Vragenhalfuur 3 - Masterplan Sparrenburgbos - DBG

Vragenhalfuur 3

Vragen voor het vragenhalfuurtje Masterplan Sparrenburgbos Geacht college,

’s-Hertogenbosch, 12 juni 2022.

Het Sparrenburgbos heeft weer een nieuwe eigenaar. Via de media mochten wij vernemen dat deze voor het gebied Sparrenburgbos (bos met open weilanden en akkertjes) een masterplan gaat opstellen. Inmiddels is de omgevingsdialoog gestart, waarbij de ontwikkelaar zoveel mogelijk input bij de bewoners van de wijk Sparrenburg en de overige stakeholders wil ophalen voor dit plan. Een communicatiebureau heeft in opdracht van de ontwikkelaar een tijdlijn uitgezet. Dinsdagavond 14 juni a.s. is er weer een bijeenkomst in Perron 3 waarbij de resultaten van de vragenlijst die op de website van de wijkraad Sparrenburg heeft gestaan met de bewoners wordt besproken. Ons raadslid Eef van Opdorp, tevens bewoner van de wijk Sparrenburg, vond deze bijeenkomst zo belangrijk dat zij daar vanavond bij aanwezig wilde zijn. Het gaat immers om haar achtertuin. De fractie ziet het masterplan met belangstelling tegemoet. Onze verbazing was dan ook groot toen wij uit de wandelgangen moesten vernemen dat de ontwikkelaar, lopende dit proces, de bestaande bouwrechten in het Sparrenburgbos aan het verzilveren is. Zo is er voor de locatie waar vroeger het bijgebouw van de zusters van Liefde stond (achter Mariaoord) bij het college een principe verzoek ingediend voor medewerking aan de bouw van 50 zorgappartementen (met een parkeerplaats) in het bos achter Mariaoord (NNB gebied).

De fractie vindt dit prematuur omdat deze bouwrechten ons inziens dienen te worden meegenomen en verwerkt in het masterplan voor het gehele gebied Sparrenburgbos. Het lijkt erop dat de ontwikkelaar op twee sporen zit. Het gebied Sparrenburgbos verdient een zorgvuldige benadering. Het bos ligt binnen het cultuurhistorisch kampenlandschap De Hooge Heide-Midden. Een belangrijk uitloopgebied voor Rosmalen en omgeving, met hoge natuurpotenties en mogelijkheden voor de extensieve recreatie. Wij verwachten dat het college het plan van de ontwikkelaar iintegraal benaderd, zoals ook met het bestemmingsplan Mariaburg is gebeurd. Wij hebben hierover de volgende vragen aan de wethouder: 1) Wat vindt u van het principe verzoek dat door de ontwikkelaar is ingediend voor medewerking aan het verstrekken van een omgevingsvergunning voor de bouw van 50 zorgappartementen (met parkeerplaats) in het Sparrenburgbos achter Mariaoord? 2) Bent u met ons van mening dat het Sparrenburgbos een integrale benadering verdient waarbij de bestaande bouwrechten worden meegenomen in het masterplan? 3) Hoe gaat het college met deze aanvraag om en wordt de raad hierover geïnformeerd? Fractie De Bossche Groenen. Judith Hendrickx.