Beantwoording technische vragen CU-SGP inzake Verkeersstructuur

Beantwoording technische vragen CU-SGP m.b.t. Verkeerstructuur Vinkeveen Vraag Bij de ontwikkeling van het centrumplan een paar jaar geleden is op delen van het gebied het voorkeursrecht gevestigd. Geldt die status nog en zo ja op welke gebieden? Antw: Op 20 april 2017 heeft de gemeenteraad het besluit genomen onroerende zaken aan te wijzen die zijn gelegen in het plangebied van het Centrumplan Vinkeveen op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). Conform artikel 9 lid 2 van de Wvg vervalt een besluit tot aanwijzing van rechtswege drie jaar na dagtekening van het besluit tenzij voor die tijd een bestemmings- of inpassingsplan is vastgesteld. Aangezien een dergelijk plan niet is vastgesteld, is de aanwijzing per 20 april 2020 komen te vervallen. Een verlenging is derhalve niet mogelijk. Vraag U legt nu vier keuzes voor: in het najaar van 2019 heeft de ChristenUnie-SGP een suggestie ingebracht (zie afbeelding) om op basis van het oorspronkelijke (afgevallen) studiemodel 2 nog eens na te gaan of de verkeersproblematiek niet op die wijze opgelost kan worden waarmee ook het centrumplan en de daarbij bedoelde ontwikkeling alsnog gerealiseerd zou kunnen worden.

Wat is er sindsdien met deze suggestie gedaan? Is daar naar gekeken? Zo ja, wat is daar dan het resultaat van? Zo nee, kan deze variant alsnog meegenomen worden in de afwegingen? Antw: Genoemde variant is ten tijde van inbrengen door CU-SGP bestudeerd. Onlangs is deze variant nogmaals bekeken. Conclusie is dat deze variant uitgaat van hetzelfde principe als de nu (nog)

voorliggende variant A (Eenrichtingsverkeer Herenweg/Kerklaan/Julianalaan). Interessant aan de door CU-SGP ingebrachte variant is de fasering(smogelijkheden) waarbij het (wel) essentieel is dat alle fasen worden gerealiseerd. Feit blijft dat het principe overeenkomt met het principe dat variant A nastreeft. De gemeenteraad wordt in dit stadium gevraagd een voorkeursvariant uit te spreken die vervolgens, in samenspraak met omwonenden en betrokkenen, nader wordt uitgewerkt en vervolgens ter bespreking wordt voorgelegd aan de gemeenteraad. De variant van de CU-SGP wordt, bij een voorkeur voor variant A, meegenomen in het uitwerkingstraject. Vraag Zijn de stakeholders / grondeigenaren / projectontwikkelaars die destijds bij het centrumplan betrokken waren, nog steeds actief bij deze ontwikkelingen betrokken en willen zij nog steeds ontwikkelingen realiseren? Kunt u aangeven wat hun huidige posities / standpunten zijn? Antw: De gemeente is blijvend met AHV (de eigenaar van de Adelaarlocatie en grote gedeelten ten noorden van de N201) in gesprek over de ontwikkeling van het centrumplan. AHV is blijvend voornemens het centrumplan in ontwikkeling te nemen. Aan de zuidzijde is het eigendom verdeeld over (grofweg) drie partijen. De gemeente en AHV hebben contact met deze grondeigenaren.

Deze grondeigenaren wachten op een richtinggevend besluit vanuit de gemeente alvorens zij verder concreet in overleg willen treden. Vraag Waar komt de bouwprognose van 250-300 woningen vandaan; waar zouden die dan gebouwd moeten worden en is dat afgestemd met de betreffende grondeigenaren / ontwikkelaars? Zijn die dan ook nog steeds bereid financieel bij te dragen bij een gebiedsontwikkeling? Antw: Het centrumplan uit 2017 voorziet in (o.a.) 250-300 woningen. Deze woningen komen zowel ten noorden (op de gronden van AHV) als ten zuiden (tussen N201 en Julianalaan) van de N201. Het centrumplan is in samenspraak met AHV en de klankbordgroep tot stand gekomen. Alle grondeigenaren zijn op de hoogte van het centrumplan. Voorafgaand aan realisatie van het centrumplan wordt met de grondeigenaren een anterieure overeenkomst gesloten waarin de financiële bijdrage aan de gemeente naar rato wordt vastgelegd. Zonder anterieure overeenkomst zal de gemeente geen medewerking verlenen aan de gebiedsontwikkeling. AHV heeft (her)bevestigd een anterieure overeenkomst te willen sluiten. De grondeigenaren ten zuiden van de N201 wachten een richtinggevend besluit van de gemeente met betrekking tot het centrumplan af.