23085.12a - Beantwoording technische vragen CDA Fasering Stationsgebied
Tekst van het document
Beantwoording technische vragen Vragen: U kunt uw vraag mailen naar raadsgriffie@gembest.nl * Naam + politieke partij Raadsvoorstel/onderwerp Vragen en antwoorden:
Philip Canoy CDA Stedenbouwkundig plan Stationsgebied Oostzijde
Dorpsplein 2 Postbus 50 5680 AB Best T: 0499 360 375 raadsgriffie@gembest.nl www.gemeentebest.nl
Vraag 1:
In de sessie werd benoemd dat de noordkant van het stationsgebied eerst gebouwd wordt. Hoe wordt het parkeren opgelost tijdens de fasering als de noordkant gebouwd en bewoond is, en op de zuidkant gebouwd wordt? Waar kunnen de bewoners van de noordkant parkeren tijdens de bouw van de zuidkant?
Antwoo rd 1:
Een duidelijke vraag, echter niet voor de fase waarin de ontwikkeling zich nu bevindt. Feit is dat bij de ontwikkeling van de oostzijde voldaan zal moeten worden aan alle eisen, normen, wetten en regels die van toepassing zijn. Nu staan we aan het begin van de Omgevingsprocedure (voorheen R.O. procedure/bestemmingsplan). Een grote gebiedsontwikkeling start met een stedenbouwkundig plan. Het Voorlopig Ontwerp hiervan ligt nu voor. Na vaststelling van dit Voorlopig Ontwerp worden de (vele) onderzoeken uitgevoerd die benodigd zijn om de TAM-IMRO procedure te kunnen starten. Bij de vaststelling van het Tam-Imro plan (voorheen bestemmingsplan), volgens de planning in december, zijn alle onderzoeken uitgevoerd die benodigd zijn om aan te tonen dat dit grote ontwikkel initiatief zal voldoen aan alle wettelijke en gemeentelijke kaders op het gebied van ruimtelijke ordening. Eén van deze kaders is de Nota Parkeernormen. Deze nota bepaalt o.a. dat bij de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het daadwerkelijk realiseren van het bouwplan, het bouwplan wordt getoetst aan (onder meer) deze Nota Parkeernormen. In deze Nota staat het volgende aangaande over het moment van toetsen:
Bovenstaande betekent dat bij de ontwikkeling van de zuidzijde er duidelijkheid moet zijn over hoe om te gaan met de noodzakelijke parkeerplaatsen van de op dat moment wellicht al gerealiseerde noordzijde.
1