RIS316404 Verkenning verruiming kamerbewoningsbeleid tbv Doorbraakplan

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Martijn Balster Wethouder van Volkshuisvesting, Welzijn, Wijken en Zuidwest

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Ruimte

DSO/10581304 RIS316404 Contactpersoon

E. van den Berg Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Wonen Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

14 september 2023

etienne.vandenberg@denhaag.nl

Onderwerp

Verkenning verruiming kamerbewoningsbeleid ten behoeve van Doorbraakplan

Geachte voorzitter, Via deze brief informeer ik u graag over het voornemen van het college om het kamerbewoningsbeleid ten behoeve van het Doorbraakplan huisvesting zorgdoelgroepen en statushouders op korte termijn te verruimen. Het huidige kamerbewoningsbeleid geldt sinds 1 juni 2021 en maakt deel uit van de Nota voorraadbeleid die weer deel uitmaakt van de Woonvisie Den Haag 2022 (RIS313365). Momenteel kunnen er in negen wijken, onder voorwaarden, omzettingsvergunningen verleend worden voor kamerbewoning vanaf drie personen. Het Doorbraakplan huisvesting zorgdoelgroepen en statushouders (RIS310115) heeft als doel om extra inzet te plegen op de huisvesting van zorgdoelgroepen en statushouders. Het tekort aan huisvesting voor deze groepen is enorm opgelopen in de afgelopen jaren. Dit komt onder andere door de verdubbeling van de taakstelling statushouders, de extramuralisering van de GGZ en decentralisatie van beschermd wonen. Ook heeft de gemeente te maken met een toename van dak- en thuisloosheid de afgelopen jaren. In combinatie met een beperkte sturing vanuit het Rijk op de woningmarkt en bouwopgave, heeft dit ertoe geleid dat de huisvestingsopgave van zorgdoelgroepen en statushouders zeer groot is. Met het Doorbraakplan neemt de gemeente haar verantwoordelijkheid om dit huisvestingstekort op een evenwichtige en verantwoorde manier in te lopen.

Als gevolg van het huidige kamerbewoningsbeleid is er te weinig ruimte om de grote opgave die er binnen het Doorbraakplan is (deels) op te lossen in de bestaande woningvoorraad. Dat heeft in de afgelopen jaren gezorgd voor situaties waarbij het kamerbewoningsbeleid ertoe leidde dat initiatieven die kunnen bijdragen aan de huisvesting van aandachtsgroepen (filosofie van het Doorbraakplan) niet gerealiseerd konden worden. Een recent voorbeeld deed zich voor in de wijk Scheveningen. Daar wilde een initiatiefnemer tienermoeders op kamergewijze manier gaan huisvesten. Door een door de gemeenteraad aangenomen amendement (RIS308841) is in Scheveningen echter geen nieuwe kamerbewoning vanaf drie personen mogelijk. De hardheidsclausule biedt voor situaties als deze geen oplossing. Enkel met een beleidswijziging die verankerd wordt in de huisvestingsverordening is het mogelijk om voor doelgroepen uit het Doorbraakplan structureel een uitzondering te maken.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10581304

Het college zal de raad binnen afzienbare termijn een raadsvoorstel doen toekomen waarmee binnen het kamerbewoningsbeleid ruimte geboden kan worden voor initiatieven in het kader van het Doorbraakplan in de bestaande woningvoorraad. Ook wordt er naar aanleiding van diverse praktijkvoorbeelden verkend in hoeverre er in het kamerbewoningsbeleid meer ruimte dient te komen voor andere, niet in het Doorbraakplan, genoemde kwetsbare doelgroepen zoals de hierboven al aangehaalde tienermoeders. Ik vertrouw erop u hiermee voor nu voldoende geïnformeerd te hebben. Met vriendelijke groet, de wethouder Volkshuisvesting, Welzijn, Wijken en Zuidwest Martijn Balster

2/2