Ondertekende beschikking

Veiligheid Bouw en Bijzonder Onderzoek

tt

Gemeente Delft

Bezoekadres Stationsplein 1 2611 BV Delft Kiani Contact Centrum Het KCC van de gemeente Delft werkt a Ileen op afspraak. Voor het maken van een

Retouradres. Postbus 78, 2600 ME Delft

afspraak kunt u terecht op de site van de gemeente: www.delft.nl/afspraak

Ldm C.V. t.a.v. dhr J.S. Pronk Concourslaan 17 9727 KC GRONINGEN

of telefonisch op nummer 14015

Datum

Onderwerp

22-02-2022

Beschikking

Ons kenmerk

20590781 Dossiernummer

202114011 Bijlage

Geachte heer Pronk,

U heeft op 3 mei 2021 een omgevingsvergunning aangevraagd voor het bouwen van een pompstation voor Warmtelinq, het plaatsen van ondersteuningspalen en het kappen van 4 houtopstanden op de locatie langs de Kruithuisweg ter hoogte van de A4 en de Laan der Verenigde Naties in Delft. Uw aanvraag is bij de gemeente Delft geregistreerd ender dossiernummer 202114011. Op www.omgevingsloket.nl is uw aanvraag geregistreerd ender aanvraagnummer 5989917. Hierbij ontvangt u ons besluit met bijbehorende voorschriften en toelichting.

BESLUIT I.

De gevraagde omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een pompstation voor Warmtelinq, het plaatsen van ondersteuningspalen en het kappen van 4 houtopstanden op de locatie langs de Kruithuisweg ter hoogte van de A4 en de Laan der Verenigde Naties in Delft. Het gaat om de activiteiten: Bouwen (artikel 2.1 lid 1a Wabo) Uitvoeren van werk/werkzaamheden (artikel 2.1 lid 1b Wabo) Kappen (artikel 2.2 lid 1g Wabo) [Wabo: Wet algemene bepalingen omgevingsrecht]

II.

Voorschriften te verbinden aan de omgevingsvergunning.

Ill.

De in de bijlage opgenomen toelichting deel uit te laten maken van het besluit.

1

D ossiern um m er

VOORSCHRIFTEN

202114011

Bouwen (artikel 2.1 lid 1a Wabo) 1.

2.

3.

4. 5.

Ten minste drie weken voor aanvang van de betreffende werkzaamheden moet bij de afdeling Bouw en Bijzonder Onderzoek (BBQ) van de gemeente Delft zijn ingediend: een bouwveiligheidsplan voor het pompstation, de verschillende beringen en van de ontvangst en perskuipen (GFT/OFT) conform artikel 8.7 bouwbesluit 2012. In dit veiligheidsplan ook artikel 8.2 (veiligheid in de omgeving) van het bouwbesluit 2012 meenemen. Voor werken buiten de reguliere werktijden op deze locaties, moet een ontheffing worden aangevraagd via de gemeentelijke website www.delft.nl. Na eindoplevering moet een daartoe gespecialiseerd bureau geluidsmetingen verrichten in en nabij het pompgebouw. Onderzocht moet worden of de geluidsproductie in en buiten het gebouw de waardes van de bij deze vergunningaanvraag ingediende rapporten niet worden overschreden. Het rapport moet ter goedkeuring worden ingediend bij de gemeente Delft. Het pompgebouw mag pas in gebruik worden genomen, wanneer het geluidsrapport door de gemeente Delft is goedgekeurd. Uiterlijk 3 weken voor de start van de uitvoering van de desbetreffende handeling, moeten bij de afdeling Bouw en Bijzonder Onderzoek (BBO) tenminste de volgende constructieve gegevens zijn ingediend: A. Definitieve gewichts- en stabiliteitsberekening; B.

Definitieve uitwerking van de constructieve robuustheid van het gebouw conform NEN-EN 1991-1-7+C1+A41:2015 (inclusief Nationale Bijlage ). Daarbij moet ender meer worden voldaan aan de eis in paragraaf 3.3 lid 1, om de mogelijkheid van bezwijken van de constructie door een onbekende oorzaak te beperken. In de bijlage A van NEN-EN 1991-1-7 zijn de ontwerpeisen voor het beperken van de gevolgen van dat constructief bezwijken door een onbekende oorzaak nader uitgewerkt; C. Definitieve rapportage van het geotechnisch onderzoek en het funderingsadvies; D. Definitief palenplan waarin ender meer zijn opgenomen de gegevens over de toegepaste paaltype(n), paalafmetingen, paalpuntniveaus, referentieniveau, gebruikte sonderingen en de noordpijl. Daarnaast moet ook zijn aangegeven de positie en afmetingen van alle aanwezige, bestaande funderingspalen en straken op het perceel en de positie en afmetingen van de bestaande fundering van naburige bouwwerken; E. Definitieve gegevens van de eventueel te maken tijdelijke bouwput of keerwandconstructie, inclusief een definitief bemalingsplan; F. Definitieve gegevens van het monitoringsplan voor de bebouwde omgeving; G. Detailberekeningen, -tekeningen en uitvoeringsgegevens van de in het werk vervaardigde en geprefabriceerde funderingspalen.

Bij toepassing van paaltypen die in de grand gevormd worden, moet door de uitvoerende partij een onderbouwing worden opgesteld van de paalklassefactoren die zijn toegepast in het funderingsadvies. Bij deze onderbouwing kan bijvoorbeeld gebruik worden gemaakt van bestaande rapportages van representatieve paaltesten; H. Detailberekeningen en -tekeningen van de in het werk vervaardigde en geprefabriceerde funderingsbalken, -stroken en -poeren; 2

I.

Detailberekeningen en -tekeningen van de in het werk gestarte en geprefabriceerde betonconstructies (vloeren, wanden, balken, etc.); J. Detailberekeningen en -tekeningen van de toegepaste staal-, en glasconstructies (kolommen, gordingen, liggers, lateien, balustraden, etc.); K. Detailberekeningen en -tekeningen van de toegepaste verbindingen en verankeringen van de beton-, staal-, hout-, steenen glasconstructies (bout- en lasverbindingen, ankerberekeningen, etc.); L. Detailberekeningen en -tekeningen van de noodafvoeren van daken voor hemelwater (i.v.m. wateraccumulatie); M. Indien van toepassing: de kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen als bedoeld in paragraaf 1.3 van het Bouwbesluit 2012, en de gegevens en bescheiden ten behoeve van een beroep op de gelijkwaardigheid als bedoeld in artikel 1.3 van het Bouwbesluit 2012. 6. Op de uitvoering van de funderingspalen dient dagelijks toezicht te worden gehouden door een ter zake kundige partij. De rapportage van deze uitvoeringscontrole (heirapportage e.a.) moet tijdig worden ingediend ter beoordeling door de afdeling BBO; 7. Het trekken van bestaande funderingspalen en damwanden is niet toegestaan, uitsluitend het afzagen ervan.

In verband met het vermijden van risico's die met het trekken van palen en damwanden gemoeid kunnen zijn, kan uitsluitend in bijzondere omstandigheden van dit voorschrift worden afgeweken na voorafgaand overleg met en expliciete schriftelijke verklaring door de afdeling BBO.

steen-

Uitvoeren van werk/werkzaamheden (artikel 2.1 lid 1 b Wabo) 8. De werkzaamheden nabij de hoogspanningsleiding dienen te worden afgestemd met de leidingbeheerder. Kappen (artikel 2.2 lid 1 g Wabo) 9. In 2021 dient nader onderzoek naar de aanwezige boomholtes in de te kappen bomen plaats te vinden om uit te wijzen welke functies het plangebied voor de verschillende soorten vervult in het kader van de wet natuurbescherming. Langs het gehele traject dient een inspectie plaats te vinden naar de aanwezigheid van jaarrond en niet jaarrond beschermde nesten. In het kader van de uitvoering van de algemene zorgplicht dienen daartoe afspraken te worden neergelegd in een eco log i sch werkprotocol. 10. Genoemde onderzoeken inzake boomholtes en jaarrond beschermde nesten en het ecologisch werkprotocol mogen bij aanvang van de kap niet ouder zijn dan één jaar. 11. Voor aanvang van de werkzaamheden langs de Kruithuisweg dient een nader onderzoek te worden verricht naar de aanwezigheid van mussen, de benodigde mitigerende maatregelen, waaronder huismussenkasten en een herstelplan voor het struweel ten bate van deze mussen. Deze stukken dienen minimaal vier weken voor aanvang van de werkzaamheden ter goedkeuring te worden ingediend bij de gemeente Delft. 12. U heeft een omgevingsvergunning gekregen om de houtopstanden op de locatie langs de Kruithuisweg in Delft te kappen.

Bij deze vergunning hoort de voorwaarde dat u op deze plaats nieuwe bomen plant in combinatie met de herplant langs de rest van het tracé van de

3

warmtetransportleiding door Delft. Dit moet gebeuren binnen twee jaar nadat u de vergunning heeft gekregen. 13. U mag alleen bomen met kluit planten. 14. U bent verplicht de herbeplanting te melden via telefoonnummer (14015). Dit doet u minstens drie dagen voordat u met de herbeplanting beg int. 15. U bent verplicht de herbeplanting te vervangen, als die binnen een jaar niet is aangeslagen. 16. Het groencompensatieplan, waarvan de herplant bomen deel uitmaakt, moet voor uitvoering ter goedkeuring worden ingediend. 17. Ten minste vier weken voor aanvang van eventuele bemalingswerkzaamheden op een locatie, moet voor die locatie een groenbeschermingsplan worden ingediend. Hieruit moet blijken dat de bomen nabij de bemalingslocatie, voldoende tegen uitdroging worden beschermd.

Bij het besluit behorende stukken De volgende bescheiden maken deel uit van de omgevingsvergunning en zijn te vinden op www.omgevingsloket.nl onder aanvraagnummer 5989917, od jagen: n er biil

Naarn bijlage

1118-0071130_Sonderingen_pdf

Datum toegevoegd

Bestandsnaam

Type

1118-0071-130 Sonderingen.pdf

Situatietekening Werk of werkzaamheden uitvoeren, Gegevens werk of werkzaamheden uitvocrcn, Gelijkwaardigheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken, Kwaliteitsverklaringen, Brandveiligheid, Gezondheid complexere bouwwerken, Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden, 10-5-2021 Energiezuinigheid en milieu, Welstand, lnstallaties complexere bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Gegevens tunnelveiligheid, Constructieve veiligheid complexere bouwwerken, Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken, Overige gegevens veiligheid, Gegevens houtopstanden, Situatietekening kappen, Anders

4

BG7126-RHD-0401 - Form ulier toetsingskader veiligheid onderhoud.pdf

_toetsingskader_veiligheid_onderhoud_p df

ortleiding_Delft_20210416_Aanpassing_pdf X-805-KR-032__R ev_2_1_Aanpassing pdf X-805-KW-032-1 _R ev_3_Aanpassina odf _Aanvullende_lnformatie_Delft_K-

appen pdf FB_21740-2-RA001_2021-0702 odf

Bijlage A_Overzichtstekening 17 van 25_ Warmtetransportleiding_Delft_20210416 Aanpassing.pd f X-805-KR-032 Rev.2 1 Aanpa ssing. pdf X-805-KW -032-1Rev.3 Aanpassing.pdf

10-5-2021

Anders

31-5-2021

Anders

31-5-2021

Anders

31-5-2021

20210707 _Aanvullende_lnformatieAnders Delft Kappen.pdf FB 217 40-2-RA001_2021-07-02.pdf Anders

1.005487.01-CR1 O 1-002-Basis OntwerpConstructie_REV03.pdf 1.005487 .01-CRon twerp_Funderi n- 101-003-Voorlopig 9_en_bouwkontwerp Fundering uip_REV-02_pdf en bouwkuip_REV02.pdf P-10 1-AB-000P-1 O 1-AB-000001 _w03_Situatie- 001 _w03_S ituatie.pdf pdf P-101-AB-01p. AB-01P001_w02_Pla001_w02_Plattegrond_kelder_-1_pdf ttegrond kelder 1.pdf 002-Basis_Ontwerp-Constructie_REV-03_pdf

Situatietekening Werk of werkzaamheden uitvoeren, Gegevens werk of werkzaamheden uitvoeren, Gelijkwaardigheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouww erken, Kwaliteitsverklaringen, Brandveiligheid, Gezondheid complexere bouww erken, Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouww erkzaamheden, Energiezuinigheid en milieu, Welstand, lnstallaties complexere bouww erken, Bruikbaarheid bouww erk, Gegevens tunnelveiligheid, Constructieve veiligheid complexere bouww erken, Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouww erken, Overige gegevens veiligheid, Gegevens houtopstanden, Situatietekening kappen, Anders

8-7-2021

8-7-2021

Anders

8-7-2021

Anders

8-7-2021

Anders

8-7-2021

Anders

8-7-2021

5

01P002_w02_Plattegron d_b egane_grond pdf 01P003_w02_Plattegrond_roostervloer pdf 1P-004_w02_Plattegrond_1e_verdieping_p df P-101-AB-01P005_w03_Plattegrond dak _pdf P-101-AB -01P006_w03_Westgevel pdf B-01P007_w03_LinkerReehterzijgevel pdf P-101-AB-01P008_w03_0ostgevel pdf P-101-AB -01P010_w03_D oorsnede A-A pdf -AB -01P011_w03_D oorsnede_B B en C-C pdf B-01P012_w02_Brandeompartimenterina pdf _w02_Gebrui ks_en_ verblijfsoppervlak_p df -014_w02_Brandpreventievoorzien ing en_p df P-101-AB -01P015_w02_D etails pdf ppor t_Warm telina _P S_D elft_202107-07_p df Toelich ting _op_ de_constructie_REV- 03_p df Construetietekening_P alenplan_K elder_p df 3-002_w00_Constructietekening_K elder_p df

P-101-AB-01 P002_w02_Plattegrond begane arond.pd f P-101-AB -01P003_w02_Plattegrond roostervl oer.pdf P-101-AB -01P004_w02_Plattegron d 1e verdieping .pdf P-101-AB -01P005_w03 _Plattegrond dak .pd f P-101-AB -01P006_w03_Westgevel.pdf P-101-AB -01P007_w03_LinkerReehterzijgevel.pdf P-101-AB -01P008_w03_Oostgevel.pdf P-101-AB -01P010_w03_D oorsnede A-A.pdf P-101-AB -01P011 _w03_D oorsnede B-B en CC.pd f P-101-AB -01P012_w02_B randcompartimenterina.pd f P-101-AB -01P013_w02_Geb ruiksen verblijfsoppervlak.pdf P-101-AB -01P014_w02_Bran dpreventievoorzieningen .pdf P-101-AB -01p. 015_w02_D etails.pd f HULS _0210275aa_Bran doverslag Rappor t_Warmtelinq PS Delft_2021-0707.pd f 1.005487 .01-CR101-001-To elichting op de constructieREV-03.pdf P-10 1-AB-003001 _w00 _ Construetietekening Palenplan Kelder.pdf P-10 1-AB-003002_w00_Con structietekening Kelder.pdf

Anders

8-7-2021

Anders

8-7-2021

Anders

8-7-2021

Anders

4-11-2021

Anders

4-11-2021

Anders

4-11-2021

Anders

4-11-2021

Anders

4-11-2021

Anders

4-11-2021

Anders

8-7-2021

Anders

8-7-2021

Anders

8-7-2021

Anders

8-7-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

6

P-1 01-AB -003003_w00_Constructietekening Palenplan Begane Grond.pdf P-10 1-AB-003tieteken ing_Bega- 004_w00_Construcne_Grond_1tietekening Begane _35min_N AP_p df Grond 1.35min NAP.pdf P-101-AB -003struetietekening005 _ w00 _ Construe_Bordes_4_65plutietekening Bordes s_N AP_p df 4.65plus NAP.pdf P-101-AB-003etekening_ 1e_Ver- 006 _ w00 _ Construedieping_9_45plutietekening 1 e s_N AP_p df Verdieping 9.45plus NAP.pdf P-10 1-AB-00303-007_w00_Con007 _w00_Construestruetietekenintietekening g_D aken_p df Daken.pdf P-10 1-AB-00300_Constructiete008 _w00 _ Construekening_D ootietekening rsnede_A-A _pdf Doorsnede A-A.pdf P-10 1-AB-003ructietekening_D 009 _w00 _ Construeoorsneden_B tietekening B_en_C-C_p df Doorsneden B-B en C-C.pdf P-10 1-AB-00310_w00_ConsO 1 O_w00 _ Construetruetietekeningtietekening _Westgevel_p df Westgevel.pdf P-10 1-AB-003struetietekeninguctietekening_P alenplan_B egane_Grond_p df

- Noord-

_en_Zuidgevel_pdf

12_w00_Construetietekening_Oostgevel_pdf PS_Delft_doclijst_civiel_2021-1027_pdf

011_w00_Constructietekening Noorden Zuidgevel.pdf P-10 1-AB-003012_w0O0_Constructietekening Oostgevel.pdf PS Delft_doclijst civiel_2021-1027.pdf

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

9-8-2021

Anders

4-11-2021

Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Delft,

, burgemeester

L.B. Harpe I.o. , secretaris mr. J.A. van Luy, ls. Bijlagen:

□ Toelichting op besluit □ Mededelingen 7

Beroepsclausule Deze beschikking is (gecoördineerd) voorbereid met toepassing van Afdeling 3. 4 van de Alge mene wet bestuursrecht met het Provinciaal inpassingsplan en de omgevingsvergunningen in de clusters één en twee. Oat betekent onder meer dat een belanghebbende (rechts)persoon daags nadat dit besluit ter inzage is gelegd gedurende zes weken schriftelijk beroep kan inste/len bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA, Den Haag. Hierover za! nag een bekendmaking worden geplaatst. Oak bestaat de mogelijkheid om digitaa/

beroep in te stellen (zie hiervoor het digitaal loket op de website van de Raad van State (www.raadvanstate.nl). Het beroepschrift moet zijn ondertekend en voorts te zijn voorzien van naam en adres, dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht en de redenen en argumenten waarom er beroep wordt ingesteld. Omdat op dit project de Crisis- en herstelwet van toepassing is, moeten in het beroepschrift alle beroepsgronden worden aangegeven. Na afloop van de beroepstermijn kunnen geen nieuwe beroepsgronden meer worden aangevoerd. Er wordt aanbevolen om in het beroepschrift te vermelden dat de Crisis- en herstelwet van toepassing is. lnwerkingtreding Deze beschikking, het provinciaa/ inpassingsplan en de beschikkingen in de cluster één en twee treden in werking daags na afloop van de genoemde beroepstermijn. Het indienen van een beroepschrift schorst de inwerkingtreding van de besluiten niet. Een belanghebbende met een spoedeisend belang die wit dat een of meer besluiten niet in werking treden, kan naast een beroepschrift oak een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. In dat geval treden deze niet in werking voordat op het verzoek om voorlopige voorziening is bes/ist.

Griffierecht Voor het indienen van een beroepschrift en een verzoek om voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. Voor meer informatie hierover wordt verwezen naar de website van de Raad van State.

8

Dossiernummer

202114011

TOELICHTING OP BESLUIT In deze toelichting beschrijven wij welke overwegingen een rol hebben gespeeld bij de besluitvorming rond uw aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een pompstation voor Warmtelinq, het plaatsen van ondersteuningspalen en het kappen van 4 houtopstanden bomen op de locatie langs de Kruithuisweg ter hoogte van de A4 en de Laan der Verenigde Naties in Delft. Deze toelichting maakt deel uit van het besluit.

1.

Procedure

Aan de hand van de aangevraagde activiteiten hebben wij vastgesteld, dat de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing is, zoals bedoeld in paragraaf 3.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Dit houdt in dat wij binnen 26 weken na de datum van ontvangst van de aanvraag hierop moeten beslissen. Deze beslistermijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd. Op 18 december 2019 hebben de provinciale Staten van Zuid-Holland besloten voor dit project de Wro-coördinatieregeling, als bedoeld in artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro), van toepassing te verklaren op de voorbereiding en bekendmaking van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunningen. Uw aanvraag omgevingsvergunning is een vervolg op en kleine wijziging van de aanvraag omgevingsvergunning die u heeft ingediend op 27 oktober 2020 voor het aanleggen en beheren van een warmtetransportleiding en het kappen van meerdere bomen op de locatie langs de A4, de Kruithuisweg en de Prinses Beatrixlaan in Delft Wij hebben uw aanvraag ontvangen op 3 mei 2021. Dit is ender andere gepubliceerd op https://zoek.officielebekendmakingen.nl, de staatscourant, provinciaal blad, waterschapsblad en in de lokale krant "Delft op zondag". Op 11 mei 2021 hebben wij aan u gevraagd om aanvullende gegevens. Op 31 mei 2021 hebben wij deze ontvangen. De beslistermijn is daarom met twintig dagen opgeschort.

De aanvraag voldoet aan de regels zoals gesteld in het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de Ministeriele regeling omgevingsrecht (Mor). Op grond van de Algemene wet bestuursrecht heeft de ontwerpbeschikking vanaf 3 december 2021 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Belanghebbenden zijn in de gelegenheid gesteld om zienswijzen naar varen te brengen. Van deze gelegenheid is wel gebruik gemaakt. De ingediende zienswijzen zijn in de "nota beantwoording zienswijzen van 15 februari 2022" van een reactie voorzien. Deze nota beantwoording zienswijzen maakt onderdeel uit van het besluit en dient derhalve als ingelast en herhaald te worden gezien. De aangedragen zienswijzen hebben geleid tot één aanpassing van het ontwerpbesluit.

2.

Bouwen (artikel 2.1 lid 1a Wabo) 9

Op grand van artikel 2.1 O, lid 1 van de Wabo moet de

omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen worden verleend indien het bouwplan niet in strijd is met het bestemmingsplan en redelijke eisen van welstand en het verder aannemelijk is dat het bouwplan voldoet aan het Bouwbesluit 2012 en de bouwverordening. Het project waarvoor u de omgevingsvergunning heeft aangevraagd ligt in een gebied waarin een provinciaal inpassingsplan en meerdere bestemmingsplannen geheel of gedeeltelijk van kracht zijn. Provinciaa/ inpassingsplan Warmtetransportleiding Vlaardingen - Den Haag Binnen het project wordt een warmtepompstation gebouwd. Dit gebouw is gepland op gronden met de bestem ming "Bedrijf-Pompstation". Deze locatie mag worden gebruikt voor een pompstation met een maximaal grondoppervlak van 950 m2, binnen het bouwvlak is de maximaal toegestane bouwhoogte 17 meter. Deze bouwhoogte mag worden overschreden door ondergeschikte bouwdelen zoals schoorstenen, liftschachten en daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen. Het pompstation past binnen de bestemmingsomschrijving en bouwregels en voldoet daarmee aan het provinciaal inpassingsplan. De warmtetransportleidingen en ondersteuningsconstructies worden aangelegd op gronden met de dubbelbestemming "LeidingWarmtetransportleiding". Deze leidingen en ondersteuningsconstructies passen binnen de bestemmingsomschrijving en voldoen daarmee aan het inpassingsplan.

Bestemmíngsplan facetherzíeníng parkeren Op grand van dit bestemmingplan moeten op eigen terrein voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Het pompstation zal slechts incidenteel leiden tot een parkeervraag, veelal als gevolg van het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden. Voor deze incidentele parkeerbehoefte biedt de locatie voldoende ruimte. Het plan voldoet aan de voorschriften van het bestemmingsplan "Facetherziening parkeren". Bestemmíngsplan Zuídwest 3 De locatie van de tracéwijziging van de warmtetransportleiding heeft de enkelbestemmingen "Groen" en "Water". Op grand van ïnpassingsplan Warmtetransportleiding Vlaardingen - Den Haag' heeft deze locatie tevens de dubbelbestemming "LeidingWarmtetransportleiding". Uw project voldoet aan de voorschriften voor deze bestemmingen. Op de locatie rust tevens de dubbelbestemming "LeidingHoogspanningsverbinding 1" en "Waarde-archeologie 3". Door het verlenen van de omgevingsvergunning voor de activiteit "uitvoeren van een werk/werkzaamheden" wordt oak voldaan aan de bestemmingsplanvoorschriften voor deze dubbelbestemmingen. Bouwbesluit De hoofdopzet van de constructie als geheel en van de hoofdonderdelen van de constructie is in voldoende mate ingediend. Deze hoofdopzet is beoordeeld. Er is in voldoende mate aannemelijk gemaakt dat met deze hoofdopzet kan worden voldaan aan de voorschriften van het Bouwbesluit 10

uit het oogpunt van veiligheid, betrekking hebbende op de sterkte van de bouwconstructie. De naciere beoordeling van de constructie als geheel en van de onderdelen van de constructie kan niet worden uitgevoerd op basis van de tot nu toe ingediende documenten. De daarvoor benodigde naciere gegevens en documenten moeten na het moment van vergunningverlening ingediend worden bij de afdeling Bouw en Bijzonder Onderzoek (BBO). De vereiste stukken zijn omschreven in de voorschriften van deze omgevingsvergunning. Voor het overige heeft u in voldoende mate aannemelijk gemaakt dat het bouwwerk voldoet aan de voorschriften van het Bouwbesluit.

Bouwverordening U heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat uw bouwplan voldoet aan de voorschriften van de Bouwverordening. Redelijke eisen van we/stand Het bouwplan is voor advies voorgelegd aan de Adviescommissie Omgevingskwaliteit van de gemeente Delft. De commissie is tot de conclusie gekomen dat het plan voldoet aan de Welstandsnota van Delft en heeft daarom op 11 november 2021 een positief advies uitgebracht. Onder verwijzing naar dit advies zijn wij van oordeel dat het bouwplan voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Conclusie De omgevingsvergunning voor de activiteit "Bouwen" kan worden verleend.

3. Uitvoeren van werk/werkzaamheden (artikel 2.1 lid 1 b Wabo) Op grond van artikel 2.11, lid 1 van de Wabo moet de omgevingsvergunning voor de activiteit "Uitvoeren van een werk/werkzaamheden" worden verleend indien de aanvraag niet in strijd is met de regels van het bestemmingsplan of voorbereidingsbesluit. Op grond van het bestemmingsplan "Zuidwest 3 Tanthof' gelden voor dit traject de dubbelbestemmingen: Leiding-Hoogspanningsverbinding 1 Waarde-archeologie 3. Met de leidingbeheerders van de verschillende leidingen die binnen het traject van de warmtetransportleiding liggen, heeft integraal overleg plaats gevonden. Deze deelprojectgroep blijft in stand, opdat tijdens de uitvoering nader overleg en afstemming plaatsvindt. Hierdoor is het veilig en doelmatig functioneren van de leidingen gewaarborgd. Ten aanzien van de dubbelbestemming met betrekking tot "Waardearcheologie 3" is voor het gehele traject vooronderzoek verricht. Hieruit is geconcludeerd dat de verwachtingswaarde laag tot middelhoog is. Voor twee locaties in Delft is in de voorschriften opgenomen dat voorafgaand aan de voorgenomen bodemingrepen dient de cyclus van de Archeologische Monumentenzorg (AMZ) te worden doorlopen tot het punt waarop het Bevoegd Gezag (gemeente Delft) het gebied vrijgeeft voor de voorgenomen ontwikkeling.

Voorde andere locaties, waaronder deze tracéwijziging, is geen nader onderzoek nodig. 11

Voor het gehele gebied geldt dat de algemene meldingsplicht voor het aantreffen van oudheden van toepassing is.

Conclusie De omgevingsvergunning voor de activiteit "Uitvoeren van werk/werkzaamheden" kan worden verleend.

4.

Kappen (artikel 2.2 lid 1 g Wabo)

Op grond van artikel 2.18 van de Wabo moet de omgevingsvergunning voor de activiteit kappen worden verleend indien de aanvraag voldoet aan de Bomenverordening Delft 2013. U heeft een omgevingsvergunning nodig om de houtopstand te kappen langs de Kruithuisweg, door u aangeduid als de houtopstanden (bosschages) 77 tim 80 inclusief de boom met het nummer 892. (Bomenverordening 2013, in samenhang met Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, artikel 2.2, lid 1, onder g). U heeft aangegeven dat deze houtopstand gekapt moet worden, omdat het tracé van de warmtetransportleiding anders komt te lopen dan gepland. De leiding kan namelijk niet onder een bestaand gebouw worden gelegd, maar moet er omheen worden gelegd. Dit is een wijziging ten opzichte van de omgevingsvergunning van het gehele tracé van de warmtetransportleiding. Wij beoordelen uw aanvraag hiervoor aan de hand van de beoordelingscriteria in de Bomenverordening 2013. Volgens het boek "Nederlandse dendrologie" zijn de bomen zeer algemeen. Verder ondersteunen de houtopstanden de stedenbouwkundige opzet langs de Kruithuisweg en hebben natuurwaarden als onderdeel van een ecologisch kerngebied. In dit gebied komen onder meer huismussen voor. Tenslotte hebben de houtopstanden waarde voor de luchtkwaliteit Na onderzoek is vastgesteld dat het niet realistisch is de houtopstanden te handhaven.

De kap van de bomen doet in grote mate afbreuk aan de aangegeven waarden. Deze waarden worden op termijn hersteld door de voorgenomen herplant conform het groenherinrichtingsplan. Hiertoe zijn voorschriften aan deze vergunning verbanden. Tevens is een voorschrift opgenomen voor mitigerende maatregelen ten bate van de hier voorkomende huismussen. Deze tracéwijziging als onderdeel van de aanleg van het warmtetransportnet levert een bijdrage aan de nationale doelstellingen op het gebied van CO-reductie. Met deze tracéwijziging, waardoor een bestaand gebouw kan worden gehandhaafd, is ook een particulier belang gediend Wij zijn van mening dat de maatschappelijke belangen bij de aanleg van de warmtetransportleidingen zwaarder wegen dan de belangen van het voorkomen van het tijdelijke verlies van de aangegeven waarden van de bomen. Voorwaarde is wel dat herplant plaatsvindt in de directe nabijheid van de te vellen bomen. Uw plan maakt dat mogelijk.

Conclusie De omgevingsvergunning voor de activiteit "Kappen" kan worden verleend.

12

MEDEDELINGEN D o ssie rn u m m e r

202114011

Bouwen (artikel 2.1 lid 1a Wabo) 1. De aanvang en beëindiging van de werkzaamheden moeten worden gemeld aan het bevoegd gezag. Dit kunt u doen door het indienen van een kort briefje met de melding "aanvang werkzaamheden" respectievelijk "voltooiing werkzaamheden", met de betreffende data, toe te voegen aan de bijlagen van het dossier op www.omgevingsloket.nl. Zadra er iets wordt ingediend op desbetreffende dossier ontvangen wij automatisch een bericht vanuit het omgevingsloket. 2. AIie meldingen en eventueel gevraagde en/of gewijzigde stukken moeten digitaal worden ingediend. Dit kan door middel van het indienen van de desbetreffende documenten of meldingen op www.omgevingsloket.nl. Zadra er iets wordt ingediend op desbetreffende dossier ontvangen wij automatisch een bericht vanuit het omgevingsloket. 3. Alle correspondentie met betrekking tot deze omgevingsvergunning moet worden voorzien van het dossiernummer en aanvraagnummer. 4.

Per fase moet met de afdeling beheer openbare ruimte van de gemeente Delft, worden afgestemd wanneer de openbare ruimte in gebruikt wordt genomen; welk deel in gebruik wordt genomen, hoe het terrein wordt afgezet en welke verkeersmaatregelen genomen moeten worden.

5. Algemene eisen aan in te dienen documenten: zie Mor hoofdstuk 2 par. 2.1 (art. 2.1) en par. 2.3 (art. 2.8 Um 2.11 ).

Uitvoeren van werk/werkzaamheden (artikel 2.1 lid 1b Wabo) 6. Op basis van artikel 5.1 O van de Erfgoedwet moet iedereen die, anders dan bij het doen van archeologisch onderzoek, iets vindt waarvan hij/zij weet of kan vermoeden dat het een archeologische vondst is, dit melden bij de minister van OCW (in deze, bij de afdeling Archeologie en Monumenten van de gemeente Delft via nr. 015-2602358). Indien het bevoegd gezag van mening is dat dit noodzakelijk is, moet er tijd en ruimte geboden worden de resten te onderzoeken, documenteren en eventueel veiligstellen. Kappen (artikel 2.2 lid 1g Wabo) 7. Ter bescherming van beschermde plant- en diersoorten dient u zieh te houden aan de regels zoals die in de Wet natuurbeheer worden gesteld. Om dit te garanderen, kan de afdeling Vergunningen van de gemeente Delft aanwijzingen geven voor de werkzaamheden. 8. Of in uw geval sprake is van beschermde soorten kunt u navragen bij de stadsecoloog van de gemeente Delft mevrouw D. Tubbing, telefoon 015 219 78 15, e-mail dtubbing@delft.nl 9. Bij het uitvoeren van werkzaamheden dient in acht genomen te worden dat het verstoren van broedende vogels is verboden zowel op het object als op de directe omgeving. Voor het broedseizoen wordt als richtlijn gegeven van eind februari tot half juli.

U kunt derhalve in deze periode niet zonder meer werkzaamheden uitvoeren, tenzij er zekerheid is dater in de omgeving van het object zieh geen nesten bevinden die 13

door de sloop beschadigd, vernield of verstoord worden

Leges

Voor het in behandeling nemen van uw aanvraag om een omgevingsvergunning bent u leges verschuldigd. Voorde betaling van dit bedrag ontvangt u een gespecificeerde nota. In deze nota wordt vermeid op welke wijze u daartegen eventueel bezwaar kunt aantekenen.

14