Bijlage 2 Lijst van wijzigingen MK53

Lijst van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan “Buitengebied, Maliskampsestraat 53” (Bijlage bij Raadsvoorstel / - besluit van de gemeente ’s-Hertogenbosch tot vaststelling van het bestemmingsplan “Buitengebied, Maliskampsestraat 53”) concept d.d. 09-05-2023

Lijst van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan “Buitengebied, Maliskampsestraat 53” Pagina 1 van 2

Lijst van wijzigingen bestemmingsplan “Buitengebied, Maliskampsestraat 53” Wijzigingen naar aanleiding van de zienswijzen Verbeelding  Het gedeelte van het plangebied aan de Maliskampsestraat is ter hoogte van de aangrenzende kadastrale percelen verkleind met in totaal 300 m². Bijlagen bij de planregels  Het landschappelijk inpassingsplan is aangepast en vervangen in de bijlagen. Hierin zijn de volgende wijzigingen aangebracht: o het plangebied is verkleind o het profiel in figuur 3 is aangevuld; op de westelijke plangrens wordt een schapenhek geplaatst Toelichting  Relevante onderdelen zijn aangepast op het verkleinde plangebied, het aangepaste landschappelijk inpassingsplan en LIR-berekening. Bijlagen bij de toelichting  Het landschappelijk inpassingsplan is vervangen in de bijlagen.  Het stikstofdepositieonderzoek is geactualiseerd en vervangen in de bijlagen.  De LIR-berekening is aangepast op het verkleinde plangebied en vervangen in de bijlagen. Ambtshalve wijzigingen Overleg met waterschap Aa en Maas heeft uitgewezen dat het waterschap een natuuropgave heeft langs de Kleine Wetering. Bij de inrichting van de gronden rondom het te realiseren boerenerf is hier geen rekening mee gehouden, noch met het onderhoudspad met een breedte van 5 meter. Langs de Kleine Wetering is een natuurvriendelijke oever gewenst met een talud van 1:3.

Hiervoor heeft het waterschap een streefbeeldenboek opgesteld. 

Het landschappelijk inpassingsplan is aangepast. Hierin zijn aanvullend op de wijzigingen n.a.v. de zienswijzen de volgende wijzigingen aangebracht: o langs de Kleine Wetering is in rekening gehouden met een natuurvriendelijke oever o het wandelpad wordt als gevolg hiervan naar het noorden verplaatst en gecombineerd met een vereiste onderhoudsstrook met een breedte van 5 meter o er is een noord-zuid profiel toegevoegd van het boerenerf tot aan de Kleine Wetering

Lijst van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan “Buitengebied, Maliskampsestraat 53” Pagina 2 van 2