Motie 5 Blekersveld - D66, VVD, CDA 2025001557.pdf

Motie Blekersveld Van: D66,WD,CDA Datum: 25 september 2025

De raad van de gemeente Bloemendaal Overwegende dat:

* *

« »

* *

* *

De lange weg naar de realisering van de gewenste woningbouw op Blekersveld tot een binnen de gemeente passend resultaat moet komen, Het projectgebied in 2020 aangewezen is als woningbouwlocatie, eigendom van de gemeente Bloemendaal en in de Woonvisie (2023-2026) zijn 80 woningen geprogrammeerd, Gezien het lage 96 sociale woningen in Overveen (896 in 2021) er alle reden is voor een inhaalslag om de achterstand in het aanbod sociale huurwoningen in te halen, De gemeente Bloemendaal en de woningcorporatie Pré Wonen de intentie hebben uitgesproken dat Pré Wonen de ontwikkeling ter hand zal nemen en er inmiddels een intentieovereenkomst gesloten is. Op 14 maart 2024 de Raad besloten heeft sociale woningbouw gestapeld in één toren mogelijk te maken, Met dit raadsbesluit heeft het College een BOPA1 proces in gang gezet wat tot 70 zienswijzen heeft geleid die merendeels de bouw van een toren afwijzen en waarin aangegeven wordt dat in de omgeving draagvlak ontbreekt voor dat plan, Geconstateerd kan worden dat er nog geen concreet uitgewerkt plan voor de locatie is ingediend en BOPA 2 nog gestart moet gaan worden, Gezien de zienswijzen en in aanmerking nemende de brief van Pré Wonen dd 17 september 2025 betreffende Urgentie sociale woningbouw Blekersveld,

Spreekt de Raad uit dat:

Snelle realisering van de woningbouw op Blekersveld noodzakelijk blijft en het realiseren van een laagbouw alternatief meer in omgeving passend is en de Raad daar draagvlak voor wil verwerven. Besluit:

1. Draagt het College op, om in samenwerking met Pré Wonen, een meer in het gebied passend laagbouw alternatief voor woningbouw op Blekersveld uit te werken - als basis voor een omgevingsvergunning (BOPA) en de realisering- binnen de hieronder volgende randvoorwaarden; » Het aantal te realiseren woningen op Blekersveld te stellen op ca 80 woningen met bebouwing in maximaal 4 woonlagen, « Het vloeroppervlak van de woningen een GBO van tenminste 60m2 heeft, « Van het totaal aantal te realiseren woningen max 2594 in de vrije koopsector gerealiseerd mag worden, « Voldoen aan de parkeernormen en bevorderen van het deel mobiliteitsconcept, 1 BOPA Een BOPA-procedure (buitenplanse omgevingsplanactiviteìt) is een aanvraag voor een Omgevingsvergunning 1

Pk-

Ķ

o o G* po O C0

»

Extra aandacht te besteden aan de kwaliteit van de architectuur en duurzaam en natuur inclusief bouwen en inrichten van het gebied, * Een financiële onderbouwing die naast de bijdrage van de gemeente per sociale woning streeft naar een sluitende grondexploitatie zonder extra bijdrage van de gemeente, 2. Verzoekt voorts het College: * Te onderzoeken of van de sociale huurwoningen 250Zo blijvend toegekend kan worden aan ouderen die in Bloemendaal een sociale huurwoning achterlaten, . Te onderzoeken of de koopwoningen bij voorrang toegekend kunnen worden aan kopers die in Bloemendaal een (sociale)huurwoning achterlaten, * Inspanning om de bijdrage van de provincie te behouden, * Waar nodig de intentieovereenkomst met Pré Wonen aan te passen, . Aan de raad een voorstel voor te leggen voor de dekking van het benodigde budget ten behoeve van de voorbereidende werkzaamheden, * Het besluit ter kennis te brengen van de belanghebbenden, en gaan over tot de orde van de dag,

Aldus besloten in de openbare raadsvergadering van de gemeente Bloemendaal, dd............

cį

7-eteh

(xjvQŵU'tOÀ)

ff

tv.

Q UnŷGMŌMefi

2