056 - Beantwoording Nota van zienswijzen

Zaaknummer Onderwerp

: D355876 : Nota van beantwoording zienswijzen bestemmingsplan “Parapluplan Patiowoningen Lombok”

Algemeen Overeenkomstig het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening heeft het ontwerpbestemmingsplan “Parapluplan Patiowoningen Lombok”, met de daarop betrekking hebbende stukken, met ingang van 26 maart 2021 voor de duur van zes weken voor een ieder ter inzage gelegen, met de mogelijkheid zienswijzen in te dienen. Voor de volledigheid wordt hier vermeld, dat de volledige zienswijze, zoals deze is ingediend, is betrokken bij het opstellen van de reactienota. Op de zienswijze die betrekking heeft op het bestemmingsplan zal hieronder inhoudelijk worden ingegaan. De zienswijzen zijn in samengevatte vorm weergegeven.

Blz. 2

Behandeling zienswijzen Formele aspecten: Van de volgende indieners zijn met betrekking tot het bestemmingsplan zienswijzen ontvangen: Indiener 1:

Zaaknummer D355736 ontvangen op 4 mei 2021.

De door indiener ingediende zienswijze is binnen de gestelde termijn binnengekomen, zodat zij tijdig zijn ingediend. Overeenkomstig artikel 3.30, tweede lid jo. artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening is op de voorbereiding van het bestemmingsplan afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing, met dien verstande dat zienswijzen omtrent het ontwerp door een ieder naar voren kunnen worden gebracht. Een beoordeling van belanghebbendheid is om die reden niet aan de orde. Hierna wordt per indiener de zienswijze samengevat weergegeven en van een reactie voorzien.

Blz. 3

Inhoudelijke behandeling Nr. 1 A.

Samenvatting zienswijze Indiener 1 – D355736 Toekomstige bewoners van het plangebied kunnen geluidsoverlast ervaren van de verkeersbewegingen en de laad en los activiteiten van Varego Elektrotechniek B.V.. Indiener wil niet door deze ontwikkelingen in hun bedrijfsmatigheid beperkt worden, nu en in de toekomst.

Reactie Fase 2 van de uitbreidingswijk Lombok Zuid heeft in het bestemmingsplan Lombok de bestemming ‘woongebied’ gekregen. Dit bestemmingsplan is op 18 februari 2010 vastgesteld. De juridische basis voor de bouw van de woningen is in dat bestemmingsplan verankerd. In dit bestemmingsplan is onderzoek gedaan naar alle milieuaspecten, ook in relatie tot de bedrijfsvoering van Varego Electrotechniek B.V. Onderhavig bestemmingsplan biedt slechts de mogelijkheid, door middels van een afwijkingsbevoegdheid, een ander woningtype, te weten Patiowoning-1, te realiseren. Er zijn dus geen milieuonderzoeken gedaan omdat deze al in het onderliggende bestemmingsplan Lombok zijn uitgevoerd. Dit parapluplan is daarom niet van invloed op de bedrijfsvoering van Varego Electrotechniek B.V.

B.

De woningen moeten minstens 30 meter van het bedrijfspand van Varego Electrotechniek B.V. geplaatst worden. Mocht deze 30 meter niet haalbaar zijn, dan is het wenselijk dat er geluidswerend materiaal wordt aangebracht tussen de woningen en het bedrijfspand, om toekomstige klachten te voorkomen.

De aanvragen omgevingsvergunning voor de op te richten woningen worden getoetst aan de ter plaatse vigerende bestemmingplannen. Daarbij wordt getoetst of de geplande woningen voldoen aan alle bouwbesluit- en milieueisen.

Aanpassing

Blz. 4

Bijlage indieners zienswijzen: Indiener 1:

Zaaknummer D355736, ontvangen op 4 mei 2021 Varego Elektrotechniek B.V., Ringlaan 9, 6961 KJ Eerbeek