Raadsbesluit 2026-082 Vaststellen van de grondexploitatie Weespertrekvaart Zuid

Besluitnummer 2026-082

Gemeente X Amsterdam

Gemeenteraad

x

Raadsbesluit Jaar

2026

Vergaderdatum

7 mei 2026

Agendapunt

10

Voordrachtnummer

VN2026-000321 Onderwerp

Vaststellen van de grondexploitatie Weespertrekvaart Zuid (gemeente Ouder-Amstel) en het beschikbaar stellen van een krediet De gemeenteraad van Amsterdam besluit

gezien de voordracht van burgemeester en wethouders van 24 maart 2026; gelet op: artikel 108 jo artikel 147 tweede lid van de Gemeentewet; artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 5, eerste tot en met derde lid van Financiele verordening Amsterdam 2023; 1. kennis te nemen van de planontwikkeling in Weespertrekvaart Zuid waar, op basis van een ruimtelijk-programmatisch kader vastgesteld door de gemeente OuderAmstel, een transformatie in gang is gezet naar een gemengde woonwijk met ruimte voor ca. 220.000 m2 wonen, voorzieningen en overige niet-woonfuncties; 2. de grondexploitatie (GREX) Weespertrekvaart Zuid (plannummer 57970) vast te stellen met een positief saldo van € 6,6 mln. nominaal en € 5,8 mln. netto contante waarde; 3. een krediet beschikbaar te stellen op basis van het investeringsniveau in de grondexploitatie onder het regime van het Vereveningsfonds ten bedrage van € 9,5 mln. op prijspeil 1-1-2026. Dit krediet is onder andere nodig voor de herinrichting van de openbare ruimte rondom The Dialogue, The City en proceskosten; 4. kennis te nemen van de financiele risico's zoals toegelicht in de bijlage GEHEIM 'Financiele Paragraaf grondexploitatie (investeringsbesluit) Weespertrekvaart Zuid' (Bijlage 1); 5. kennis te nemen van de ontwikkelstrategie waarbij geldt dat: I.

Weespertrekvaart Zuid is onderverdeeld in twee fases, waarbij de eerste fase betrekking heeft op ontwikkelingen die met (grote) zekerheid zullen plaatsvinden en waarvoor nu een GREX wordt vastgesteld en de andere fase op potentiele ontwikkelruimte; II. het grondexploitatiegebied in de toekomst mogelijk wordt uitgebreid met nieuwe opbrengsten en investeringen behorend bij nieuwe transformatieinitiatieven die nu nog onbekend of onzeker zijn. Besluitvorming hierover loopt via de jaarlijkse verantwoording die wordt afgelegd in het Meerjarenperspectief Grondexploitaties;

Besluitnummer 2026-082

Gemeenteraad

X Gemeente X Amsterdam X

Raadsbesluit Gemeente Ouder-Amstel binnen Weespertrekvaart Zuid het bevoegd gezag is en verantwoordelijk voor de bestuurlijke vaststelling van ruimtelijke visies en plannen. Deze kunnen afwijkend zijn van het Amsterdamse beleid ten aanzien van bijvoorbeeld wonen (30/40/30 ipv 40/40/20), vestiging van hotels, referentienormen sport en groen en parkeernormen; 6. kennis te nemen van de Richtlijnen voor Ontwikkeling Werkstad Overamstel als vastgesteld door de gemeenteraad van Ouder-Amstel op 4 juli 2019 (Bijlage 2); 7. kennis te nemen van het opleggen van geheimhouding op de bijlage GEHEIM 'Financiele Paragraaf grondexploitatie (investeringsbesluit) Weespertrekvaart Zuid' (Bijlage a) op grond van artikel 87 van de Gemeentewet. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 5.a, tweede lid onder b van de Wet open overheid. De geheimhouding wordt opgelegd tot uiterlijk 31 december 2040, 5 jaar na de geplande oplevering van het plan, of tot het moment waarop de raad besluit deze op te heffen.

Aldus besloten door de gemeenteraad voornoemd in zijn vergadering op 7 mei 2026, De voorzitter

De raads riffier

1

Femke Halsema

Ir

Joli Houtman