Zienswijzennota

ZIENSWIJZENNOTA Ontwerpbestemmingsplan Landgoed Bleijenbeek e.o. 2022

Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Landgoed Bleijenbeek e.o. 2022 Procedure Het ontwerpbestemmingsplan Landgoed Bleijenbeek e.o. 2022 heeft van 26 januari 2023 tot en met 8 maart 2023 ter visie gelegen. Hierbij is de mogelijkheid geboden binnen deze t ermijn schriftelijk of mondeling zienswijzen in te dienen. Zienswijzen In totaal zijn 2 zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn tijdig ontvangen en derhalve ontvankelijk. In deze nota worden de ontvangen zienswijzen samengevat en voorzien van het standpunt van de gemeente. Bijlagen De zienswijzen zijn toegevoegd als bijlage aan de zienswijzennota.

2/3

Zienswijze 1 (bijlage 1). Naam: Laemers VOF Adres: Siebengewaldseweg 157 Datum: Brief 16 februari 2023 Inhoud zienswijze samengevat: 1. Bestemming sport belemmerd bedrijfsvoering. In het ontwerpbestemmingsplan is een bestaande bufferzone uit het bestemmingsplan ‘Golfcomplex Bleijenbeek 1992’ tussen de bestemming sport en de nabij gelegen bestemming agrarisch niet overgenomen. Het verzoek is om deze zone bij de vaststelling alsnog op te nemen. Reactie De constatering is correct. Sinds 1992 is de bedoelde bufferzone met robuust groen aangeplant ter afscherming van het golfterrein. Deze zone is weliswaar smaller dat de genoemde 30 meter, maar vanwege de inmiddels volwassen aankleding biedt dit in de praktijk voldoende bescherming tussen beide activiteiten. Voorgesteld wordt om de bestaande groenzone te bestemmen tot ‘Groen’. Conclusie De zienswijze leidt tot een aanpassing van het plan. De groenzone wordt op de verbeelding voorzien van de bestemming ‘Groen’.

Zienswijze 2 (bijlage 2). Naam: Maatschap Fransman Adres: Bleijenbeek 13a en 15a Datum: E-mail 7 maart 2023 Samenvatting inhoud zienswijze: 1. Ontwikkelvelden landschappelijk raamwerk Het ontwerp bestemmingsplan zijn ontwikkelvelden opgenomen waaraan een voorwaardelijke landschappelijke verplichting is gekoppeld bij nieuwe activiteiten. De ontwikkelvelden zijn met de initiatiefnemers afgestemd voor de fase van het ontwerpbestemmingsplan . Inmiddels zijn de bedrijfsplannen wat meer concreet uitgewerkt en past dit niet meer met het concept ontwikkelveld uit het ontwerpbestemmingsplan. Het verzoek is de ontwikkelvelden bij de vaststelling aan te passen op de meest recente bedrijfsplannen, e. e.a. conform een nieuwe tekening. Reactie Het landschappelijk raamwerk met de daarbij behorende ontwikkelvelden zijn bedoeld om ruimtelijke ontwikkelingen in harmonie met de landgoedontwikkeling te laten lopen. De voorgestelde aanpassingen op de bedrijfskavel doen dit uitgangspunt geen geweld aan en is aanpassing conform het verzoek mogelijk. Conclusie De zienswijze leidt tot een aanpassing van het plan. Het ontwikkelveld, behorende bij het adres Bleijenbeek 13a en 15a wordt conform aangepast.

Bijlagen Bijlage 1 & 2

:

ontvangen zienswijzen, met bijlagen

3/3

Afbeelding 1: 5e concept ontwerp BP Landgoed Bleijenbeek e.o. 2022 Locatie Bleijenbeek 13A en 15A

Afbeelding 2: Feitelijke situatie locatie Bleijenbeek 13A en 15A