Bijlage 3.4.1 - Bijlagen bij de toelichting.pdf

Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Bijlagen bij de toelichting

Vastgesteld

Inhoudsopgave Bijlagen bij de toelichting

5

Bijlage 1 Verbeelding Binnenweg 10 & 10a te Gaanderen

6

Bijlage 2 Verbeelding Boeninksteeg 16 & 16a te Doetinchem

8

Bijlage 3 Verbeelding Doesburgseweg 53 & 53a te Wehl

10

Bijlage 4 Verbeelding Ellegoorsestraat 24 & 24a te Doetinchem

12

Bijlage 5 Verbeelding Ellegoorsestraat 25 & 25a te Doetinchem

14

Bijlage 6 Verbeelding Goorstraat 15 & 15a te Doetinchem 16 Bijlage 7 Verbeelding Halseweg 6 te Doetinchem

18

Bijlage 8 Verbeelding Heikantseweg 8 & 8a te Wehl

20

Bijlage 9 Verbeelding Kerkstraat 11 & 11a te Gaanderen 22 Bijlage 10 Verbeelding Kleefslagsestraat 3 & 3a te Wehl

24

Bijlage 11 Verbeelding Oude Pinnedijk 8 & 8a te Gaanderen

26

Bijlage 12 Verbeelding Peppelmansdijk 7 te Gaanderen

28

Bijlage 13 Verbeelding T urfweg 15a & 15b te Doetinchem 30 Bijlage 14 Verbeelding Zelhemseweg 21 & 21a te Doetinchem

32

Bijlage 15 Verbeelding Legenda

34

3 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

4 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

Bijlagen bij de toelichting

5 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

Bijlage 1 Verbeelding Binnenweg 10 & 10a te Gaanderen

6 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

3 1

1 2

1 0

8 6

4 2 St u ws t r a a t

em eh hl et B

at ra st

2 2

7

5

9 1 1

3

1

Pr i o r s t r a a t

1 6

WR-A6

1 4 1 2

1 0

(ch)

W

[sba-gs]

10-10A

W

(ch) em eh hl et B

[sba-gs]

at ra st

w en nn i B eg

WR-A3

De legenda staat op een los blad ONTWERP 25

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Binnenweg 10-10a

De griffier,

Bijlage 2 Verbeelding Boeninksteeg 16 & 16a te Doetinchem

8 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

B o e n i n ks te e g

B o e n i n ks te e g

WR-A3

W [sba-gs] WR-A6

1 6 -1 6 A

W

[sba-gs]

1 6 B

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Boeninksteeg 16

De griffier,

Bijlage 3 Verbeelding Doesburgseweg 53 & 53a te Wehl

10 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

2 5

4 5

WR-A

W [sba-gs] WR-A3

53A

53

W [sba-gs] WR-A6

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Doesburgseweg 53-53a

De griffier,

Bijlage 4 Verbeelding Ellegoorsestraat 24 & 24a te Doetinchem

12 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

E l l eg oo rs es t ra at

25A

W [sba-gs]

2 4 A

2 4

W

[sba-gs] WR-A6

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Ellegoorsestraat 24-24a

De griffier,

1

Bijlage 5 Verbeelding Ellegoorsestraat 25 & 25a te Doetinchem

14 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

WR-A6

25 25A

W

WR-A4

[sba-gs] W [sba-gs]

De legenda staat op een los blad

E l l eg oo rs es t ra at

ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Ellegoorsestraat 25-25a

De griffier,

Bijlage 6 Verbeelding Goorstraat 15 & 15a te Doetinchem

16 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

WR-A3

WR-A5 W W

A 5 5 1 1

[sba-gs]

[sba-gs]

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Goorstraat 15-15a

De griffier,

Bijlage 7 Verbeelding Halseweg 6 te Doetinchem

18 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

WR-A3 W W

[sba-gs] 6

[sba-gs]

6A

WR-A5

4

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Halseweg 6

De griffier,

Bijlage 8 Verbeelding Heikantseweg 8 & 8a te Wehl

20 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

6

8

H w se nt ka ei

u 2

B 8A

eg

[sba-gs] (sb-gvb)

WR-A6

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Heikantseweg 8-8a

De griffier,

Bijlage 9 Verbeelding Kerkstraat 11 & 11a te Gaanderen

22 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

1 3

W

11 A

[sba-gs]

11

W Ke rk st ra at

[sba-gs]

WR-A

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Kerkstraat 11-11a

De griffier,

Bijlage 10 Verbeelding Kleefslagsestraat 3 & 3a te Wehl

24 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

W [sba-gs]

WR-A5 3

[sba-gs]

3A

WR-A6

Kl eef sl agsest r aat

W

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Kleefslagsestraat 3-3a

De griffier,

Bijlage 11 Verbeelding Oude Pinnedijk 8 & 8a te Gaanderen

26 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

k j i d e n n Pi

W

8A

[sba-gs]

8

O

ud e

P i nn ed i j k

WR-A6

W [sba-gs]

WR-A5

De legenda staat op een los blad 6

ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 22A

Verbeelding Oude Pinnedijk 8-8a

2B

De griffier,

Bijlage 12 Verbeelding Peppelmansdijk 7 te Gaanderen

28 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

Pe pp el m

an sd i j k

Pi er i kst r aat

WR-A3

WR-A5 W [sba-gs]

7

W [sba-gs]

WR-A6

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Peppelmansdijk 7

De griffier,

Bijlage 13 Verbeelding T urfweg 15a & 15b te Doetinchem

30 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

6 1

W [sba-gs] 1 5 B

W 1 5 A

[sba-gs] C 15 15

WR-A6

g we f r u T

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Turfweg 15a-15b

De griffier,

Bijlage 14 Verbeelding Zelhemseweg 21 & 21a te Doetinchem

32 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

WR-A6

W [sba-gs] W [sba-gs]

21 21 A

WR-A5

De legenda staat op een los blad ONTWERP

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding Zelhemseweg 21-21a

De griffier,

Bijlage 15 Verbeelding Legenda

34 bestemmingsplan 'Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023' vastgesteld

Legenda

Plangebied

Bestemmingen

Functieaanduidingen

B

Bedrijf

(ch)

W

Wonen

(sb-gvb)

Dubbelbestemmingen

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-A3

Waarde - Archeologische verwachting 3

cultuurhistorie

specifieke vorm van bedrijf - grondverzetbedrijf

Bouwaanduiding

[sba-gs]

specifieke bouwaanduiding - gesplitst

Maatvoeringaanduidingen

maatvoeringsvlak WR-A4

Waarde - Archeologische verwachting 4 u

maximum aantal bedrijfswoningen

J

WR-A5

Waarde - Archeologische verwachting 5

Verklaring Waarde - Archeologische verwachting 6

26

WR-A6

o_NL.IMRO.0222.Bg004-0001.dxf

Gebiedsaanduidingen

milieuzone - ammoniakbuffergebied

milieuzone - intrekgebied

overige zone - groene ontwikkelingszone

ONTWERP

overige zone - nieuwe risicobronnen uitgesloten

overige zone - openheid en reliºf

N

Gemeente Doetinchem

NL.IMRO.0222.BgB004-0001

Team Leefomgeving

schaal 1:1000

tek.

get. / gew.

GH

04-01-2023

Vastgesteld door de raad in zijn vergadering van ..-..-2023

BGT:

15-09-2021

De voorzitter,

DKK:

15-09-2021

overige zone - reliºf

Bestemmingsplan Specifieke gevallen woningsplitsing - 2023 Verbeelding legenda

De griffier,