Afd. motie 522.22

Raadsinformatiebrief Afdoening motie

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 21 februari 2023 Volkshuisvesting Z. Pels, R. van Dantzig M.M. Verouden, m.verouden@amsterdam.nl Afdoening motie 522 van de leden van Renssen, Heinhuis en Aslami van Groenlinks

Geachte leden van de gemeenteraad, In de vergadering van de gemeenteraad van 30 november 2022 heeft uw raad bij de behandeling van agendapunt 12 ‘Ongevraagd advies Wildemanbuurt’ motie 522 van raadsleden van Renssen, Heinhuis en Aslami van Groenlinks aangenomen. Daarin wordt het college gevraagd om: 1. Er bij de corporatie op aan te dringen op korte termijn maatregelen te treffen voor huurders die gezondheidsproblemen hebben vanwege de staat van hun woningen; 2. De bewoners van de Wildemanbuurt blijvend te ondersteunen, totdat de renovatieplannen voor de woningen de komende jaren zijn afgerond; 3. De corporatie te houden aan de afspraken voor woningverbetering/renovatie op korte termijn en lange termijn, zodat verder uitstel niet meer mogelijk is. Het college geeft als volgt uitvoering aan de motie: 1. Er vinden diverse overleggen plaats met woningcorporatie Stadgenoot waar de gezondheidsproblemen van huurders in relatie tot de staat van de woningen op de agenda staan. Stadgenoot heeft medio 2022 een onafhankelijk bouwtechnisch onderzoek laten uitvoeren naar de staat van de woningen. Conclusie was onder andere, dat de gebouwen in een redelijke staat verkeren maar verouderd zijn. Het gaat dan om het uitrustingsniveau en de indeling van de woningen, er zijn regelmatig gebreken aanwezig. Naast lekkages ervaren de bewoners veel klachten door schimmelvorming.

Dit wordt waarschijnlijk veroorzaakt door een combinatie van verschillende factoren: het niet goed ventileren van de woningen (vervuilde ventilatieroosters, natuurlijke ventilatie, onjuiste bediening mechanische ventilatie) en het beperkte woonoppervlak. Woningcorporatie Stadgenoot geeft aan dat uit het bouwtechnisch en woontechnisch onderzoek is gebleken dat de schimmelproblemen veelal hun oorzaak vinden in overbewoning, al dan niet in combinatie met het niet juist of onvoldoende ventileren. Stadgenoot heeft bij huisbezoeken bij 67 adressen gebreken geconstateerd, hier is men begonnen met het verhelpen van deze gebreken.

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 21 februari 2023 Pagina 2 van 3

2. In 2022 vond er een wekelijks en in de loop van 2022 een twee- wekelijks spreekuur plaats voor alle bewoners in de Wildemanbuurt. Hierbij waren Stadgenoot en gemeente aanwezig om de klachten te bespreken en direct in behandeling te nemen. Nu de plannen meer gevormd zijn, is er een maandelijkse Wildemanbuurt Meet-Up. Hierbij wordt geïnformeerd over de voortgang van de stedelijke vernieuwing, maar er kunnen ook andere onderwerpen geagendeerd kunnen worden. De bewonerscommissies, actiegroep en bewoners zijn, en worden, nauw betrokken en ondersteund tijdens de planvorming. Ook zal er conform de Amsterdamse Kaderafspraken bij stedelijke vernieuwing en verbetering een participatieproces worden doorlopen tot aan de uitgifte van een peildatum voor de stadsvernieuwingsurgentie. 3. Er zijn bestuurlijke afspraken met Stadgenoot voor Interim beheer op de korte termijn en afspraken over de vernieuwingen op de lange termijn. Het doel is om direct toe te werken naar een investeringsbesluit voor de Wildemanbuurt. Stedelijke vernieuwing is echter een langjarig proces. In november/december 2022 is de uitvraag voor stedenbouwkundig bureaus in nauwe samenspraak met de bewonerscommissies en actiegroep opgesteld. In de uitvraag is het doel opgesteld om in de zomer van 2023 een conceptstedenbouwkundig plan gereed te hebben.

Er zijn verschillende risico’s bij een versnelling, de intentie is om risico’s zoveel mogelijk te beperken. Bij de renovatie/sloop van circa 650 woningen en de herhuisvesting zal een fasering per woonblok dienen plaats te vinden. Dit geldt ook voor de aanvraag van de bouwvergunning. Het traject in de Wildemanbuurt neemt dus vele jaren in beslag.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 21 februari 2023 Pagina 3 van 3

Enerzijds willen we gezamenlijk tempo maken, anderzijds moet men bewust zijn van doorlooptijden en daarover reëel zijn. Op 31 januari 2023 vond er een technische sessie plaats voor raadsleden en de stadsdeelcommissie leden om de stand van zaken en de stedelijke vernieuwing toe te lichten. Het college beschouwt de motie hiermee als afgehandeld. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam

Zita Pels Wethouder Volkshuisvesting

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Bijlage: Motie 522 van de leden van Renssen c.s positie huurders Wildemanbuurt

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl