Concept motie Prioriteer Betaalbaarheid van Wonen (Volt)

MOTIE

Prioriteer betaalbaarheid van woningen De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch in zijn openbare vergadering van 2 juli 2024 bijeen, gehoord de beraadslagingen over de discussienotitie ‘Strategisch debat Wonen’ in de commissie Omgeving van 18 april 2024; Constaterende dat -

We in Nederland naast een tekort aan huizen (de wooncrisis) er vooral ook sprake is van een bestaanszekerheid crisis; Inwoners in sommige gevallen meer dan de helft van hun inkomen kwijt zijn aan hun vaste lasten; De huurprijs hier een groot onderdeel van is;

Overwegend dat -

De gemeente in ’s-Hertogenbosch de nationale wooncrisis niet op gaat lossen; De gemeente wel veel invloed heeft op de hoogte van huurcontracten; Dit inwoners helpt aan de uitgaven kant, in de vaste lasten, en daarmee een direct invloed heeft op de bestaanszekerheid van onze inwoners; De gemeente nu alleen nadrukkelijk voor lage middenhuur differentiatie toepast in de woonvisie; Er vaak alsnog een aanzienlijk gat van enkele honderden euro’s tussen de liberalisatiegrens en de huurprijs in de lage middenhuur ligt;

Spreekt uit dat - De gemeente meer werk moet maken van (huur)prijs differentiatie binnen bestaande categorieën; Verzoekt het college -

-

Om binnen bouwcategorieën meer differentiatie toe te passen, waarbij binnen elke categorie wordt beoogd om woningen te realiseren die lager drukken op de vaste lasten van inwoners; Hiervoor met partners, zoals de woningcorporaties, om tafel te gaan; Om betaalbaarheid van woningen een hogere prioriteit te geven dan de hoeveelheid te realiseren woningen;

Arjen van Silfhout – Volt