Overzicht technische vragen 24 november 2022

Technische vragen bij Raadsplein 24 november 2022 Steller PvdA

Onderwerp Kaptein Kaas

Vraag 1. Zowel bij de behandeling van het kaderstellend besluit in 2020 als bij de zienswijzen bij het ontwerp bestemmingsplan wordt aandacht gevraagd voor de verkeerssituatie. Met name daar waar het gaat om de aansluiting van gekozen oplossingen in het plangebied op de omgeving. Voor die omgeving moet nog een integraal verkeersplan Castricum/Bakkum vastgesteld worden. In het collegewerkprogramma staat dit integraal verkeersplan gepland voor volgend jaar. A: in de reactie op de zienswijzen wordt gesteld dat het bestemmingsplan voldoende rekening houdt met de latere inrichting van het hele gebied. Vraag: kunt u aangeven waarop u baseert dat er in het plan voldoende rekening gehouden is met de nog onbekende maatregelen uit een nog vast te stellen integraal verkeersplan Castricum/Bakkum?

Antwoord In het IVP komen de volgende relevante onderwerpen aan de orde:  Verkeersveiligheid spoorwegovergang  Verkeersveiligheid doorfietsroute Dorpsstraat en Beverwijkerstraatweg  Verbetering hoofdfietsroute ten westen van de spoorlijn  Verbetering hoofdfietsroute ten oosten van de spoorlijn  Verbetering verbinding station met winkelgebied  Sluipverkeer Bakkum Door de ontwikkeling van het voormalige Kaptein Kaas terrein tot woningbouwlocatie wordt het nemen van maatregelen om deze onderwerpen aan te pakken niet onmogelijk.

PvdA

Kaptein Kaas

In december 2022 wordt fase 1 van het Integraal Verkeersplan (IVP) afgesloten met een raadsbesluit over de wijze waarop de verkeersveiligheid op de spoorwegovergang wordt verbeterd. Op basis van dat besluit kan in 2023 gestart worden met fase 2 van het IVP waarin onder andere de overige onder 1A genoemde onderwerpen aan bod komen.

PvdA

Kaptein Kaas

B: in het collegewerkprogramma staat het integraal verkeersplan Castricum/Bakkum gepland voor 2023. Vraag: kunt u aangeven wat de stand van zaken is met het ontwikkelen van het integraal verkeersplan en wat de planning is voor behandeling in de raad? 2. Voor de ontwikkeling van de sociale huurwoningen wordt de ontwikkelaar aangespoord om een overeenkomst met Kennemer Wonen te

In de gesloten anterieure overeenkomst tussen gemeente en ontwikkelaar zijn daarover afspraken gemaakt. Hierin is vastgelegd dat:

sluiten. Door het college is de doelgroepenverordening van toepassing verklaard. A; als het onverhoopt niet lukt om een overeenkomst tussen Kennemer Wonen en de ontwikkelaar tot stand te brengen, dan zal de ontwikkelaar binnen de kaders van de doelgroepen verordening de sociale huurwoningen ontwikkelen. Daarbij geldt dan ondermeer de volgende bepaling in de verordening: “ Sociale huurwoningen dienen gedurende een termijn van tenminste 20 jaar na de eerste ingebruikname voor de doelgroep beschikbaar te blijven”. Vraag: op welke wijze houdt het college zicht op de bepaling dat deze sociale huurwoningen ook over 20 jaar nog beschikbaar zijn voor de doelgroep? D66

Bestemmingsplan Kaptein Kaas

Uit de nota zienswijzen - met name de beantwoording van vragen van reclamant 4 - blijkt dat er geen volwaardige zuidelijk ontsluiting (meer) komt, vanwege (vermeende) overlast voor bestaande woningen. De fractie van D66 was altijd voorstander van twee volwaardige ontsluitingen, waarbij de zuidelijke ontsluiting van belang is om het verkeer zo snel als mogelijk naar de Beverwijkerstraatweg af te wikkelen. Dit was ook uitgangspunt bij de vaststelling van het ruimtelijke kader. Dit leidt tot de volgende vragen: - wat is er veranderd sinds de vaststelling van het ruimtelijke kader?

  

er 26 sociale huurwoningen worden gerealiseerd conform de Doelgroepenverordening; deze, conform de Doelgroepenverordening, 20 jaar in stand gehouden moeten worden; de Sociale huurwoningen zullen worden toegewezen op basis van het regionale verdeelmodel

Niets. In het door de gemeenteraad vastgestelde ruimtelijk kader is deze fietspaal al opgenomen. We verwijzen hiervoor naar pagina 34 van het landschapsinrichtingsplan dat op 22 april 2021 door de gemeenteraad als uitwerking van het ruimtelijk kader is vastgesteld. Een uitsnede van deze tekeningen is hieronder

opgenomen, waarin voor zichtbaarheid het afzetpaaltje rood is

omcirkeld. D66

Bestemmingsplan Kaptein Kaas

D66

Bestemmingsplan Kaptein Kaas

- uit welke van de bijgevoegde stukken blijkt dat er sprake is van een gewijzigde ontsluiting? Hoe is dat zichtbaar op tekeningen? Waarom wordt afgeweken van het vastgestelde ruimtelijke kader? Waarom wordt dat niet expliciet in het raadsvoorstel aangegeven? - hoe is dit verkeerskundig onderbouwd?

Zie ons antwoord bij vraag 1.

Hiervoor verwijzen we naar de reactienota zienswijzen Een ontsluiting aan de zuidzijde is niet opgenomen, omdat dit leidt tot extra gemotoriseerd verkeer langs de daar gelegen bestaande woningen. Het plangebied is hier wel ontsloten voor actieve vervoerswijzen (lopen en fietsen); ook kunnen nood- en hulpdiensten gebruik maken van deze ontsluiting. Daarnaast leidt een tweede ontsluiting mogelijk tot meer verkeer door het plangebied.

D66

Bestemmingsplan Kaptein Kaas

- is het mogelijk alsnog voor twee volwaardige ontsluitingen te kiezen?

Het voorliggende bestemmingsplan staat een volwaardige ontsluiting aan de zuidzijde niet in de weg. Deze gronden hebben namelijk de bestemming Verkeer-Verblijfsgebied. Doordat deze tweede ontsluiting in strijd is met het kaderstellend besluit, zal het overleg met ontwikkelaar/grondeigenaren, omwonenden en belanghebbenden aangegaan moeten worden. Daarnaast is een aanpassing van de anterieure overeenkomst tussen gemeente en ontwikkelaar noodzakelijk. De bestaande woningen aan de Kramersweg 1 en Zanderijweg 6 maken geen deel uit van deze ontwikkeling. Deze woningen blijven gehandhaafd. Alle overige opstallen worden gesloopt.

Lokaal Vitaal

Bestemmingsplan Kaptein Kaas

Op pagina 2 bij het plan staat: De sloop van alle bestaande bedrijfsopstellen van Kaptein Kaas. Vraag: Op het hele te bouwen terrein staan een aantal woningen en een paardenstal, Komen deze voor sloop in aanmerking op een ander tijdstip?

Lokaal Vitaal

Bestemmingsplan Kaptein Kaas

Onderaan op pagina 6 staat: een ontwerp voor dit wegvak en voor de vier ontsluitingen moet nog worden gemaakt. Vraag: Als de raad dit bestemmingsplan goedkeurt, doen we dit dan zonder het boven genoemde zodat wij hierover nog onze mening kunnen geven?

Het betreffen de volgende vier ontsluitingen:  Plateau bij zuidelijke (langzaamverkeer)ontsluiting;  Fietsoversteek in voorrang op plateau bij oostelijke ontsluiting;  Plateau bij noordelijke ontsluiting;  Verbreding Geversweg met bermverharding. In het bestemmingsplan kunnen over deze uitwerking geen nadere afspraken worden vastgelegd. In de tussen gemeente en ontwikkelaar gesloten anterieure overeenkomst zijn hierover wel afspraken gemaakt. Hierin is vastgelegd dat de ontwikkelaar deze ontsluitingen in overleg met de gemeente nader uitwerkt en realiseert en waarbij randvoorwaarden zoals het HIOR (gemeentelijk Handboek Inrichting Openbare Ruimte) en de landelijke CROW-richtlijnen in acht genomen moeten worden.

GroenLinks

Diverse verordeningen water en riolering

Raadsvoorstel, eerste alinea: wat wordt precies bedoeld met 'openbaar terrein'? Publieke ruime of publiek eigendom (dat valt niet altijd samen)?

Bij het uitpluizen van de definitie van particuliere en openbare ruimte, wordt het juridisch best ingewikkeld. In het raadsvoorstel gaat het over waar het riool en/of de rioolaansluiting in

GroenLinks

Diverse verordeningen water en riolering

Verordening eenmalig rioolaansluitrecht, art. 4 (de tarieven): hoe is ervoor zorggedragen dat de tarieven gemiddeld genomen de werkelijke kosten niet overtreffen?

GroenLinks

Diverse verordeningen water en riolering

Verordening eenmalig rioolaansluitrecht, art. 7 (betaling in één termijn): betekent dit artikel dat betaling in termijnen (het kan gaan om bedragen tot € 7.500,- of zelfs € 8.000,-) niet mogelijk is?

GroenLinks

Diverse verordeningen water en riolering

Verordening afvoer hemel- en grondwater, art. 2 lid 2 (tijdstip beëindiging lozing hemel- en grondwater op vuilwaterriool): in het Raadsvoorstel staat "De lozing van hemelwater en grondwater op het openbaar vuilwaterriool wordt beëindigd een half jaar nadat de perceeleigenaar door de gemeente hierover is aangeschreven.” Dit halve jaar treffen wij niet aan in dit artikellid. Is hier iets fout gegaan?

eigendom is van de particulier en waar van de gemeente. Het eigendom gaat samen met de verantwoordelijkheid over het beheer van de rioolvoorziening, en daarbij dus ook de lusten (goede werking) en de lasten (verstoppingen en schade). Er is goed nagedacht over een inschatting van de kosten in de praktijk. Inderdaad kan het zijn dat de ene keer een beetje verlies, en de andere keer een beetje winst gemaakt wordt door de gemeente. Deze vereenvoudiging van het opmaken van de rekening scheelt administratieve kosten. De Verordening eenmalig rioolaansluitrecht is een belastingverordening die ieder jaar opnieuw wordt voorgelegd aan de raad. Ieder jaar kunnen deze uitgangspunten van de kosten in de verordening aangepast worden als deze te veel afwijken van de in de praktijk gemaakte kosten. Artikel 7 gaat niet over het niet mogelijk maken van betaling in termijnen (zie de verwijzing naar de achterliggende wetten). Het is wel zo dat de aanvraag van een nieuwe rioolaansluiting meestal samengaat met hoge investeringen (nieuwbouw of grote verbouwing), waarbij de rioolaansluiting een beperkt aandeel van de kosten is. In overleg met ambtenaren van invordering is er wel maatwerk mogelijk, betalingsregelingen. Betalen in termijnen heeft niet de voorkeur vanwege de administratieve kosten die dat met zich meebrengt. Dat is inderdaad fout gegaan.

Dit “half jaar” is in eerdere bestuurlijke reacties verwijderd uit de Verordening op de afvoer van hemelwater en grondwater. Die staat dus fout in het raadsvoorstel. Reden om het half jaar te verwijderen is om maatwerk te kunnen leveren voor de termijn van aanmaak.

CDA

Diverse verordeningen water en riolering

CDA

Diverse verordeningen water en riolering

CDA

Diverse verordeningen water en riolering

En vice versa: wie draait op voor de kosten wanneer een particulier problemen veroorzaakt in de gemeentelijke aansluitleiding? Kan het college de uitleg ook nader toelichten?

GroenLinks

Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH

Pag. 8, inhuur: er worden enkele redenen genoemd voor inhuur, zoals 'piek en ziek'. Waarom, wordt in deze gevallen niet (ook) gebruik gemaakt van tijdelijke contracten, zodat feitelijk en formeel werkgeverschap samenvallen? Vanwege mogelijke uitkeringsconsequenties? Ibidem: onder de redenen voor inhuur worden ook 'plustaken' genoemd? Waarom?

het uitgangspunt is vast werk met vaste mensen invullen en anders inhuur. Het gebruik van tijdelijke contracten passen we niet tot zeer beperkt toe. Enerzijds omdat ook tijdelijke mensen lastig te krijgen zijn en anderzijds is het aannemen van medewerkers voor een kortere periode arbeidsintensief

Plustaken zijn toch lang niet altijd tijdelijk van aard, zeker rekening houdend met overgang van plusnaar reguliere taken?

klopt.

GroenLinks

GroenLinks

In artikel 11 van de aansluitverordening wordt er gesproken over de aansprakelijkheid bij een verstopping of andere storing. Welke partij betaalt de kosten als zich een probleem voordoet in een particuliere aansluitleiding? en als na onderzoek blijkt dat de storing of verstopping veroorzaakt is door de gemeente?

Geformuleerde antwoorden komen ook uit artikel 11. De particuliere leiding is in eigendom van de particulier, dus de particulier betaalt zelf de schade, als hij de veroorzaker is. Het particuliere deel van de aansluitleiding loopt tot aan de erfgrens. Het uitgevoerde onderzoek voor het aantonen waar het probleem is (particulier of openbaar gebied) in opdracht van de particulier wordt tot €200 vergoed. De veroorzaker betaalt de schade en lost deze op, dus in dit geval de gemeente. De veroorzaker betaalt de schade, dus in dit geval de particulier, als hij/zij duidelijk aantoonbaar de veroorzaker is.

zoals bij de vorige vraag is aangegeven is het uitgangspunt, vast werk met vaste mensen. Als een plustaak vast is, zullen we daar vaste mensen voor aantrekken, maar dat lukt niet in alle gevallen direct en is inhuur noodzakelijk. Daarnaast zijn er ook plustaken tijdelijk, die we met inhuur invullen.

GroenLinks

GroenLinks

GroenLinks

GroenLinks

Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH

Ibidem, iets verderop: "... onderzoeken of functies waar structureel ingehuurd wordt niet toegevoegd moeten worden aan de vaste formatie." Waarom iets onderzoeken dat al vanzelf spreekt, en bovendien veel geld bespaart?

Het is geen afzonderlijk onderzoek, maar vormt onderdeel van de strategische personeelsplanning als onderdeel van SamenSterk, waarbij ook gekeken wordt naar de beschikbare capaciteit voor de werkzaamheden in relatie ook met de inhuur.

Pag. 20 e.v.: wat is de achtergrond van de structurele plustaak bestuurssecretariaat Castricum à 0,66 fte?

Dit was capaciteit die in de begroting van Castricum nog beschikbaar was vanuit de inbreng, maar niet ingevuld was. Dat is nu wel gebeurd.

Pag. 20 en 22: graag enige uitleg over de 'verloren' ontslagzaak balie- en receptiemedewerkers (juridische kosten € 131.000,-), bijvoorbeeld over de reden(en) voor de ontslagen en van het verlies van de zaak.

Naar aanleiding van de uitspraak van de centrale raad van beroep is de werkorganisatie BUCH in overleg met de ontslagen medewerkers. Zolang dit juridische traject nog loopt, kunnen er geen verdere uitspraken worden gedaan.

Pag. 20 en 21, mutaties: veel mutaties in de uitgaven stemmen overeen met overeenkomstige mutaties in de inkomsten, maar dat geldt niet voor alle mutaties. Hoe komt het dat de saldi van de mutaties in de uitgaven toch steeds overeenstemmen met die in de inkomsten? Wat is hier de sluitpost?

de sluitpost is de bijdrage van de gemeenten. Bij de BUCH is nimmer een resultaat en de bijdrage van de gemeenten is altijd de sluitpost. In deze voortgangsrapportage hebben we er bewust voor gekozen om de mutaties te groeperen naar reguliere bedrijfsvoering, plustaken en bestuursopdrachten en zo ook de baten inzichtelijk te maken. Hiermee proberen we inzichtelijk te maken welke besluiten u / uw college al gemaakt heeft en welk deel vanuit de BUCH komt. Zo ziet u dat de bijdrage van de gemeenten vanuit de reguliere bedrijfsvoering omlaag gaat. Samengevat ziet dat er als volgt uit:



GroenLinks

GroenLinks

D66

Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH

Pag. 22: ook graag enige uitleg bij 'de vrijval salariskosten n.a.v. de actualisatie cao 2021 en 2022'.

bij de BUCH herrekenen we bij elk P&C document de salarissen. Enerzijds op basis van ontwikkelingen in de cao, werkgeverspremies, pensioenpremies etc. en anderzijds op basis van de formatie vs. bezetting. Op deze manier rekenen we de werkelijke salariskosten af op dat moment.

Pag. 26: het valt op dat de kosten van veel plustaken die voor alle vier de BUCH-gemeenten gelden (zoals beheersmaatregelen, wonen en zorg, inburgering en vroegsignalering schulden), conform de algemene verdeelsleutel aan de gemeenten worden toegerekend. Waarom ze dan nog als 'plustaken' aanmerken? Op blz. 14 van 36 staat : ‘Het Rijk noemt hierbij als doel het versnellen van de toegang: inwoners hebben sneller en makkelijker toegang tot voorzieningen en rechtsbescherming en betere gemeentelijke juridische dienstverlening; voor inwoners is voldoende juridische ondersteuning beschikbaar, zowel in de vorm van eerstelijns juridische ondersteuning als in de versterking van de gemeentelijke ombudsfunctie’. Volgens onze fractie is er in de gemeente Castricum en de andere drie gemeenten geen gemeentelijke ombudsfunctie. De gemeente Castricum is aangesloten bij de Landelijke ombudsman.

dit is op basis van de afspraken zoals die in het oude DVO golden. Dit waren nog plustaken uit 2021, die we conform de afspraken nog laten zien. In de nieuwe DVO is het inderdaad zo dat structurele plustaken overgaan naar de reguliere bijdragen. Zie hiervoor pagina 27 als voorbeelden.

Correct de vier gemeenten zijn aangesloten bij de Nationale ombudsman.

Vraag 1: is onze aanname juist dat er in de vier gemeenten geen gemeentelijke ombudsfunctie aanwezig is? D66

Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH

Vraag 2: Als er geen gemeentelijke ombudsfunctie aanwezig is, is de BUCH organisatie dan van plan een gemeentelijke ombudsfunctie in te stellen, zo ja dan moet daar eerst door de vier gemeenteraden een besluit overgenomen worden?;

D66

Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH

Vraag 2: Welke suggesties heeft de BUCH Nog geen antwoord ontvangen. Volgt zo spoedig mogelijk. organisatie m.b.t. versterking van een gemeentelijke ombudsfunctie zodat de vier gemeenteraden deze bij hun eventuele standpuntbepaling kunnen betrekken?

D66

Op blz.15 van 36 staat: In het vierde kwartaal 2022 wordt een nieuwe voortgangsrapportage m.b.t. de beheersmaatregelen jeugd en Wmo aangeboden. Vraag 1: het 4e kwartaal is bijna om. Wanneer kunnen wij deze actuele voortgangsrapportage tegemoet zien? Deze is nl ook van belang bij besluitvorming over het nieuwe beleidskader Sociaal Domein; Vraag 2: Wordt in bovengenoemde rapportage ook uitdrukkelijk de maatschappelijke-, juridische- en financiële kosten/effecten van deze maatregelen meegenomen? Tot op heden zijn deze zwaar onderbelicht in

Nog geen antwoord ontvangen. Volgt zo spoedig mogelijk.

Antwoord 1: Het streven is dat de voortgangsrapportage in december wordt voorgelegd aan de bestuurlijke stuurgroep, daar wordt het besluit genomen of deze doorgezet kan worden naar colleges en Raden. Antwoord 2: De voortgangsrapportage richt zich op de voortgang van de implementatie, toepassing en borging van de vastgestelde beheersmaatregelen. Tevens wordt een link gelegd met de te behalen kpi’s en de voorlopige uitkomsten hiervan. Overige effecten zijn geen onderdeel van de voortgangsrapportage.

voortgangrapportages. Bijv. wat hebben de beheersmaatregelen voor mogelijk negatieve maatschappelijk effecten gehad op onze inwoners en zijn er extra kosten geweest m.b.t. extra juridische procedures ed.? D66

VVD

Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH

Op bl.15 van 36 staat: Bij de beheersmaatregelen Jeugd en Wmo: ‘ Er is inmiddels een detailbegroting jeugd geïmplementeerd’. Vraag 1: Wanneer is deze bovengenoemde detailbegroting geïmplementeerd? Vraag 2: Graag ontvangen wij deze detailbegroting. Als wij inzage hebben in deze begroting, kunnen wij zien waar wat en op welk moment aan besteed wordt en kunnen wij beoordelen of deze besteding in lijn is met de beleidskeuzes van de gemeenteraad en het budgetrecht.

Derde begrotingswijziging naar aanleiding van Tweede voortgangsrapportage BUCH

Het raadsvoorstel t.a.v. de tweede voortgangsrapportage 2022 GR BUCH en de zienswijze op de derde begrotingswijziging 2022 staat dat in de planning & control cyclus van de gemeente pas het complete verhaal volgt van het financiële effect op de gemeente Castricum. Wij vinden dit geen juiste volgorde omdat bij het bepalen van de zienswijze er wel degelijk eerst

Antwoord 1: De uitkomsten hiervan zijn in de begroting verwerkt bij de 1e Firap 2022 / Kadernota 2023, zie p. 14 en p.15 voor een nadere toelichting. Tevens hebben wij een toelichting gegeven op deze detailbegroting in de Raadscommissie van 7 juli. Antwoord 2: Om de begroting van de jeugdhulp zo goed mogelijk te prognosticeren, is voor intern gebruik een detailbegroting opgesteld. Het gaat hier om de verwachte kosten van geleverde zorg met betrekking tot jeugdhulp in natura, waarbij rekening is gehouden met diverse ontwikkelingen, waaronder het vernieuwde woonplaatsbeginsel, historische ontwikkeling, verwachte demografische ontwikkeling, corona-effect (t/m 2023), effect van beheersmaatregelen en tariefstijgingen. U bent in de 1e Firap 2022 / Kadernota 2023 geïnformeerd over de gehanteerde uitgangspunten. U wordt 2-jaarlijks geïnformeerd over de uitnutting van het budget en de besteding van de middelen voorzien van inhoudelijke toelichting, gelijk aan de bijeenkomst van 7 juli. In de gemeentelijke 2e financiële rapportage 2022 is het effect van de 2e voortgangsrapportage 2022 van de werkorganisatie BUCH meegenomen. De concept-2e firap 2022 is afgelopen week naar de raad toegezonden. Item 27 op pagina 11 zijn de financiële effecten BUCH op de gemeentebegroting Castricum toegelicht.

inzicht moet zijn in het financiële effect op de gemeente Castricum. Wat is met de kennis op dit moment het financiële effect van de derde begrotingswijziging BUCH op het resultaat 2022 van de gemeente Castricum? Indien het College bepaalde inschattingen of veronderstellingen moet maken om tot een zo'n juist mogelijke inschatting te komen van dit financiële effect ontvangen wij graag inzicht hierin.

D66

bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’

In de toelichting bij het bestemmingsplan lezen wij: "Voor de gronden ten zuidwesten van de rotonde wordt een gemengde bestemming opgenomen. De mogelijkheden binnen deze gemengde bestemming bestaan uit het vestigen van een restaurant en het realiseren van woningen, waarbij een maximum van 25 woningen per hectare geldt. In onderhavig geval komt dat neer op een maximaal aantal van 4 woningen. Tevens is het mogelijk om kleinschalige detailhandel te vestigen en een maatschappelijke invulling te geven. De maximale oppervlakte van deze 12 functies bedraagt 180 m². De in het ontwerp opgenomen twee vrijstaande woningen maken, als gevolg van een ingediende zienswijze, geen onderdeel uit van het plangebied en onderhavig bestemmingsplan. Of de invulling van die kavel zal nog nader overleg plaatsvinden en zal op termijn een zelfstandige planologische procedure doorlopen worden." Deze gemengde bestemming lijkt voor omwonenden veel onduidelijkheid op te leveren. De fractie van D66 heeft de volgende vragen:

In het vigerende bestemmingsplan Zandzoom Limmen heeft het perceel de bestemming ‘’Gemengd – Uit te werken 1”. De beoogde bestemming past niet binnen deze ‘uit te werken bestemming’ waardoor een uitwerkingsplan niet mogelijk is. In het nieuwe bestemmingsplan Rotonde is een gemengde bestemming opgenomen waarin de beoogde functies passen met een directe bouwtitel, waardoor later géén uitwerkingsplan hoeft te worden opgesteld.

- waarom is voor een gemengde bestemming gekozen en niet voor een uit te werken bestemming? Welke 'ontwikkelingsrechten' zijn aldus vastgelegd?

D66

bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’

D66

bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’

- Welke procedure precies gaat nog volgen om invulling te geven aan deze plot? Wat is de rol van de omgeving daarbij?

D66

bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’ bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’ bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’ bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’

- Tot wat voor product en besluitvorming gaat dat leiden?

bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’

Het plan ligt in het Zandzoomgebied, dit betekent dat er 30% sociale woningbouw

D66

D66

D66

PvdA

Binnen de bestemming ‘Gemengd’ is het mogelijk om kleinschalige detailhandel, maatschappelijke voorzieningen en/of een horecabedrijf, uitsluitend in de vorm van een restaurant, met de mogelijkheid voor een afhaalfunctie te vestigen met bovenwoningen. De maximale oppervlakte aan bebouwing voor horeca, kleinschalige detailhandel en/of maatschappelijke voorzieningen bedraagt maximaal 180 m2. Voor het realiseren van een restaurant met bovenwoningen is een omgevingsvergunning vereist. Voor de omgevingsvergunning is een reguliere procedure van toepassing. Voorafgaande aan de vergunningprocedure wordt het schetsontwerp aan de omgeving voorgelegd en tijdens de formele vergunningprocedure zijn er bezwaar- en beroepsmogelijkheden. Een omgevingsvergunning.

Welke positie heeft de raad daarbij nog?

Het verlenen van omgevingsvergunningen is een bevoegdheid van het college. De gemeenteraad heeft hierbij geen rol.

Hoe verhoudt dat zich tot het nu voorliggende bestemmingsplan?

Met het vaststellen van het bestemmingsplan ligt het kader vast en volgt de procedure van de omgevingsvergunning.

Was het niet mogelijk om op voorhand de verwachtingen aan te scherpen door het opnemen van een bouwvlak?

Van het beoogde plan is nog geen concreet ontwerp beschikbaar. Om de voldoende flexibiliteit bij uitwerking te behouden is daarom geen bouwvlak opgenomen, maar gelden wel de in het bestemmingsplan opgenomen voorwaarden met betrekking tot maximale hoogte en oppervlak. De vier bovenwoningen worden aangeboden in het middeldure huursegment.

gerealiseerd moet worden. Het vast te stellen bestemmingsplan voorziet in de bouw van 4 appartementen. Gelet op de kleinschaligheid van het plan is er voor gekozen in het kader van de egalisatiereserve Castricum een afdracht te doen voor het niet bouwen van een sociale woning van € 30.400,In de Voortgangsrapportage VIII van december 2021 is de volgende tabel, conform de partiële herziening van het bestemmingsplan Limmen – Zandzoom, vastgelegd met de volgende geactualiseerde prijsklassen van woningen in het Zandzoomgebied.

Naast sociale huur/koop is er ook een grote behoefte aan Midden huur- en koop. Deze behoefte heeft zich ook vertaald in het college werkprogramma waarin het doel van 40% sociaal categorie 1 en 2, 40% midden categorie 3 en 20% duur categorie 4 en 5

PvdA

bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’

Met betrekking tot dit bestemmingsplan hebben wij volgende vragen: Hoeveel koopwoningen in dit plan worden er in de categorie 3 (Middenklasse van € 248.000 - € 354.000 gerealiseerd? Is de doelgroepenregeling op dit bestemmingsplan van toepassing?

Voor het project Zandzoom is er voor gekozen de doelgroepenverordening niet expliciet van toepassing te verklaren vanwege de eerdere afspraken met de GEM. Het programma van middeldure huurwoningen is vastgelegd in het exploitatieplan.

PvdA

bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’

Geluidsbelasting woningen Visweg 16, 24 t/m 30 en Rijksweg 123 ‘Hoewel het voor de vaststelling van het bestemminsplan niet noodzakelijk is, is op grond van ‘goede ruimtelijke ordening’ het binnenniveau onderzocht. Voor de woningen aan de Visweg 16, 24 t/m 30 en Rijksweg 123 is daarom nader onderzoek uitgevoerd naar het binnenniveau. Uit dit onderzoek is gebleken dat voor alle beschouwde woningen aanvullende maatregelen noodzakelijk zijn aan de gevel om de woningen te laten voldoen aan het maximale binnenniveau zoals bepaald in het bouwbesluit. Met maatregelen kunnen alle woningen voldoen aan de vereisten van het bouwbesluit.’

Door technisch bureau ARUP is onderzoek verricht naar het binnenniveau van de woningen aan de Visweg 16, 24 t/m 30 en Rijksweg 123. Uit het onderzoek blijkt welke maatregelen per woning getroffen moeten worden. De maatregelen bestaan o.a. uit dubbele beglazing, suskasten en kierdichting.

In reactie hierop komen wij tot de volgende vragen: Is het al duidelijk welke aanvullende maatregelen per woning moeten worden uitgevoerd? PvdA

PvdA

PvdA

bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’ bestemmingsplan 'Rotonde Rijksweg Visweg Limmen’

In welk stadium worden deze aanvullende maatregelen uitgevoerd?

Bestemmingsplan tegro-schilder

Het door Tegro Ontwikkeling B.V. te realiseren woonbuurtje omvat 19 woningen. Het gaat

Zijn de bewoners van de genoemde panden op de hoogte gesteld van de nodige maatregelen aan hun woning?

Wij streven ernaar om de maatregelen vóór de aanleg van de rotonde aan te brengen. Binnenkort starten wij het aanbestedingstraject. De bewoners zijn geïnformeerd en hebben het onderzoek ontvangen.

In categorie 3 worden zes rijwoningen en vier 2/1 kap woningen gebouwd. Daarmee wordt voldaan aan de doelstelling van 35%.

daarbij om de volgende woonvormen met aantallen: ˗ 6 appartementen Sociale koop Cat III ˗ 6 rijwoningen. ˗ 4 twee-onder-één kapwoningen. ˗ 3 vrijstaande woningen. ‘De 6 appartementen worden gerealiseerd in een kleinschalig wooncomplex. Deze 6 appartementen komen beschikbaar als categorie-2 woningen binnen het sociale marktsegment (voor een nadere specificatie, zie figuur 1.5). De overige woningen komen in de vrije sector van de woningmarkt. Binnen de specifieke sectoren komen alle 19 woningen als koopwoning terecht.’ In de Voortgangsrapportage VIII van december 2021 is de volgende tabel, conform de partiële herziening van het bestemmingsplan Limmen – Zandzoom, vastgelegd met de volgende geactualiseerde prijsklassen van woningen in het Zandzoomgebied.

Naast sociale huur/koop is er ook een grote behoefte aan Midden huur- en koop.

Deze behoefte heeft zich ook vertaald in het college werkprogramma waarin het doel van 40% sociaal categorie 1 en 2, 40% midden categorie 3 en 20% duur categorie 4 en 5 Met betrekking tot dit bestemmingsplan hebben wij volgende vragen: -

Hoeveel koopwoningen worden er in de categorie 3 (Middenklasse van € 248.000 - € 354.000) gerealiseerd? Dit Zou 35% moeten zijn volgens verdeling Limmen Zandzoom?

PvdA

Bestemmingsplan tegro-schilder

Is de doelgroepenregeling op dit bestemmingsplan van toepassing?

Lokaal Vitaal

Bestemmingsplan tegro-schilder

Dit bouwplan bestaat uit 2 gedeeltes a: het realiseren van 19 woningen en b het verplaatsen van de kassen naar de Rijksweg. De technische vraag is of in beide gevallen , dus zowel bij de bouw van de 19 woningen als het verplaatsen van de kassen een mogelijke planschadeclaim is afgedekt.

PvdA

Exploitatieplan ‘Limmen- Zandzoom, 8e herziening’ en Exploitatieplan

In het plangebied worden zes sociale koopwoningen in categorie 2 gerealiseerd. De doelgroepenverordening is niet van toepassing op categorie 2 koopwoningen. In de anterieure overeenkomst zijn afspraken gemaakt over een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding. Ja. In de anterieure overeenkomst zijn eventuele kosten van planschade voor zowel woningbouw als de herbouw/verplaatsen van de kassen afgedekt.

Antwoord: Er komen 28 grondgebonden woningen in de vorm van vrijstaande, 2/1 kap en rijwoningen. Deze woningen vallen in de vrije sector. Verder komen er 18 koop appartementen in categorie 2.

‘Rotonde RijkswegVisweg Limmen

In de Voortgangsrapportage VIII van december 2021 is de volgende tabel, conform de partiële herziening van het bestemmingsplan Limmen – Zandzoom, vastgelegd met de volgende geactualiseerde prijsklassen van woningen in het Zandzoomgebied.

Naast sociale huur/koop is er ook een grote behoefte aan Midden huur- en koop. Deze behoefte heeft zich ook vertaald in het college werkprogramma waarin het doel van 40%

sociaal categorie 1 en 2, 40% midden categorie 3 en 20% duur categorie 4 en 5 Met betrekking tot dit bestemmingsplan hebben wij volgende vragen: -

Hoeveel woningen worden er in dit plan categorie gerealiseerd?

PvdA

Exploitatieplan ‘Limmen- Zandzoom, 8e herziening’ en Exploitatieplan ‘Rotonde RijkswegVisweg Limmen

Is de doelgroepenregeling op dit bestemmingsplan van toepassing?

Lokaal Vitaal

Exploitatieplan ‘Limmen- Zandzoom, 8e herziening’ en Exploitatieplan ‘Rotonde RijkswegVisweg Limmen

De tekening op bladzijde 36 en de ingetekende vlakken en de bijbehorende legenda kloppen niet met elkaar. 4-E is volgens de legenda Acacialint , staat 2x op de tekening , het oostelijke deel van de tekening 4-E moet m.i. 4-T (Notenlint) zijn , tevens staan niet in de kaart ingetekend , maar wel vermeld in de legenda 4-T(Tuinderserf) en 4-RR (Rotonde Rijksweg).

Moerbeilint betreft een uitwerkingsplan op basis van het moederplan Limmen Zandzoom. Hierin is de doelgroepenverordening niet opgenomen. Daarnaast worden in voorliggend plan 18 sociale koopwoningen in categorie 2 gerealiseerd. De doelgroepenverordening is niet van toepassing op categorie 2 koopwoningen. In overleg met de gemeente wordt door de GEM een instrument ingezet dat er voor zorgt dat de woningen met een gelimiteerde verkoopprijs (cat 1 en/of 2) duurzaam voor de beoogde doelgroep beschikbaar blijven. Dank voor uw scherpe blik. Dit is een omissie. Het oostelijke deelgebied 4-E, had inderdaad als “4-I” moeten worden geduid. Voor de leesbaarheid zullen we dat in de tekening aanpassen, alsmede de deelgebieden voor het Tuinderserf en de rotondelocatie uit de legenda verwijderen.