presentatie informatiebijeenkomst ontwikkelingen school ZOB 2 maart 2021.pdf
Tekst van het document
Uitbreiding onderwijshuisvesting Zuidoostbeemster
Doel van de bijeenkomst • Informeren over de zoektocht naar een oplossing voor de groei van de Bloeiende Perelaar • Informeren over de gekozen oplossing
Het MFC • Gelegen in nieuwbouwwijk ZOB • Opgeleverd in 2009 • Bestaat uit buurthuis, school, gymzaal, turnzaal en kinderopvang • VVE: gemeente, buurtcentrum, schoolbestuur
Omgeving
Problemen met het gebouw • Legionella • Binnenwanden • Gevels
Aanvraag uitbreiding • In 2017 spoedaanvraag • School blijkt veel incourante ruimte te hebben • Door de nieuwbouw groei met ca 1 klas (30 leerlingen) per jaar • Aanvraag uitbreiding kinderopvang • Aanvraag tweede schoolbestuur in ZOB (CPOW) gehonoreerd
Onderzochte oplossingen korte termijn • Uitbreiding door extra verdieping • Een van de andere functies uitplaatsen • Noodlokalen
Keuze korte termijn • Noodlokalen (de nood was echt hoog) • Locatie deels schoolplein deels stoep zodat er geen andere functies verloren zouden gaan • Toezegging om zsm een (semi) permanente locatie te realiseren
Onderzochte mogelijkheden langere termijn • Locaties langs A7 vielen af ivm luchtkwaliteit • Locaties ten noorden van Noorderpad vielen af ivm planologische situatie • Zoekgebied in eerste instantie Nieuwe Tuinderij Oost, later ook huidige locatie MFC
Grootste belemmeringen • Verkeerssituatie Purmerenderweg • Bouwverkeer • Bouwclaims in Nieuwe Tuinderij Oost • Omwonenden • Bestaande voorzieningen in buitenruimte • Planologische mogelijkheden (tijd en risico van bezwaar) • Huisvesting noodzakelijk bij aanvang schooljaar 2021-2022
Gekozen oplossing • Raad liet keuze aan college • Semi permanente bouw rondom MFC De Boomgaard • Voordeel is dat alle leerlingen op een locatie worden gehuisvest • Nadeel is dat de (verkeers)drukte op de locatie toeneemt • In dorpsontwikkelingsvisie is nieuwe school op ‘Jonk’ locatie voorzien. Deze locatie is echter niet op korte termijn beschikbaar. De semi permanente gebouwen worden dan weer verwijderd
Communicatie zomer 2020 • Besluit 7 juli gecommuniceerd • Gesprekken met directe buren MFC De Boomgaard over schetsen mogelijke locaties • Communicatie-overleg met partners gestart – Gezamenlijke nieuwsbrieven
• Zie ook: www.beemster.net/tijdelijkgebouw
Exacte locatiekeuze • Diverse opties bekeken: op en over Middenpad, één gebouw, twee gebouwdelen • Aandachtpunten en afwegingen: input gesprekken omwonenden, kabels en leidingen, bestemmingsplan, Unesco regelgeving, ondergrondse installaties, verkeerssituatie, twee schoolbesturen • Keuze: twee gebouwdelen, Noord en Zuid
Locatiekeuze volumeschets
Uitwerking - 1 • Gelijktijdige realisatie en ingebruikname beide gebouwdelen • De Spelemei als extra speelruimte. • Overzichtelijke inrichting directe omgeving, reguleren parkeren middels bewonersparticipatie.
Uitwerking - 2 • Aanbestedingsprocedure nov - jan • Beoordeling en voorlopige gunning eind januari • Gunning definitief geworden februari • Uitwerking Definitief Ontwerp maart • Diverse werkgroepen met gebruikers en bewoners ihkv verkeer, inrichting en gedrag
Planning • Maart 2021 pre advies Welstand en aanvraag omgevingsvergunning • April 2021 adviezen werkgroepen naar college • Mei 2021 aanvang bouwactiviteiten Zuid • Zomervakantie 2021 oplevering gebouwdeel Zuid, sloop noodvoorzieningen Noord en aanvang bouwactiviteiten Noord • Augustus 2021: Alle kinderen naar school • Oktober 2021: Ingebruikname gebouwdeel Noord