Bijlage_1.01_Samenvatting_exploitatieopzet,_aangepaste_versie_8-5-2024[1] - AD2024-042733.pdf
Tekst van het document
Bijlage samenvatting exploitatieopzet, aangepaste versie 8-5-2024 Kosten Inbrengwaarden artikel Wro Wro 6.13.1.c.1 Wro 6.13.1.c.1 Wro 6.13.1.c.1
artikel Bro Bro 6.2.3a + b Bro 6.2.3a + b Bro 6.2.3 d
artikel Bro
artikel Bro Bro 6.2.4.b Bro 6.2.4.c Bro 6.2.4.c Bro 6.2.4.c Bro 6.2.4.c Bro 6.2.4e Bro 6.2.4e
artikel Bro
€ € € €
totaal contante waarde per 1-1-2023 620.798.216 107.501.898 31.843.116 760.143.231
€ € € € € € € € € € € € € €
totaal contante waarde per 1-1-2023 116.277.662 254.858 57.171.475 1.893.421 6.091.525 28.066.117 26.703.334183.051.723 943.194.954
€ € €
omschrijving Inbrengwaarde gemeente Inbrengwaarde particulier Sloopkosten Inbrengwaarden totaal
€ € € €
totaal nominaal per 1-1-2023 692.686.720 119.950.630 33.537.803 846.175.153
€
totaal nominaal per 1-1-2023 122.962.993
€ € €
254.858 60.674.301 1.989.808
€ € € € € € € €
6.091.525 28.066.117 26.703.334193.336.267 1.039.511.421
totaal contante waarde per 1-1-2023 1.501.431.548 € 38.393.201 € 1.539.824.748 €
totaal nominaal per 1-1-2023 1.561.580.583 38.400.311 1.599.980.894
Andere kosten artikel Wro Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2 Wro 6.13.1.c.2
Art 6.2.4.g-j Art 6.2.4.k Art 6.2.4.n
Bro 6.2.5.b Bro 6.2.5.c Bro 6.2.5.e Bro 6.2.5.c Bro 6.2.5.e
omschrijving Bodemsanering en grondwerken Aanleg voorzieningen binnen exploitatiegebied Rioleringen Verhardingen en Civiele constructies Groenvoorzieningen Aanleg voorzieningen buiten exploitatiegebied Verhardingen en Civiele constructies Groenvoorzieningen Rioleringen Proceskosten (incl Voorbereiding en Toezicht) Tijdelijke exploitatie Rente Andere kosten totaal
Totale kosten Opbrengsten artikel Wro Wro.6.13.1.c.3 Wro.6.13.1.c.3
artikel Bro Bro 6.2.7.a Bro 6.2.7.b
Grondprijscategorieen
omschrijving uitgifte van grond in het exploitatiegebied bijdrage en subsidies van derden totale opbrengsten
Maximale hoeveelheid bvo's
grondprijs per m2
grondopbrengsten
Wegingfactor
Gewogen eenheden
bvo
Wonen, waarvan:
500.285
388.628
vrije sector
367.890
€
2.325
€
855.344.444
1,000000000
367.890
middeldure huur marktconform
14.010
€
1.388
€
19.439.242
0,596774194
8.361
middeldure huur marktcontrair
7.472
€
1.013
€
7.565.543
0,435483871
3.254
sociaal
110.912
€
191
€
21.212.001
0,082258065
9.123
Horeca V (hotel)
40.000
€
890
€
35.600.000
0,382795699
15.312
Ontspanning en vermaak
15.000
€
1.358
€
20.370.000
0,584086022
8.761
Maatschappelijke dienstverlening
10.000
€
211
€
2.110.000
0,090752688
908
Nader in te vullen, waarvan:
497.204
€
599.939.354
0,518978495
258.038
€
1.561.580.583
€
1.207
Bedrijven
€
540
Kantoren
€
965
Detailhandel
€
1.358
Consumentverzorgende dienstverl
€
1.358
Horeca I (fastfood)
€
1.358
Horeca III (cafe)
€
1.358
Horeca IV (restaurant)
€
1.358
Creatieve functies
€
1.358
Totaal
1.062.489
671.648
Berekening te verhalen kosten onderdelen Totale kosten Minus bijdragen derden maximaal te verhalen kosten
bedrag contant per 1-1-2023 € 943.194.954 € 38.393.201 € 904.801.753
Berekening te verhalen bedrag per gewogen eenheid onderdelen totaal te verhalen kosten correctie: kosten toe te rekenen aan te handhaven percelen totaal te verhalen kosten incl. toerekening aantal gewogen eenheden bedrag per gewogen eenheid
bedrag contant per 1-1-2023 € 904.801.753 € 1.492.431 € 903.309.322 671.648 € 1.344,92