Document · PDF

Bijlage 2 - Bijlagen bij toelichting totaal

Gemeenteraad 12 december 2023, gemeente BergenBij agendapunt: Voorstel tot vaststellen van het bestemmingsplan Grensweg 2A - Koekoek 14;15.721 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Niet gevonden in dit document.

SITUATIE kadastrale gemeente:

Bergen

sectie:

1122 en 1123

schaal:

1 : 1000

nr:

perceel bouwvlak gewenst

0,81

gebouw bestaand gebouw nieuw bedrijfswoning omliggende bebouwing

erfverharding

haa

l- e

re n

gpl

e in

TEKENING NIET GESCHIKT VOOR UITVOERING adviseur getekend

Situatie Gewenst Grensweg 2a te Siebengewald

wijz. a

Koekoek 14

5853 EG Siebengewald

projectno.

RiH 26 januari 2022

datum

cep Con b

M.J.

323522

schaal

1 : 1000

formaat

bladnr.

Si-2

Postbus 396 6710 BJ Ede Tel. 0318 - 675 400 E. info@agra-matic.nl 20220126_323521_Hoogen_Grensweg 2a_Si-01.vwx

SITUATIE kadastrale gemeente:

Bergen

sectie:

242, 881 en 933

schaal:

1 : 1000

nr:

perceel gebouw bestaand woning nieuw plattelandswoning woning bestaand omliggende bebouwing erfverharding

10 E

ko oe

m 8,2

8m 12,

TEKENING NIET GESCHIKT VOOR UITVOERING adviseur getekend

Situatie Gewenst 2 Koekoek 14 te Siebengewald

wijz. a

Koekoek 14

20 20

5853 EG Siebengewald

projectno.

RiH 26 januari 2022

datum

cep Con b

M.J.

323521

schaal

1 : 1000

formaat

bladnr.

Si-3

Postbus 396 6710 BJ Ede Tel. 0318 - 675 400 E. info@agra-matic.nl 20220126_323522_Hoogen_ Koekoek 14_Si-03.vwx

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

LIGGING Het plangebied is ten noordwesten van de kern Siebengewald gesitueerd. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.

plangebied

het plangebied Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222 enclave van jonger bouwland

SITUATIE 1895

(print op A3)

gebied met ouder bouwland

In 1895 werd het plangebied nog grotendeels als heide met houtopstanden gekarteerd, aan de zuidwestkant bevond zich een perceel bouwland. Ten zuidwesten van het plangebied werd een zone met jonger bouwland aangetroffen, in zuidoostelijke richting bevonden zich oudere ontginningen. karakteristiek De landschappelijke context is te kenschetsen een jonge heide ontginning. Kenmerkend voor de context is het voorkomen van; a) geschoren hagen en solitaire bomen rond de woning, b) groensingels en bomenrijen nabij de bedrijfsgebouwen. Zie de uitsnede van de topkaart uit 1895 hieronder en de projectie in de luchtfoto rechts.

topografische kaart 1895

In 1895 werden heide met houtopstanden en een stukje bouwland aangetroffen Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

HISTORISCHE SCHETS DEEL 1 In de eerste decennia van de 20ste eeuw werden het plangebied en de context ontgonnen. In 1929 werd de noordkant van het plangebied als akkerland en de zuidkant als grasland aangetroffen. Aan de noordwestkant werd een groensingel gekarteerd. In de de periode rond de Tweede Wereldoorlog werd de singel in het plangebied en bosjes in de context gerooid. De veldweg ten westen van het plangebied werd geruimd. Zie de karteringen uit 1929 en 1957 rechtsboven In de loop van de zestiger en zeventiger jaren maakt de lappendeken van grasland en akkerland plaats voor een grootschaligere blokverkaveling met een accent op de benutting als akkerland. Zie de karteringen uit 1957 en 1967 rechtsonder.

1929 ontgonnen, singel in de noordwesthoek

1957 veldweg en singel verdwenen

1967 lappendeken van grasland en akkerland

1978 blokverkaveling, voornamelijk akkerland

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

HISTORISCHE SCHETS In de loop van de tachtiger jaren is een omschakeling richting veehouderij waar te nemen; de context is met name als grasland in gebruik, het plangebied overwegend als akkerland. Tegen het einde van de tachtiger jaren wordt een agrarisch bedrijf in het plangebied gevestigd. In 1998 wordt voor het eerst bebouwing gekarteerd. Deze bestaat uit een woning en een aantal smallere stallen. Zie de karteringen uit 1987 en 1998 rechtsboven. In de navolgende jaren wordt de bebouwing in noordwestelijke richting uitgebreid en wordt een mestsilo aan de noordkant gerealiseerd. Zie de karteringen uit 1998 en 2011 rechtsonder.

1987 stal bijgebouwd

1998 ruilverkaveling, uitbreiding bebouwing

2007 nieuwe stal en uitbreiding

2011 uitbreiding bestaande stal

Conclusie Het plangebied en zijn context worden in de eerste decennia van de 20ste eeuw ontgonnen en in gebruik genomen. Aan de noordwestkant bevind zich aanvankelijk een groensingel. In de periode rond de 2e wereldoorlog worden landschapselementen gerooid. Tot in de tachtiger jaren is het plangebied deels als akkerland deels als grasland in gebruik. Daarna wordt een bedrijf in het plangebied gevestigd en wordt een woning en stallen gerealiseerd. De stallen worden vervolgens uitgebreid. Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

agarisch landschap met ruimte voor landbouw op het middenterras

PLANOLOGISCH KADER Het plangebied wordt in de omgevingsvisie gerangschikt in een agarisch landschap met ruimte voor landbouw op het middenterras. Zie de uitsnede van de omgevingsvisie rechts. Leege Heide In het landschapsplan van de gemeente Bergen wordt het plangebied gerangschikt in de zone Leege Heide. Zie de uitsnede van het landschapslan rechts en de aangereikte handvaten hieronder. Waar nodig ontwikkelingen inpassen met: a)􏰀 robuuste singels of lanen met zomereik of linde als hoofdboomsoort b)􏰀 bosjes rondom, die in verhouding zijn tot de omvang zijn van de stallen c)􏰀 houtwallen met eik bij de oude ontginningen. Vrijkomende agrarische bebouwing inpassen met: 1)􏰀 sparren, 2)􏰀 boerenbongerdjes of 3)􏰀 meidoorn- of beukenhagen (geen haagbeuk) 4)􏰀 vrijstaande inheemse bomen of grote vruchtbomen. uitsnede landschapsplan 2013

plangebied onderdeel van zone de Leege heide Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222 RUIMTELIJK KADER

b) bomenrijen langs de Grensweg, Vrij en Beltweg

(print op A3)

c) bosje

Het ruimtelijk kader wordt gevormd door; a) de bebouwing en beplanting op omliggende bebouwde erven. b) de bomenrijen langs de Grensweg, Beltweg en Vrij, c) het bosje ten zuidoosten van het plangebied. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

a) bebouwing en beplanting op buurerven Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

a) uit de nabijheid vanaf de Grensweg en Vrij

RUIMTELIJKE BELEVING Betreffende de beleving is een onderscheid te maken tussen de beleving; a) uit de nabijheid vanaf de aangrenzend gelegen delen van de Grensweg en de Vrij, b) over enige afstand of grotere afstand in de benaderingen vanaf de Beltweg, Grensweg en Vrij. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

b) over enige afstand / grotere afstand vanaf de Beltweg, Grensweg en Vrij Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

3D - UIT DE NABIJHEID Vanaf de aangrenzend gelegen delen van de Grensweg en Vrij is een zicht uit de nabijheid op de zuidoostkant, noordoostkant en noordwestkant mogelijk. 1) Aan de zuidoostkant wordt het beeld bepaald door de bedrijfswoning en de rode beuken nabij de woning 2+3) Aan de noordoostkant en de noordwestkant wordt het beeld bepaald door de stallen en de mestsilo. De bomenrij in de berm van de weg vormt een drager voor het erf. Zie de markeringen in de luchtfoto hieronder. 1) Aan de zuidoostkant wordt het beeld bepaald door de bedrijfswoning en de rode beuken

standplaats fotograaf 2+3) Het beeld wordt bepaald door de stallen en de mestsilo…

… de bomenrij in de berm vormt een ruimtelijke drager Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

3D - BENADERINGEN 1+2) Komend uit het zuidwesten of zuidoosten over de Grensweg en Vrij is na de passage van de buurerven en het bosje een doorzicht op de zuidwestkant en zuidoostkant over enige afstand mogelijk; de bebouwing in het plangebied toont zich open aan de passanten, de bomenrij langs de Vrij vormt een décor voor de bebouwingen in het plangebied. 3+4) Vanaf de ten westen gelegen delen van de Grensweg en de Beltweg zijn doorzichten over grotere afstand op het plangebied mogelijk. De bebouwing wordt opgenomen in de door bomen gevormde horizon. Zie de markeringen in de luchtfoto hieronder.

1+2) Komend uit het zuidwesten en het zuidoosten is na de passage van de buurerven of het bosje …

…een zicht op de bebouwingen in het plangebied mogelijk; de bomenrijen vormen een decor

standplaats fotograaf conclusie Het plangebied is gesitueerd in een door diepe doorzichten gekenmerkt landschap. Het wordt uit de nabijheid waargenomen vanaf de aangrenzend gelegen wegen. Het wordt over enige afstand waargenomen vanaf Vrij en de Grensweg; de bomenrij langs de Vrij vormt dan een ruimtelijke drager voor de bebouwing. Vanaf de Beltweg, Grensweg en Vrij wordt het plangebied over grotere afstand waargenomen; het wordt dan opgenomen in de door bomen gevormde horizon.

3+4) Vanaf de Vrij, ten westen gelegen delen van de Grensweg en Beltweg zijn doorzichten mogelijk; de..

..bebouwing in het plangebied wordt opgenomen in de door bomen gevormde horizon Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

KADASTRAAL – 1:1000 Het plangebied omvat het bestemmingsvlak van het op Grensweg 2a gevestigde bedrijf; zie de uitsnede van het bestemmingsplan hieronder (ruimtelijke plannen). In kadastraal opzicht omvat het perceel 1122 en een deel van 1123 gelegen in de sectie R van de kadastrale gemeente Bergen. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

plangebied Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222 c) mestsilo

AANWEZIGE BEBOUWING

(print op A3)

b) aanwezige stallen

De bebouwing in het plangebied omvat het navolgende; a) een berging en de bedrijfswoning aan de zuidwestkant, b) een cluster van stallen aan de noordoostkant, c) een mestsilo, d) een geplande uitbreiding van de stallen. Ten zuidwesten van de stallen bevinden zich sleufsilos. Zie de markeringen in de luchtfoto.

d) geplande uitbreiding van de stallen

a) berging en bedrijfswoning

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222 twee inritten aan de noordoostkant

ZONERING & ONTSLUITING

grasland

(print op A3) inrit aan de grensweg

Het gebied rond de woning en ten zuidwesten van de berging is in gebruik als tuin. De stallen en de mestsilo worden ontsloten via een tweetal inritten aan de noordoostkant. De stallen en de sleufsilo's worden ontsloten via een inrit aan de zuidoostkant. De nog onbebouwde delen van het palngebied zijn in gebruik als akkerland. De overige zones zijn te kenschetsen als ruigte of grasland. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

akkerland

tuin

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3) c) prunushaag

AANWEZIGE BEPLANTING De beplanting in het plangebied bestaat uit navolgende elementen; a) een smalle groensingel bestaande uit een struiklaag (hazelaar, kornoelje, gelderse roos, krent, wilg) en boomvormers (berk en els) aan de zuidwestkant van de voeropslagen, b) twee rode beuken aan de straatkant, c) een prunushaag aan de straatkant. conditie en waardering De beplanting verkeert in goede conditie en sluit met uitzondering van de prunus laurocerasushagen goed aan bij de kenmerken van de context.

a) groensingel

b) rode beuken

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222 niet realiseren

ONTWIKKELING

verwijderen

(print op A3)

slopen

De varkenshouderij zal in het kader van de saneringsregeling varkenshouderij worden gestaakt. De aanwezige stallen en de mestsilo zullen worden gesloopt, de geplande stal zal niet worden gerealiseerd. De aanwezige verharding zal voor een groot deel worden verwijderd. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

muren verwijderen Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222 berging / stalling

HERINRICHTING

(print op A3) nieuwe verharding

Aan de noordoostkant van het plangebied zal een berging / stalling worden gerealiseerd. Dit gebouw zal worden ontsloten via de inrit aan de Grensweg. Ten zuidoosten van dit gebouw zal een stukje nieuwe verharding worden gerealiseerd. De verharding van de voormalige voeropslagen zal worden benut als opstelruimte. De aanwezige beplanting zal met uitzondering van de prunushagen worden behouden. Aan de noordwestkant zal een gebied in gebruik worden genomen als akkerland. Zie de uitsnede van de door Agra-Matic opgestelde situatietekening hieronder. infiltratie De aanwezige infiltratiesloot zal voor een deel worden gedicht, ten noordwesten van de voeropslagen zal een nieuwe infiltratiesloot worden gerealiseerd. De nieuwe sloot heeft een lengte van 100 meter en een bergend vermogen van 2,28 m3 per strekkende meter. Het totale bergende vermogen is 228 m3 en dekt de benodigde capaciteit; 213 m3 ten behoeve van het nieuwe dakoppervlak, 15 m3 op grond van het dempen van de aanwezige sloot.

situatietekening Agra-Matic

akkerland

infiltratiesloot dichten

nieuwe infiltratiesloot

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

2) achtererf omzomen met groensingel en een bomenrij CONCLUSIES > CONCEPT INPASSING In het voorafgaande kwam het navolgende naar voren: De landschappelijke context is te kenschetsen een jonge heide ontginning. Kenmerkend voor de context is het voorkomen van: a) geschoren hagen en solitaire bomen rond de woning, b) groensingels en bomenrijen nabij de bedrijfsgebouwen. Het plangebied en zijn context wordt in de eerste decennia van de 20ste eeuw ontgonnen en in gebruik genomen. Aan de noordwestkant bevind zich aanvankelijk een groensingel. In de periode rond de 2e wereldoorlog worden landschapselementen gerooid. Tot in de tachtiger jaren is het plangebied deels als akkerland deels als grasland in gebruik. Daarna wordt een bedrijf in het plangebied gevestigd en worden een woning en stallen gerealiseerd en uitgebreid. Het landschapsplan levert navolgende handvaten. Ontwikkelingen inpassen met: robuuste singels of lanen met zomereik of linde als hoofdboomsoort, bosjes rondom, die in verhouding zijn tot de omvang zijn van de stallen, houtwallen met eik bij de oude ontginningen. Vrijkomende agrarische bebouwing inpassen met: sparren, boerenbongerdjes of meidoorn- of beukenhagen, vrijstaande inheemse bomen of grote vruchtbomen. Het plangebied is gesitueerd in een door diepe doorzichten gekenmerkt landschap. Het wordt uit de nabijheid waargenomen vanaf de aangrenzend gelegen wegen.

Het wordt over enige afstand waargenomen vanaf Vrij en de Grensweg; de bomenrij langs de Vrij vormt dan een ruimtelijke drager voor de bebouwing. Vanaf de Beltweg, Grensweg en Vrij wordt het plangebied over grotere afstand waargenomen; het wordt dan opgenomen in horizon. De beplanting verkeert in goede conditie en sluit met uitzondering van de prunus laurocerasushagen goed aan bij de kenmerken van de context. De varkenshouderij zal worden gestaakt. De stallen en de mestsilo zullen worden gesloopt, de aanwezige verharding zal voor een groot deel worden verwijderd. Aan de noordoostkant zal een berging / stalling worden gerealiseerd. De verharding van de voormalige voeropslagen zal worden benut als opstelruimte. Bovenstaande voert naar het rechts verbeelde concept.

1) voorerf omzomen met hagen, vrijstaande bomen en een bomenrij Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222 S1 groensingel

BEPLANTINGSPLAN

(print op A3) B1 lindes

Het beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande het navolgende: S1 een groensingel, B1 een rij lindes, S2 revitalisering van de aanwezige singel, H1 beukenhagen, V1 hoogstamfruitbomen. Zie de plantlijst en de richtlijnen voor aanleg en beheer op de volgende pagina.

S2 singel revitaliseren

H1 beukenhagen

V1 hoogstamfruitbomen

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘GRENSWEG 2A' Grensweg 2a, 5853 EN Siebengewald - PNR 5853EN2a-240222/191222

(print op A3)

PLANTLIJST Aan te planten soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in de lijst rechts. richtlijnen aanleg en beheer S1 De nieuwe singel is te realiseren middels de aanplant van 4 rijen bosplantsoen in de omvang 80/100 cm in een driehoekig plantverband van 150x150 cm. De struikvormers zullen in groepen van 5-7 stuks worden aangeplant om de ontwikkeling van soortenrijkdom te bevorderen. De boomvormers zullen in de middelste rijen worden aangeplant. De singel mag 1x per 5-7 jaar voor 50% (in de lengte te verdelen) worden afgezet. B1 De lindes zijn aan te planten in de omvang 16/18 cm en mogen worden opgekroond tot een hoogte van 400 cm. S2 De aanwezige singel is te revitaliseren middels de aanplant van 2 rijen bosplantsoen in de omvang 80/100 cm in een driehoekig plantverband van 125x125 cm. De singel mag 1x per 5-7 jaar voor 50% (in de lengte te verdelen) worden afgezet. H1 De hagen zijn te realiseren middels de aanplant van minstens 4 stuks bosplantsoen per meter in de omvang 80-100 cm. De hagen zijn in stand te houden op een hoogte van 110-120 cm. V1 De hoogstamfruitbomen zijn aan te planten in de omvang 12/14. De bomen zijn conform goed gebruik jaarlijks te snoeien.

Code

Omvang bij aanplant Plantverband Omvang van het element Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus padus Prunus spinosa Quercus petraea Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Sambucus nigra Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal

80/100 16/18 80/100 80/100 Code 150x150 nvt 125x125 4 p/m 1080 m2 6 st 225 m2 180 m 25 HOOGSTAMAPPELS 25

veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els drents krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts gewone beuk es okkernoot liguster hulst zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers vogelkers sleedoorn wintereik zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos gewone vlier schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos

25 50

25 50 25

Omvang bij aanplant

Brabantse bellefleur Dubbele bellefleur Lemoenappel Keuleman Schone v. boskoop Sterappel Beurre Alexandre Lucas HOOGSTAMPEREN Clapp's favourite Conference Gieser wildeman Nrd holl suikerpeer Zoete brederode HOOGSTAMKERSEN Bigareau Napoleon Early rivers Koningskers Merton premier Puther dikke Sch. späthe knorpelkirsch 720 HOOGSTAMPRUIMEN Belle de Louvain Hauszwetsche Mirabelle de nancy Monsieur hatif Opal Reine claude verte Victoria Totaal

10/12 V1 4 st

1 1

25 50

5 6

50 475

20 100

720

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

LIGGING Het plangebied is gelegen in de bebouwingscluster Koekoek, ten westen van de kern Siebengewald. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.

plangebied

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

heide en bossen

SITUATIE 1895 In 1895 maakte het plangebied deel uit van een enclave van bouwland rond de bebouwingscluster Koekoek. De enclave werd in 1895 nog omgeven door uitgestrekte heidevelden en bossen. Ter hoogte van het plangebied werd bouwland en een bebouwing met een moestuin gekarteerd. karakteristiek De landschappelijke context is te kenschetsen een enclave van ouder bouwland bij een oude bebouwingscluster in een jongere heideontginning. Kenmerkend voor de context is het voorkomen van; a) geschoren hagen, hoogstamfruit en solitaire bomen nabij de gebouwen, b) groensingels, bomenrijen of restbosjes aan de randen van het bouwland. Zie de uitsnede van de topkaart uit 1895 hieronder en de projectie in de luchtfoto rechts.

topografische kaart 1895

1895 ter hoogte van het plangebied werden bouwland, een bebouwing en een moestuin gekarteerd Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

HISTORISCHE SCHETS DEEL 1 In de eerste decennia van de 20ste eeuw worden de heide en de bossen ontgonnen en in gebruik genomen. In 1929 wordt een lappendeken van grasland en akkerland in de context van de Koekoek gekarteerd. In het plangebied worden in 1929 twee gebouwen aangetroffen. In 1939 wordt een boomgaardje ten zuidwesten van de bebouwing gekarteerd. Zie de karteringen uit 1929 en 1939 rechtsboven. In de de periode rond de Tweede Wereldoorlog worden kleinere landschapselementen en bosjes gerooid op grond van de vraag naar stookhout. In de eerste decenia na de oorlog wordt de bebouwing in het plangebied en op de erven in de context op grond van de grote vraag naar voedsel uitgebreid met kleinere stalletjes voor het houden van kippen of varkens. Zie de karteringen uit 1957 en 1967 rechtsonder. 1929 twee gebouwen

1939 kleine boomgaaard

1957 landschapselementen en bosjes gerooid

1967 kleine stalletjes bijgebouwd

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

HISTORISCHE SCHETS In de loop van de zeventiger en tachtiger jaren wordt de bebouwing in het plangebied uitgebreid met kleinere stallen. In de context wordt een ruilverkaveling doorgevoerd. Het wegennetwerk wordt opgeschoond. De veldweg aan de oostkant van het plangebied verdwijnt uit de kaarten. Zie de karteringen uit 1978 en 1987 rechtsboven. In de navolgende jaren wordt een stal aan de westkant gerealiseerd en wordt de stal aan de noordoostkant verlengd. Zie de karteringen uit 1998 en 2011 rechtsonder.

Conclusie De context van de Koekoek wordt in de eerste decennia van de 20ste eeuw ontgonnen en in gebruik genomen. In de periode rond de 2e wereldoorlog worden landschapselementen in de context geruimd. Na de oorlog worden aanvankelijk kleinere stalletjes bijgebouwd. Tegen het einde van de zeventiger jaren wordt een ruilverkaveling in de context doorgevoerd. Daarna stallen in het plangebied in zuidwestelijke en noordwestelijke richtinguitgebreid.

1978 stal bijgebouwd

1987 ruilverkaveling, uitbreiding bebouwing

1998 nieuwe stal en uitbreiding

2011 uitbreiding

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

agarisch landschap met ruimte voor landbouw op het middenterras

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 a) bosjes en groensingels

RUIMTELIJK KADER

(print op A3)

b) bebouwing en beplanting op buurerven

Het ruimtelijk kader wordt gevormd door; a) de bosjes en groensingels ten noorden van het plangebied, b) de bebouwing en beplanting op omliggende bebouwde erven, c) de bomenrijen langs de Koekoeksweg en Kleine Horst. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

c) bomenrijen langs de Kleine Horst en Koekoek Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

a) in de benadering vanaf ten westen gelegen delen van de Koekoek en de Kleine Horsterweg

RUIMTELIJKE BELEVING Het plangebied is verscholen gesitueerd. Het plangebied wordt waargenomen; a) over enige afstand in de benadering over de Kleine Horsterweg en de ten westen gelegen delen van de Koekoek, b) uit de nabijheid vanaf de aangrenzend gelegen delen van de Koekoek. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

b) uit de nabijheid vanaf de nabij en aangrenzend gelegen delen van de Koekoek Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

3D - KOEKOEK 1+2) Komend uit het westen is na de passage van het buurerf een zicht op de westkant mogelijk; de bedrijfsgebouwen tonen zich grotendeels kaal aan de passant, nabij het plangebied wordt het beeld bepaald door de boomgaard aan de zuidwestkant van het plangebied. 3) Komend uit het oosten wordt het beeld bepaald door de bedrijfswoning; hagen en leibomen vormen een passend groen kader. Zie de markeringen in de luchtfoto hieronder.

standplaats fotograaf

1+2) komend uit het westen is een doorzicht op de westkant mogelijk; de bedrijfsgebouwen tonen zich kaal…

… nabij het plangebied wordt de beleving bepaald door de boomgaard

3) Komend uit het oosten wordt het beeld bepaald door de bedrijfswoning, hagen en (lei)bomen Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

3D - BENADERINGEN 1+2) Komend uit het zuiden is na de passage van het buurerf een doorzicht op het plangebied mogelijk; in de zomer schermen de bomen langs de Koekoek de gebouwen af, in de winter is nabij de aantakking van de Kleine Horsterweg op de Koekoek een doorzicht op de bebouwing mogelijk. 3) Komend over de Koekoek uit het westen is na de passage van de cluster erven ten westen van het plangebied een doorzicht op de westkant van het plangebied mogelijk. Zie de markeringen in de luchtfoto hieronder. 1+2) Komend uit het zuiden wordt het plangebied aanvankelijk afgeschermd door de bomen in de berm...

…na de aansluiting op Koekoek toont zich de bebouwing in het plangebied in de winter onder de bomen door standplaats fotograaf conclusie Het plangebied is verscholen gesitueerd. De zuidkant en de westkant tonen zich tijdens de passage over de Koekoek en in de benadering over de Koekoek en de Kleine Horsterweg. De westkant toont zich deels kaal aan de passant. Uit de nabijheid wordt het beeld bepaald door de boomgaard aan de zuidwestkant en de door hagen en (lei)bomen omzoomde woning.

3) Komend uit het westen is een doorzicht op de westkant mogelijk Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

KADASTRAAL – 1:1000 Het plangebied omvat perceel 242 en delen van 933 en 881 gelegen in de sectie R van de kadastrale gemeente Bergen. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 c) geplande uitbreiding van de stallen

AANWEZIGE BEBOUWING

(print op A3) b) aanwezige stallen

De bebouwing in het plangebied omvat het navolgende; a) de bedrijfswoning en een ten noordwesten hiervan gelegen garage-berging, b) twee bredere en twee smallere stallen, c) een geplande uitbreiding van de stallen, d) een mestsilo. Zie de markeringen in de luchtfoto.

d) mestsilo

a) garageberging en bedrijfswoning

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 grasland en akkerland

ZONERING & ONTSLUITING

(print op A3) boomgaard en tuin

Het plangebied wordt ontsloten via een centraal gelegen inrit ten zuidwesten van de woning en veldtoegangen aan de noordoostkant en zuidwestkant. De omgeving van de woning is in gebruik als tuin. Ten zuidwesten van de woning is een boomgaard gesitueerd. De nog onbebouwde delen van het plangebied zijn in gebruik als akkerland. De overige zones zijn te kenschetsen als grasland. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

veldtoegangen en centrale inrit Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 c) prunus laurocerasus haag

AANWEZIGE BEPLANTING

(print op A3)

b) beuk, esdoorn, tulpenboom, liguster, leilindes

De beplanting in het plangebied bestaat uit navolgende elementen; a) een vogelbosje, hoogstamfruitbomen, een notenboom, beukenhagen en een solitaire linde aan de zuidwestkant, b) een beuk, een esdoorn, een tulpenboome, ligusterhagen, een rij leilindes nabij de woning, c) twee stukken laurierhaag nabij de stallen. conditie en waardering De beplanting verkeert in goede conditie. De beplanting sluit met uitzondering van de prunus laurocerasushagen goed aan bij de kenmerken van de context.

a) vogelbosje, hoogstamfruit en een noot, beukenhagen, linde Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 niet realiseren

ONTWIKKELING - DEEL 1

verwijderen

(print op A3) slopen

De varkenshouderij zal in het kader van de saneringsregeling varkenshouderij worden gestaakt. De aanwezige stallen en de mestsilo zullen worden gesloopt, de geplande stallen zullen niet worden gerealiseerd. De aanwezige verharding zal voor een groot deel worden verwijderd. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 ONTWIKKELING - DEEL 2

te slopen voormalige woning en als bijgebouw te behouden voormalige stal

(print op A3) bestemming wonen

Het resterende voorerf zal worden bestemd voor wonen. De als bijgebouw te behouden stal ten zuidwesten van de woning zal worden gesloopt. De voormalige woning in het akkerland ten westen van de woning zal worden gesloopt. Ten zuidwesten van de resterende woning zal een nieuwe woning worden gerealiseerd. Zie de uitsnede van de verbeelding hieronder en de markeringen in de luchtfoto rechts.

uitsnede verbeelding herbestemming

nieuwe woning Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222

(print op A3)

ROOIEN EN ONTSLUITING De nieuwe woning zal in lijn met de resterende woning en de ten oosten gelegen hoeve worden gerealiseerd en worden ontsloten via de inrit aan de zuidwestkant van het plangebied. De hagen van portugese laurier, het vogelbosje en de bomen in het centrum van de boomgaard zullen worden gerooid. De beukenhagen kunnen worden behouden.

te rooien laurier, vogelbosje en centrale deel boomgaard Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 CONCLUSIES > CONCEPT INPASSING

(print op A3)

2) aanplanten van geschoren hagen, solitaire bomen en hoogstamfruitbomen

In het voorafgaande kwam het navolgende naar voren: De landschappelijke context is te kenschetsen een enclave van ouder bouwland bij een bebouwingscluster in een jongere heideontginning. Kenmerkend voor de context is het voorkomen van: a) geschoren hagen, hoogstamfruit en solitaire bomen nabij de gebouwen, b) groensingels, bomenrijen of restbosjes aan de randen van het bouwland. De context van de Koekoek wordt in de eerste decennia van de 20ste eeuw ontgonnen en in gebruik genomen. Na de oorlog worden aanvankelijk kleinere stalletjes bijgebouwd. Tegen het einde van de zeventiger jaren wordt een ruilverkaveling in de context doorgevoerd. In het plangebied worden de stallen uitgebreid. In de omgevingsvisie wordt het plangebied gerangschikt in een agarische landschap met ruimte voor landbouw op het middenterras. In het landschapsplan wordt het plangebied gerangschikt in de zone Leege Heide. Vrijkomende agrarische bebouwing is in te passen met sparren, boerenbongerdjes, meidoorn- of beukenhagen, vrijstaande inheemse bomen of grote vruchtbomen. Het plangebied is verscholen gesitueerd. De zuidkant en de westkant tonen zich tijdens de passage over de Koekoek en in de benadering over de Koekoek en de Kleine Horsterweg. De westkant toont zich deels kaal aan de passant.

Uit de nabijheid wordt het beeld bepaald door de boomgaard aan de zuidwestkant en de door hagen en (lei)bomen rond de woning. De varkenshouderij zal in het kader van de saneringsregeling varkenshouderij worden gestaakt. De aanwezige stallen en de mestsilo zullen worden gesloopt, de geplande stallen zullen niet meer worden gerealiseerd. De aanwezige verharding zal voor een groot deel worden verwijderd. Het resterende voorerf zal worden bestemd voor wonen. De als bijgebouw te behouden stal ten zuidwesten van de woning zal worden gesloopt. De voormalige woning in het akkerland ten westen van de woning zal worden gesloopt. Ten zuidwesten van de resterende woning zal een nieuwe woning worden gerealiseerd. Bovenstaande voert naar het rechts verbeelde concept. 1) in stand houden aanwezige hagen en bomen Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 H2 ligusterhagen

BEPLANTINGSPLAN

(print op A3) B2 noot en tamme kastanje

Het beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande de aanplant van navolgende elementen; B1 een notenboom, H1 beukenhagen, V1 hoogstamfruitbomen, H2 ligusterhagen, B2 een notenboom en een tamme kastanje. Zie de plantlijst en de richtlijnen voor aanleg en beheer op de volgende pagina.

B1 noot

H1 beukenhagen

V1 hoogstamfruitbomen

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing ‘KOEKOEK 14' Koekoek 14, 5853 EG Siebengewald - PNR 5853EG14-240222 PLANTLIJST Aan te planten soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in de lijst rechts. richtlijnen aanleg en beheer H1/2 De hagen H1 zijn te realiseren middels de aanplant van minstens 4 stuks bosplantsoen per meter in de omvang 80-100 cm. De hagen zijn in stand te houden op een hoogte van 110-120 cm. B12 De noten en de tamme kastanje zijn aan te planten in de omvang 16/18 cm en mogen worden opgekroond tot een hoogte van 400 cm. V1 De hoogstamfruitbomen zijn aan te planten in de omvang 12/14. De bomen zijn conform goed gebruik jaarlijks te snoeien.

Code Omvang bij aanplant Plantverband Omvang van het element Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus padus Prunus spinosa

B1 16/18 nvt 1 st veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els drents krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts gewone beuk es okkernoot liguster hulst zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers vogelkers sleedoorn

Quercus petraea

wintereik

Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Sambucus nigra Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal

zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos gewone vlier schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos

H1 80/100 4 p/m 75 m

H2 80/100 4 p/m 100 m

B2 16/18 nvt 2 st

(print op A3) V1 10/12 6 st

HOOGSTAMAPPELS

300 1 400

300

400

Brabantse bellefleur Dubbele bellefleur Lemoenappel Keuleman Schone v. boskoop Sterappel Beurre Alexandre Lucas HOOGSTAMPEREN Clapp's favourite Conference 1 Gieser wildeman Nrd holl suikerpeer Zoete brederode HOOGSTAMKERSEN Bigareau Napoleon Early rivers Koningskers Merton premier Puther dikke 1 Sch. späthe knorpelkirsch HOOGSTAMPRUIMEN Belle de Louvain Hauszwetsche Mirabelle de nancy Monsieur hatif Opal Reine claude verte Victoria Totaal

1 1

1 1 1 1

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Resultaten cumulatie geur ID

Adres 1 Koekoek 1 2 Koekoek 2 3 Koekoek 4 4 Koekoek 6 5 Koekoek 8 6 Koekoek 10 7 Koekoek 20 8 Koekoek 26 9 Koekoek 28 10 Koekoek 34 11 Koekoek 36 12 Kleine Kesterweg 4 13 Ottenskamp 6 14 Pannenweg 11 15 Nieuweweg 81 16 Nieuweweg 100 17 Nieuweweg 100a 18 Koekoek 14 19 Hoekpunt 1 nieuwe woning 20 Hoekpunt 2 nieuwe woning 21 Hoekpunt 3 nieuwe woning 22 Hoekpunt 4 nieuwe woning

Soort object

Bedrijfswoning veehouderij Plattelandswoning Bedrijfswoning veehouderij Bedrijfswoning veehouderij Burgerwoning Burgerwoning Bedrijfswoning agrarische bestemming Burgerwwonig Burgerwoning Burgerwoning Burgerwoning Burgerwoning Burgerwoning Bedrijfswoning veehouderij Bedrijfswoning veehouderij Burgerwoning Bedrijfswoning (Voormalge) bedrijfswoning veehouderij Ruimte voor ruimte woning Ruitme voor ruimte woning Ruitme voor ruimte woning Ruitme voor ruimte woning

X-coor

Y-coor

203005 203181 203053 202968 202917 202862 202692 202456 202408 202313 202424 202617 203278 203386 203142 202921 202713 202835 202799 202801 202790 202786

407211 407348 407288 407242 407223 407177 407088 407131 407180 407299 407347 406805 406966 407269 407567 407690 407773 407166 407148 407141 407136 407142

Belasting voor sanering Koekoek 14 36,11 31,94 50,10 36,53 33,13 28,61 24,55 17,17 15,61 12,32 15,24 32,64 16,18 14,92 32,05 31,08 18,11 29,43

Leefklimaat vergunde situatie Slecht Slecht Extreem slecht Slecht Slecht Slecht Tamelijk slecht Matig Matig Redelijk goed Matig Slecht Matig Matig Slecht Slecht Matig Slecht

Achtergrondbelasting (Ou/m3 <3 3-7 7-13 13-20 20-28 28-38 38-50 >50

Belasting na sanering Koekoek 14 35,13 29,80 50,20 36,50 32,63 26,53 19,88 13,58 12,27 10,04 11,70 32,78 14,88 13,68 29,05 29,07 16,58 25,00 22,68 21,96 22,08 22,55

geurgehinder den % <5 5-10 10-15 15-20 20-25 25-30 30-35 >35

Leefklimaat nieuwe situatie Slecht Slecht Extreem slecht Slecht Slecht Tamelijk slecht Matig Matig Redelijk goed Redelijk goed Redelijk goed Slecht Matig Matig Slecht Slecht Matig Tamelijk slecht Tamelijk slecht Tamelijk slecht Tamelijk slecht Tamelijk slecht

Leefklimaat Zeer goed Goed Redelijk goed Matig Tamelijk slecht Slecht Zeer slecht Extreem slecht

AKOESTISCH ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI voor de realisatie van een woning aan de

KOEKOEK 14 TE SIEBENGEWALD

16 maart 2022

Colofon Rapport: Rapportnummer: Status: Datum:

Akoestisch onderzoek voor de realisatie van een woning aan de Koekoek 14 te Siebengewald 2760ao28222 definitief 16 maart 2022

Opdrachtnemer G&O Consult Postbus 12 5845 ZG Sint Anthonis www.go-consult.nl

Burgemeester Wijtvlietlaan 1 5764 PD De Rips

Contactpersoon De heer J. Meijers Adviseur 0493 – 597 505 jmeijers@go-consult.nl

©MAART 2022

G&O CONSULT, POSTBUS 12, NL-5845 ZG SINT ANTHONIS, TEL: (0493) 597505 FAX: (0493) 597509 WWW.GO-CONSULT.NL

ALLE RECHTEN VOORBEHOUDEN. NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG WORDEN VERVEELVOUDIGD DOOR MIDDEL VAN DRUK, FOTOKOPIE, MICROFILM, GELUIDSBAND, ELEKTRONISCH OF OP WELKE ANDERE WIJZE DAN OOK, EN EVENMIN IN EEN GEAUTOMATISEERD GEGEVENSBESTAND WORDEN OPGESLAGEN, ZONDER VOORAFGAANDE SCHRIFTELIJKE TOESTEMMING VAN G&O CONSULT. AAN DE INHOUD VAN DIT RAPPORT KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. G&O CONSULT VERWERPT ELKE AANSPRAKELIJKHEID VOOR EEN ANDER GEBRUIK VAN DEZE TEKST DAN VOOR DE SITUATIE WAARVOOR HIJ WORDT UITGEBRACHT. DE INFORMATIE IN DEZE TEKST IS ONDER VOORBEHOUD EN KAN VERANDERD WORDEN ZONDER VOORAFGAANDE KENNISGEVING.

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

INHOUDSOPGAVE

HOOFDSTUK 1

INLEIDING .............................................................. 5

HOOFDSTUK 2

Randvoorwaarden wet geluidhinder ...................... 6

2.1

Inleiding ................................................................. 6

2.2

Stedelijk en buitenstedelijk gebied......................... 6

2.3

Geluidzones ........................................................... 7

2.4

Artikel 110g ........................................................... 7

2.5

Maximale geluidbelasting ...................................... 8

HOOFDSTUK 3

Verkeersgegevens .................................................. 9

3.1

Gegevens wegverkeer ............................................ 9

HOOFDSTUK 4

Berekeningsmethode ............................................10

4.1

Modellering ..........................................................10

4.2

Algemeen .............................................................10

4.3

Rekenparameters .................................................10

HOOFDSTUK 5

BEREKENING GELUIDBELASTING ...........................11

5.1

Resultaten geluidcontouren ..................................11

5.4

Beoordeling tuin- en buitenruimten ......................12

HOOFDSTUK 6

CONCLUSIE ...........................................................13

6.1

Bespreking resultaten en aanbevelingen Wgh ......13

6.2

Bespreking geluidsbelasting irt Bouwbesluit .........13

6.3

Bespreking goede ruimtelijke ordening .................13

6.4

Conclusie ..............................................................14

Bijlage 1: Uitgangspunten Bijlage 2: Invoergegevens rekenmodel Bijlage 3: Resultaten

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

SAMENVATTING In opdracht van de initiatiefnemer is een berekening wegverkeerslawaai uitgevoerd voor de locatie aan de Koekoek 14 te Siebengewald. Beoogd wordt om op de locatie een woning te realiseren. Op basis van de beschikbaar gestelde verkeersgegevens is er een rekenmodel opgezet en zijn de geluidcontouren op het plangebied berekend. Omdat het nog onbekend is waar de beoogde woning precies komt te liggen, is gekeken tot waar de geluidscontouren lopen van de betrokken wegen. Hierbij is gekeken op welke afstand van de zuidelijke perceelgrens een aanvaardbaar woon- en leefklimaat heerst. Aangezien de hoogte van de woning ook nog niet bekend is, zijn de geluidcontouren berekend op een hoogte van 1,5, 4,5 en 7,5 meter. Uit de geluidcontouren blijkt dat het gehele plangebied voldoet aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Het binnenniveau van 33 dB zal niet overschreden worden ongeacht de situering van de woning binnen het plangebied. Ter hoogte van de tuin- en buitenruimte van de beoogde woning heerst een goede milieukwaliteit. Het aspect geluid staat een goede ruimtelijke ordening derhalve niet in de weg.

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

HOOFDSTUK

INLEIDING

In opdracht van de initiatiefnemer is een berekening wegverkeerslawaai uitgevoerd voor de locatie aan de Koekoek 14 te Siebengewald. Beoogd wordt om op de locatie een nieuwe woning te realiseren. De beoogde woning wordt gerealiseerd binnen het gele vlak zoals aangegeven in figuur 1. De locatie bevindt zich binnen de kadastrale gemeente Bergen, sectie R op het perceel 242 en is gelegen in de gemeente Bergen. In deze situatie is bepaald of de beoogde situatie realiseerbaar is binnen de Wet geluidhinder en of extra geluidwerende maatregelen noodzakelijk zijn. Omdat het nog onbekend is waar de beoogde woning precies komt te liggen in het gele vlak uit figuur 1, wordt gekeken tot waar de geluidscontouren lopen van de betrokken wegen. Hierbij wordt gekeken op welke afstand van de zuidelijke perceelgrens een aanvaardbaar woon- en leefklimaat heerst. Aangezien de hoogte van de woning ook nog niet bekend is, zijn de geluidcontouren berekend op een hoogte van 1,5, 4,5 en 7,5 meter. Ten slotte wordt een uitspraak gedaan over het woon- en leefklimaat binnen en buiten de woning. Figuur 1___________________ Luchtfoto van plangebied aan de Koekoek 14 te Siebengewald Bron: PDOKviewer

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

HOOFDSTUK

2.1

RANDVOORWAARDEN WET GELUIDHINDER

INLEIDING Met de geluidbelasting in dB van een weg wordt bedoeld de LDEN-waarde van het geluidniveau in dB. LDEN is de geluidbelasting in dB op een plaats en vanwege een bron over alle perioden van 07.00 - 19.00 uur, van 19.00 - 23.00 uur en van 23.00 - 07.00 uur van een jaar als omschreven in bijlage I, onderdeel 1, van richtlijn nr. 2002/49/EG van het Europees Parlement en de Raad van de Europese Unie van 25 juni 2002 inzake de evaluatie en de beheersing van omgevingslawaai (PbEG L 189).

2.2

STEDELIJK EN BUITENSTEDELIJK GEBIED Binnen de Wet geluidhinder is de toetsing van de geluidbelasting afhankelijk gesteld van de ligging van de onderhavige weg. Er wordt volgens Artikel 1 van de Wet geluidhinder onderscheiden:

Stedelijk gebied:

het gebied binnen de bebouwde kom, doch, voor de toepassing van de hoofdstukken VI en VII van de Wet geluidhinder, met uitzondering van gebied binnen de bebouwde kom, voor zover liggend binnen de zone langs een autoweg of autosnelweg als bedoeld in het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990. Buitenstedelijk gebied: het gebied buiten de bebouwde kom alsmede, voor toepassing van de hoofdstukken VI en VII, het gebied binnen de bebouwde kom, voor zover liggend binnen de zone langs een autoweg of autosnelweg als bedoeld in het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990. De betreffende ontwikkeling is gelegen in buitenstedelijk gebied.

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

2.3

GELUIDZONES Volgens de Wet geluidhinder worden aan weerszijden van een weg zones aangegeven (art. 74 Wgh). Binnen deze zones worden eisen gesteld aan de geluidbelasting. Buiten de zones worden geen eisen gesteld. Een weg is niet zoneplichtig indien er sprake is dat: • deze is gelegen in binnen een woonerf; • er een maximum snelheid van 30 km/uur geldt.

Tabel 2.1__________________

Soort Gebied Breedte geluidszones langs wegen

Stedelijk Buitenstedelijk

Aantal rijstroken of sporen 1 of 2 3 of meer 1 of 2 3 of 4 5 of meer

Breedte geluidzone (m) 200 350 250 400 600

De beoogde ontwikkeling is gelegen op korte afstand van de Koekoek en Kleine Horsterweg. Ter plaatse van deze wegen geldt een maximum snelheid van 60 km/uur. Derhalve zijn deze wegen zoneplichtig en wordt er getoetst aan de Wet geluidhinder.

2.4

ARTIKEL 110G Binnen de Wet geluidhinder wordt middels artikel 110g van deze wet de mogelijkheid geboden om rekening te houden met een verdere reductie van de geluidproductie van motorvoertuigen. Dit conform artikel 3.4 van het besluit geluidhinder. Op de geluidsbelasting vanwege een weg wordt volgens artikel 110g Wgh een aftrek toegepast. Deze aftrek bedraagt: •

•

Voor wegen waar de representatieve snelheid van lichte motorvoertuigen 70 km/uur of meer is: o

4 dB als de geluidsbelasting zonder aftrek 57 dB is

3 dB als de geluidsbelasting zonder aftrek 56 dB is

2 dB voor andere waarden van de geluidsbelasting

5 dB voor de overige wegen

Voor de betrokken wegen geldt een snelheidsregime van 60 km/h waardoor een aftrek van 5 dB geldt. Deze aftrek is niet van toepassing voor het bepalen van de vereiste karakteristieke geluidwering op basis van het Bouwbesluit 2012 indien een hogere waarde vereist is.

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

2.5

MAXIMALE GELUIDBELASTING Artikel 82 tot en met 85 van de Wet geluidhinder geven nadere uitleg met betrekking tot de geluidbelasting in zogenaamde “Nieuwe situaties” (er dient een bestemmingsplanprocedure te worden gevolgd). De zogenaamde voorkeursgrenswaarde bedraagt 48 dB. Is de geluidbelasting lager dan 48 dB dan legt de Wet geluidhinder geen restricties op aan het onderhavige plan. Wordt deze voorkeursgrenswaarde overschreden dan kan door de gemeente een hogere waarde worden vastgesteld. Indien de geluidbelasting lager is dan de maximale ontheffingswaarde, kan de gemeente ontheffing verlenen indien maatregelen gericht op het terugbrengen van de geluidbelasting tot de voorkeursgrenswaarde van 48 dB, op overwegende bezwaren stuiten van stedenbouwkundige, verkeerskundige, landschappelijke of financiële aard. Voor nog niet-geprojecteerde woningen in een stedelijk gebied gelden de volgende normen: • Voorkeursgrenswaarde : 48 dB • Maximale ontheffingswaarde : 63 dB • Maximale ontheffingswaarde (vervangende nieuwbouw): 68 dB.

Voor nog niet-geprojecteerde woningen in een buitenstedelijk gebied gelden de volgende normen: • Voorkeursgrenswaarde : 48 dB • Maximale ontheffingswaarde : 53 dB • Maximale ontheffingswaarde (agrarische bedrijfswoning): 58 dB • Maximale ontheffingswaarde (vervangende nieuwbouw, buiten de bebouwde kom): 58 dB • Maximale ontheffingswaarde (vervangende nieuwbouw gelegen binnen de bebouwde kom, binnen de zone langs een autoweg of autosnel weg): 63 dB. Omdat het een agrarische bedrijfswoning in buitenstedelijk gebied betreft, geldt een voorkeursgrenswaarde van 48 dB waarbij een maximale ontheffingswaarde van 58 dB onder voorwaarden mogelijk is.

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

HOOFDSTUK

3.1

VERKEERSGEGEVENS

GEGEVENS WEGVERKEER De gegevens met betrekking tot de intensiteit van de Koekoek en Kleine Horsterweg zijn afkomstig uit het Regionaal verkeersmodel Noord Limburg en zijn beschikbaar gesteld door de gemeente Bergen. De aangeleverde gegevens zijn voor het jaar 2030, hierop is een standaard groei van 2% per jaar toegepast voor het jaar 2032. De gegevens met betrekking tot de snelheid en het wegdektype zijn verkregen met behulp van Google Streetview. De verdeling per voertuigcategorie en etmaalperiode is bepaald middels VI Lucht & Geluid (zie bijlage 1).

Tabel 3.1__________________ Verkeersgegevens Koekoek

Koekoek Maximum snelheid Type wegdek Etmaalintensiteit 2032 Voertuigcategorie Licht Middelzwaar Zwaar

Daguur: 6,46% 91,93% 5,36% 2,70%

60 km/uur W1 – Referentiewegdek 98 mvt Avonduur: Nachtuur: 3,22% 1,20% 94,71% 88,71% 2,98% 6,58% 2,31% 4,72%

Daguur: 6,46% 91,93% 5,36% 2,70%

60 km/uur W1 – Referentiewegdek 160 mvt Avonduur: Nachtuur: 3,22% 1,20% 94,71% 88,71% 2,98% 6,58% 2,31% 4,72%

Tabel 3.2__________________ Verkeersgegevens Kleine Horsterweg

Kleine Horsterweg Maximum snelheid Type wegdek Etmaalintensiteit 2032 Voertuigcategorie Licht Middelzwaar Zwaar

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

HOOFDSTUK

4.1

BEREKENINGSMETHODE

MODELLERING Ten behoeve van het akoestisch onderzoek is er een model opgezet met gebruikmaking van het computerprogramma Geomilieu V2021.1 van Dgmr raadgevende ingenieurs BV te Den Haag. De overdrachtsberekeningen in het model gebeuren conform de voorschriften van de Standaard Rekenmethode II zoals beschreven in het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012. In het model zijn met de overdrachtberekeningen meegerekend: • Geometrische uitbreiding (afstand); • Afname ten gevolge van akoestisch goed isolerende obstakels; • Afname / toename ten gevolge van reflectie, door verstrooiing tegen en absorptie van de bodem; • Afname /toename door reflecties tegen /absorptie van obstakels; • Afname van het geluidsniveau door absorptie in lucht.

4.2

ALGEMEEN De geluidbelastingen zijn bepaald met behulp van “Standaard Rekenmethode II” zoals beschreven in het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012. Er is ter plaatse van het bouwplan geen hellingcorrectie of optrekcorrectie toegepast. In de berekeningen is als rekenparameter bodemfactor 1,0 (akoestisch zacht) aangehouden voor het gebied buiten de ingevoerde bodemgebieden. Voor de ingevoerde bodemgebieden is akoestisch hard (0,0) aangehouden. Artikel 110g Wgh is separaat met de resultaten in beeld gebracht.

4.3

REKENPARAMETERS Met het onderzoek zijn de volgende modeleigenschappen aangehouden: Standaard maaiveldhoogte: 0 Standaard bodemfactor: 1,0 (akoestisch zacht) Meteorologische correctie: Standaard RMW 2012, SRM II Standaardluchtdemping: Standaard RMW 2012, SRM II Luchtabsorptie: frequentie (Hz):

31,5

125

250

500

demping (dB/km):

0,00

1,00

2,00

4,00

10,00

23,00

58,00

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

HOOFDSTUK

5.1

BEREKENING GELUIDBELASTING

RESULTATEN GELUIDCONTOUREN De maatgevende geluidscontouren ten gevolge van het wegverkeer zijn in onderstaande figuur weergegeven. Hiertoe is een rekenraster op de projectlocatie neergelegd, alwaar op een hoogte van 1,5, 4,5 en 7,5 meter geluidscontouren zijn bepaald. De weergegeven geluidscontouren zijn inclusief de correctie van Artikel 110g Wet geluidhinder. De geluidcontouren op de overige hoogtes zijn opgenomen in de bijlage.

Figuur 2___________________ Geluidcontouren LDEN op 4,5 m + mv, inclusief art. 110g Wgh Bron: Geomilieu

Uit figuur 2 blijkt dat binnen het gehele plangebied voldaan kan worden aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB(A). De contour van 48 dB, inclusief correctie van Artikel 110g Wet geluidhinder is buiten het plangebied gelegen.

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Koekoek 14 te Siebengewald

5.4

BEOORDELING TUIN- EN BUITENRUIMTEN Een methode om geluid te beoordelen op hinderlijkheid is vermeld in de Handreiking cumulatie en saldobenadering geluid, uitgegeven door de Regiegroep Geluid Limburg. In deze notitie wordt in hoofdstuk 3 een Classificering op basis van LDEN vermeld. Aangezien in onderhavig onderzoek enkel wegverkeerslawaai is beschouwd, geeft dit een aardig handvat voor de beoordeling in het kader van een goede ruimtelijke ordening.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13458387/1