Raadsadres reactie op Investeringsnota Centrum Reigersbos

Raadsadres Gemeente Amsterdam 26-01-2022, t.a.v. agendapunt 5 – investeringsnota Centrum Reigersbos, verzonden 24-01-2022 Geacht college, geachte raadsleden, Naar aanleiding van de raadsovordracht en investeringnota Reigeresbos op 5 onderwerpen een schriftelijke reactie in het kader van inspraak. 1. vergroening – bomenkap 2. verhouding in parkeerruimte – sloop en nieuwbouw en bestaande groen en de blokken. Blok A is bijzonder afwijkend. Gevolg protest van bewoners. 3. het meer inhoudelijk nuanceren van de lege EPC kantoorgebouwen, waaronder bruggebouw, het opheffen van geheimhouding financiele paragraaf 4. de ruimte voor de broedplaats – buurtcentrum en buurtkamer 5. participatie Met dank voor uw moeite en inzet worden deze 5 punten ter overweging in uw midden voorgelegd. Hopend hiermede van dienst te zijn. Wijsheid, Zegen. Met vriendelijke groeten, bewoner Reigersbos, actief in buurt en kerk(en), kernteam PlaceMaking en crew Hoodlab, participant EKIM ad 1. 1 / 3 deel van de 120 schriftelijke inspraakreacties gaat over het groen. In de nota van beantwoording wordt goed uitleg gegeven. Mijn complimenten. Ben heel blij met het vergroenen in de architectuur, het natuurinclusief maken van de gebouwen (op blz. 41). Alleen vraag me wel af in welke mate dat zich verhoudt tegen de vermindering van het groen van 6,2 naar 5,3 hectare.

Hoewel deze beperkte achteruitgang van 14,5% is nog steeds binnen de norm valt. Zo is de cirkel rond. Bewoners mogen zich tevreden stellen met het fors investeren in de kwaliteit van het groen, waarin de stad in voorgaande jaren te weinig heeft gepresteerd, met name in het onderhoud. En er worden naar aanleiding van de inspraak meer bestaande bomen behouden en er worden meer nieuw bomen geplant. Hoe dat kwantitatief in beide gevallen geldt wordt helaas niet vermeld. Het ziet ernaar uit, dat voor 1 gekapte volgroeide oude grote verschil in leeftijd en in groei geldt dat ook in van deze bomen 1 op 1 in verhouding niet in balans is. nieuwe boom. Pas maximale compensatie toe als u blieft.

boom een nieuwe jonge boom wordt geplaatst. Gezien het massa en CO2 opname. En dat betekent, dat het inwisselen Dus voor elke gekapte boom geldt niet de maatstaf van 1 En behoud, verplaatst zo veel mogelijk gezonde bomen.

https://photos.app.goo.gl/h32AZe8pc79GrFD18

Raadsadres Gemeente Amsterdam 26-01-2022, t.a.v. agendapunt 5 – investeringsnota Centrum Reigersbos, verzonden 24-01-2022 ad. 2. Gevolg van de komst van een hoge torenflat wordt het gebouwen – groene karakter van het Rhenenhof aanzienlijk veranderd. De bewoners hebben dan ook niet zonder reden een spandoek aangebracht, waarin zij protesteren tegen deze ontwikkeling. Want …… Ten aanzien van blok A aan de rand van het centrumgebied Reigersbos is in vergelijking met andere locaties sprake van een groot verschil, namelijk vlakbij 3 etagesbouw komt hoogbouw (tot max 7) in plaats van groen. Er wordt geen groot parkeerterrein en / of bouwvolume door sloop ingeleverd. En dat is afwijkend. Niet naar verhouding in vergelijking met andere blokken, behalve blok G. Blok A komt bij zijn koop wonigen met huur huishoudens van Eigen Haard te staan Bij Blok G staat een hoogbouw ouderenwooncomplex met huur bij Woonzorg. U kunt deze bevinding nader afleiden door de oude met de nieuwe omgeving – situaties naast elkaar te zetten. Helaas gebeurt dat niet op deze wijze in de investeringsnota. Dan pas wordt deze nuancering ten aanzien van beide blokken duidelijk. Op de volgende pagina kunt u de oude en nieuwe situatie van Blok A en alle andere blokken in het centrumgebied in vergelijking bezien. ad. 3. Het is heel opmerkelijk dat de 4 gebouwen van European Product Consults BV.

EPC allen gesloopt gaan worden in het kader van herinrichting. Het bruggebouw vanaf 2021 al geheel leeg blijft staan zonder echt plan. Onder VPS beheer. Terwijl deze als enige buiten de investeringsnota valt. Uit de nota van beantwoording staat op blz. 10: “ De reacties van EPC, Hoorne Vastgoed, Peak Development en de Politie zijn niet opgenomen in deze nota van beantwoording. Deze reacties hebben betrekking op de financiële paragraaf en kunnen daarom niet openbaar worden gemaakt. De gemeente heeft een op een contact met deze partijen en zal schriftelijk op deze inspraakreacties reageren.” De politie beschermt de openbare en prive – veiligheid in de gemeenschap. Voor Vastgoedeigenaren geldt dat niet. Hierbij geldt bepalend de economische waarde en uit de voordracht in de vaststelling van de investeringsnota blijkt dat de besluitvorming plaatsvindt onder geheimhouding op basis van de financiele paragraaf. Op deze manier worden burgers, allerlei andere organisaties, instellingen en ondernemingen buitengesloten. Deze werkwijze, dit systeem past in meer in deze tijd. Met verwijzing naar de verschuiving in waarden van huidige bestuursakkoord ten aanzien van deze stad en deze buurt van participatieve democratie, meer zeggenschap en eigenaarschap.

Door het instellen van geheimhouding in deze toch zeker alles doorslaggevende factor wordt de WOB door de overheid zelf(s) buiten werking gesteld.

Raadsadres Gemeente Amsterdam 26-01-2022, t.a.v. agendapunt 5 – investeringsnota Centrum Reigersbos, verzonden 24-01-2022 Ad 2 in aanvulling op tekst voorgaande pagina

Raadsadres Gemeente Amsterdam 26-01-2022, t.a.v. agendapunt 5 – investeringsnota Centrum Reigersbos, verzonden 24-01-2022 ad. 3, vervolg:

Op blz. 10 staat: De kantoren bij de metro staan nu ruim 10 jaar leeg. Deze beschrijving dient zeker meer uitgewerkt en gedifferentieerd te worden Bovenstaande kantoortoren op Reigersbos 100 heeft momenteel zeker niet de status leeg. Er zijn op het bord bij de hoofdingang 10 huurders, met bezetting op 4 etages. De entree naar het gebouw ziet er verzorgd en aantrekkelijk uit. De hal is verlicht. Ook in de avonfd. Deze kantoortoren zal worden afgebroken ten behoeve van woningen. Met verwijzing naar de plek op de kaart, blok F. Deze huurders dienen begeleid te worden in hun verhuizing naar een alternatieve plek. Vandaar aandacht bij deze. Als detail meenemen in uitvoering

Bovenstaande kantoortoren op Reigersbos 88 is in beheer door VPS. Desondanks wordt er langdurig ruimte verhuurd. Entree is onverzorgd, geen licht in de hal. Evenmin in de avond. Deze kantoortoren wordt gesloopt voor het realiseren van een plein naast de metrolijn tot aan de Reigersbosdreef.

Het bruggebouwkantoor op Reigerbos 89 en 101 is sinds 2021 pas helemaal leeg. Huurders, waarvan 2 zeker weten jarenlang hebben ineens eind 2020 opzegging gekregen. Zijn weg. Markant gebouw valt buiten het programma in nota.

Raadsadres Gemeente Amsterdam 26-01-2022, t.a.v. agendapunt 5 – investeringsnota Centrum Reigersbos, verzonden 24-01-2022 ad. 4 In blz. 21 staat Voor voorzieningen die gericht zijn op álle bewoners van Gaasperdam, is het centrum van de wijk, dus centrum Reigersbos, de geschikte plek. Het gaat hierbij onder meer om kunst en cultuur, jongerencentrum en broedplaats. Cultuur 200 m2: de normering voor kunst en cultuur is gebaseerd op ervaringscijfers. Broedplaats (minimaal) 1.000 m2 en Buurtkamer: (120 m2 bvo) een kleinschalige ruimte die door buurtbewoners zelf wordt ingevuld. Nu is gevestigd de Kazerne als broedkamer van de broedplaats met een buurtkamer van 40 m2 op de begane grond. Het resultaat van het proces voorafgaand t.a.v. de investeringsnota, namelijk vanuit de principenota Kansen voor Reigersbos, 9 april 2019, waarop onder 4.2.6 vermeld staat Sociaal maatschappelijke voorzieningen op peil brengen . Uit onderzoek is gebleken dat in Reigersbos behoefte is aan twee maatschappelijke voorzieningen: een buurtcentrum en een buurtkamer. De buurtkamer wordt binnenkort gerealiseerd in het zorgcentrum van Cordaan. Programmering en invulling van de keuken gebeurt in overleg met de collega’s van sociaal. Een keuken plus (eet)zaal beschikbaar gesteld door een zorgcentrum is niet echt een buurtkamer. In de investeringnota van 15 december 2021 is voor de buurtkamer 120m2 bestemd.

Hoe moet dat in die tussentijd ? Dat wordt een kwestie van afstemming, voortgang. De investeringnota is de opvolging van de principenota van 9 juli 2019. Het woord buurtcentrum komt thans niet meer voor. Wat is het kenmerk van een buurtcentrum? Open inloop, ontmoeting, consumpties. En een aanbod van allerlei te doen, te beleven. Door het sluiten van het buurcentrum van Reigersbos is door de jaren heen de sociale cohesie verminderd. Hiervoor is de broedplaats voor en door de buurt in de plaats gekomen. Er ligt in dit woord een accentverschil. De verschuiving is duidelijk. Maak de koppeling compleet. Voldoende ruimte voor bewoners voor binnen, buiten om aan te sluiten en dat open. In de nota staat bij de broedplaats (minimaal) 1000m2. Is dat inclusief of exclusief buitenruimte? Duidelijkheid in deze is van groot belang. Buitenruimte is absoluut noodzakelijk. De broedplaats nu heeft een gesloten ruimte. Ter vergelijking heel anders dan bijvoorbeeld bij buurthuis Holendrecht. De consequentie van een gesloten buitenruimte is dat deze in eigen beheer is. Net als bij een schoolplein. Er hoeft geen vergunning meer aangevraagd te worden voor een activiteit in de publieke ruimte. Daar staat tegenover dat de toegankelijkheid dan meer bepaald en minder vrij is. Met het oog op de toekomst, hoe verder, ontvangt u deze reflectie mede in verband met de locatie van de broedplaats, nl.

in/bij blok C of H,

Raadsadres Gemeente Amsterdam 26-01-2022, t.a.v. agendapunt 5 – investeringsnota Centrum Reigersbos, verzonden 24-01-2022 al dan niet samen met de buurtkamer. Om mee te nemen in de verdere planvorming. Kwestie van overleg. ad. 5 Bij de introductie op de 1-ste pagina van dit raadsadres hen ik me voorgesteld als: actief in buurt en kerk(en), kernteam PlaceMaking en Hoodlab, participant EKIM Vanaf 2018 ben ik als bewoner betrokken bij de planvorming in Reigersbos. Om te beginnen als vast lid van het PlaceMagementTeam. Vanzelfsprekend gaat elk proces op en neen. Komt terecht in de vertraging. En soms in de versnelling. Helaas is de doorlopende werking van dit team, met deelname van o.a. stakeholders, bewoners voor de zomer van 2019 gestopt. Voor een impressie bezoek de website https://www.placemakingplus.com/reigersbos-1 Deze fase staat helemaal niet vermeld in de Raadsvoordracht onder de noemer principenota op bladzijde 9. Daarna komt de beurt aan de Hoodlab. Deze organisatie is ingezet voor een interventie van 6 weken in mei tot 9 juni 2019 om uit de buurt informatie op te halen. Als lid van de crew heb ik 88,5 uur als vrijwilliger geparticipeerd, geinvesteerd. Als social designer af en toe in een crew t-shirtje een bijdrage geleverd.

Alleen dat is natuurlijk heel wat anders dan later al de geleverde inbreng, verhalen, verzameld in een Reigersbos Magazine – boek van 288 pagina’s - tot leven te brengen in concrete acties. Er zijn hierin keuzes gemaakt door het projectteam en ter volledigheid. Een en ander is blijven liggen tot op de dag van vandaag. Gaarne wil ik deze punten nog afhandelen. In de principenota staat op bladzijde 36 de meerjarige rol van Stichting !Woon uiteengezet. En mijn inschatting is dat de Stichdting Woon in deze rol in onvoldoende mate is ingeschakeld. Hoe dat zo gelopen is, zal om uiteenlopende redenen het geval zijn. Dat in de raadvoordracht de participatie onderdeel wordt van een evaluatie geeft aan, dat het resultaat van de inventarisatienota eigenlijk al vaststaat. Onomkeerbaar mede bepaald vanwege de afspraken in financiele paragraaf, die onder geheimhouding (blijven) bestaan. Als actieve buurtbewoner zie ik uit naar het evaluatie rapport. Wellicht duurt het niet al te lang. Anders wordt het mosterd na de maaltijd. Want er is geen termijn bepaald. Wat de participatie aangaat, blijf ik doorgaan ondanks teleurstellingen en hoop ik, dat deze voor de stad, dit stadseel, deze buurt zal verbeteren. Moge de reflectie op dit punt en ten aanzien van de andere 4 onderwerpen hiertoe bijdragen. Met dank voor uw aandacht wens ik u in uw besluit als college en als raadsleden wijsheid en zegen.

Raadsadres Gemeente Amsterdam 26-01-2022, t.a.v. agendapunt 5 – investeringsnota Centrum Reigersbos, verzonden 24-01-2022 Ad 5 aanvulling op passage m.b.t. Stichting !Woon