282913 19 Inspreek tekst inwoner

Onderwerp:

FW: SOESTDIJK relaas Inspreek

Van: Verzonden: vrijdag 10 september 2021 14:04:59 (UTC+01:00) Amsterdam, Berlin, Bern, Rome, Stockholm, Vienna Aan: Cindy Heusingveld <C.Heusingveld@baarn.nl> CC: Griffie Baarn <griffie@baarn.nl>; Onderwerp: SOESTDIJK relaas Inspreek

Geachte Burgemeester, Wethouders, Gemeenteraad en Toehoorders, Dank voor de tijd om u uit de droom te helpen inzake de consequenties van voorgestelde megolomane plannen van- en rondom Soestdijk. Ivm de besperkte tijd; meteen een samenvatting van mijn conclusies. Vervolgens - ik ben ook van de oplossingen - zal ik graag enige houtsnijdende alternatieve suggesties doen. Vooraf nog een vraagje: ''Kent u het historische verhaal van het ontstaan van de Efteling; dat begon met een heel klein sportveldje, een kinderdraaimolentje en een paar ponypaardjes...?'' MIJN CONCLUSIES VOORGENOMEN PLANNEN SOESTDIJK 1. Een ''vastgoed ontwikkelaar'' is GEEN ''event/evenementen beheerder''; in deze koppeling zit al een majeure fout in het basis contract, die m i tot desastreuze financiele- en juridische consequenties kan leiden... Het is een te makkelijke, te simpele en niet realistische veronderstelling, dat - gegeven contractuele vele mitsen en maren - het resultaat van ontwikkeling en exploitatie voor de verantwoording en toe te rekenen is aan MeyerBergmanGroep... 1

2. DAARBIJ; de impact van bestaande zelfs ''reeds gereduceerde'' plannen mbt de Infra-structuur + Milieu zijn ook niet van de lucht: - het maximeren/minimaliseren van verkeertoestroom is naïf, NIET realistisch; dit is niet aan banden te leggen, er zijn voorbeelden te over... - het overstijgt NU al de normen: bomenkappen, geluid en fijnstof; ''de weg is niet breder dan hij is....'' Gedetailleerde financiele onderbouwing op basis van feiten en cijfers is dan ook noodzakelijk om Baarn/Soest voor een debakel te behoeden. 3. Het plan Soestdijk betreft meer dan een ''lantaarnpaal'of stoplicht''; het plan, de aanpak en de consequenties dienen te worden opgenomen in de standpunten en visies van de politieke partijraden voor de komende Gemeenteraadsverkiezingen; dus gegeven het majeure belang dient er NIET vooraf even tussendoor beslist te worden. MIJN OPLOSSING mbt INVULLING EN FINANCIERING INVULLLING: 1. De case is of dreigt in een impasse komen. Daarom de suggestie en optie om dit te doorbreken: ''50% (ipv 100%) Paleis terug naar Rijk'', inzake ''opknapkosten + een jaarlijkse onderhouds bijdrage '' 2. Bestemming: Paleis: a. 1/2 Paleis + een extension tbv expo ruimte - met koppeling naar onze ''Wintertuin in Baarn'' - te positioneren als ''Depandance Rijks Museum'' en van andere regionale musea in Nederland tbv de expositie van hun ''Kelderjuwelen'' 2

b. Bestemming andere helft: voor een compact hotel en restaurant 3. Appartementen: max. 3 etages in beperkt gedeelte Borrebos en Marechaussee gedeelte 4. ''Parade kant'': GEEN hotel EN GEEN RESTAURANT(S), dat bespaart een tunnel ''onderdoorgang'' !, maar louter appartementen in bestaande historische gebouwen, met zo mogelijk daarachter nog een extra bouwbestemming in retrobouw stijl 5. Auditorium in tuin: ja, MAAR voor slechts bijvoorbeeld 3 grote exclusieve events per jaar (voorjaar/zomer/nazomer), (nb. geen programmering van ''grote pop concerten'' ivm geluidsoverlast, maar klassiek, opera, jazz ed.) Geen verdere events in voor- en/of achtertuin, maar louter wandelpark (geen picknick), voor zeer bescheiden entree/bijdrage (tbv onderhoud) en voorkom op voorhand zo continue een (grote) toestroom van bezoekers... 6. Maw - MAAK van SOESTDIJK IN RESPECT VOOR HISTORISCH ERFGOED GEEN KERMIS EN FEESTSTRAAT MET PANNEKOEKEN EN FAST FOOD... FINANCIERING KOSTEN/BATEN: a. Rijk, bijdrage voor 50% Paleis gedeelte, b. Hotel, door keten zelf c. Bijdrage door Vastgoed ontwikkeling tbv opknap + financiele buffers, per appartement uit verkoopmarges, 3

d. Financiering Culturele events Kunst en Muziek (zeer beperkt) door Overheid-subsidies en zichzelf bedruipend (entrees). Uiteraard bereidheid dit concept ''plan

'' nader uit te werken...

MIJN EINDCONCLUSIE en OPLOSSING En dat moet u allen toch aanspreken: MAAK VAN BAARN/SOEST GEEN LAGE VUURSCHE OF LOOSDRECHT MET DORPSAFSLUITINGEN -, OF EEN WALIBI EN EFTELING EVENT/ATTRACTIEPARK... DANK VOOR DE AANDACHT + EN HOPELIJK ACTIE IN DEZE RICHTING ! =========================================================

4