Raadsadressen inzake coalitieakkoord

Verzonden: zondag 7 juni 2026 16:37 Aan: Info gemeenteraad <InfoGemeenteraad@amsterdam.nl> Onderwerp: Raadsadres: Combineer de controle van 20.000 woningen met een actieve aanpak van illegale onderverhuur en woonfraude

Geachte gemeenteraad, Met belangstelling heb ik kennisgenomen van het nieuwe coalitieakkoord van PRO Amsterdam en D66. In het hoofdstuk Volkshuisvesting staat onder meer: "We controleren actief twintigduizend woningen om te zorgen dat huurprijzen voldoen aan de Wet Betaalbare Huur, te beginnen bij studenten en middenhuurwoningen." Daarnaast staat in hetzelfde hoofdstuk: "We pakken misbruik en leegstand aan." Deze voornemens verdienen steun. De woningmarkt staat onder grote druk en huurders moeten beschermd worden tegen excessieve huren en malafide verhuurpraktijken. Ik verzoek de gemeenteraad echter om de aangekondigde controles breder in te zetten dan uitsluitend het controleren van huurprijzen. Al jarenlang bestaan er zorgen over illegale onderverhuur van sociale huurwoningen in Amsterdam. Woningcorporaties schatten al jaren dat tussen de 10 en 20 procent van de sociale huurwoningen mogelijk niet wordt bewoond door de officiële huurder. Diverse onderzoeken en verklaringen van corporaties wijzen op een mogelijke omvang van vele duizenden woningen. Hoewel het exacte aantal onbekend is, staat vast dat illegale onderverhuur en woonfraude een serieus probleem vormen. Jaarlijks worden honderden woningen teruggewonnen na onderzoek naar woonfraude, waarbij illegale onderverhuur de grootste categorie vormt.

Wanneer gemeentelijke controleurs toch al woningen bezoeken om de huurprijs, puntentelling en woonkwaliteit te beoordelen, ligt het voor de hand om tegelijkertijd vast te stellen: • • • • •

of de contractuele huurder daadwerkelijk op het adres woont; of sprake is van illegale onderverhuur; of sprake is van overbewoning; of de woning wordt gebruikt overeenkomstig de bestemming; of er aanwijzingen zijn voor woonfraude. Hierdoor ontstaat een veel effectievere inzet van publieke middelen. De controleur is immers al aanwezig in de woning. Meer woningen beschikbaar zonder nieuwbouw. Amsterdam investeert veel tijd, geld en energie in nieuwbouwprojecten. Tegelijkertijd kan het terugdringen van woonfraude op relatief korte termijn woningen beschikbaar maken voor woningzoekenden die jarenlang op een wachtlijst staan. Elke woning die door illegale onderverhuur aan de reguliere woningmarkt wordt onttrokken, vergroot immers de druk op de toch al overbelaste woningmarkt.

Ik verzoek de gemeenteraad daarom:

1. Het college te vragen de controle van 20.000 woningen expliciet te combineren met een controle op feitelijke bewoning. 2. De resultaten van deze controles jaarlijks openbaar te rapporteren. 3. Inzichtelijk te maken hoeveel gevallen van illegale onderverhuur, woonfraude en overbewoning worden vastgesteld. 4. Te onderzoeken hoeveel woningen hierdoor weer beschikbaar kunnen komen voor reguliere verhuur. 5. Wanneer de gemeente daadwerkelijk werk wil maken van het aanpakken van misbruik op de woningmarkt, dan ligt hier een kans om met relatief beperkte extra kosten een groot maatschappelijk effect te bereiken. Tot slot: Als dit landelijk wordt ingevoerd, dan hoeft D66 vermoedelijk maar acht in plaats van tien nieuwe steden te realiseren zoals de eerder beloofd hebben. Uiteraard ben ik heel benieuwd naar uw reactie als gemeenteraad, maar ook van de individuele raadsleden. Hoogachtend,

Van: Verzonden: zaterdag 6 juni 2026 21:17 Aan: Info gemeenteraad <info@gemeenteraad.amsterdam.nl> Onderwerp: Raadsadres: Herschrijf het coalitieakoord Bij het lezen van het coalitieakkoord van GroenLinks-PvdA en D66 vraag ik mij serieus af of de Amsterdammers wel echt serieus worden genomen. Het document oogt eerder als een marketingfolder dan als een helder en concreet coalitieakkoord. Het klinkt allemaal mooi, maar het blijft bij vage beloften die op allerlei manieren kunnen worden uitgelegd. Het is belangrijk om doelen SMART te formuleren: specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden. Alleen dan kunnen inwoners, journalisten en de gemeenteraad daadwerkelijk controleren wat er is beloofd, wat er wordt uitgevoerd en of het beleid uiteindelijk effect heeft. Bijna niets in dit akkoord is SMART geformuleerd. Het staat vol wollige taal en overbodige teksten, het schept nauwelijks duidelijkheid. Het document maakt daardoor een amateuristische indruk. Veel jaarplannen van verenigingen die worden bestuurd door goedwillende vrijwilligers zijn beter onderbouwd en concreter uitgewerkt. Amsterdam en de Amsterdammers verdienen beter! Herschrijf dat coalitieakkoord! Met vriendelijke groeten,