2018: Water - Monsterneming - Deel 3: Conservering en behandeling van watermonsters, versie 2018;

41

NEN-EN-ISO 5667 5815-3 1

NEN-EN-ISO 5667-3:2018: Water - Monsterneming - Deel 3: Conservering en behandeling van watermonsters, versie 2018; NEN-EN-ISO 5815-1:2019: Water - Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) - Deel 1: Verdunning en enting onder toevoeging van allylthioureum, versie 2019;

NEN-EN-ISO 5815-1 2

NEN-EN-ISO 5815-1 2:2019 2003: Water - Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) Deel 1 2: Verdunning en enting onder toevoeging van allylthioureum Methode voor onverdunde monsters, versie 2019 2003;

NEN-EN-ISO 5815 9377-2

NEN-EN-ISO 5815-2:2003: Water - Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) - Deel 2: Methode voor onverdunde monsters, versie 2003; NEN-EN-ISO 9377-2:2000: Water - Bepaling van de minerale-olie-index - Deel 2: Methode met vloeistofextractie en gas-chromatografie, versie 2000;

NEN-EN-ISO 9377-2 9562

NEN-EN-ISO 9377-2:2000: Water - Bepaling van de minerale-olie-index - Deel 2: Methode met vloeistofextractie en gas-chromatografie, versie 2000; NEN-EN-ISO 9562:2004: Water - Bepaling van adsorbeerbare organisch gebonden halogenen (AOX), versie 2004;

NEN-EN-ISO 9562 10301

NEN-EN-ISO 9562:2004: Water - Bepaling van adsorbeerbare organisch gebonden halogenen (AOX), versie 2004; NEN-EN-ISO 10301:1997: Water - Bepaling van zeer vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen - Gaschromatografische methoden, versie 1997;

NEN-EN-ISO 10301 10523

NEN-EN-ISO 10301:1997: Water - Bepaling van zeer vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen - Gaschromatografische methoden, versie 1997; NEN-EN-ISO 10523:2012: Water - Bepaling van de pH, versie 2012;

NEN-EN-ISO 10523 11885

NEN-EN-ISO 10523:2012: Water - Bepaling van de pH, versie 2012; NEN-EN-ISO 11885:2009: Water - Bepaling van geselecteerde elementen met atomaire-emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma (ICP-AES), versie 2009;

NEN-EN-ISO 11885 12846

NEN-EN-ISO 11885:2009: Water - Bepaling van geselecteerde elementen met atomaire-emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma (ICP-AES), versie 2009; NEN-EN-ISO 12846:2012: Water - Bepaling van kwik Methode met atomaire-absorptiespectrometrie met en zonder concentratie, versie 2012;

NEN-EN-ISO 12846

NEN-EN-ISO 12846:2012: Water - Bepaling van kwik Methode met atomaire-absorptiespectrometrie met en zonder concentratie, versie 2012;

NEN-EN-ISO 14403-1

NEN-EN-ISO 14403-1:2012: Water - Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met doorstroomanalyse (FIA en CFA) - Deel 1: Methode met doorstroominjectie analyse (FIA), versie 2012;

NEN-EN-ISO 14403-1 2

NEN-EN-ISO 14403-1 2:2012: Water - Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met doorstroomanalyse (FIA en CFA) - Deel 1 2: Methode met doorstroominjectie analyse continu doorstroomanalyse (FIA CFA), versie 2012;

NEN-EN-ISO 14403-2

NEN-EN-ISO 14403-2:2012: Water - Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met

doorstroomanalyse (FIA en CFA) - Deel 2: Methode met continu doorstroomanalyse (CFA), versie 2012;

42

NEN-EN-ISO 15587-1

NEN-EN-ISO 15587-1:2002: Water - Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water - Deel 1: Koningswater ontsluiting, versie 2002;

NEN-EN-ISO 15587-1 2

NEN-EN-ISO 15587-1 2:2002: Water - Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water - Deel 1 2: Koningswater ontsluiting Ontsluiting met salpeterzuur, versie 2002;

NEN-EN-ISO 15587-2

NEN-EN-ISO 15587-2:2002: Water - Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water - Deel 2: Ontsluiting met salpeterzuur, versie 2002;

NEN-EN-ISO 15680

NEN-EN-ISO 15680:2003: Water – Gaschromatografische bepaling van een aantal monocyclische aromatische koolwaterstoffen, naftaleen en verscheidene gechloreerde verbindingen met 'purge-and-trap' en thermische desorptie, versie 2003;

NEN-EN-ISO 15680 15682

NEN-EN-ISO 15680:2003: Water – Gaschromatografische bepaling van een aantal monocyclische aromatische koolwaterstoffen, naftaleen en verscheidene gechloreerde verbindingen met 'purge-and-trap' en thermische desorptie, versie 2003; NEN-EN-ISO 15682:2001: Water - Bepaling van het gehalte aan chloride met doorstroomanalyse (CFA en FIA) en fotometrische of potentiometrische detectie, versie 2001;

NEN-EN-ISO 15682 15913

NEN-EN-ISO 15682:2001: Water - Bepaling van het gehalte aan chloride met doorstroomanalyse (CFA en FIA) en fotometrische of potentiometrische detectie, versie 2001; NEN-EN-ISO 15913:2003: Water - Bepaling van geselecteerde fenoxyalkaanherbicide, inclusief bentazonen en hydroxybenzonitrillen met gaschromatografie en massaspectrometrie na vastefase-extractie en derivatisering, versie 2003;

NEN-EN-ISO 15913

NEN-EN-ISO 15913:2003: Water - Bepaling van geselecteerde fenoxyalkaanherbicide, inclusief bentazonen en hydroxybenzonitrillen met gaschromatografie en massaspectrometrie na vastefase-extractie en derivatisering, versie 2003;

NEN-EN-ISO 17294-2

NEN-EN-ISO 17294-2:2016: Water - Toepassing van massaspectrometrie met inductief gekoppeld plasma - Deel 2: Bepaling van geselecteerde elementen inclusief uranium isotopen, versie 2016;

NEN-EN-ISO 17294-2

NEN-EN-ISO 17294-2:2016: Water - Toepassing van massaspectrometrie met inductief gekoppeld plasma - Deel 2: Bepaling van geselecteerde elementen inclusief uranium isotopen, versie 2016;

NEN-EN-ISO 17852

NEN-EN-ISO 17852:2008: Water - Bepaling van kwik Methode met atomaire fluorecentiespectometrie, versie 2008;

NEN-EN-ISO 17852 17993

NEN-EN-ISO 17852:2008: Water - Bepaling van kwik Methode met atomaire fluorecentiespectometrie, versie 2008; NEN-EN-ISO 17993:2004: Water - Bepaling van 15 polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK) in water met HPLC met fluorescentiedetectie na vloeistof-vloeistof extractie, versie 2004;

NEN-EN-ISO 17993

NEN-EN-ISO 17993:2004: Water - Bepaling van 15 polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK) in water met

HPLC met fluorescentiedetectie na vloeistof-vloeistof extractie, versie 2004;

43

NEN-ISO 15705

NEN-ISO 15705:2003: Water - Bepaling van het chemisch zuurstofverbruik (ST-COD) - Kleinschalige gesloten buis methode, versie 2003;

NEN-ISO 15705

NEN-ISO 15705:2003: Water - Bepaling van het chemisch zuurstofverbruik (ST-COD) - Kleinschalige gesloten buis methode, versie 2003;

NEN-ISO 15923-1

NEN-ISO 15923-1:2013: Waterkwaliteit - Bepaling van de ionen met een discreet analysesysteem en spectrofotometrische detectie - Deel 1: Ammonium, chloride, nitraat, nitriet, ortho-fosfaat, silicaat en sulfaat, versie 2013;

NEN-ISO 15923-1

NEN-ISO 15923-1:2013: Waterkwaliteit - Bepaling van de ionen met een discreet analysesysteem en spectrofotometrische detectie - Deel 1: Ammonium, chloride, nitraat, nitriet, ortho-fosfaat, silicaat en sulfaat, versie 2013;

recreatie-activiteit

een activiteit gericht op het faciliteren van ontspanning of vrijetijdsbesteding, anders dan een sportactiviteit;

recreatie-activiteit straatpeil

een activiteit gericht op het faciliteren van ontspanning of vrijetijdsbesteding, anders dan een sportactiviteit; a. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;

straatpeil standaardbodem

a.

toepassingszones

de zones die zijn vastgelegd in de toepassingskaart, dit is een combinatie van bodemkwaliteitskaarten en bodemfunctiekaarten. De meest actuele versie van de toepassingskaart is te vinden via de website www.ozhz.nl/;

transformatieladder

de transformatieladder voor gebedshuizen zoals opgenomen in de 'Kerkenvisie tussen hemel en aarde – een visie op gebedshuizen in Dordrecht';

verontreiniging van het grondwater

artikel 7.30 van ZHOV;

volks-/moestuin

een perceel grond dat geen deel uitmaakt van de grond waarop de woning van de gebruiker staat, waarop de gebruiker gewassen kweekt voor eigen gebruik;

warmteplan

besluit over de aanleg van een distributienet voor warmte in een bepaald gebied, waarin voor een periode van ten hoogste 10 jaar, uitgaande van het voor die periode geplande aantal aansluitingen op dat distributienet, de mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu, gebaseerd op de energiezuinigheid van dat distributienet en het opwekkingsrendement van de over dat distributienet getransporteerde warmte, bij aansluiting op dat distributienet is opgenomen;

wonen

het houden van verblijf, het huren en tevens (laten) bewonen van onzelfstandige woonruimte of het gehuisvest zijn

voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw; standaardbodem als bedoeld in de Regeling bodemkwaliteit 2022, bijlage GII

in een huis/woning, evenwel met uitzondering van woonvormen met een maatschappelijk karakter met intensieve begeleiding, met dien verstande dat bewoning in onzelfstandige woonruimte in een pand beperkt is en blijft tot maximaal vier personen; woonrijp maken

44

werken en werkzaamheden ten behoeve van het (her)inrichten van de openbare ruimte: • het aanleggen en aanpassen van wegen en pleinen, zowel met een open verharding als asfalt, met bijbehorende (verkeers- en verkeersregulerende) voorzieningen; • het aanleggen van openbare verlichting en brandkranen met aansluitingen; • het plaatsen van straatmeubilair, speelvoorzieningen, hondentoiletten, sierende elementen en afrastering in de openbare ruimte; • het aanleggen van groenvoorzieningen; • het aanleggen van waterbergingsvoorzieningen;

NNNNNN Bijlage II wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Bijlage II Overzicht Informatieobjecten Archeologische waarde 1

/join/id/regdata/gm0505/2024/Archeologische_waarde_1/nld@2024-05-10;10002

Archeologische waarde 2

/join/id/regdata/gm0505/2024/Archeologische_waarde_2/nld@2024-05-10;10002

Archeologische waarde 3

/join/id/regdata/gm0505/2024/Archeologische_waarde_3/nld@2024-05-10;10002

Gemeentelijke monumenten

/join/id/regdata/gm0505/2023/Gemeentelijke_monumenten/nld@2024-05-10;10003

Cultuurhistorische waarden

/join/id/regdata/gm0505/2024/Cultuurhistorische_waarden/nld@2024-05-10;10002

Gebedshuizen

/join/id/regdata/gm0505/2023/Gebedshuizen/nld@202405-10;10002

Rijksbeschermd stadsgezicht

/join/id/regdata/gm0505/2023/Rijksbeschermd_stadsgezicht/nld@2024-05-10;10003

Bedrijventerrein met hoge milieucategorie

/join/id/regdata/gm0505/2024/Bedrijventerrein_met_hoge_milieucategorie/nld@2024-11-25;10001

Begrensd gebied

/join/id/regdata/gm0505/2024/Begrensd_gebied/nld@202411-25;10001

Beperkingengebied bovengrondse hoogspanningsverbinding

/join/id/regdata/gm0505/2024/Beperkingengebied_bovengrondse_hoogspanningsverbinding/nld@2024-11-25;10001

Bodembeheergebied grond en baggerspecie

/join/id/regdata/gm0505/2024/Bodembeheergebied_grond_en_baggerspecie/nld@2024-11-25;10001

Bopa BOPA afwijking

/join/id/regdata/gm0505/2024/Bopa_afwijking/nld@202411-26;10002 /join/id/regdata/gm0505/2025/Bopa_afwijkingTEST/nld@2025-04-28;11001

Bouwvlak

/join/id/regdata/gm0505/2024/Bouwvlak/nld@2024-1125;10001

Brandaandachtsgebied leidingen

/join/id/regdata/gm0505/2024/Brandaandachtsgebied_leidingen/nld@2024-11-25;10001

Brandaandachtsgebied wegen

/join/id/regdata/gm0505/2024/Brandaandachtsgebied_wegen/nld@2024-11-25;10001

Brandvoorschriftengebied

/join/id/regdata/gm0505/2024/Brandvoorschriftengebied/nld@2024-11-25;10001

Explosie-aandachtsgebied wegen

/join/id/regdata/gm0505/2024/Explosie-aandachtsgebied_wegen/nld@2024-11-27;10001

Explosievoorschriftengebied

/join/id/regdata/gm0505/2024/Explosievoorschriftengebied/nld@2024-11-27;10001

Geluidaandachtsgebied industrie stedelijk wonen

/join/id/regdata/gm0505/2024/Geluidaandachtsgebied_industrie_stedelijk_wonen/nld@2024-11-25;10001

Geluidaandachtsgebied snelweg stedelijk /join/id/regdata/gm0505/2024/Geluidaandachtsgebied_snelwonen weg_stedelijk_wonen/nld@2024-11-25;10001 Geluidaandachtsgebied 50 stedelijk wonen

45

/join/id/regdata/gm0505/2024/Geluidaandachtsgebied_50/nld@2024-11-25;10001 /join/id/regdata/gm0505/2025/Geluidaandachtsgebied_50_stedelijk_wonen_TEST/nld@2025-04-28;11001

Horeca 1

/join/id/regdata/gm0505/2024/Horeca_1/nld@2024-1125;10001

Locaties nazorg Omgevingswet

/join/id/regdata/gm0505/2024/Locaties_nazorg_Omgevingswet/nld@2024-11-25;10001

Maatschappelijk niet-milieugevoelig

/join/id/regdata/gm0505/2024/Maatschappelijk_niet-milieugevoelig/nld@2024-11-25;10001

Ontwikkelgebied

/join/id/regdata/gm0505/2024/Ontwikkelgebied/nld@202411-25;10001

Recreatie-dagrecreatie

/join/id/regdata/gm0505/2024/Recreatie-dagrecreatie/nld@2024-11-25;10001

Welstandsgebied

/join/id/regdata/gm0505/2024/Welstandsgebied/nld@202411-25;10001

Wonen

/join/id/regdata/gm0505/2024/Wonen/nld@2024-1125;10001

Woonomgeving

/join/id/regdata/gm0505/2024/Woonomgeving/nld@202411-25;10001

Maximum aantal woningen

/join/id/regdata/gm0505/2024/Maximum_aantal_woningen/nld@2024-11-25;10001

Maximum vloeroppervlakte bruto maatschappelijk niet-milieugevoelig

/join/id/regdata/gm0505/2024/Maximum_vloeroppervlakte_bruto_maatschappelijk_niet-milieugevoelig/nld@202411-25;10001

Maximum vloeroppervlakte bruto horeca /join/id/regdata/gm0505/2024/Maximum_vloeroppervlak1 te_bruto_horeca_1/nld@2024-11-25;10001 Maximum bouwhoogte

/join/id/regdata/gm0505/2024/Maximum_bouwhoogte/nld@2024-11-25;10001

Maximum bouwhoogte

/join/id/regdata/gm0505/2024/Maximum_bouwhoogte/nld@2024-11-25;10001

OOOOOO De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 2.1 Doelen In dit hoofdstuk zijn de doelen uit de omgevingsvisie uitgewerkt. Deze doelen zijn – naast de regels van medeoverheden – bepalend voor de regels in dit omgevingsplan. In ieder hoofdstuk wordt via een artikel oogmerken een koppeling gelegd met deze doelen. Voorbeeld De regels in het hoofdstuk bouwen worden noodzakelijk geacht vanuit het doel aantrekkelijk stad. Dit vertaalt zich in de oogmerken: het beschermen van stedenbouwkundige waarden en het beschermen van de architectonische kwaliteit van bouwwerken. [Vervallen] PPPPPP De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.1 Toepassingsbereik gebruiksactiviteiten Dit artikel regelt dat voor de activiteit 'gronden en bouwwerken gebruiken' algemene regels gelden zoals opgenomen in deze afdeling. Deze activiteit is gelijk aan het gebruik zoals bedoeld in de voorheen geldende Wet ruimtelijke ordening (artikel 3.1 Wro: “Deze regels betreffen in elk geval regels omtrent het gebruik van de grond en van de zich daar bevindende bouwwerken”). Het werkingsgebied bij deze activiteit zal straks het gehele grondgebied van de gemeente betreffen. Aange-

46

zien het omgevingsplan in Dordrecht niet in een keer voor het gehele grondgebied wordt opgesteld wordt het werkingsgebied dat hoort bij deze activiteit in eerste instantie via het werkingsgebied 'begrensd gebied' beperkt tot de gebieden die in het omgevingsplan gebiedsgericht gewijzigd zijn. Voor regels in dit omgevingsplan die niet gebiedsgericht zijn opgesteld blijven de regels uit het tijdelijke deel (de voorheen geldende bestemmingsplannen) van toepassing. In het tweede lid is het toepassingsbereik van de regels in dit hoofdstuk beperkt tot de gronden die niet behoren tot het openbaar gebied (de voor publiek toegankelijke ruimte). Het stellen van regels over gebruik wordt vanuit een evenwichtige toedeling van functies aan locaties, niet noodzakelijk geacht. De regels gesteld in andere hoofdstukken van dit omgevingsplan zijn voldoende om te voorkomen dat er gebruiksactiviteiten kunnen plaats vinden die een ongewenste aantasting van de leefomgeving betekenen. Bijvoorbeeld het gebruik de publieke ruimte voor een evenement of terras kan leiden tot een ongewenste aantasting van de leefomgeving (rustig wonen). De regels in de APV (nog over te nemen in dit omgevingsplan) voorkomen dat te veel hinder voor de woonomgeving kan ontstaan. Een regel in dit hoofdstuk wordt daarom niet noodzakelijk geacht.

Daarmee biedt dit omgevingsplan gebruiksruimte aan activiteiten die horen bij het normale gebruik van de publieke ruimten waaronder in ieder geval worden verstaan wandelen, fietsen, autorijden, reizigers vervoeren, goederen vervoeren, evenementen, horeca-terrassen, marktactiviteiten en leidingactiviteiten. QQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.4 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen nieuwe gebruiksactiviteit starten RRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.5 Aanvraagvereisten nieuwe vergunning gebruiksactiviteit SSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.6 Beoordelingsregel nieuwe gebruiksactiviteit TTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.11 Vergunningvrije gevallen gebruiksactiviteit bedrijventerreinen hoge milieucategorie UUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.12 Aanvraagvereisten vergunning nieuwe gebruiksactiviteit bedrijventerreinen hoge milieucategorie VVVVVV

47

Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.15 Toepassingsbereik gebruiksactiviteit horeca 1 WWWWWW De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.17 Omvang en situering gebruiksactiviteit horeca 1 Per locatie is door een omgevingsnorm bepaald welke omvang een horeca-1 vestiging mag hebben. XXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.18 Toepassingsbereik gebruiksactiviteit maatschappelijk niet-milieugevoelig YYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.20 Omvang en situering gebruiksactiviteit maatschappelijk niet-milieugevoelig ZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.21 Toepassingsbereik gebruiksactiviteit recreatie-activiteiten dagrecreatie AAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 5.23 Toepassingsbereik gebruiksactiviteit wonen algemeen BBBBBBB De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 6.1 Toepassingsbereik bouwwerken algemeen Het toepassingsbereik van deze afdeling ziet op activiteiten met betrekking tot bouwwerken. Het gaat zowel om het bouwen, het slopen als het instandhouden van bouwwerken. Het gebruik van bouwwerken is geregeld in hoofdstuk 5 Gebruiksactiviteiten. De locatie 'begrensd gebied' is opgenomen om duidelijk te maken dat de regels in dit hoofdstuk alleen gelden voor de gronden die betrokken zijn bij een gebiedsgerichte wijziging van het omgevingsplan. Uiteindelijk moeten deze regels voor het gehele ambtsgebied gaan gelden. [Vervallen] CCCCCCC

48

Na sectie 'Artikel 5.26 Mantelzorg bij bestaand bouwwerk' wordt een sectie ingevoegd, luidende:

Artikel 6.1 Toepassingsbereik bouwwerken algemeen Het toepassingsbereik van deze afdeling ziet op activiteiten met betrekking tot bouwwerken. Het gaat zowel om het bouwen, het slopen als het instandhouden van bouwwerken. Het gebruik van bouwwerken is geregeld in hoofdstuk 5 Gebruiksactiviteiten. De locatie 'begrensd gebied' is opgenomen om duidelijk te maken dat de regels in dit hoofdstuk alleen gelden voor de gronden die betrokken zijn bij een gebiedsgerichte wijziging van het omgevingsplan. Uiteindelijk moeten deze regels voor het gehele ambtsgebied gaan gelden. DDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 6.12 Uitzonderingen op de algemene regels gebouw bouwen EEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 6.14 Aanvraagvereisten vergunning gebouw bouwen FFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 7.4 Aanvraagvereisten vergunning inrichten openbaar toegankelijk gebied GGGGGGG De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 8.3 Vergunningvrije gevallen grondwerkzaamheden archeologie In dit artikel zijn de gevallen uitgewerkt die niet onder de vergunningplicht vallen. Voor deze gevallen is geen vergunning nodig en mag je direct uitvoeren. Voor grondwerkzaamheden betreft het de volgende gevallen: • Normale onderhoudswerkzaamheden: dat wil zeggen de werkzaamheden die horen bij het instandhouden van de functie die een gebouw of gebied heeft. Bijvoorbeeld het onderhoud van een tuin of een huis. Voorbeeld: funderingsherstel van een woning dat noodzakelijk is om de woning in stand te houden maar dat wel grondwerkzaamheden noodzakelijk maakt. • Funderingspalen/heiwerkzaamheden: mits niet te intensief geheid wordt, nader bepaald op maximaal 5% van het te bebouwen oppervlak. • Grondwerkzaamheden tot een diepte van 40 cm, 70 cm of 100 cm onder maaiveld, afhankelijk van het werkingsgebied. • Het vervangen van bestaanderiolering bestaande riolering en ondergrondse leidingen mits de grondwerkzaamheden niet ingrijpender zijn dan uitgevoerd ten behoeve van de bestaande leidingen. • Het verrichten van archeologisch onderzoek door een gecertificeerd opgravingsbedrijf. Op basis van deze vergunningvrije gevallen is het bijvoorbeeld mogelijk een gebouw te slopen en hier een nieuw gebouw terug te bouwen mits hiervoor geen grondwerkzaamheden nodig zijn die meer grond verstoren.

Voor de activiteit waterpeil verlagen gelden geen uitzonderingen. Hiervoor zijn de regels in paragraaf 8.1.2 van toepassing.

49

HHHHHHH De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 8.21 Vergunningvrije gevallen gemeentelijke monumenten In dit artikel zijn de gevallen uitgewerkt die niet onder de vergunningplicht vallen voor gemeentelijke monumenten. Voor deze gevallen is geen vergunning nodig en deze activiteiten mag je direct uitvoeren. Voor gemeentelijke monumenten betreft het de volgende gevallen: • Noodzakelijke reguliere werkzaamheden die nodig zijn voor het behoud van het gemeentelijke monument. Daarbij mogen de detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur niet worden gewijzigd. Daarvoor is een vergunning nodig. Onder normaal onderhoud aan monumenten vallen alleen noodzakelijke reguliere werkzaamheden die gericht zijn op het behouden van de bestaande toestand en de monumentale waarden. Er moet een materiaaltechnische noodzaak zijn voor het vervangen of herstellen van materiaal, op beperkte schaal. Het materiaal is bijvoorbeeld versleten of anderszins 'op'. Voorbeelden bij gebouwde monumenten zijn het vervangen van verrot kozijnhout door aanlassen en het plaatselijk vervangen van metselwerk of dakbedekking.

•

•

Voorbeelden vanniettechnisch van niet technisch noodzakelijk onderhoud aan monumenten zijn het vervangen van een heel kozijn als dit slechts deels verrot is (meestal alleen de dorpel en het onderste stuk van de stijlen) en het opnieuw voegen van de gehele gevel als het voegwerk slechts gedeeltelijk in slechte staat is. Of het vervangen van enkel glas door isolatieglas. Ook gevelreiniging is meestal niet technisch noodzakelijk en kan zelfs schade veroorzaken aan het monument. Wijzigingen in het pand dat aangewezen is als gemeentelijk monument, ook wel genoemd inpandige wijzigingen. Denk bij onderdelen die uit het oogpunt van monumentenzorg geen waarde hebben met name aan recent toegevoegde onderdelen, zoals een keuken of badkamer. Het plaatsen van grafmonumenten, doen van begravingen en het ruimen van graven op een begraafplaats dat als gemeentelijk monument in gebruik is.

De monumentale status geldt voor de binnen- en buitenkant van het pand. Om een voorbeeld te noemen, de detaillering binnen in het pand mag niet aangetast worden. Dat kan bijvoorbeeld gaan over een vloer, lijstwerk of tegels. Noodzakelijk onderhoudswerk aan bestaande kozijnen, bijvoorbeeld door het opvullen van houtwerk, valt onder vergunningvrije gevallen. Het vervangen van kozijnen niet. IIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 10.2 Oogmerken Oogmerk bovengrondse hoogspanningsverbinding JJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 10.3 Specifieke zorgplicht bovengrondse hoogspanningsverbinding KKKKKKK De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 10.4 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bovengrondse hoogspanningsverbinding De aanwijzing van vergunningplichtige gevallen is - in eerste instantie - zo veel mogelijk beleidsneutraal overgenomen, gebaseerd op de staalkaarten die door TenneT zijn opgesteld. In overleg met

50

TenneT is nagegaan of we bepaalde activiteiten niet onder de zorgplicht kunnen laten vallen. Het betreft bijvoorbeeld de activiteit het aanbrengen van hoogopgaande beplanting. Dat voor eigenaren van tuinen onder de hoogspanningsverbindingen als te zware administratieve last gezien die nauwelijks te controleren of te handhaven is. De zorgplicht is beter geschikt: zodra bomen of planten te hoog worden dwingt de zorgplicht tot het snoeien. Hieronder is per activiteit aangegeven welke afweging gemaakt is. Staalkaart TenneT

Activiteit omgevingsplan

Vergunning

Bouwwerk bouwen

Bouwwerk bouwen

X

Bouwwerken in stand houden Bouwwerk in stand houden die zonder vergunning gebouwd zijn

Zorgplicht / maatwerk

X

Bouwwerk slopen

Bouwwerk slopen

X

Wijzigen maaiveld door ontgronding of ophoging

Grondwerkzaamheden

X

Aanleggen, vergraven, verrui- Grondwerkzaamheden men of dempen van watergangen

X

Aanleggen wegen en parkeergelegenheden en andere oppervlakte verhardingen

Verharding toepassen

X

Zonnepanelen en daarmee verband houdende constructies / installaties

Bouwwerk bouwen

X

Het opslaan van goederen, (brandbare) stoffen en of materialen

Opslagactiviteit

X

Aanleggen kabels en leidingen Aanleggen kabels en leidingen

X

Het aanbrengen van hoogop- Beplanting aanbrengen gaande beplanting

X

Het kappen van hoogopgaande beplanting

Kappen van bomen

X

Opwekken van elektriciteit met een windturbine

Bouwwerk bouwen MBA bou- X wenMBA

X

Het oprichten en in stand houden van bouwwerken als opslagtank voor gassen of vloeibare gevaarlijke stoffen

OpslagactiviteitMBA

X

X

Opslaan van gevaarlijke stoffen in verpakking

OpslagactiviteitMBA

X

X

LLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 10.6 Aanvraagvereisten vergunningplichtige gevallen vergunning bovengrondse hoogspanningsverbinding MMMMMMM De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 11.7 Verbod toepassen thermische gereinigde grond Uitleg artikel

51

Dit artikel voorziet in een verbod op het toepassen van thermisch gereinigde grond. Deze 'gereinigde' grond is op dit moment in opspraak en veroorzaakt bij onzorgvuldige toepassing milieuschade. Er is gekozen voor een verbod, omdat een melding onvoldoende reguleert. Reikwijdte en werking Het verbod is van toepassing op het toepassen van thermisch gereinigde grond en niet op andere grond of baggerspecie. Een kanttekening bij dit verbod is dat van een verbod in principe afgeweken kan worden met een buitenplanse omgevingsvergunning voor afwijking op het omgevingsplan (Bopa). Hierbij is voldoende mogelijkheid tot regulatie. Bij vergunningverlening moet de aanvrager rekening houden met het volgende: Maatregelen ter voorkoming milieuschade: 1. Thermisch gereinigde grond wordt toegepast zodanig dat deze vanaf het begin van de activiteit tot aan buiten gebruik stellen van het werk, boven de grondwaterstand ligt én onder gesloten verharding. 2. Het werk waarin thermisch gereinigde grond wordt toegepast dient binnen 1 jaar na toepassing te zijn afgerond. 3. Thermisch gereinigde grond wordt toegepast over een oppervlakte van minimaal 1.000 m2. Bij de aanvraag van de Bopa is de volgende informatie in ieder geval vereist: a. een planning van de werkzaamheden waaruit blijkt dat het werk waarin de grond wordt toepast binnen 1 jaar na toepassing wordt afgerond; b.

indien de milieuhygiënische verklaring een productcertificaat is, dan zijn waarborging van de eisen van het productcertificaat hierin verwerkt; c. de kritische aspecten zoals grondwater en oppervlaktewater in de nabijheid, zetting PH-buffercapaciteit, kwetsbare objecten en ecologie zijn beschreven/verwerkt; d. een schriftelijke instemming met de uiteindelijke eigenaar; e. de toepassingshoogte ten opzichte van de grondwaterstand; f. de verwachte zetting voor de komende 100 jaar; g. tekeningen van de toepassingslocatie en dwarsdoorsnedes van de toepassing; en h. een schriftelijke onderbouwing hoe overlast voor de omgeving (in de vorm van stofvorming en wateropvang als dit vrijkomt uit het materiaal) wordt voorkomen. [Vervallen] NNNNNNN Na sectie 'Artikel 11.6 Oogmerken toepassen grond of baggerspecie' wordt een sectie ingevoegd, luidende: