2025-02-10 Presentatie sessie raadsleden regionale woonzorgvisie West-Brabant West
Tekst van het document
West Brabant West: regionale woonzorgvisie Informele bijeenkomst raadsleden – 14 januari 2025
Agenda
Atrivé: inzicht is impact
1.
Welkom door Joey van Aken, Ruud van den Boom en kennismaken
2.
Context en doel regionale woonzorgvisie door Janine Boers
3.
Schets proces en participatie (wie zijn allemaal betrokken)
4.
Presentatie uitkomsten regionale woonzorganalyse
5.
Ronde verdiepende vragen
6.
Dialoog met elkaar: welke opgaven hebben volgens u prioriteit en waarom?
7.
Afronding 2
Maatschappelijke context & landelijke kaders
Atrivé: inzicht is impact
4
Andere belangrijke ontwikkelingen Nieuwe Omgevingswet Wet goed verhuurderschap*
1 juli 2023
Wet betaalbare huur*** Wet versterking regie volkshuisvesting
Spreidingswet**
1 jan. 2024
1 feb. 2024
1 juli 2024
1 juli 2025??
* Rol gemeenten in handhaven regels middels meldpunt en mogelijke verhuurvergunning. ** Het kabinet is van plan de Spreidingswet weer in te trekken. Provinciale regietafels maken afspraken over gezamenlijke opgave opvang van statushouders. *** Gemeenten kunnen ingrijpen als verhuurders te veel huur vragen.
Atrivé: inzicht is impact
5
Wie is iedereen?
Atrivé: inzicht is impact
6
Een complexe opgave Wat zijn de doelen? Voldoende betaalbare woonruimte Evenwichtige verdeling over gemeenten Combineren van wonen zorg en welzijn Preventie: voorkómen dat mensen in de knel komen
Aandachtsgroepen • • • • • • •
Urgente groepen
(Dreigend) dak- en thuisloze mensen Sociaal en/of medisch urgenten Uitstromers intramurale voorzieningen Arbeidsmigranten Woonwagenbewoners Studenten Statushouders (via taakstelling)
Wat moeten gemeenten opstellen?
• • • • • •
Mantelzorgverleners en -ontvangers Ernstig chronisch zieken Dakloze mensen met een opvangvoorziening Uitstromers uit instellingen Detentie > 3 maanden Stoppende sexwerkers DUUP-regeling
Waarover zijn regionale afspraken nodig?
Wat is nodig voor deze groepen?
Om welke regio gaat het?
Gemeenten bepalen onderling en in afstemming met de provincie met welke regio zij dit oppakken
Verdeling huisvestingsopgave Bijbehorende zorg en ondersteuning Toewijzing en urgentie Atrivé: inzicht is impact
7
Over wie hebben we het? Aandachtsgroepen 1. Arbeidsmigranten
2. Personen van 65 jaar en ouder 3. Personen die dreigen dakloos te worden 4. Personen die actief op zoek zijn naar een woonruimte
5. Personen met een lichamelijke, verstandelijke of zintuigelijke beperking of psychische kwetsbaarheid 6. Personen tussen 18 en 23 jaar die een voorziening voor pleegzorg verlaten 7. Statushouders 8. Studenten 9. Woonwagenbewoners
Atrivé: inzicht is impact
8
Over wie hebben we het? Urgente categorieën woningzoekenden • Mantelzorgers en -ontvangers • Ernstig chronisch zieken • Dakloze mensen met een opvangvoorziening • Uitstromers uit instellingen / instromers in de reguliere woningmarkt • Personen die in blijf-van-mijn-lijfhuizen verblijven • Detentie > 3 maanden • Stoppende sexwerkers DUUP-regeling (Decentralisatie Uitkering Uitstapprogramma's voor Prostituees) Het Rijk is voornemens dat statushouders niet meer als urgente groep mogen worden aangewezen. Atrivé: inzicht is impact
9
Aanleiding, doel & proces West-Brabant West Aanleiding
Doel
Nationale Bouw- en Woonagenda • O.a. realiseren van voldoende woningen voor aandachtsgroepen en ouderen • Een thuis voor iedereen • Wonen en Zorg voor Ouderen
Wet versterking regie volkshuisvesting • Gemeenten: vanaf januari 2026 brede integrale regionaal afgestemde lokale woonzorgvisie als onderdeel van het lokale volkshuisvestelijke programma • Gaat om woonbehoefte van aandachtsgroepen en de aanpak • Gemeenten moeten regionaal afstemmen over de huisvesting van aandachtsgroepen Atrivé: inzicht is impact
Meest kwetsbare inwoners optimaal ondersteunen door
Voldoende geschikte woningen
Op een passende plek & evenwichtig verdeeld
Met juiste zorg & ondersteuning om mee te (kunnen) doen aan de samenleving
10
Proces & participatie
Atrivé: inzicht is impact
11
Participatie opzet gedurende proces
Atrivé: inzicht is impact
12
Proces & planning
Atrivé: inzicht is impact
13
Proces & planning
Atrivé: inzicht is impact
14
Proces & planning
BO Wonen 25 juni BO Wonen 3 april
Atrivé: inzicht is impact
15
Uitkomsten woonzorganalyse
BO Wonen heeft op 13 december ingestemd met het beeld dat de regionale woonzorganalyse (d.d. 10 december 2024) geeft en de wenselijkheid/noodzaak van de opgave. Dit rapport wordt gebruikt als basis voor de verdere uitwerking in de regionale woonzorgvisie. Atrivé: inzicht is impact
16
Deel 1: Opgave
17
Woonplekken voor senioren Definities voor seniorenwoningen
Atrivé: inzicht is impact
18
Aanbod woonzorgwoningen voor senioren Op basis van inventarisatie in overleg met gemeenten, zorgpartijen en corporaties
Atrivé: inzicht is impact
19
Opgave 1 tot 3: woonzorgwoningen senioren in 2024 Inclusief woningbouwplannen volgens provinciale prognose
Atrivé: inzicht is impact
20
Geclusterde woningen: grote latente vraag In Nederland steeds meer voorbeelden van populaire vormen van geclusterd wonen
Atrivé: inzicht is impact
21
Opgave 1 tot 3: Kwalitatieve opgave huur/koop in 2040 Een grote groep met koopkracht tegenover een groot aandeel corporatiebezit
Atrivé: inzicht is impact
22
Woonzorgwoningen voor VG, LG, BW & BT Definities in afstemming met de regio
Atrivé: inzicht is impact
23
Aanbod woonzorgwoningen voor VG, LG, BW & BT Op basis van inventarisatie in overleg met gemeenten, zorgpartijen en corporaties
Atrivé: inzicht is impact
24
Opgave 4: woonzorgwoningen voor VG en LG in 2040 Inclusief lichte zorgvraag
Atrivé: inzicht is impact
25
Opgave 5: woonzorgwoningen voor BW en BT in 2040 Inclusief beschermd wonen (intramuraal) en beschermd thuis
Atrivé: inzicht is impact
26
Opgave 5: woonzorgwoningen voor BW en BT in 2040 Inclusief beschermd wonen (intramuraal) en beschermd thuis
Atrivé: inzicht is impact
27
EPA-doelgroep en andere bestuursopdrachten Groepen relevant in de gemeenten
Atrivé: inzicht is impact
28
Overige bestuursopdrachten Groepen relevant in de gemeenten
Atrivé: inzicht is impact
29
Maatschappelijke opvang Een totale opgave van 10 tot 20 plekken
Atrivé: inzicht is impact
30
Opgave uit-/instroom naar reguliere woningen Op basis van de vragenlijst en doorvertaling
Atrivé: inzicht is impact
32
Samenvattend en conclusies
33
Woonzorgopgaven in de regio West-Brabant West Samenvattend
Atrivé: inzicht is impact
34
Conclusies 1. Kwantitatieve opgave is groot: nieuwbouwwoningen programmeren voor senioren 2. Toekomstige senioren vermogender; meer vraag naar koop en middeldure huur 3. Mensen met lichamelijke/verstandelijke beperking (LG/VG): Opgave is beperkt 4. Beschermd wonen/beschermd thuis (BW/BT): Spreiden (impact leefbaarheid) of clusteren (leveren van zorg) 5. Ernstige psychische aandoening (EPA): Aanbod toevoegen 6. Overige aandachtsgroepen en urgente woningzoekenden: Vaak voldoet maatwerk
Atrivé: inzicht is impact
35
Reflectie en dialoog • Welke verdiepende vragen heeft u? • Wat verrast u? • Wat bevestigt uw beeld? • Tot welke nieuwe inzichten leidt het? Tot slot 1 Mentimeter-vraag
Atrivé: inzicht is impact
36
Welke opgave heeft voor u echt prioriteit? Mentimeter
Ga naar menti.com en gebruik de code 3131 1481 Atrivé: inzicht is impact
37
Deel 2: Kansen
38
Kans 1: Nieuwbouw voor langer thuis
Bouwen op geschikte locaties met concepten die aansluiten op de bewoners
Veel senioren
Aantrekkelijk woonzorglandschap
Nieuwbouwlocaties
Leefstijlen
39
Kans 1: Nieuwbouw – Locaties geschikt voor senioren Voorbeeld Roosendaal 1
Investeringen voor een betere woonomgeving om langer zelfstandig te wonen.
2 Deze wijken zijn zeer geschikt voor senioren om oud te worden.
50%
45%
Groot Kroeven
Percentage senioren (%)
40%
Kortendijk 35%
30%
West-Brabant West
Nispen
Wouw
Oost
Roosendaal Heerle Langdonk Tolberg Centrum Industriegebieden Moerstraten West
Wouwse Plantage
25%
20%
Noord
15% 2,00
2,50
3,00
3,50
4,00
4,50
5,00
5,50
6,00
Woonzorglandschapsscore 3 Focus op andere doelgroepen tenzij verbetering woonlandschap plaatsvindt
4 Meer woningen voor senioren realiseren voor langer thuis.
40
Kans 2: Bestaande voorraad – Zorgzame samenleving Stimuleren van langer thuis wonen in de eigen wijk met hechte gemeenschappen
Veel senioren
Aantrekkelijk woonzorglandschap
Hechte gemeenschappen
Investeren in nultreden/ontmoeten/zorg
Voorbeeld: Zorg ‘brengen’ zoals Thuis plus flat in Rotterdam
41
Kans 3: Bestaande voorraad – Zorgcirkels Stimuleren van langer thuis wonen in de eigen wijk vanuit de zorg
Woningen levensloopbestendig maken?
Ontmoetingsruimten toevoegen? Verpleeghuis
Woningen zorggeschikt maken?
42
Kans 4: Spreiden BW/BT – Hoge veerkracht opzoeken Beschermd wonen en beschermd thuis in wijken met veerkrachtige leefbaarheid
Rovohof
Veilige omgeving
Aantrekkelijk woonzorglandschap
Open en accepterende samenleving
Nog geen beschermd wonen aanwezig
43
Hartenkreet meedoegroep Samen ‘werkend’ maken in nu nog gescheiden werelden
Integrale governance
Atrivé: inzicht is impact
44
Maliesingel 38 3581 BK Utrecht
/company/atrive ____________
info@atrive.nl www.atrive.nl
45