Omgevingsplan De Mors 105 Bijlagen bij motivering

Status: vastgesteld TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155 Status: vastgesteld Datum: IMRO-Code: NL.IMRO.1774.TAMGKOOTMDEMORS155- VG01 Auteur(s):

Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155 Inhoudsopgave Bijlagen bij motivering 3 Bijlage 1 Landschapsplan 4 Bijlage 2 m.e.r. aanmeldnotitie 6 Bijlage 3 AERIUS-berekening 27 Bijlage 4 Ingevulde watertoets 72 Bijlage 5 Waterhuishoudkundigplan 79 Bijlage 6 Participatieverslag 93 2 TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155 Bijlagen bij motivering TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155 3 Bijlage 1 Landschapsplan 4 TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155

Bijlage 2 m.e.r. aanmeldnotitie 6 TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155

Bijlage 3 AERIUS-berekening TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155 27

Bijlage 4 Ingevulde watertoets 72 TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155 Het wateradvies 04-06-2025 08:55 1 https://hetwateradvies.nl Het wateradvies Het wateradvies helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen van hhelpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen vanet Waterschap raakt. Indien dit het geval is krijgt u tekst en uitleg over het vervolg proces. Op basis van de check is onderstaande nodig 1. Normale procedure 2. Het verharde oppervlak in uw plan van bebouwing en bestrating neemt toe met meer dan 1500m2. Op basis van onderstaande locatie

Het wateradvies 04-06-2025 08:55 2 https://hetwateradvies.nl Vragen en antwoorden uit de check 1 Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt? nee Worden in het plan meer dan 10 wooneenheden gerealiseerd? nee Is er in of rondom het plangebied wel eens sprake (geweest) van wateroverlast of grondwateroverlast? nee Ligt binnen plangebied (een beschermingszone) van een watergang of waterkering? nee Maakt het plan deel uit van een groter plan, zoals een masterplan/ stedenbouwkundige visie? nee Wordt water aangelegd, gedempt of aangepast? nee Wordt recreatief medegebruik van watergangen of gronden in beheer van het waterschap mogelijk gemaakt? nee Bedraagt het verschil tussen de hoogte van de weg en de bovenzijde van de begane-grondvloer minder dan 30 centimeter? nee Is de afstand tussen de gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) en de bovenzijde van de begane-grondvloer kleiner dan 80cm? nee Zijn er kansen voor afkoppelen van bestaand verhard oppervlak? nee Is in het plangebied sprake van slecht doorlatende lagen in de ondergrond? nee Worden bedrijfsmatige activiteiten uitgevoerd, waardoor het afstromende hemelwater verontreinigd kan raken? nee Worden er materialen gebruikt waardoor het afstromende hemelwater verontreinigd kan raken? nee Neemt in het plan het verharde oppervlak van bebouwing en bestrating toe met meer dan

1500m2? ja Wordt regenwater gescheiden van het afvalwater afgevoerd? ja Ligt in of nabij het plangebied een zonering zuiveringtechnisch werk? nee Ligt het plangebied in een zonering waterwingebieden Drenthe? nee Ligt het plangebied in een zonering grondwaterbeschermingsgebieden Drenthe? nee Ligt het plangebied in een zonering waterwingebieden Overijssel? nee Ligt het plangebied in een zonering grondwaterbeschermingsgebieden Overijssel? nee Ligt het plangebied in een zonering Natura 2000? nee Het wateradvies 04-06-2025 08:55 3 https://hetwateradvies.nl Details 1. Normale procedure Op basis van uw locatie en gegeven antwoorden blijkt dat u waterschapsbelangen raakt. Wat moet ik doen? Het wateradvies 04-06-2025 08:55 4 https://hetwateradvies.nl Gebruik alstublieft de knop ““DIRECT AANVRAGEN”” om een advies aan te vragen bij het waterschap. Hiervoor is een eenmalige registratie benodigd. In een startoverleg kan gezamenlijk bepaald worden welke wateraspecten een rol spelen en tot welk detailniveau deze uitgewerkt dienen te worden. Dit kan ook betekenen dat er een waterhuishoudkundig plan, een geohydrologisch onderzoek of een uitgebreide analyse van het huidige watersysteem noodzakelijk is. Gezamenlijk wordt er invulling gegeven aan de wateraspecten. Als er overeenstemming is over de inhoud van de waterparagraaf kan u de tekst opnemen in de toelichting van het ruimtelijk plan.

U kunt ook contact opnemen via info@vechtstromen.nl of met onze adviseurs: Ben van Veenen b.van.veenen@vechtstromen.nl • gemeente Hardenberg • gemeente Twenterand • gemeente Ommen • gemeente Hoogeveen • gemeente De Wolden Jori Wolhoff j.wolhoff@vechtstromen.nl • gemeente Borger-Odoorn • gemeente Emmen • gemeente Midden-Drenthe • gemeente Coevorden Els Boerrigter e.boerrigter@vechtstromen.nl • gemeente Borne • gemeente Berkelland • gemeente Haaksbergen • gemeente Hof van Twente Heral Hesselink h.hesselink@vechtstromen.nl • gemeente Almelo • gemeente Rijssen-Holten • gemeente Wierden • gemeente Hellendoorn Henry Legtenberg h.legtenberg@vechtstromen.nl • gemeente Dinkelland • gemeente Losser • gemeente Tubbergen • gemeente Oldenzaal Tom Pikkemaat T.pikkemaat@vechtstromen.nl • gemeente Hengelo Het wateradvies 04-06-2025 08:55 5 https://hetwateradvies.nl • gemeente Enschede Telefonisch bereikbaar via mailverzoek of algemeen telefoonnr. 088-2203333. Algemene info: In de procedurebepalingen van de Wro voor het bestemmingsplan is opgenomen dat de kennisgeving wordt toegezonden aan de instanties die bij het overleg zijn betrokken. De terinzagelegging van het bestemmingsplan kunt u zenden aan kennisgevingwro@vechtstromen.nl. Copyright Digitale watertoets - http://www.dewatertoets.nl//. Dit document is gegenereerd via de website http:// www.dewatertoets.nl//.

Het document mag alleen worden gebruikt ten behoeve van het plan, dat in dit document is omschreven. De informatie in dit document is houdbaar tot maximaal 1 jaar, gerekend vanaf de genoemde datum in dit document. Het wateradvies 04-06-2025 08:55 6 https://hetwateradvies.nl 2. Het verharde oppervlak in uw plan van bebouwing en bestrating neemt toe met meer dan 1500m2. We willen watersysteem zo inrichten, dat het beter bestand is tegen de effecten van de verwachte klimaatverandering, zoals zwaardere buien en langere droge perioden. Wat moet ik doen? Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie Bijlage 5 Waterhuishoudkundigplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155 79

Bijlage 6 Participatieverslag TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Ootmarsum, De Mors 155 93