Overzicht aangekondigde vragen, amendementen en moties raadsvergadering 7 maart 2022.pdf

GROEN LINKS DEN HELDER

Vragen van de fractie van GroenLinks voor het vragenkwartier van de raadsvergadering op 7 maart

2022

In het Noord-Hollands Dagblad van afgelopen zaterdag, 5 maart 2022, was een interview te lezen met één van de zeven jongeren die niet in de Zuidstraat mochten gaan wonen. Omdat het hier om een actuele en urgente situatie gaat, wil GroenLinks graag de vinger aan de pols houden. We hebben namelijk signalen dat het niet zo soepel loopt en ik heb zelfs gehoord dat ook Zuyder-Horn niet door zou gaan.

Dit leidt tot de volgende vragen: Wat is op dit moment de stand van zaken met betrekking tot de huisvesting van deze jongeren in Zuyder-Horn? Gaat dit door volgens plan en zo ja, wanneer kunnen de jongeren dan hun intrek nemen? Is de wethouder nog in overleg met de inwoners van Zuyder-Horn? Is de wethouder van plan om namens de gemeente excuses aan te bieden aan de jongeren voor de hele gang van zaken, die absoluut geen schoonheidsprijs verdient (of is dit reeds gedaan)? Zo nee, waarom niet?

GroenLinks

Marije Boessenkool

Beste griffie, Graag maken wij morgen gebruik van het vragenkwartier. Deze zal gaan over de over de omvaarroute. Aanleiding is de RIB van afgelopen week.-2022009395 stand van zaken Koopvaardersschutsluis. Mvg Sylvia Hamerslag

Vragen voor het vragenkwartier van de gemeenteraad van 7 maart 2022 Onderwerp: gemeentelijke NPO-gelden

Afgelopen woensdag ontvingen wij van het college de raadsinformatiebrief inzake de besteding van de gemeentelijke NPO-gelden. Wij verheugen ons dat behalve de scholen zelf ook gemeenten vanuit het Nationaal Programma Onderwijs (NPO) financiële middelen ontvangen om daarmee de gevolgen van de corona-pandemie te helpen oplossen. Het programma is bedoeld om onderwijsvertragingen in te lopen en om problematieken in de sociaal-emotionele ontwikkeling op te lossen. De VVD juicht het toe dat het college kinderen en jongeren zelf wil vragen naar waar zij het geld aan willen besteden, door hun wensen, ideeën en behoeften op te halen bij o.a. de Jongeren Advies Raad, de Kinderburgermeester, Jongerenwerk. De NPO-middelen zijn immers bedoeld om de ontwikkeling van onze jeugd extra te stimuleren. Als VVD vinden wij het belangrijk dat jongeren zelf mee kunnen denken en praten over de inzet van de NPO gelden. Wij denken echter dat het ook goed zou zijn als ouders worden betrokken bij het nadenken over de besteding van dit bedrag van bijna € 1 miljoen. Deze doelgroep wordt nu niet genoemd in de brief, terwijl er toch zeker op SaZ diverse vertegenwoordigende gremia zijn van ouders, zoals de ouderraden en de oudergeleding van de MR. Daarnaast zou het wenselijk zijn als het college de gemeenteraad op enig moment meeneemt in de uitkomsten van dit participatieproces.

De VVD heeft daarom de volgende vragen voor het college:

1.

Is het college bereid om - in het kader van het mee denken en praten over de inzet van de gemeentelijke NPO gelden- ook (vertegenwoordigers van) ouders hierbij te betrekken?

2.

Kan het college toezeggen dat in het 3° kwartaal van dit jaar een presentatie wordt georganiseerd in de commissie MO, waarin wordt uitgelegd wat de uitkomsten zijn van het participatieproces over de invulling van de besteding van de gemeentelijke NPO-gelden?

• ---·- ---------------,

A vs

MENDOEMENT nr.: i

GROENLINKS

datum raadsvergadering:

}

t

F8MI

}... {

222

acagenomen / ueworpen / ingetrokken v Sen+ t_

{_5f4-°

AMENDEMENT kadernota 2023-2027 Cocensus:

De gemeenteraad van Den Helder, in vergadering bijeen op 14 februari 2022; gelezen hebbende het voorstel tot afgeven van een zienswijze op Kadernota 2023-2027 Gemeenschappelijke Regeling (GR) Cocensus (kenmerk 2021-063187, agendapunt 15), besluit:

1. Het conceptbesluit te vervangen door de volgende tekst: "de navolgende zienswijze af te geven ten aanzien van de kadernota 2023-2027 en deze zienswijze aan het algemeen en het dagelijks bestuur van de Gemeenschappelijke Regeling (GR) Cocensus kenbaar te maken;" 2. In de betreffende brief na de zin: "Via deze brief informeren wij u dat de raad de volgende zienswijze heeft vastgesteld" de tekst als volgt te wijzigen: "De gemeenteraad van Den Helder is van opvatting dat in de gemeenschappelijke regeling door de deelnemende gemeenten specifieke eisen kunnen worden gesteld, bijvoorbeeld met betrekking tot de bekostiging van de samenwerking maar ook bevindingen van de rekenkamer of de accountant. Zo kan bepaald worden dat de gemeenschappelijke regeling moet voldoen aan eisen en dat anders de bekostiging wordt beperkt of stopgezet. Het is de zienswijze van de gemeenteraad van Den Helder dat bevindingen van de accountant, de rekenkamercommissie, de ombudsman en uitvoering van gemaakte afspraken vallen onder eisen die van invloed kunnen zijn op de gehele of gedeeltelijke bekostiging die de gemeente bijdraagt aan de gemeenschappelijke regeling. Dit vermeldende besluit de gemeenteraad van Den Helder: Een positieve zienswijze af te geven ten aanzien van de Kadernota 2023-2027 van de gemeenschappelijke regeling Cocensus. Wij gaan ervan uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd."

GroenLinks

AMENDEMENT Marije. )

nr.:_f'

en kool i

datum raadsvergadering: )

FAA

_222

aangenomen / verworpen / ingetrokken

GROEN LINKS DEN HELDER

Motie klantcontactcentrum

] oTIEnr.:

i

/ is.

I datum raadsvergadering: l

!L

F6tv

we€4s 5(4+ r«ven«,t {S.+

2

n

De gemeenteraad van Den Helder, in vergadering bijeen op 14 februari 2022, gelezen hebbende agendapunt 15, kadernota Cocensus,

constaterende dat Cocensus in de veronderstelling verkeert dat alle deelnemende gemeenten vanaf 2023 hun klantcontactcentrum uitbesteden bij Cocensus; overwegende dat het klantcontactcentrum in Den Helder prima functioneert het onwenselijk is dat inwoners van Den Helder geen direct contact met hun eigen gemeente krijgen als ze telefonisch de gemeente denken te bereiken; draagt het college van burgemeester en wethouders op het klantcontactcentrum van de gemeente Den Helder niet uit te besteden aan Cocensus. '

GroenLinks

MOTIE nr.: datum raadsvergadering:

]nat

2ez2

aangenomen/ verworpen ingetrokken / aangehouden

MOTIE nr.:

+

NS

(Ak(]

pA-NW)NT

datum raadsvergadering:

Sf(«+

)5.1

I.ts

lidillen Helder

aamgenera en /e±it?

14-02-2022

'

je%keg, ugelag> Motie inzake het verschil in kuijtscheld'il@g@'iöt( :gemeenteraad van Den Helder en de uitvoering van het kwijtscheldingbeleid door Cosensus. sa

De gemeenteraad van Den Helder, in vergadering bijeen op 14 februari 2022, Constateert dat: Er een verschil in percentage bestaat tussen de norm van 120% voor kwijtschelding zoals door de gemeenteraad is vastgesteld en de uitvoering van de kwijtschelding zoals die, zonder raadsbesluit door Cosensus in de kadernota op 100% is gesteld. Dit niet in overeenstemming is met de door de gemeenteraad afgesproken norm, Er hierdoor geen uitvoering wordt gegeven aan het gemeentelijk beleid inzake kwijtschelding, Overwegende dat: Een dergelijk verschil dient te worden opgeheven cf. het vastgesteld beleid van de gemeenteraad, Dragen wij het college op: Als beleidsverantwoordelijk, Cosensus opdracht te geven de gehanteerde norm in overeenstemming te brengen met het kwijtscheldingsbeleid zoals bedoeld door de gemeenteraad en de norm voor de kwijtschelding binnen de Helderse opdracht voor Cosensus terug te brengen op 120% En gaat over tot de orden van de dag. Namens de fractie van D66 Den Helder Frans C. Klut

Toelichting: Uit bovenstaande blijkt dat gemeentelijk armoedebeleid kennelijk door externe regelgeving kan worden beïnvloed ondanks de decentralisatie binnen het sociaal domein.

•

MOTIE nr.: datum raadsvergadering:

)±Ar

c22

aangenomen/ verworpen ingetrokken / aangehouden

AMENDEMENT nr.:

AA LL.,.J

datum raadsvergadering:

co22 aangenomen / verworpen / ingetrokken

Amendement

De gemeenteraad van Den Helder in vergadering bijeen op 7 maart 2022; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders over het beschikbaar stellen van een krediet van € 442.500,- voor de inrichting van het parkeerterrein De Schooten; besluit: punt 1 van het ontwerpbesluit als volgt aan te passen: 1.

een krediet van € 442.500,00 voor de inrichting van het parkeerterrein de openbare ruimte nabij winkelcentrum De Schooten beschikbaar te stellen, minus de in het voorstel genoemde extra parkeerplekken.

Harrie van Dongen Fractievoorzitter Stadspartij Den Helder

Toelichting; het bijna zes jaar oude onderzoek is achterhaald en het gezondheidscentrum is inmiddels verplaatst waardoor er geen onevenredig hoge parkeerdruk is in het gebied aldaar. Ook wordt het parkeerterrein niet gebruikt bij het halen en brengen van de kinderen van basisschool De Dijk en willen we onnodige verstening tegengaan. De groenstrook kan worden behouden en worden ingericht met bomen en bankjes. Wij zijn het eens dat met het realiseren van een vrijliggend fiets- en voetpad een ontbrekende schakel in het fietsnetwerk gerealiseerd wordt die het centrum van De Schooten verbind met de rest van de wijk. Daarmee wordt het voor de fietser aantrekkelijker om het winkelcentrum per fiets te bezoeken.

AMENDEMENT nr.: datum raadsvergadering:

aangenomen / verworpen / ingetrokken

Amendement voorstel bijdrage N.V. Port of Den Helder De gemeenteraad van Den Helder, in vergadering bijeen op 7 maart 2022; gelezen het raadsvoorstel nummer 2022-004941 tot het beschikbaar stellen van een extra bijdrage voor onderhoud en inrichtingsmaatregelen N.V. Port of Den Helder, agendapunt 16; besluit: het conceptbesluit aan te vullen met de volgende tekst: , waarbij het daarin vermelde bedrag ten behoeve van "inrichting Kooyhaven" (900.000 euro) - nog- niet beschikbaar wordt gesteld en wordt toegevoegd aan het bedrag voor onderhoud van de natte infra-structuur, waaronder de kades. Namens de fractie van D66,

H.S. Mosk

Toelichting: Het is opvallend dat een deel van het geld bedoeld is voor de Kooyhaven, terwijl in het rapport van Panteia staat dat Kooyhaven weg moet bij Port of Den Helder. Daarnaast wordt in het onderhavige voorstel gesteld dat een nieuwe gemeentelijke bijdrage moet aansluiten op de conclusies en aanbevelingen van het rapport van Panteia. De eventuele inrichting van de Kooyhaven is direct gerelateerd aan dit rapport en niet aan het benodigde onderhoud voor de kades. Z.O.Z. het overzicht voor wat betreft het totaalbedrag ad € 5.268.864, zoals het college het in het raadsvoorstel bedoelt (in het raadsvoorstel zijn de bedragen achter de omschrijvingen verschoven).

Omschrijving project Onderhoud publieke infrastructuur: Van Kinsbergenbrug Inrichting Kooyhaven

900.000 900.000

Onderhoud private infrastructuur (via AGW): Kadeconstructie Het Nieuwe Werk Kadeterrein Het Nieuwe Werk Damwanden KVBZ Damwanden tuintjes Pluto/Orion (vervangen) Damwanden tuintjes Pluto/Orion (herstellen) Damwanden jachthavens (vervangen) Damwanden jachthavens (herstellen) Voedingskasten Flaneerkade

2.500.000 500.000 28.610 125.000 9.678 72.000 68.576 165.000

Totaal onderhoud 2022

5.268.864

Bedrag

MOTIE nr.: @samen Actief Sr datum raadsvergadering:

aangenomen/ verworpen ingetrokken / aangehouden

Motie over loskoppelen AOW van het minimumloon De gemeenteraad van Den Helder, in vergadering bijeen op 7 maart 2022, constaterende dat: uitvoering van het voornemen tot loskoppeling van de AOW met het minimumloon en uitkeringen naar alle waarschijnlijkheid zal leiden tot een koopkrachtdaling van de AOWgerechtigden alsmede zij die een bescheiden pensioen genieten; van deze laatste groep duidelijk is dat de pensioenen in de meeste gevallen al jaren niet zijn geïndexeerd; het loskoppelen van de AOW met het minimumloon en de uitkeringen zeer slecht nieuws is voor ouderen waarvan er velen toch al op een achterstand staan; het nieuwe coalitieakkoord: 'Omzien naar elkaar vooruitkijken naar de toekomst' onderschreven door VVD, D66, CDA en de CU de positie van de ouderen niet verstevigt; overwegende dat: de huidige AOW-uitkering anno 2022 juist gekoppeld is aan het minimumloon om bestaanszekerheid te garanderen; deze koppeling juist in 1980 is ingevoerd om er voor te zorgen dat ook de AOW een waardevast component werd; er in onze gemeente zonder twijfel sprake is van een grote groep AOW-gerechtigden die nu al door hun positie gebruik moeten maken van de bijzondere bijstand; verzoekt het college van burgemeester en wethouders: er bij de Vereniging van Nederlandse Gemeenten op aan te dringen het kabinet Rutte IV duidelijk te maken het voornemen tot loskoppeling van de AOW van het

minimumloon te heroverwegen,

en gaat over tot de orde van de dag.

Samen Actief Sr

K. van Driesten

MOTIE nr.: datum raadsvergadering:

~ Samen Actief Sr

2

hAAr

2ea2

aangenomen / verworpen ingetrokken / aangehouden

Motie over tijdelijke bestrating in nieuwe wijken De gemeenteraad van Den Helder, in vergadering bijeen op 7 maart 2022, constaterende dat: het op dit moment de regel is dat er pas permanente bestrating gelegd worden wanneer het laatste huis verkocht is; hierdoor veel en zware overlast mogelijk is voor nieuwe bewoners; ook hulpdiensten last kunnen hebben van deze handelswijze; deze manier van opleveren geen visitekaartje is voor de gemeente; overwegende dat: in het kader van de klimaatverandering extremen zich vaker voor kunnen komen; nieuwe bewoners op hogere kosten worden gejaagd omdat zij sneller aan vernieuwing van bijvoorbeeld vloerbedekking toe zijn; de gemeente een positievere uitstraling naar potentieel nieuwe bewoners kan krijgen;

draagt het college van burgemeester en wethouders op:

bij nieuwbouwprojecten zo snel als mogelijk bestraat, maar tot die tijd zorgdraagt voor een adequate, tijdelijke, wegbedekking zodat nieuwe bewoners en hulpdiensten op een zo normaal mogelijke wijze gebruik kunnen maken van rijweg- en parkeermogelijkheden,

en gaat over tot de orde van de dag.

Samen Actief Sr

K. van Driesten

MOTIE nr.:

~

ENIOREN

ARTIJ..»

datum raadsvergadering:

7

22

aangenomen/ verworpen ingetrokken / aangehouden

MOTIE VREEMD AAN DE ORDE VAN DE DAG De raad van de gemeente Den Helder, in vergadering bijeen op 7 maart 2022;

constaterende dat : o

o

o o

de leefomgeving van inwoners en het aanzicht van Den Helder voor bezoekers aan de stad de afgelopen jaren ernstig is aangetast door massale bomenkap en het jarenlang laten liggen van boomstobben; een groot deel van het budget voor groenvoorziening opgaat aan het kappen van bomen in plaats van het op peil houden van het bomenbestand; het kappen van bomen tegen iepziekte nauwelijks helpt tegen het in toom houden van deze ziekte; het aantal aangetaste bomen elk jaar groeit en hierom de kaalslag dus eerder groter wordt dan kleiner;

overwegende dat : o

o

o

uit de antwoorden van het college op vragen van de Seniorenpartij met zaaknummer: 2022-007171 over deze problematiek op geen enkele wijze blijkt dat de gemeente doordrongen is van het belang en de urgentie van voldoende groen voor het imago van Den Helder als aantrekkelijke stad; het college in die beantwoording niet verder komt dan de uitspraak dat ergens in de komende jaren nieuwe bomen worden geplant; de gemeente over voldoende financiële middelen beschikt, maar de besteding aan een aantrekkelijke woon- en leefomgeving blijkbaar onvoldoende prioriteit krijgt;

draagt het college van burgemeester en wethouders op: prioriteit te geven aan een grootschalige herplant van gekapte bomen en hiertoe jaarlijks, te beginnen vóór het eerstvolgende plantseizoen, voldoende budget vrij te maken om in elk geval de in 2021 verdwenen bomen te compenseren en datzelfde te doen in 2023 voor de gekapte bomen in 2022 en zo verder.

Seniorenpartij Den Helder, Nancy List .

GROEN LINKS DEN HELDER

EEa

MOTIE nr.:

i 30

datum raadsvergadering:

7 MOTIE Onderzoek jongerenhuisvesting Drs. F. Bijlweg

aangenomen / verworpen ingetrokken / aangehouden

De raad van de gemeente Den Helder in vergadering bijeen op 7 maart;

constaterende dat: o de gemeenteraad in de raadsvergadering van 14 februari 2022 een motie heeft aangenomen die het college de opdracht geeft om binnen een jaar een locatie te vinden voor jongerenhuisvesting; o het pand van het oude stadhuis aan de Drs. F. Bijlweg hierbij is genoemd als een van de mogelijke locaties; o dit pand nu nog van de gemeente is, maar dat er plannen zijn om op korte termijn het pand te verkopen aan Woningstichting Den Helder; overwegende dat: o verkoop van het pand op korte termijn een belangrijke potentiele locatie aan de mogelijkheden voor jongerenhuisvesting zou onttrekken; draagt het college van burgemeester en wethouders op: 1. het pand van het oude stadhuis aan de Drs. F. Bijlweg niet over te dragen aan Woningstichting Den Helder, maar dit voorlopig in bezit te houden en de overdracht een aantal jaar uit te stellen; 2. de mogelijkheden tot (tijdelijke) jongerenhuisvesting en noodopvang in dit gebouw serieus te onderzoeken; 3. het bijgesloten plan als inspiratiebron te gebruiken (zie bijlage), en gaat over tot de orde van de dag.

GroenLinks

D66

Marije Boessenkool

H.S. Mosk

Bijlage bij motie raadsvergadering 7 maart 2022 over het pand Drs. F. Bijlweg 20

Plan GroenLinks Den Helder voor jongerenhuisvesting alsmede noodopvang Den Helder heeft een tekort aan mogelijkheden voor jongeren om zelfstandig te gaan wonen met een betaalbare huur. Daarnaast moet er snel ruimte beschikbaar kunnen komen voor mensen die plotseling in de problemen komen (denk aan (vecht)scheidingen) waarbij de doorlooptijd naar zelfstandige woonruimte veelal enkele maanden tot een half jaar kan zijn, zonder mogelijkheid om snel uit een soms schrijnende en onhoudbare situatie te komen. Ook voor de verplichte opvang van statushouders of andere bijzondere doelgroepen zou dit een extra startsituatie kunnen betekenen die minder druk legt op de reguliere woningvoorraad. Daarnaast is het een probaat instrument tegen uitbuiting via kamerverhuur waar mensen nu voor een niet altijd veilige en veelal zeer kleine opgedeelde eenheid ruim 750 euro per maand betalen. De raad heeft zich recent bij motie van GroenLinks voorgenomen om snel een oplossing te bieden voor de knellende huisvestingsvraag van jongeren en starters. Het verwerven en geschikt maken van een extern pand is echter een kostbare bezigheid en draagt qua capaciteit veel minder bij aan een oplossing om een goede buffer te vormen voor de reguliere woningvoorraad. Daarnaast leidt deze verwerving bij een kosten neutrale inzet tot veel hogere huren voor de beoogde doelgroep. Drs. F.

Bijlweg 20 is reeds in eigen bezit met momenteel een antikraakfunctie. Snelheid is echter geboden en mogelijk door nu ook echt de daad bij het woord te voegen. Dit plan is heel nadrukkelijk een voorbeeld om aan te tonen dat het mogelijk is om deze beweging als gemeente te maken zonder dat het leidend is. Drs. F. Bijlweg 20

Drs. F. Bijlweg 20 zal op termijn conform afspraken uit een vorig college voor een laag bedrag (2,5 Me) verkocht worden aan Woningstichting. Dit voor een pand van 11.458 m2, dat qua casco nog uitstekend is, met daarin dus 96 potentiële (voormalige) wooneenheden en veel grote ruimten voor te pachten faciliteiten en micro-ondernemerschap. Woningstichting heeft 6 maanden geleden in een gesprek met GroenLinks echter aangeven momenteel een meer dan overladen bouw-portefeuille te hebben, waardoor er voorlopig niets met het pand gaat gebeuren. Op langere termijn als die ruimte er wel is, zal het pand

daarbij door WSDH waarschijnlijk grondig worden gemoderniseerd, mogelijke asbest worden gesaneerd en omgetoverd worden naar ruimere (3=2) seniorenwoningen in het wat hogere segment. Bouwkundig

Ondanks dat dit de meest snelle route is om soelaas te bieden aan de vele wachtende jongeren op de wachtlijsten moet er natuurlijk nog wel iets gebeuren in het pand. Het (kantoor)gebouw zal immers een soort midlife upgrade moeten krijgen om de bestaande kantoren weer geschikt te maken als woningen. Echter als van de prima betonskeletstructuur uitgegaan wordt, zijn de investeringen zeer overzienbaar. Elke wooneenheid zal sanitair, douchegelegenheid, keukenblokje en een (elektrische) kookgelegenheid moeten hebben, maar vrijwel alles van de benodigde infrastructuur daarvoor is nog steeds aanwezig. Daarnaast zal (een deel van) de technische installatie mogelijk opgewaardeerd moeten worden en zal het dak op delen waarschijnlijk opnieuw gedekt (inclusief zonnepanelen) moeten worden. Maar dan zijn wel bijna 100 wooneenheden voor een relatief laag bedrag snel klaar voor de komende 10 tot 15 jaar. Dit geeft zeer goede mogelijkheden voor betaalbare huren inclusief veel collectieve faciliteiten terwijl er toch budgetneutraal wordt gehandeld door de gemeente. Economisch

De midlife upgrade kost ruwweg 4 miljoen euro. Het is voor de gemeente mogelijk om met zeer betaalbare huren deze investering in grofweg 10 jaar budgetneutraal terug te verdienen. Daarna kan, afhankelijk van de dan geldende woningmarkt, alsmede in overleg met Woningstichting over de dan bestaande behoefte aan jongerenhuisvesting en noodopvang als bufferruimte, besloten worden om het pand af te stoten voor de afgesproken 2,5 Me en het alsnog door Woningstichting te laten ontwikkelen. De huurperiode voor de 96 eenheden kan (optioneel) gemaximeerd worden (bijvoorbeeld op maximaal 3 of 5 jaar of tot een maximale leeftijd van 35 jaar) waardoor doorstroming kan blijven plaatsvinden naar reguliere woningen en nieuwe jongeren daardoor weer een kans krijgen op zelfstandige woonruimte. Deze buffer geeft de reguliere woningvoorraad van de corporaties tevens wat meer ruimte om op adem te komen en middels de bouwportefeuille en het ambitiemodel op termijn meer ruimte te creëren aan de onderkant van de woningmarkt waar nu de krapte zit. Het is wel van belang om "voldoende beschikbaarheid" te houden. Als er voor alle verschillende doelgroepen in totaal 4% van de ruwweg 96 woningen (4 woningen) flexibel (dus leegstaand) beschikbaar blijft, dan blijft de doelstelling altijd overeind. Dit afregelen kan via doorstroming gebeuren naar de reguliere woningmarkt via first in-first out.

Voorbeeld rekensom jongerenhuisvesting in bijlweg 20 (zonder index) Kale huur Gas electra (zonnepanelen) beheer

Huur/etc. aantal € 260 € 80

maand hu Tot.maand Jaarhuur 4% beschikb Sub totaal 10 ja Totaal: (Huur+ pacht) 96€ 440 € 42.240 € 506.880 € -20.275 € 4.866.048€ 5.730.048 pacht: € 7.200 € 86.400 € 864.000 Bij een midlife-investering van 4 Me (woningen+ faciliteiten) is het pand na 10 jaar budgetneutraal met zelfs een kleine+. Elk jaar langer geeft meer opbrengst.

€ €

30 32

water wassen Ziggo Totaal: (incl. W/G/L/Ziggo/etc)

€

11

€ € €

12 15 440 per maand

Midlife investering (woningen) Midlife investering (faciliteiten)

€2.500.000 €1.500.000

Gebruikskosten: 10x breedbandverbinding Ziggo (10x50x12) € Water (11 euro x 12 maanden x 96won) € Was mach.+ drogers (20x) aanschaf € € Gas (80 euro x 12 maanden x 96 won) € Beheerder (32 uur/wk) € Onderhoud € Kwartiermaker (1 jaar)

dat is voor

Dus bij een zeer bereikbare huur van 440 euro per maand kunnen we als gemeente 10 jaar lang 96 woningen inclusief veel faciliteiten (water, gas, electra, internet, wassen en beheer) budgetneutraal leveren aan jongeren en bijzondere doelgroepen! €26.042 per woning (eenvoudig keukenblok, douchgelegenheid, toilet ene-koken) Dakbedekking, zonnepanelen en eventuele aanpassingen tech. Installatie in 10 jaar

6.000 per jaar 12.672 per jaar 15.000 92.160 per jaar 31.000 per jaar 25.000 per jaar 31.000

x 10 jaar € 60.000 x 10 jaar € 126.720 15.000 eenmalig € x 10 jaar € 921.600 x 10 jaar € 310.000 x 10 jaar € 250.000 eenmalig € 31.000 €1.714.320

€

Huuropbrengsten: Investering Midlife Ge bui kskosten/beheer: Totaal kosten:

Resultaat

(positief)

5.730.048 €4.000.000 €1.714.320

i

€5.714.320

€

15.728

Mogelijk zou er een zeer goed bereikbare huur voor jongeren gehanteerd kunnen worden van rond de 260 euro per maand. Met gemeenschappelijke voorzieningen als beheer, stookkosten, elektra, snel dekkend (wifi-)internet over het hele complex en bijvoorbeeld een centrale was- en droogvoorziening zou deze huur op kunnen lopen tot ongeveer 450 euro per eenheid inclusief de genoemde faciliteiten. Dit is over een tijdvak van 10 jaar voor de gemeente budgetneutraal en bij een normale index van 2% geeft dit een overschot van ruwweg 0,5 Me. Ook jongeren moeten immers wennen aan prijsstijgingen en daarnaast mag het verschil met de reguliere prijzen niet te fors oplopen. Bij het verlengen van deze pilot tot bijvoorbeeld 15 jaar, omdat de behoefte nog steeds aanwezig is, komt het overschot op ruim 2 miljoen. Natuurlijk is een verdienmodel geen noodzaak, maar ontstaat simpelweg doordat de investeringen langer renderen. Bijkomende voordelen ... Zuyderhorn Aangelegen aan de Drs. F. Bijlweg 20 zijn de 64 appartementen van Zuyderhorn, die momenteel tot tevredenheid bewoond worden door senioren. Recent is er daar onrust ontstaan vanwege de gedwongen menging met jongeren, hetgeen met deze stap ook snel weer ongedaan gemaakt zou kunnen worden. Daarnaast hebben bewoners van Zuyderhorn tevens de mogelijkheid om het pand Drs. F.

Bijlweg 20 eenzijdig (via toegangspas) te betreden om desgewenst gebruik te maken van de aldaar ontstane faciliteiten zoals mogelijk een kleine buurtwinkel, kapper, koffie barista, of een (afhaal)restaurant met plateservice. Kwetsbare doelgroepen Kwetsbare doelgroepen zouden per verdieping in het meest noordelijke deel (o.a. oude collegevleugel) gesitueerd kunnen worden waarbij er een besloten toegang tot dat deel is. Dat geeft de mogelijkheid om 4 (verdiepingen) separate doelgroepen qua kwetsbaarheid met elk hun eigen unieke toegang tot hun verdieping onder te brengen met acht eenheden per verdiepingsvloer. Scheidhuizen Een deel daarvan zou qua noodopvang, gelet op sommige schrijnende situaties, zeer snel (binnen 24 of 48 uur) betrokken moeten kunnen worden. Deze appartementen zouden middels afspraken met één of meer kringloopbedrijven qua basis geheel gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd moeten kunnen worden. Ook andere bijzondere doelgroepen zouden hier als tijdelijke overloop mogelijk gebruik van kunnen maken. Gemeenschapsruimten, optionele faciliteiten & pacht Drs. F. Bijlweg 20 kent een fors aantal grote ruimten die niet geschikt zijn voor bewoning maar waar wel ondersteunende faciliteiten zouden kunnen worden gevestigd via pact, huur of micro-ondernemerschap.

In de grote ruimten op de begane grond kunnen optioneel diverse gemeenschappelijke voorzieningen gesitueerd worden zodat het complex zo veel als mogelijk zelfvoorzienend wordt. Als voorbeelden zou er via pacht een centrale huiskamer met een bar Barista in de Plaza kunnen komen. Het ligt ook voor de hand om bij de kantine+ keuken aan een (afhaal)restaurant te denken met een kleine kaart of plate service+ snackbar. Ook voor de trouwzaal, raadzaal en andere ruimten zijn voldoende mogelijkheden te bedenken zoals een kapper in een fractiekamer en een centrale ruimte voor wassen en drogen. Optioneel zou een kantoor van jongerenwerk of bijvoorbeeld een subsidiewijzer toegevoegd kunnen worden(denk aan bodekamer of griffie. Daarnaast is er genoeg ruimte in de centrale hal (maar ook op elke verdieping) voor gemeenschappelijke zitjes, maar ook voor een beheerdersruimte {backoffice plaza) en is er, naast voldoende parkeerruimte tevens een fietsenstalling.

Het zou voor de gemeenteraad een uitstekend initiatief zijn om nu adequaat in te spelen op het knelpunt dat jongeren en bijzondere doelgroepen ondervinden bij het vinden van passende woonruimte. Er is landelijk veel vraag van jongeren om huisvesting waarvoor de wachtlijsten ook in onze stad erg lang blijken (plek 222 e.d. is geen uitzondering). Ook voor jongeren die graag het huis uit willen en dit vanwege het minimum{jeugd)loon nog lang niet kunnen bekostigen, zou goed betaalbare huisvesting een uitkomst zijn. Landelijk zijn er maar enkele corporaties die echt specifiek werk maken van betaalbare jongerenhuisvesting. In de studentensteden doet Socius goed werk door oude kantoorcomplexen om te vormen tot woon units voor jongeren en studenten. Zie ook www.sociuswonen.nl met rond de 25 spraakmakende projecten, verdeeld over 8 tot 10 steden waarbij soms ook projecten met 500-600 betaalbare wooneenheden. Gedragsregels

Naast een beheerder en een tijdelijke kwartiermaker zullen er ook gedragsregels moeten zijn zoals geen luide muziek na 22.00 uur en het volgens schema gezamenlijk schoonhouden van de gemeenschapsruimten. Wat dat betreft is het ook een sociaal experiment dat ondanks goede begeleiding en omstandigheden door jongeren zelf omarmd zal moeten worden om dit beleid ook te kunnen continueren. Subsidiemogelijkheden

Er is landelijk een aantal stimuleringsmaatregelen en subsidiemogelijkheden voor het realiseren van jongerenhuisvesting. Ook op lokaal niveau zijn er veel gemeenten die dit van belang vinden en hier de knip voor trekken. GroenLinks ziet hier mogelijkheden om het realiseren van huisvesting voor jongeren en bijzondere doelgroepen op een zeer betaalbare manier vorm te geven. https://www.rvo.nl/initiatieven/financieringsvoorbeelden/stimuleringssubsidie-jongerenhuisvesting https://zutphen.nl/subsidies-en-leningen/subsidie-jongerenhuisvesting https://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/XHTMLoutput/Actueel/Veenendaal/CVDR301621.html https://openarchivaris.nl/blob/75/f3/aed50d3e49bd521898f551426323.pdf Het complete bouwdossier met alle originele tekeningen van architect Kersbergen zijn nog aanwezig dus met enkele hedendaagse aanpassingen moet dit kantoorcomplex eenvoudig weer om te vormen zijn tot een zeer goed betaalbaar en meer duurzaam wooncomplex.

t

(,· _· ' ...•• ' f

o-i::,¼•,pc

'

of

}

±EEur

~

- - - --'f .X. ol. ~ ".I' "'

I

:2:.1.... aw4rt

o

.. -..,., ..... _.... ..

,...,.:

i..±±±Ees• }

"

;•t • ·, I

I.·_. ..

uso,,si,

:i~~':.':·•:s ~;~ -_î•-.-

• • .. •· • •· • •.. · r .

1 --i~.. : "

J_

-•-,~---,-J---> ',• l

:.i- -=

,

•'.•;-1. ~:,•

.,

:_ _}-,;·: •• ,.. •

,

,.

L.

<

i/

/ I /

,

'I I

}

I

,

.J

- ~--A. -

.3É,

-

»

i I

I 0

1.

L

v

Per wooneenheid (globaal 70m2) zijn alle gegevens zoals materiaalgebruik, afmetingen en functies eenvoudig en snel terug te bouwen waardoor bijna 100 wooneenheden beschikbaar kunnen komen voor een relatief laag bedrag en die daarmee dus ook een lage huur hoeven te genereren.

r

«

.

s.·1fpi

+

lJ --]

I

,·

;

I

l

0r

,er:9 er

I

2;s

ti

I

p

--E

•

..-zs'2g

H

±-

-

J

so

""

' ,

u

il

~ )y#+ . , +%

t

I

L

cc a

«.9"

3 A

MOTE nr.: ~

ENIOREN RTIJ.-.

GROEN LINKS DEN HELDER

'atum raadsvergadering:

)

BETER VOOR

@ PvA

yy

& •, ....

Ze22

aangenomen/ verworpen ingetrokken / aangehouden

Y-

Ea

~,ary vooR DE VRIJHEID Den Helder

iMir

~ Samen Actief Sr

Motie eigen bijdrage WMO-taxivervoer De raad van de gemeente Den Helder, in vergadering bijeen op 7 maart 2022, constaterende dat: o de geplande evaluatie van de eigen bijdrage inzake het WMO-taxivervoer is afgerond; o een ruime meerderheid van partijen bij deze evaluatie heeft aangegeven geen heil te zien in de voortzetting van het beleid; overwegende dat: o de mogelijke financiële opbrengsten van de eigen bijdrage WMO-taxivervoer niet opwegen tegen de maatschappelijke effecten die de huidige uitvoering van het beleid met zich meebrengen; verzoekt het college van burgemeester en wethouders: 1. 2. 3. 4. 5.

te starten met een voorstel waarin de eigen bijdrage voor het WMO-taxivervoer wordt afgeschaft met terugwerkende kracht vanaf het moment van invoering; dit voorstel uiterlijk 18 april aan te bieden aan de gemeenteraad en de dan mogelijk formerende partijen zodat de financiële ruimte nodig voor de effectuering van deze maatregel meegenomen kan worden in een akkoord en de kadernota van juli 2023; in de bestuurlijke termijnkalender het WMO-taxivervoer te agenderen voor 02 2022 zodat raad en commissie zich kunnen uitspreken over de gewenste vorm en uitvoering; over het WMO-vervoer een onderzoek te starten waarbij verschillende doelgroepen betrokken worden om gezamenlijk tot een alternatieve uitvoering te komen, waarbij geen opties worden uitgesloten; de uitkomsten van dit onderzoek aan te bieden bij de commissievergadering te houden in 02 2022,

en gaat over tot de orde van de dag. H.M. Krul

G. Assorgia

H.S. Mosk

Behoorlijk Bestuur vD-H& Julianadorp

CDA

Beter voor Den Helder

D66

S. Hamerslag

V.H. van den Born

PvdA

Seniorenpartij

Stadspartij Den Helder

PVV

P. Blank

N. List

H. van Dongen

M. Boessenkool

K. van Driesten

GroenLinks

Samen Actief Sr