24b. voorkeursvariant Dov WB, 1e analyse resultaten participatieproces, 29 april 2021.pdf

VOORKEURSVARIANT WESTBEEMSTER

29 apr 2021/JB

WONEN Algemene punten: • Niet ten koste van functies die dorp bijeen houden: Kerckhaen, Wereldtuin, sportvelden en volkstuinen • Is er vraag? • Doelgroepen: Starters? Ouderen? Juist gezinnen? • Eerst kijken wat langs de Jisperweg mogelijk is en dan in de kern onderzoeken Langs Jisperweg • Eerst goede afweging maken tussen agrarisch gebruik en woonfunctie • Aantrekkelijk omdat dat kwaliteiten in dorpskern borgt • Moet typologisch wel aansluiten bij andere lintbebouwing • Eerst kijken of er bestaande bebouwing leegkomt die tot woningbouw kan worden getransformeerd • Tiny houses? Inbreiding diverse locaties in kern • Kerk en pastorie goed voorstelbaar • Volkstuinen voorstelbaar, maar zeker niet bij iedereen (belangrijke dorpsfunctie) • Niet ten koste van Kerckhaen • Niet ten koste van Wereldtuin • Aan Landbouwlaan wordt niet als realistisch en onwenselijk gezien (hinder, uitzicht) • Liever niet op zandveldje

Op gronden kerk • Dit model houdt het dorp compact • Ontsluiting ‘buitenom’ • Over algemeen weinig draagvlak DORPSVOORZIENINGEN • Kerckhaen, Wereldtuin, sportvelden (en volkstuinen) houden het dorp als gemeenschap bijeen en moeten daarmee geborgd worden • Bij herontwikkeling kan ook een voorziening in de kerk worden aangebracht • KERK/PASTORIE • Veel draagvalk voor herontwikkeling kerk en pastorie naar woningbouw • Mogelijk een deel reserveren voor kerkdiensten • Mogelijk ruimte voor een dorpsvoorziening onder te brengen • KERKPLEIN • Aantrekkelijke ruimte van maken. Dit versterkt de dorpskern

• • •

Koppelen aan Wereldtuin Ruimte voor enkele parkeerplekken Beperkt als doorgaande entreeweg gebruiken

ONTSLUITING • Nieuwe (wandel)route tussen parkeerplek op volkstuintjes en school wordt omarmd • Maar voorkomen dat ouders ‘even snel’ kinderen op de Jisperweg uit laten stappen • Geen weg over Kerkplein, maar ‘buiten om’ • Proberen Landbouwlaan niet extra te belasten • Wandelpad buiten dorp om: verdeelde meningen. Voorleggen aan landeigenaren? Beperken tot dorpsrand • Voor een nieuwe brug bij Kerkplein is niet veel draagvlak PARKEREN • Primair zo dicht mogelijk bij woningen of op kavel • (Deels) op volkstuinen (als het kan volkstuinen op andere plek compenseren) • AGRARISCH LAND • Behoud zo veel mogelijk zicht op achterland • Kijken naar vrijkomende gebouwen en/of kavels • Bestaande boeren bedrijven niet onder druk zetten • Woningbouw niet onmogelijk, maar wel zorgvuldig (tiny houses?) • Woningbouw met name mogelijk langs Jisperweg ter hoogte van dorpskern

(concept) Overkoepelende voorkeur Westbeemster • • • • • • • • • •

De dorpsfuncties Kerckhaen, Wereldtuin, sportvelden en volkstuinen ongemoeid laten omdat dit de gemeenschap bindt De kerk en pastorie herbestemmen voor woningbouw (en een deel voor kerkdiensten) omdat de ruimte onderbenut wordt en er geld nodig is voor onderhoud Ruimte voor aanvullende woningbouw vooral zoeken langs de Jisperweg op plekken waar agrarische bedrijven of gronden vrijkomen. Garanderen van doorzichten naar achterland In het dorp is beperkte ruimte voor nieuwbouw: volkstuinen (als deze tuinen elders kunnen worden gecompenseerd), deels zandveldje Beperking woningbouw in dorp zorgt er tevens voor dat bestaande wegen niet veel meer worden belast en er geen extra wegen nodig zijn Het kerkplein als aantrekkelijk hart van het dorp vormgeven. Parkeren kan hier een beperkt onderdeel van uitmaken Bij de volkstuinen worden enkele parkeerplaatsen ingericht voor halen en brengen van schoolgaande kinderen Kinderen lopen via de rand van de Wereldtuin naar de school Rond de dorpskern wordt ruimte gecreëerd voor een wandelrondje