Raadsinformatiebulletin week 38- 2024

Informatiebulletin Mededelingen aan de raad Week 38 - 2024

Bericht 1: Voorbereidingsbesluit (kleinschalige) bedrijfsunits, opslag en garageboxen Er is een (landelijke) trend dat steeds meer bedrijfskavels worden gebruikt voor de ontwikkeling van (kleinschalige) bedrijfsunits, opslag- en garageboxen. Het gaat dan om vele (soms wel honderden) kleine units (met oppervlaktes van minder dan 100m2 per unit) per kavel. De regels van de geldende bestemmingsplannen (nu onderdeel van het omgevingsplan) sluiten deze ontwikkelingen niet direct uit. Deze toename van bedrijfsverzamelgebouwen met kleinere bedrijfsunits en opslaggebouwen heeft een ongewenst effect op de beschikbaarheid van (grotere) bedrijfskavels voor bedrijfsfuncties met (een hoge) milieuhinder, waarvoor de bedrijfskavels juist bedoeld zijn. Er is op het moment al sprake van een grote krapte op de bedrijventerreinenmarkt en het ontwikkelen van nieuwe bedrijventerreinen wordt steeds lastiger. Belangrijk hierbij is het beschikbaar houden van milieuruimte op bestaande bedrijventerreinen, die gezien de krapte steeds schaarser wordt. Zorgvuldigheid en weloverwogen keuzes bij invulling van bedrijfskavels is om die reden absoluut noodzakelijk. Daarnaast is de kans groot dat kleine (bedrijfs)units, bewust dan wel onbewust, in strijd met de bedrijfsbestemming worden gebruikt.

Te denken valt bijvoorbeeld aan opslag door particulieren of illegale activiteiten (zoals criminaliteit en ondermijning). Dit willen we voorkomen. Daarom hebben we besloten om een voorbereidingsbesluit te nemen. Het voorbereidingsbesluit verbiedt nieuwe bedrijfsverzamelgebouwen met één of meerdere bedrijfsunits kleiner dan 500m 2 en nieuwe opslag- en/of garageboxen op bedrijventerreinen. Het voorbereidingsbesluit heeft een geldigheidsduur van 1,5 jaar. Komend jaar werken we aan het actualiseren van het beleid voor bedrijventerreinen. In dit beleid zullen ook keuzes moeten worden gemaakt met betrekking tot de vestiging van kleinschalige bedrijfs- en opslagunits. Dit zal dan vervolgens juridisch moeten worden vertaald in het omgevingsplan (binnen de geldigheidsduur van het voorbereidingsbesluit). De bevoegdheid tot die wijziging van het omgevingsplan ligt bij uw raad. Bericht 2: Kap bomen Kardinaal van Rossumplein De Kanaalboulevard wordt heringericht. In de nieuwe inrichting komt er meer ruimte voor voetgangers en fietsers en is er meer plek voor groen. Onderdeel van de herinrichting is de aanleg van een rotonde op het Kardinaal van Rossumplein. Om deze rotonde mogelijk te maken, moeten helaas twee bomen worden gekapt. We hebben eerder nog onderzocht dit te voorkomen, maar dat is niet inpasbaar. Wel compenseren we de bomen ruimschoots met het aanplanten van 26 nieuwe bomen.

Tegen de vergunning voor het kappen van deze twee bomen zijn meerdere bezwaren ingediend. De bezwaarcommissie heeft geadviseerd een deel van de bezwaren niet-ontvankelijk te verklaren en om de overige bezwaren ongegrond te verklaren. Het college heeft dit advies gevolgd en het besluit voor het kappen is gehandhaafd. Tegen dit besluit is beroep ingesteld bij de rechtbank. Er is op dit moment nog geen zittingsdatum voor dit beroep bekend. De aanleg van de rotonde is gepland vanaf 14 april 2025. Omdat bomen worden gekapt voor het begin van het broedseizoen (vanaf 15 maart) en om voldoende tijd in te bouwen –rekening houdende met een eventuele voorlopige voorziening– tussen de kap van de bomen en het broedseizoen, plannen we de kap van de bomen in week 2 van 2025 (6 t/m 12 januari). Dit uiteraard met inachtneming van het lopende beroep bij de rechtbank.

Bericht 3: Plaatsing bushokjes op Kanaalboulevard Gedurende het ontwerpproces van de Kanaalboulevard zijn verschillende mogelijkheden verkend om –in plaats van standaard bushokjes– maatwerk bushokjes te plaatsen die aansluiten en passen bij de sfeer en het groen op de Kanaalboulevard. Het ontwerpen, realiseren en plaatsen van een maatwerk bushokje kost tijd en willen we niet zonder inspraak doen. We nodigen belanghebbenden daarom uit om mee te denken. Het is de verwachting

Informatiebulletin Gemeente ’s-Hertogenbosch: mededelingen aan de raad Week 38, 19 september 2024

dat dit participatief ontwerpproces eind 2025 is afgerond. Om te zorgen dat reizigers tot die tijd een goede en beschutte plek hebben die hen beschermt tegen weer en wind, plaatsen we op 26 september tijdelijke bushokjes. Bericht 4: Resultaten quickscan flexwonen Groot-Meerendonk In lijn met de Motie Op korte termijn aan de slag met flex-woningen op Groot Meerendonk is er de afgelopen maanden gewerkt aan een quickscan om de mogelijke potentie van flexwoningen in het gebied in kaart te brengen. Deze quickscan is inmiddels gereed. Vanwege de vele ontwikkelingen die plaatsvinden op Groot-Meerendonk vinden we het van groot belang dat we buurtbewoners en omgeving gelijktijdig met u op de hoogte stellen van mogelijke ontwikkelingen. Hiervoor zijn in de eerste week van oktober gesprekken voorzien. De resultaten van de quickscan zullen wij daarom in de week van 30 september met u delen. Bericht 5: BrabantZorg stopt met het leveren van huishoudelijke hulp in de gemeente ’sHertogenbosch BrabantZorg heeft op 1 juli 2024 het contract ‘Uitvoering Hulp bij het huishouden 2017 – 2020’ bij de gemeente ’s-Hertogenbosch beëindigd. BrabantZorg ziet de vraag naar intensievere zorg in de regio toenemen en besluit daarom, mede door de personele tekorten in de zorg, zich te richten op cliënten die intensieve zorg nodig hebben.

Als gevolg van dit besluit moeten uiterlijk 1 juli 2025 de (ongeveer 55) cliënten van BrabantZorg ondergebracht worden bij andere aanbieders. BrabantZorg is met ongeveer 55 cliënten op het totaal van 3.700 cliënten de kleinste gecontracteerde aanbieder binnen de huishoudelijke hulp. We stellen – in samenwerking met BrabantZorg – alles in werking om de cliënten van huishoudelijke hulp te blijven voorzien. Op basis van de eerste inventariserende gesprekken met onze andere gecontracteerde aanbieders binnen de huishoudelijke hulp ziet het ernaar uit dat dit gaat lukken. We informeren de cliënten daarom vandaag (19 september) dat zij gewoon huishoudelijke hulp blijven ontvangen. De nieuwe zorgaanbieder is nog niet bekend. Hier informeren we de cliënten medio november over, als dit nog niet door de nieuwe zorgaanbieder is gedaan. Bericht 6: Start pilot Cultuurmakelaar Dit jaar starten we met een pilot Cultuurmakelaar om individuele makers sterker te verbinden met culturele organisaties, makers en gemeente. Daarnaast willen we hiermee zorgen voor een groter netwerk van makers en een beter ontwikkeld en actiever makersklimaat. Hiervoor stellen we een budget van € 150.000 beschikbaar uit de Coronamiddelen aan een stuurgroep bestaande uit Willem Twee (penvoerder), Verkadefabriek, Theater aan de Parade en Het Noordbrabants Museum.

De cultuurmakelaar heeft de taak om makers, organisaties, en gemeente met elkaar te verbinden en nieuwe initiatieven verder te helpen. Zo legt hij vragen en behoeftes van makers voor aan de relevante instellingen, informeert hij makers over de mogelijkheden van (financiële) ondersteuning bij de gemeente en andere fondsen, en organiseert hij bijeenkomsten. De cultuurmakelaar is actief in het veld en actief op zoek naar contact met makers, en juist met makers die nog geen relatie hebben met gemeente of veld. We verwachten dat de cultuurmakelaar drempelverlagend werkt en ervoor zorgt voor een grotere toegankelijkheid voor een grotere groep makers dan nu het geval is. Bericht 7: Wijziging tijdspad aanbesteding atelierbeheersfunctie Uw raad heeft op 12 december 2023 het Atelier- en broedplaatsenbeleid vastgesteld. Met het Atelieren broedplaatsenbeleid versterken we het makersklimaat in onze gemeente, door onder meer te zorgen dat in het atelierbestand voldoende ruimte blijft voor de toestroom van nieuwe professionele makers. Onderdeel van het besluit dat u nam, is een aanbesteding om een beheersorganisatie te selecteren die het beste uitvoering kan geven aan de kaders die u heeft gesteld. In mei van dit jaar bent u door ons via een brief geïnformeerd over de voortgang van de implementatie van het nieuwe beleid en het bijkomende aanbestedingstraject (reg.nr. 79616435829).

Langs deze weg willen we u informeren dat de aanbesteding later plaatsvindt dan eerder door ons beoogd. De reden hiervan is dat we cruciale gegevens van de Atelierbeheerstichting (ABS) eind augustus in ons bezit hebben gekregen. Dat is een later moment dan waar we eerder rekening mee hielden in onze planning. Het proces met de ABS rondom de gegevensoverdracht vroeg om meer afstemming en zorgvuldigheid dan van tevoren was voorzien. Inzicht in deze gegevens (de huidige contractuele afspraken tussen de huidige atelierbeheersorganisatie ABS met haar onderhuurders) is noodzakelijk

Informatiebulletin Gemeente ’s-Hertogenbosch: mededelingen aan de raad Week 38, 19 september 2024

voor een volledige en correcte weergave van de aan te besteden opdracht. Daarnaast hebben we toegang tot deze informatie nodig zodat onze gemeente de lopende afspraken met de huidige onderhuurders de komende 5 jaar kan borgen (tot 1 januari 2030). Dit in lijn met de uitgangspunten van het nieuwe beleid. In het belang van de huidige huurders doen we er alles aan om de overgang naar de nieuwe situatie zo soepel mogelijk te laten verlopen. De huidige onderhuurders mogen geen hinder ondervinden van de vertraging rondom de gegevensoverdracht en de publicatie van de aanbesteding. Dit onderstrepen wij ook in de informatie die we sturen aan de huidige onderhuurders over de laatste stand van zaken van de aanbesteding. Bovendien geven we hen meer informatie over de manier waarop wij het mogelijk maken dat zij de komende vijf jaar tegen dezelfde voorwaarden gebruik kunnen blijven maken van hun atelier. De schriftelijke informatie stemmen we af met ABS en waar nodig verstrekken we informatie in gezamenlijkheid aan de onderhuurders. Ook organiseren we op korte termijn inloopsessies in de verschillende panden die ABS nu in beheer heeft. Tijdens deze sessies willen we mogelijke resterende vragen van onderhuurders beantwoorden. We verwachten enkele weken nodig te hebben om alle individuele afspraken met onderhuurders en de financiële bedrijfsvoering te analyseren.

Hierna kunnen we een realistische en volledige opdracht formuleren. Wij verwachten u dan ook meer informatie te kunnen geven over het verdere tijdspad van de aanbesteding van de atelierbeheersfunctie.

Informatiebulletin Gemeente ’s-Hertogenbosch: mededelingen aan de raad Week 38, 19 september 2024